珠海长隆海洋王国05区工程施工组织设计完整版.docx

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珠海长隆海洋王国05区工程施工组织设计完整版

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第一章编制依据1

1.工程合同1

2.施工图及主要图集1

3.其他依据1

第二章工程概况3

1.工程建设简介3

2.土建工程概况4

第三章施工组织部署及管理组织架构9

1.施工部署分析9

2.施工区段、阶段的划分9

3、施工方案选择11

4.施工进度总体安排14

5.施工顺序15

6.施工总体方案及新技术的应用18

7.建立施工组织管理架构及施工组织协调管理21

第四章施工准备25

1.技术准备25

2.物资准备25

3.劳动力准备26

4.现场施工准备26

5.办理有关证件26

第五章工程施工管理目标27

1.质量目标27

2.工期目标27

3.安全文明施工目标27

第六章施工进度计划及保证措施28

1.施工计划工期28

2.施工进度保证措施28

第七章施工总平面布置34

1.施工及临时设施用地总体布置34

2.现场临电、临水、排水设计和布置35

3.施工总平面布置图35

第八章主要项目施工方法及技术措施36

1.测量工程36

2.预应力管桩基础施工39

3.土方工程42

4.模板工程43

5.钢筋工程46

6.混凝土工程50

7.墙体砌筑53

8.屋面工程55

9.土建装饰工程57

第九章主要施工重点、难点解决方案70

第十章主要资源需用量计划86

1.主要施工机械设备需用量计划表86

2.主要材料进场需用量计划表87

3.劳动力需用量计划表87

第十一章质量目标及保证措施88

1.质量目标88

2.质量保证措施88

第十二章安全生产目标及保证措施92

1.安全生产目标计划92

2.安全施工保证措施92

3.防火安全措施93

4.高处坠落事故的预防及其应急预案94

5.物体打击事故的预防及其应急预案95

6.工程项目重大危险源的控制措施98

第十三章文明施工及保证措施101

1.文明施工及环保管理组织计划101

2.施工现场场容管理措施101

3.人员管理措施104

4.环境保护措施107

5.职业健康安全管理措施108

第十四章成品保护措施110

1.制成品保护110

2.现浇钢筋混凝土工程成品保护110

3.装饰工程成品保护111

4.交工前成品保护措施112

第一章编制依据

1.工程合同

本施工组织设计根据“珠海长隆海洋王国05区总承包工程”施工合同的各项要求，如施工工期、施工质量、总承包管理等具体要求进行编制。

2.施工图及主要图集

本施工组织设计具体依据珠海市建筑设计院设计的“珠海长隆海洋王国05区总承包工程”施工图纸及“中南地区建筑构件标准图集”进行编制。

3.其他依据

3.1主要规范

（1）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB）

（2）建筑边坡工程技术规范（GB）

（3）铝合金门窗工程设计、施工及验收规范（广东省标准）（DBJ）

（4）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB）

（5）钢结构工程施工质量验收规范（GB）

（6）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB）

（7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB）

（8）屋面工程质量验收规范（GB）

（9）砌体工程施工质量验收规范（GB）

（10）建筑节能工程施工质量验收规范（GB）

（11）建筑施工模板安全技术规范（JGJ）

3.2主要规程

（1）建筑地基基础施工及验收规程（广东省标准）DBJ

（2）混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40：

92

（3）建筑基坑支护技术规程JGJ120-99

（4）钢筋焊接及验收规程JGJ

（5）钢筋机械连接通用技术规程JGJ

（6）建筑防水工程技术规程（广东省标准）DBJT

（7）工程网络计划技术规程JGJT121-99

（8）混凝土泵送施工技术规程JGJT10-95

（9）建筑涂饰工程施工及验收规程JGJTJ

（10）建筑玻璃应用技术规程JGJ

（11）外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ

3.3主要标准

（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB

（2）混凝土结构试验方法标准GB

（3）钢筋焊接接头试验方法标准JGJTJ

（4）混凝土质量控制标准GB

（5）普通混凝土拌合物性能试验方法标准GBT

（6）普通混凝土力学性能试验方法标准GBT

（7）砌体工程现场检测技术标准GBT

3.4主要法规及其它要求及相关资料

（1）强制性条文—房屋建筑部分简装本（2002年版）

（2）建筑工程施工强制性条文实施指南

（3）中华人民共和国建筑法

（4）建设工程质量管理条例

（5）企业标准

第二章工程概况

1.工程建设简介

工程名称

珠海长隆海洋王国05区总承包工程

建设地点

横琴

建设单位

珠海长隆投资发展有限公司

工程勘察单位

广东省工程勘察院、广东有色工程勘察设计院

设计单位

广州市设计院

监理单位

珠海市华晨建设监理咨询有限公司

建筑结构类型

钢筋混凝土结构、钢结构、钢桁架结构

工期要求

本工程暂定开工日期为2011年12月01日，完工日期为2011年6月30日。

开工令必须由总监理工程师签字并经建设单位确认。

工程规模

珠海长隆海洋王国05区总承包工程由201、301工程组成，建筑面积6849.06平方米。

承包范围

地基基础、主体结构、建筑防水、装饰装修。

具体的承包内容以施工图纸、工程量清单、招标文件为准。

质量要求

确保合格工程，争创珠海市优良样板工程，严格执行国家、广东省、珠海市现行工程质量验评标准。

安全文明

施工要求

确保珠海市安全生产文明施工合格工地，争创珠海市安全生产文明施工样板工地，执行国家、广东省、珠海市现行安全生产文明施工验评标准。

承包方式

本工程按照包工、包料、包质量、包安全、包文明、包工期等方式进行施工总承包。

工程、场地特点简述

⑴本项目是珠海长隆海洋王国05区总承包工程，是珠海长隆投资发展有限公司的重点项目，施工场地位于珠海市横琴岛，拟建建筑物比较集中，有利于场内资源的集中利用。

⑵场地四周有多栋在建建筑物，必须确保周边建筑物正常的工作和生活，对施工噪音有一定限制。

⑶本项目工程量很大，总建筑面积达6849.06M2，业主要求在212个日历天内完成全部工程，施工进度安排较为繁锁，时间比较紧逼，必须确保总工期。

⑷本工程拟建建筑物采用静压式预应力混凝土管桩基础，预应力混凝土管桩桩身有一定长度，必须采取接桩，地质条件较为复杂，必须有一定的技术措施确保桩基础的施工质量。

⑸拟建501、507栋餐厅平面外型均呈矩形，结构基本上比较规整，楼板主要是钢筋砼肋形梁板。

⑹本工程拟建501、507、502、601栋首层层高5米以上，属于高支模体系，必须考虑有针对性的楼板高支模方案。

2.土建工程概况

工程概况

501栋立面图

507栋立面图

502栋立面图

503栋立面图

504栋立面图

601栋立面图

建筑面积

本工程总建筑面积5975平方米。

501栋餐厅

2944.64平方米，其中地上建筑面积2944.64平方米，建筑基底面积3104.94平方米。

507栋餐厅

2472.2平方米，其中地上建筑面积2472.2平方米，建筑基底面积2596.43平方米。

502栋商铺

164.4平方米，其中地上建筑面积164.4平方米，建筑基底面积164.4平方米。

503栋商铺

105.7平方米，其中地上建筑面积105.7平方米，建筑基底面积105.7平方米。

504栋商铺

95平方米，其中地上建筑面积95平方米，建筑基底面积95平方米。

601栋商铺

193.1平方米，其中地上建筑面积193.1平方米，建筑基底面积129.44平方米。

层数层高标高

拟建501栋主体建筑物地上1层，首层层高6.0米，建筑高度10米。

501栋剖面图

拟建507栋主体建筑物地上1层，首层层高6.0米，建筑高度8.4米。

507栋剖面图

拟建502栋主体建筑物地上1层，首层层高7.5米，建筑高度7.5米。

502栋剖面图

拟建503栋主体建筑物地上1层，首层层高4.0米，建筑高度4.0米。

503栋剖面图

拟建504栋主体建筑物地上1层，首层层高4.5米，建筑高度4.5米。

504栋剖面图

拟建601栋主体建筑物地上1层，首层层高7.1米，建筑高度14.5米。

601栋剖面图

装修

内容

及

做法

屋面1

1、现浇钢筋混凝土屋面的砖砌女儿墙底部，应同时加捣混凝土300mm高，厚度与女儿墙厚度相同，配筋应与结构专业配合。

2、屋面刚性防水层，面层贴砖纵横设置伸缩缝，缝宽20，填嵌缝膏，分格缝应设在轴线位置上，其分格尺寸6m×6m，屋面排水坡度2%。

3、屋面柔性或复合防水处理应根据产品要求及有关设计大样图施工。

4、凡管道穿屋面，屋面留洞孔位置须检查核实后再做防水材料，避免做防水材料后再凿洞。

5、凡女儿墙与屋面坐砌地砖交接处，均应做柔性嵌缝，缝宽30，高度平砖面，嵌缝油膏可选用聚氯乙烯胶泥或建筑防水油膏，其技术指标应符合规范之规定。

6、屋面板与突出屋面结构，如女儿墙变形缝烟囱等的连接处，以及在屋面板的转角处，如天沟檐口水落口等水泥砂浆粉刷应做成圆弧或钝角，并做防水层，柔性防水沿墙反起300高。

7、屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面铺放一块490×490×30细石混凝土板保护。

屋面2

主要采用倒置式隔热屋面：

20厚1：

2.5水泥砂浆，面撒素水泥；陶粒混凝土（干容重小于或等于8KNm3），最薄40厚，找坡2%，随浇随抹平，分格缝下宽20，上宽15，间距不大于4000，嵌缝油膏必须采用耐老化性能高，力学性能好的材料；无纺隔离层一层；40厚聚苯挤塑保温隔热板（燃烧性能B2级，吸水率≤1%）；1.5厚双面自贴性合成高分子防水卷材一层；1：

2.5水泥砂浆找平保护层20厚；钢筋混凝土结构层，原浆机械磨平。

墙体材料

主要采用加气砼砌块或灰砂砖等。

顶棚

主要采用乳胶漆。

内墙面

主要采用水泥石灰砂浆20厚扫乳胶漆、贴白色瓷片、穿孔吸音纤维水泥板等，踢脚采用釉面砖贴面，水泥砂浆20厚防尘漆200高。

外墙面

主要采用外墙砖、外墙涂料。

楼地面

主要采用水泥砂浆地面、防滑地砖面层、抛光耐磨砖面层等。

门窗

主要采用铝合金门窗、不锈钢门、防火门、夹板实木门等。

结构

形式

基础

根据施工图纸所述，拟建501、502、503、504、507、601采用锤击高强预应力混凝土管桩基础，AB型C80高强砼预制管桩，桩直径为Φ400（壁厚95mm）及Φ500（壁厚125mm），桩长暂定20～25米（且有效桩长不小于10米），桩端持力层为强风化花岗岩层，桩端入岩不小于1米，Φ400单桩承载力特征值为1300kN，Φ500单桩承载力特征值暂定为2000kN，Φ400终压值为2600kN，Φ500终压值为4000kN。

501栋管桩总数4322根（其中4322根Φ500），507栋管桩总数2396根（其中2396根Φ500），502栋管桩总数598根（其中598根Φ400），503栋管桩总数246根（其中204根Φ500，42根Φ400），504栋管桩总数228根（其中192根Φ500，36根Φ400），601栋管桩总数575根（其中53根Φ500，522根Φ400）。

主体

结构

用料

501、502、503、504、507、601栋桩承台、基础梁采用C30砼，垫层采用C20砼，墙柱采用C30砼，梁板、楼梯采用C30砼。

钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢，按照一般设计规范，直径d<22的纵向钢筋接头宜优先采用焊接接头，钢筋焊接接头类型可采用闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊或气压焊；直径d≥22的纵向钢筋接头采用平螺纹钢套筒机械连接。

构件用料尺寸

桩承台

承台主要有单桩、双桩和多桩承台，承台较大尺寸为4500×1000×1500mm，3186×2760×1500mm。

三桩承台大样图

基础粱

基础梁截面尺寸为300mm×800mm、300mm×500mm、250mm×750mm、250mm×700mm、250mm×600mm、250mm×500mm等。

柱

主要是矩形柱，矩形柱较大截面尺寸为600mm×800mm、500mm×700mm、500mm×500mm、500mm×400mm等。

梁

主梁较大截面尺寸为400mm×800mm、300mm×800mm、300mm×750mm、300mm×700mm、250mm×800mm等。

板

楼板一般厚130mm。

3.工程承包范围

本工程的承包范围：

地基基础、主体结构、建筑防水、装修装饰等。

4.施工条件及工程特点

4.1施工条件

（1）现场施工条件

现场基本已三通一平。

临时道路已通至施工现场，交通运输方便，大型施工及运输车辆可以直达现场；施工现场可供堆放材料，现场已有施工用水、电接口，电压为220380V。

4.2工程特点

（1）工程量大，作业面分散

本工程工期为212天，我公司工期目标确保在合同工期内完成全部工程内容；本项目工程量大，建筑面积大，达5975平方米。

（2）周边环境复杂，给安全、文明施工增加了难度

3）必须搞好安全防护工作，确保人身安全，搞好施工现场的围蔽工作。

1）施工现场车辆出入频繁，除必须做好防止施工车辆污染路面的工作外，还需做好施工车辆出入时的交通指挥工作，防止阻塞交通及安全事故。

2）此外，施工材料运输经过周边建筑，交通频繁，场地周边有较多的自来水管线、通讯及电力电缆等，因此搞好管线保护、文明施工亦是本工程的重点之一。

（3）水平、垂直运输量大

本工程进场的材料、设备品种多，数量大，对水平、垂直运输组织要求特别高。

5.工程地质情况

5.1地形地貌和气候

场地位于珠海市横琴岛的大横琴湾，北、西、南三面环山，东面距海约1km，与澳门的九澳岛隔海相望。

原地貌单元属丘陵与滨海平原的交界地带，后经填海造陆、人工填土、开山采石，原始地貌已经改变。

5.2水文地质

（1）地下水埋藏情况及腐蚀性评价

勘去位于丘陵与滨海平原的交界地带，地下水主要有第②大层的砂层、③-1中砂、③-2粗砂、⑤-1中砂、⑤-2粗砂的的孔隙潜水以及基岩裂隙水，上部含水层其厚度大且分布连续，含水量丰富。

地下水主要接受北、西、南面丘陵基岩裂隙水的水平径流补给及大气降水垂直径流补给。

勘察期间正值丰水期，测得钻孔的地下水位埋深为0.9～2.9m，埋深标高为1.65～3.89m，平均3.04m。

在场地的CZK51及附近的GZK53孔中采取2组地下水样分析，S042-含量210.34～319.92mgL-1,Mg2+含量14.36～49.45mgL-1，总矿化度651.39～1421.59mgL-1,PH值6.62～6.92，侵蚀性CO215.04～16.98mgL-1，HCO3-为1.98～4.0mmo1L-1，C1-为93.1～542.06mgL-1，试验参数详见附图表10：

《水质分析报告表》。

根据《岩土工程勘察规范》（GB）2009版第12.2条判定：

场地地下水位于II类环境中，地下水对混凝土结构具弱腐蚀性，地下水对钢筋混凝土结构中钢筋在干湿交替下具中等腐蚀性。

针对地下水的腐蚀性，建议采取相应的防护措施。

（2）土对混凝土等建筑材料的侵蚀性

本次看擦期间于CZK46孔浅层土中采取土样做土中易溶盐分析，HCO3-含量113.46mgkg，C1-含量18.11mgkg，SO42-含量90.29mgkg，Ca2+含量34.00mgkg，Mg2+含量5.04mgkg，场地地下水位于II类环境中，土对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。

5.3工程地质

（1）场地内第①大层、第②大层、第④大层为软弱土，第③大层、第⑤大层为中软土，第⑥、⑦层为中硬土，第⑧层为坚硬土，场地处于对抗震不利地段，场地土类型属于软弱场地土，场地类别为III类。

（2）第①大层、第②大层、第④大层，工程性质差，属软弱土，未经处理，不可作为建筑物的基础持力层。

（3）第③大层、第⑤大层，工程性质一般，其中的、③-1、③-2、⑤-1、⑤-2砂层为局部液化砂土，如作为建筑物基础持力层，宜采取抗震设防措施。

（4）第⑥层分布广，层位稳定，工程力学性质较好，属中硬土。

（5）第⑦、⑧层分布广，层位稳定，工程力学性质好，做作为预制桩的桩端持力层。

（6）勘区内未揭示活动断裂构造，也未发现滑坡、崩塌等不良地质现象，总的来说，场区是相对稳定的。

第三章施工组织部署及管理组织架构

1.施工部署分析

本工程施工部署，根据工程的实际情况和标书的要求，围绕工程的特点，合理选择施工方法，尽量采用新技术，新工艺、新材料、新设备，运用网络计划技术，实施动态的施工管理、科学地组织施工、确保工程总体目标的实现，发挥我司综合施工能力，通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。

本工程施工部署的分析要旨：

项目工程占一定面积，施工场地比较集中，工期稍紧（业主要求施工合同工期为212个日历天），拟建建筑物面积较大，6个单体及室外配套工程，总建筑面积约5975平方米，建筑物层数不多，建筑层数仅1层，局部2层，周转次数不多，室内外多种专业工种交叉作业，结构完成后，需投入的建筑用工较多。

本工程建筑物为501栋餐厅（2层）502栋餐厅（1层）、503栋餐厅（1层）、504栋餐厅（1层）、507栋餐厅（1层）、601栋餐厅（1层）等，建筑物需要立面分层平面分施工段进行周转料周转，室内外多种专业工种交叉施工。

所以本工程存在三个矛盾：

①投入（人、财、机、料等）与成本的矛盾；②投入与工期的矛盾；③质量与工期的矛盾。

工程存在三个有利条件：

①场地开阔，有足够的工作面展开施工；②现场三通条件完善。

施工部署方法：

①以空间换取时间，充分利用工地开阔的工作面；②合理划分施工区段，组织施工区段流水施工，确保工程均衡、有序进行。

③周转材、人员、材料等按流水节拍相应跟进；④结构和装修分别划开工作面，水电安装、设备等穿插跟进，在确保工期的范围内尽量流水施工，使材料、机械能多次周转利用，使人员有充足的工作面和时间确保施工质量；⑤拟建两栋建筑物，必须分区施工管理和成品保护；⑥使企业有合理的利润保证积极性。

2.施工区段、阶段的划分

2.1划分原则

施工段的划分主要考虑以下原则

⑴便于施工组织的原则

⑵工程量尽量平衡的原则

⑶尽量与设计吻合的原则

2.2施工区段的划分

本工程考虑到拟建物分布位置和结构特点，划分为两个施工区，分别如下，施工一区：

501、507，施工二区：

502、503、504、601。

施工区划分

拟建建筑物

结构形式

施工一区

501

钢筋砼框架结构

507

钢筋砼框架结构

施工二区

502

钢筋砼结构

503

钢筋砼结构

504

钢筋砼结构

601

钢筋砼结构

各个施工区具体施工平面划分情况详见附图。

2.3施工阶段的划分

根据工程特点和工程内容，为便于组织管理，拟将整个施工过程大致划分为五、六个施工阶段：

各个施工阶段的工作内容表

珠海长隆海洋王国09区工程（施工）

施工一区

施工准备阶段

场地交接、图纸会审、临设等

桩基础阶段

试桩和静压管桩施工

基础土方施工阶段

基础土方开挖及放坡、外运及回填、承台地梁、基础结构等。

上盖主体结构阶段

上盖框架梁板、墙柱结构、辅助工程，综合楼钢桁架屋盖吊装、屋面檩条、屋面板铺设等。

室内外装饰工程、机电设备安装阶段

砌砖、抹灰、块料粘贴、粉饰、门窗及各个机电系统安装等

室外配套、竣工验收阶段

室外管网、道路、球场、照明、执烂清场及收尾验收等

施工二区

施工准备阶段

场地交接、图纸会审、临设等

桩基础阶段

试桩和静压管桩施工

基础土方施工阶段

基础土方开挖及放坡、外运及回填、承台地梁、基础结构等。

上盖主体结构阶段

上盖主体梁板、墙柱结构及辅助工程等

室内外装饰工程、机电设备安装阶段

砌砖、抹灰、块料粘贴、粉饰、门窗及各个机电系统安装等

室外配套、竣工验收阶段

室外管网、道路、照明、执烂清场及收尾验收等

3、施工方案选择

3.1总体施工方案

⑴基础工程

本工程采用静压式高强预应力管桩基础，桩长暂定20-25米（且有效桩长不小于10米），桩端持力层为强风化花岗岩层，桩端入岩不小于1米，501栋管桩总数4322根（其中4322根Φ500），507栋管桩总数2396根（其中2396根Φ500），502栋管桩总数598根（其中598根Φ400），503栋管桩总数246根（其中204根Φ500，42根Φ400），504栋管桩总数228根（其中192根Φ500，36根Φ400），601栋管桩总数575根（其中53根Φ500，522根Φ400）。

⑵基坑支护及土方工程

本工程有桩承台及基础梁土方，土方开挖量约3200立方米；本工程土方我司拟投入2台反铲挖掘机和一批自卸汽车，进行土方开挖及出土外运，确保在10天内完成土方施工。

⑶脚手架

①采用座地式双排Φ48钢管脚手架。

②脚手架全高封闭密目安全网。

⑷模板工程

本工程模板用量较大，考虑到工期的要求和计划流水的安排，模板配置数量按每栋计算。

①墙、柱的模板系统

在本工程中，为争创市样板和感观质量为好，柱尽量按清水砼标准施工，若采用普通夹板拼装，则接缝较多，平整度和垂直度不易控制。

为保证工程质量，加快施工进度，墙柱模板拟采用18mm厚的过塑木夹板体系，采用装好楼面模板才浇筑柱、墙砼。

②梁、板的模板及支顶系统

楼层则采用18mm厚的过塑木夹板作梁板的模板。

较之传统的普通木夹板，过塑夹板具有刚度大、表面光滑、拆除容易等优点。

支顶系统，各层楼板均采用多功能门式架支顶体系。

⑸钢筋工程

①钢筋加工：

本工程的钢筋用量较大，钢筋在现场设棚统一加工制作，按需要利用塔吊、汽车吊机吊运至作业面。

②钢筋安装：

钢筋按施工进度所需转运到各作业部位安装。

安装时，按图纸设计和规范要求进行钢筋安装和连接。

⑹混凝土工程

本工程混凝土用量较大，混凝土采用商品砼，砼泵输送浇筑。

梁、柱拟尽量按清水混凝土标准施工，以保证砼的密实和表面美观。

①混凝土的供应：

混凝土的供应能否及时满足工程所需，也是本工程能否按时优质地完成的关键。

按现场的实际情况，我公司将就近择优选择一到两个混凝土公司向工程供料，并作准备确保满足工程砼的需要。

②混凝土的浇筑：

每个施工区段为一个浇筑块，连续浇筑，梁板采用平层或斜层法浇筑，柱可用水平分层法浇筑。

本工程梁柱节点砼，按梁板的高强度等级砼进行。

各层柱砼浇筑均在梁面模板安装后，钢筋安装前进行。

③混凝土的养护：

在本工程中，将尽可能按清水砼标准施工，要达到高质量的清水砼要求，必须有切实可行的砼养护措施。

为此，基础的养护可采用浇水复盖养护法，楼面板、墙柱体采用淋水养护。

必须确保楼层砼的养护，浇砼后必须让其静候生息养护24小时，除放线外不能进行任何作业。

⑺砌体和湿装修工程

整个施工过程不存在松、紧安排，各分部分项尽可能提早插入，为使施工工作量比较均衡，砌体和湿装修工程拟在主体结构完工后施工，每层务必