外墙保温自评报告.docx

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外墙保温自评报告

宝成九珑湾R2#楼

外

保

温

质

量

自

评

报

告

编制单位：

福建鑫景建筑工程有限公司

编制时间：

2010年10月12日

宝成九珑湾R2#楼

外墙外保温质量自评报告

编制人：

审核人：

批准人：

福建鑫景建筑工程有限公司

2010年10月12日

一、工程概述：

1、施工依据：

（1）施工图纸、招标文件、招标答疑及现场踏查纪实

（2）有关标准图集

（3）国家现行建筑安装施工及验收规范：

《外墙外保温建筑构造

（一）》（02J121）

《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）

《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

（4）国家有关建筑、安装的法律、法规及合肥市地方有关规定要求。

2、施工依据：

宝成九珑湾R2#楼住宅楼工程：

外保温面积约12000m2，EPS保温板粘贴，设计厚度为2CM，品牌采用江苏恒源“艾洛斯”外保温体系。

工程名称：

宝成九珑湾R2#楼

工程地点：

合肥包河大道与纬二路交叉口

建设单位：

安徽华阳置业有限公司

设计单位：

上海建筑设计院

监理单位：

合肥南巽建设项目管理咨询有限公司

承包单位：

浙江省东阳第三建筑工程有限公司

分包单位：

福建鑫景建筑工程有限公司

二、自评依据

1．设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。

外保温施工方案。

2．施工合同、监理合同。

3．建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

4．《外墙外保温建筑构造

（一）》（02J121）

5．《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）

6．《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）

7．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

8．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

9.国家颁布的有关政策、法令。

10.建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。

11.安徽省、合肥市有关工程施工的规定文件。

三、合同履约情况

1.工程质量情况

⑴对外保温材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合设计要求、施工规范规定及合同约定要求。

⑵对进场的建筑粘胶、防护砂浆、泡沫板，网格布原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。

2.施工环境：

⑴施工环境、基层墙体及使用的材料的温度不应低于+5oC。

⑵不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中失水过快而产生毛细裂缝。

⑶应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷。

必要时应对新施工的墙面加以保护。

施工天气情况记录表：

施

工

日

期

温度（oC）

湿度

（%）

天气情况

施工记录

（问题及处理）

室内

室外

大

雨

小雨

阴

多云

晴

大风

3.基层墙体检查与处理

⑴墙体应至少有14天的干燥硬化期。

⑵墙体表面不得有污迹，灰尘，油污或脂肪类物质。

⑶墙体应具有足够的强度，特别是墙体表面应具有足够的附着力。

⑷墙体抹灰后的平整度、垂直度应≤4ｍｍ/2ｍ，楼体总高（H）垂直度应≤H/1000且≤30mm。

⑸门窗，室外（门窗的）卷帘，特别是水平设置的盖板（如窗台板，女儿墙盖顶板）,必须在外保温体系施工之前安装完毕。

外墙面设置的通风口的护栏，固定管道、空调等用的支架也应预先安装完毕，并预留外保温体系的厚度。

⑹所有水平方向的构件（如挑檐、窗台板、女儿墙盖顶板、固定外墙面构件用的支架等）都需预留外保温体系所需的施工厚度，并做必要的滴水处理或防锈处理。

⑺基层墙体的预处理请参见下表

基层墙体的缺陷

措施

底涂材料

潮湿

找出原因，切断潮源，等待全干

－

有粉尘或污迹

清扫或用蒸汽喷枪清洁

－

表层起鼓，爆皮

清扫或用蒸汽喷枪清洁

－

有霉斑或青苔

清扫后用StoPrimFungal处理有霉斑或青苔表面，此后不要清洗

－

砂浆残块

打掉

－

表面呈烧结状

用机械法清除之

－

有油斑

先后用洗涤剂溶液和自来水清洗

－

表面过光滑

打毛

－

抹灰层风化，没有承载能力

用机械法清除之

－

抹灰层断裂，不连续

打掉空穴，用石灰水泥砂浆修补

－

表面起砂

清扫并刷底涂（加固）

表面平整度、垂直度不符合相关标准要求

用水泥砂浆找平（硬化时间至少14天）

－

基层墙体验收记录表：

基层墙体的状况分类

标　准

检查方法

门窗、窗台板、女儿墙盖顶板等水平方向的构件是否安装完毕

安装完毕

目测

以上构件是否预留了外墙外保温体系施工所需的厚度

≥外保温体系的总厚度

直尺

外墙面上各类支架、固定件是否安装完毕

安装完毕

目测

各类支架、固定件的安装是否预留了外墙外保温体系施工所需的厚度，并有防锈（腐）处理。

≥外保温体系的总厚度

直尺

墙体进出管道口是否已经预埋PVC管，并伸出墙面相当于外保温的总厚度

≥外保温体系的总厚度

直尺

有无粉尘或油污

无

目测

抹灰层有无起鼓，爆皮

无

目测

抹灰面有无过光滑

毛糙面

目测

墙面平整度

≤4mm/2m

2ｍ靠尺和楔形塞尺

阳角垂直度

≤4mm/2m

2ｍ托线板

阳角方正度

≤4ｍｍ

200ｍｍ方尺

立面垂直度

≤4mm/2m

2ｍ托线板

立面全高（H）垂直度

H/1000

并且≤30ｍｍ

经纬仪或吊线

其它

4.粘贴保温板

⑴在贴板前先在应设置伸缩缝的部位用墨斗弹线。

⑵在伸缩缝的部位贴板前应先反包网格布。

⑶将涂抹好粘胶的保温板紧密地粘贴在墙面上。

保温板周围挤出的粘胶必须立即刮掉，以保证粘贴下一块保温板时板缝中不会嵌入粘胶。

⑷视基面平整度不同，保温板可以整面粘贴或以点边粘贴的方法涂抹粘结胶浆。

点边粘贴时需注意粘胶的面积应为板面面积的≥40%。

⑸在粘贴下一块保温板时，应将这块板从侧面推压向前一块板，并保证板与板之间的接缝被压紧。

保温板周围挤出的粘胶必须立即刮掉。

⑹必须保证保温板之间的接缝被压紧，板缝应错开（如砌砖墙对砖缝的要求）。

在墙体转角处，贴于两面墙上的保温板之间亦应搭接，且必须保证搭接处板缝中不会嵌入粘胶。

⑺在门窗四角与墙面平行方向粘贴保温板时，需注意在开角处不得有板缝，应以整块保温板在该处粘贴，粘贴前先在保温板上裁切出门窗开角，裁切的开角尺寸应≥200ｍｍ。

⑻如在保温板的粘贴过程中出现失误（比如保温板之间有明显缝隙）或保温板板面上有缺陷，则必须加以修补。

较宽的缝隙可切割相应的保温板条填充。

⑼必须随时用测量板检验新粘贴好的保温板面的平整度，如板缝处有高低不平的错位，或平整度达不到要求，应重新打磨平整。

⑽打磨后的板面平整度及垂直度应≤4mm/2m，楼体总高（H）的垂直度应≤H/1000并且≤30ｍｍ。

⑾为施工方便并保证墙角的直角度，在墙体阳角处粘贴保温板时宁可使其超出墙面一块，其超出部分可沿一金属板条切除，然后打磨平整。

打磨后的阳角方正度应≤4ｍｍ。

保温板粘贴质量验收表：

检查项目

标　准

检查方法

板缝间有无粘结胶浆

无

目测

板缝是否错开（包括外转角）

错开

目测

门窗开角处有无板缝

门窗角裁切尺寸应≥200ｍｍ

直尺

板缝是否打发泡胶或填塞苯板条处理

有

目测

伸缩缝平直度

≤3ｍｍ

5m线或拉通线，用钢直尺检查

打磨后整个保温板面的平整度

≤4mm/2m

2ｍ靠尺和楔形塞尺

打磨后阳角的垂直度

≤4mm/2m

2ｍ托线板

打磨后的阳角方正度

≤4ｍｍ

200ｍｍ方尺

打磨后保温板立面垂直度

≤4mm/2m

2ｍ托线板

建筑构造缝是否保留

保留

目测

其它

5.防护面层

⑴施工时在1.10-1.20m的宽度范围将加水搅拌好的防护砂浆均匀地涂抹到保温板上。

涂抹厚度为3mm左右。

⑵在防护砂浆尚具有良好的工作性的时间范围内，及时地将玻璃纤维网格布压入防护砂浆中，并将从网格中挤出的防护砂浆抹平。

玻璃纤维网格布的纤维束应充分地为防护砂浆所包裹。

一方面玻璃纤维网格布应尽量靠近防护砂浆的表面，另一方面，玻璃纤维网格布不得裸露于防护砂浆的表面。

⑶玻璃纤维网格布之间应搭接（绝对不得对接），搭接宽度为10cm。

在玻璃纤维网格布搭接的部位应刮掉一些防护砂浆，以保证此处不至于过厚。

⑷施工时应边涂抹防护砂浆，边埋置玻璃纤维网格布，以保证在防护砂浆尚具有良好的工作性的时间范围内，及时地将玻璃纤维网格布压入防护砂浆中，并将从网格中挤出的防护砂浆抹平。

⑸门窗开角处应增设45度斜向网格布，尺寸为200ｍｍ＊300ｍｍ。

⑹不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中失水过快而产生毛细裂缝。

⑺在环境温度比较低时，材料干燥硬化需要的时间也相应比较长。

应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷。

必要时应对新施工的墙面加以保护。

防护面层施工验收表：

检查项目

标　准

检查方法

防护面层有无裂缝等缺陷。

无

目测

网格布有无空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。

无

目测

玻纤网格布之间是否搭接，搭接宽度？

10ｃｍ

施工中直尺检查

门窗角处是否增设45度200＊300ｍｍ斜向网格布？

有

施工中目测

盘形锚钉长度及数量

8CM长度，4个/ｍ2

（锚钉上下、左右间距为600ｍｍ）

直尺

上下排的锚钉是否错位分布

是

目测

墙面的平整度

≤4mm/2m

2ｍ靠尺和楔形塞尺

阳角的垂直度

≤4mm/2m

2ｍ托线板

阳角方正度

≤4mm

200ｍｍ方尺

立面的垂直度

≤4mm/2m

2ｍ托线板

伸缩缝平直度

≤3mm

5m线或拉通线，用钢直尺检查

其它

四、质量评定情况

质量保证资料齐全，材料复试见证取样及实体保温拉拔均合格。

细部节点均按规范施工，符合《建筑节能工程施工质量验收规范》。

1．保温板粘贴：

⑴聚苯板胶粘剂应按设计要求选用,并符合规程及有关标准的要求；

⑵外观应表面洁净，接缝平整；

⑶聚苯板碰头缝不抹胶粘剂，上下错缝；

⑷聚苯板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象；

⑸保温板厚度符合设计要求；

⑹保温板粘贴面积大于40%，粘贴强度符合设计要求；

2．网格布批挂：

1、外观应表面洁净，接槎平整。

2、外墙外保温工程所用材料，应按设计要求选用，并合规程及有关标准的要求。

3、锚钉按要求每平方4个安装。

4、抹面砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。

5、网格布应贴密实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。

搭接均为10CM。

6、抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷。

7、外观应表面洁净。

五、工程质量控制资料

工程质量保证资料基本齐全，分部工程技术档案已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。

六、工程质量事故处理情况

工程无质量事故。

七、工程观感质量验收情况

质量观感较好，墙体质量观感较好。

八、验收结论

外保温工程共有24个检验批.

外保温质量自评合格