德百玫瑰园紫薇区30号楼施工组织设计.docx
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德百玫瑰园紫薇区30号楼施工组织设计
第一章编制依据
1.1编制依据
1.1.1夏津德百城市综合体30#楼施工图纸；
1.1.2有关的国家规程规范（详见表1.1.2-1）、行业标准（详见表1.1.2-2）、有关法规（详见表1.1.2-3）。
1.1.3《施工手册》第五版、德州市下发的《关于加强扬尘污染控制保障空气质量的通知》文件和集团公司的有关质量要求。
表1.1.2-1主要规程规范
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202--2002
2
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203--2011
3
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
（2011年版）
4
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207--2012
5
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209--2010
6
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210--2001
7
国家
地下防水工程质量验收规范
GB50208--2011
8
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1
11G101-2
11G101-3
9
国家
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2011
10
国家
建筑工程质量管理条例
11
行业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18—2012
12
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80—91
13
行业
建筑机械使用安全技术规范
JGJ33-2012
14
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ/T104—2011
15
国家
建筑变形测量规程
JGJ8-2007
16
国家
施工临时用电规范
JGJ46-2012
17
省标
加气混凝土砌块墙体构造
L06J125
18
国标
建筑施工模板安全技术规范
JGJ162-2008
19
国标
建设工程施工现场消防安全技术规范
GB50720-2011
表1.1.2-2工程采用的主要标准
序号
类别
标准名称
编号
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—2013
2
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59—2011
3
地方
建筑工程施工工艺规程
表1.1.2-3主要法规
序号
类别
法规名称
1
国家
建筑法
2
国家
环境保护法
3
国家
安全法
4
地方
德州市建设工程见证取样和送检制度
1.2编制原则
1.2.1保证工程质量的前提尽量下缩短工期。
1.2.2合理安排施工工序和施工顺序。
1.2.3用流水作业法和网络计划技术安排进度计划。
1.2.4从实际出发，做好人力、材料、机械的综合平衡，组织好均衡施工。
1.2.5合理利用资源，节约施工用地，做到文明施工。
1.2.6遵守安全规范，保证安全施工。
；
第二章工程概况
2.1工程概况
2.1.1工程建设概况详见表2.1.1；
表2.1.1工程建设概况一览表
工程
名称
夏津县德百城市综合体小区30#工程
工程地址
夏津县河津街与银山路交汇处
工程
类别
二类工程
结构形式
剪力墙
建设
单位
夏津德百房地产开发有限公司
监理单位
夏津县工程建设监理有限公司
设计
单位
上海东方建筑设计研究院有限公司
勘察单位
山东省鲁北地质工程勘察院
施工
单位
山东德建集团有限公司
质量要求
合格
主要功能或要求：
本工程为住宅楼工程
2.1.2建筑设计概况详见表2.1.2；
表2.1.2建筑设计概况一览表
占地面积
/m2
建筑面积
20388.4m2
层数
地下1层，地上24层
层高
地下一层
4.3米
地下
面积
816m2
标准层
2.9米
地上
面积
19572.4m2
安全
等级
二级
装
饰
装
修
外墙
外墙为粘贴聚苯板薄抹灰保温涂料外墙；
地面
住宅为细石混凝土采暖防水楼地面，住宅大厅、电梯厅、公共走道为瓷砖楼面地下储藏室、配电室、风机房为水细石混凝土地面；楼梯间为水泥砂浆地面
楼面
卫生间、厨房为地面砖防水楼面，住宅采暖卧室、客厅、餐厅、书房60厚细石混凝土，面层用户自理，电梯厅、公共走道8-10厚瓷砖铺面（楼梯处自带防滑条）。
阳台住宅面层用户自理。
内墙面
厨房、卫生间、面砖防水内墙，其余为混合砂浆抹面内墙；饰面为涂料内墙（一底二度,颜色另定）。
阳台、空调板白色外墙涂料。
防水
地下
防水
等级
二级
防水材料
地下室墙身及底板为防水混凝土，抗渗等级为P6，防水材料为：
4厚APP改性沥青防水卷材
屋面
防水
等级
Ⅱ级
防水材料
APP改性沥青防水卷材
保温节能
屋顶:
屋面做90厚挤塑聚苯板（XPS）保温层；
2.1.3结构概况详见表2.1.3
表2.1.3结构概况一览表
内容
楼号
桩基类型
桩基桩长
桩基桩径
筏板厚度
地下室
主体砼强度
29#
后压浆灌注桩
26m
600㎜
1100㎜
砼强度为C35P6
一层为C35，以上均为C30
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
安全等级
二级
抗震设烈度
7度
抗震设防类别
丙类
垫层
C15
构造柱，过梁
C25
当受拉钢筋的直径d〉28㎜及受压钢筋的直径d〉32㎜时，不应采用绑扎搭接接头。
剪力墙边缘构件、柱采用电渣压力焊接，其他钢筋采用搭接。
2.1.4墙体材料及砂浆标号，详见表1.2.4
表2.1.4墙体材料及砂浆标号一览表
结构部位
墙体材料及砂浆种类标号
非承重外围护墙
MU2.0加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑
女儿墙
砼墙
内隔墙
MU2.0加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑
2.2工程特点
2.2.1场区环境：
本工程位于夏津县河津街与银山路交汇处，东侧与南侧为在建居民小区，北侧与西城为未拆迁居民区，交通便利。
2.2.2场地的工程地质条件及自然条件，详见表2.2.3；
表:
2.2.3场地的工程地质条件及自然条件一览表
场地土类型
本工程场地土类型属中软场地土，场地类别为Ⅲ类场地内无不良地质作用，场地可不考虑地震液化问题。
处于建筑抗震一般地段，适宜本工程的建设。
自然条件
基本风压
0.45kN/m2
地面粗糙度类别
B类
基本雪压
0.35KN/m2
抗震设防烈度
7度
基本加速度
0.10g
2.2.3地质水文特征：
场区25.0m深度范围内地下水为第四系孔隙潜水－微承压水，本次勘察期间地下水位埋深3.10～3.20m（2013年5月24日），水位标高25.70m左右，水位变幅1.00～2.00m左右。
2.2.4气候条件：
场地冻土深度为0.51m，每年约11月24日至3月6日为冬施阶段，6月初至8月底为雨季施工阶段。
2.2.5供电、供暖、供热和通信能力状况：
1）供电：
由甲方在拟建工程东南角配有变电室。
2）供暖、供热、通信有乙方自行解决。
2.2.6交通条件：
本工程东临银山路、北靠河津街，交通十分便利。
2.3施工条件
2.3.1施工工期：
2013年12月31日。
竣工日期：
2015年12月31日。
2.3.2质量目标：
工程质量确保达到合格，争创市优。
2.3.3三通一平：
施工场地比较平坦，施工道路满足施工要求，施工用水由发包方提供，电源由发包方架设380V（220V）电源线路至施工现场，一次盘主开关。
第三章施工部署
3.1施工管理机构
我公司为确保高速、优质、安全的完成本次施工任务，决定成立直属项目部，选调技术素质好、工作能力责任心强的管理人员，组成施工技术、质量、安全、预算、材料、设备等组织齐全的现场管理领导班子，对工程全过程进行统一计划，统一指挥，统一协调。
现场管理机构网络图详见3.1；
现场管理机构网络图
项目经理
技术负责人
施工员
预算员
机电工
材料员
安全员
质量员
技术员
设备员
尺寸员
图3.1现场管理机构网络图
3.2施工原则及施工顺序
根据建设单位对该工程提出的质量、工期要求及我单位承诺的质量标准：
符合国家现行质量验收标准，一次验收合格，争创省优。
工期目标：
按合同工期完成任务。
结合本工程结构特点制定相应的施工组织方式进行全面施工。
整个工程本着先地下、后地上，先结构，后装修，先湿装，后干装的原则。
基础土方开挖前保证地下水位降至施工层500mm以下。
开挖方式为机械满堂开挖，土方部分外运；主体施工阶段土建与安装紧密配合，做好水、电安装的预埋、预留。
模板全部采用木胶模板，钢筋全部在现场加工、制作、安装；砼采用汽车泵运输。
土建安装密切配合施工，屋面在主体完工后有工作面就插入进行。
3.3施工重点
1）本工程面积较大，施工中做好工序穿插工作。
2）本工程北侧、西侧为未拆迁居民小区，施工时应注意控制噪声及其它污染，防止扰民。
第四章施工进度计划及保证措施
4.1施工进度计划
根据建设单位工期要求及本工程特点，设计总体施工进度计划，通过网络图明确地表示出各施工过程持续的施工时间和相互衔接、穿插关系。
总体进度计划详见（附表一）。
本工程开工日期为2013年12月31日,竣工日期为2015年12月31日，总工期730天。
主要工程进度节点表见表4.1.1-1
表4.1.1-1主要工程进度节点表
序号
工程名称
计划工期
完成节点时间
1
基础
75天
2014-5-31
2
主体
243天
2015-1-26
3
屋面
40天
2015-6-23
4
装饰装修
120天
2015-11-30
5
竣工验收
5天
2015-12-31
4.2工期保证措施
该工程工期紧，在确保质量和安全的前提下，为确保工期，特制定以下措施。
4.2.1组织强有力的项目领导班子，强化项目管理实施，实行项目经理负责制，对施工全过程统一组织，统一协调，统一管理，组织好各工序穿插，实行人海战术，在确保安全和质量的前提下坚持有工作面就有人施工的原则。
4.2.2加快施工准备工作。
项目管理人员及施工队伍提前进场，提前对现场环境进行熟悉，施工用图纸及变更应及时尽早地到位，项目技术主管部门，应提前组织人员熟悉图纸。
对各部位施工做到心中有数，对图纸疑问应及时提出，及时解决。
同时应搞好各项临时设施及材料机具的进场，为保证按时开工创造条件。
4.2.3加强施工管理，按程序组织文明施工，采用动态管理，设立几个主要进度控制点，采用网络计划，组织协调好土建与安装等各项专业之间的交叉施工，运用计算机管理，使各种生产动态随时在我们掌握之中，保证各主要进度控制点均在控制工期内顺利完成。
4.2.4采取有效的措施，合理安排冬季施工以保证施工的连续性。
4.2.5充分发挥我公司技术设备优势，提高工效缩短工期。
4.2.6采用先进的科学技术，如木胶模板清水砼施工技术。
从而用科学的施工手段来提高劳动生产率，加快施工进度。
4.2.7加强与建设单位、设计单位、监理单位之间的密切配合与协作，同心协力地把本工程优质高效地完成。
4.2.8有事先同交通部门、环保部门、城管部门一道共同协商，制定一套完整施工不扰民措施和环境污染的措施。
从而排除一切影响施工顺利进行的外界干扰。
4.2.9严格按所排施工进度施工，根据已排的施工总进度计划对各分项工程分别编制施工进度计划，同时在编制时应充分考虑各种外界因素的影响，在实施过程中，应每天将实际进度与进度计划进行对比，发现有达不到要求进度的，应及时查找原因，并及时对进度进行调整。
4.2.10加强施工作业队伍的管理，与施工作业队伍签订奖罚协议，对提前完工的给予奖励，对工期拖后达不到进度要求的给予处罚。
第五章施工准备与主要资源配置计划
5.1施工劳动力安排
公司选派技术素质高、善打硬仗、常年跟随本项目部施工的作业队，分为三大班组昼夜施工，并加强各作业队间的协调工作，保证各主要分部分项工程在时间上、工作面上紧密配合，保证工程优质、高速的完成。
主要工种采用专业作业队循环交叉配合作业，劳动力需要量根据工程进度随时平衡多余的劳动力，以免造成窝工。
根据现场实际情况以及作业队人员数量、能力，现计划作业队如下，劳动力需要计划配备详见表5.1。
表5.1劳动力需要计划配备表
单位：
人
工种、级别
按工程施工阶段投入劳力情况
基础
主体
屋面
装饰装修
需用人数
班组
需用人数
班组
需用人数
班组
需用人数
班组
钢筋工
60
2
60
2
40
2
3
1
木工
40
1
60
2
20
2
8
1
砼工
18
2
30
2
20
2
4
1
架子工
15
1
20
1
10
1
瓦工
10
1
20
1
10
1
7
2
抹灰工
8
1
20
2
6
1
20
4
普工
20
1
10
1
20
1
10
3
防水工
15
2
6
1
15
2
15
2
水电工
10
1
5
1
10
1
30
3
油漆工
9
1
6
1
注:
本计划表以每班八小时工作制为基础
5.2材料供应
施工用各种材料由施工单位购进，技术员提供各阶段材料采购计划（至少提前7天），材料员按计划购进。
施工中采用的新型材料及特殊材料以及建设单位要求确定的材料全部提前将采购计划报建设单位负责人，由其认质认价并办理签证手续后方可采购，差价由建设单位承担。
周转工具根据施工进度计划和要选择的施工方案陆续进场，决不能出现闲置或缺少现象。
5.2.1主要材料用量详预算书。
5.2.2主要周转工具需用计划，详见表5.2.2。
表5.2.230#楼周转工具需用计划表
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
Ф48钢管
2-6m
万m
8
按施工进度分批进场
2
木胶板
1-1.2cm
万m2
3
按施工进度分批进场
3
扣件
万个
1
按施工进度分批进场
4
安全网
m2
8000
按施工进度分批进场
5
平网
m2
2000
按施工进度分批进场
5.3机械设备计划
根据本工程建设规模、结构特点、工程进度、将要实行的施工方案以及我公司的施工能力，提出各种施工机械及其名称、数量、规格、型号、使用时间、用途，施工机械配备详见表5.3。
表5.3主要机械设备一览表
序号
名称
型号规格
数量
额定功率
（KW）
进场
时间
使用时间
1
塔式起重机
QTZ40
1
21.5
垫层施工前
基础、主体、屋面、装修
2
钢筋切断机
GQ40
2
3×2
开工前
基础、主体
3
钢筋弯曲机
GW40
2
3×2
开工前
基础、主体
4
弯箍机
2
3×2
开工前
基础、主体
5
调直切断机
GT4-14
2
10.5×2
开工前
基础、主体
6
电焊机
BX1-500
2
18×2
开工前
基础、主体、屋面
7
圆盘锯
MJ225
1
3×1
开工前
基础、主体、屋面
8
插入式
振捣器
ZN50
6
1.1×6（其中2台备用）
垫层施工前
基础、主体、屋面
9
潜水泵
QY25
2
1.5×2
开工时
基础、主体、屋面
10
闪光对焊机
UN100
1
100
主体施工前
基础、主体
11
车载式砼输送泵
1
垫层施工前
基础、主体、屋面
5.4施工用电量计划
施工用电由发包方架设电源线路引入施工现场，我方设总配电室，再从配电室接出支线。
配电设计采用TN-S系统，配五芯电缆、总配电箱、分箱、开关箱等配套装置。
用电量计算：
5.4.1动力设备用电
S动=K1∑P1/COSø+K2∑P2
=320KVA
4.4.2照明用电
S照=S动×10%=346KW*10%=32KVA
5.4.3总用电
S总=S动+S照=352KW
S动——动力设备所需电量
S照——室内外照明所需电量
S总——总用电量
P1——电动机额定功率
P2——电焊机额定功率
K1.2——同时工作系数
COSø——电动机的平均功率因数
选用315KVA变压器即可。
我方按要求配置总箱、分箱。
甲方保证用电容量，正常供电。
为了避免用电集中负荷过大，尽量安排焊接工作夜间进行。
第六章主要施工方案及技术措施
6.1施工测量放线
6.1.1测量放线所用仪器（如水准仪、经纬仪、盒尺、钢尺、塔尺等）已进行校对和检验（具有相应的合格证、准用证）。
6.1.2按甲方提供的水准点和座标点进行测量、放线，自查无误后，请甲方、监理方复验签证后方可开挖。
抄测时尽量将轴线引于固定墙、水泥地面上，并弹十字墨线。
6.1.3设临时性座标点和水准点并对控制桩采取保护措施（用砼做成台子）。
6.1.4根据建设单位提供的控制点进行定位放线，主控轴线点根据现场实际情况必须设于不易遭到人为破坏的地方，控制轴线用经纬仪投测，其余轴线用钢尺进行量取即可。
6.1.5基坑灰线的撒设
根据建筑物各控制桩或轴线桩，按基础图洒好基槽灰线。
在经自检合格后，要提请有关部门和建设单位验线，验线合格才可正式开挖。
6.1.6建筑物基础放线
1）基础放线
当基础素混凝土垫层施工完成后，根据定位放线记录检测各主轴线控制桩位，确认没有碰动和位移后，用经纬仪向素混凝土垫层上投测主轴线。
经校核后，以主轴线为准，用墨线弹出独立基础施工中所需要的轴线、边界线、柱位线、集水坑线等。
2）验线
基础放线经监理单位和建设单位验线后方可正式施工使用。
±.000以下标高测法
本工程基础不在同一标高上，为控制基础和±0.000以下各个基础的标高，在基础开挖过程中在基坑四周水平打下长木桩，在木桩侧面钉下球帽铁钉，编好号码，并用油漆在桩边写清楚，用吊钢尺的办法，用水准仪根据甲方指定的水准点，测出球帽铁钉帽顶高程，对应编号做好纪录，最后，将水准仪安置在基坑内，校测各铁钉帽顶高程，附和或环线闭合差在±５mm内认为合格。
施测基础标高时，应后视两处作校核。
6.1.7建筑物竖向控制
当建筑物施工到±0.000后，随着结构的增高，要将轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。
施工中对竖向偏差要求较高，轴线竖向投测的精度和方法必须与其适应，保证工程质量。
1）测量允许偏差
层间竖向测量偏差不应超过3mm，本工程全高为77.7m，建筑全高（H）竖向测量偏差不应超过3H/10000。
2）本工程竖向投测和要点
a、在基础混凝土垫层完成后，根据建筑平面控制网，校测建筑物主轴线控制桩后，把十字形主轴线精确测设到建筑物首层边缘的框架柱上和有预留洞口的附近的框架柱上，并弹好十字墨线用红漆标明，作为向上投测的依据。
b、用经纬仪架在浇筑层控制点上，重新穿出主轴线，并检查十字形90度夹角，误差在1/6000以内，才可以进行细部结构的放线。
c、竖向投测前，要对仪器进行检校，实测时仪器安置在施工层下面，因此，实测中要注意对仪器的安全采取保护措施，防止落物击伤。
6.1.8沉降观测
1）沉降观测点设置：
本工程应根据《建筑变形测量规程》做沉降观测。
2）沉降观测在首层施工完毕时开始观测，然后每施工一层观测一次，主体工程完成后，在装修期间，每个月观测一次，工程竣工后，第一年不少于4次，第二年不少于2次，以后每年1次，知道沉降稳定。
沉降停测标准可采用连续两次半年沉降量不超过2mm。
对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，则应增加观测次数。
沉降观测可采用三等水准测量。
沉降观测点根据图纸要求埋设。
3）观测中一定保证“三定（定人、定仪，定时）”，同时确保每次观测前对使用仪器进行检核，以免影响观测结果。
各观测日期、数据均记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时，立即通知设计单位。
4）观测的对照点（标高控制点）不得少于两个，对观测点要严加保护，不得损坏。
5）观测点布置、做法按照要求分别埋设4个沉降观测点进行沉降观测，并严加保护。
6.2土方工程
该工程占地面积约900㎡，开挖土方大约3000m³，桩顶50cm以上土方采取满堂开挖，桩顶上平标高以下采取局部开挖。
6.2.1开挖顺序
土方开挖采用机械满堂开挖，拟采用二台320型挖掘机，预留槽底200mm厚原土，采用人工开挖至设计标高。
土方采用挖掘机装车，自卸汽车运至存土放地点。
开挖时由东向西依次开挖
开挖的土方留出一部分存放在楼东侧回填用，且让开施工道路。
6.2.2施工方法
1）本工程地基为后压浆灌注桩，桩顶标高50cm以上土方采用满堂开挖。
第一步挖至桩顶上平标高（约-5.00m，由于桩顶标高不一致，具体根据图纸要求）。
开挖根据事前撒好的灰线，并边放坡。
第二步由于桩间净距离为1.2m，采用机械和人工相结合的方式进行桩间土的开挖。
机械挖土至施工标高以上10cm然后每台挖掘机配4名工人跟进人工清槽至设计标高，机械后退挖土，人工跟进清槽，并随时检测标高，以免过低。
2）基坑开挖时按照要求进行放坡（1:
0.5），电梯井同样放坡，并留置50cm工作面。
3）基坑深度采用打小木桩拉线控制，水准仪跟踪抄平。
6.2.3截桩
土方开挖完成后根据图纸要求桩头截至垫层上150mm，方式采用人工截桩，工具为电镐加切割机，确保桩头平整。
6.2.4注意事项
1）开挖过程分层开挖，严禁超挖。
2）基坑边坡要放坡，并做好围护。
3）在挖掘中间土时，挖掘机注意不要相互碰撞以免发生危险。
4）自卸汽车在出场地前在门口的洗车台冲洗车辆。
5）夜间施工时根据实际需要安装照明设施。
在危险地段设置明显标志。
6）开槽过程中如发现地基的土质与设计不符，或遇到古墓、洞穴、埋设物、松土坑、砖井、土井、局部范围的硬土、橡皮土时，需经有关转业人员研究后，方可进行下一步工作。
6.2.5土方回填
1）回填时间：
基础工程分部完工后经验收合格，隐验手续办齐后即可回填。
2）基坑回填土、地面、散水、踏步等基础下的回填土，必须分层夯实，每层厚度不大于250mm，压实系数不小于0.94。
3）土料宜采用粉质粘土，土料中有机质含量不得超过5%，土料中不得夹有砖、瓦和石块。
4）土方回填前，应清除基层杂物、积水、浮泥并作好隐蔽工程验收。
5）填土垫层应分层碾压或夯实，其压实系数不应小于0.94。
6.3钢筋工程
6.3.1进场钢筋的检验
施工所用的钢筋应具有出厂质量证明书或试验报告单，每捆钢筋均应有标示牌。
进入现场的钢筋应按指定地点堆放，区分品种、规格分别堆放整齐。
1）外观检查：
a.钢筋表面不得有裂纹、折叠、结疤。
b.盘条允许有压痕及
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