公路工程监理合同专用条款.docx
《公路工程监理合同专用条款.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公路工程监理合同专用条款.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
公路工程监理合同专用条款
公路工程监理合同专用条款
1.1定义
1.1.1项目名称及项目情况：
1.1.2工程地点及工程概况：
1.1.3监理工作内容：
整个工程施工阶段的施工监理服务和保修等阶段（即缺陷责任期阶段）的相关服务；监理服务期：
施工监理服务期10个月，缺陷责任期24月。
1.1.4项目业主：
2．5监理财产
本项目监理单位所需的办公、生活设施、设备均由监理总承包单位自备、自购或租用，列入监理费用报价中（仅计折旧费、消耗费及维修保养费）。
当监理服务完成或中止时，其设施、设备的产权归监理承包单位所有。
2．6保密
监理单位在施工监理服务期间及工程竣工交付使用后3年时间内，不得将工程任何资料向第三方泄露，除非征得业主的书面同意。
3．4代表
业主将指定多名授权代表与监理总承包单位组建的项目监理部和监理组的驻地高级监理工程师分别建立工作联系。
更换业主授权代表或变更其授权时，必须提前7日书面通知监理单位。
3．6设施与物品
业主将按照监理合同附件B的规定，要求监理总承包单位自备、自购或租用履行监理服务有关的设施、设备、物品及其相应服务，该项费用（仅计折旧费、消耗费、租赁及维修保养费）计入监理服务费报价中。
由业主同时另行委托一家具有相应资质的中心试验室，完成本项目的部分试验检测工作。
3.7辅助工作人员
现场监理单位自聘全部辅助人员，所需费用应在施工监理现场费中计列。
4.1监理单位的赔偿责任
监理单位因违反监理合同的规定，造成业主的经济损失时，或监理单位因对质量要求不高，监督管理不力，造成工程质量事故的，应根椐其所承担责任的比例向业主赔偿损失。
赔偿金=受损工程的相应监理费×监理单位应承担责任的比例。
监理单位一般仅对因其明确责任而受到损害的工程给予赔偿。
当对责任的确定有争议时，按通用条款争端的有关规定解决。
4.1.1由于监理单位对进度控制不力，造成工期延误，则监理费用计量支付时业主有权考虑延期计量。
4.2业主的赔偿责任
业主因违反监理合同的规定造成监理单位的经济损失时，应据实向监理单位赔偿经济损失。
赔偿金为监理单位的直接经济损失。
4.4赔偿的限额
监理单位的累计赔偿限额为监理合同价的10%。
当达到此限额时，业主有权单方面中止监理合同，并没收监理单位的履约担保金。
业主向监理单位赔偿的累计限额是相关项目或工程的全额监理服务费用。
4.5.1在监理单位不违反有关法律、法规的前提下，业主应保障监理单位免受因履行本监理合同而引起的外界索赔或干扰，监理驻地建设所导致的索赔和干扰除外。
4.5.3动员预付款：
无
4.6.2业主要求的保险
（1）监理单位应尽一切合理的努力，按业主接受的条件办理下列保险：
（2）监理人员的人身、财产意外保险
（3）其费用列入监理单位的服务费用报价中。
5.2监理服务的时间和期限
监理单位和业主签定了合同协议书后，监理单位应结合工程施工进程，合理安排监理组进出场，合理安排路基、路面等改建工程方面的监理人员进出场，并在监理建议书中写明监理组、监理人员的安排计划。
本监理合同从签发第一个开工令之日起算工期，完成监理服务的时间和缺陷责任期的时间和监理单位承担的项目的施工合同相一致。
监理单位在合同协议书或补充协议书规定的期限已满，并实质上办理完了工程的缺陷责任终止证书后方可退场。
施工监理投标人在投标报价时，应将合同工期以外的前期准备工作、后期竣工资料和零星工程监理所需费用摊入报价中。
由于监理工作内容分类项目多，监理单位应据实合理安排监理人员进出场。
5.4.4物价变动的补偿办法
对于监理合同执行期间劳务、材料等价格上涨对监理成本的影响，监理单位在编投标文件时即应考虑确定一个调价系数，并计入相关服务费中，合同执行期间不再调整，风险自负。
5.6本项目施工监理合同不允许转包或违法分包，也不接受联合体投标。
一经发现按违约处理，并将取消授予的监理合同。
支付
6.2.1履约担保、动员预付款、保留金、赔偿金支付
（1）履约保证金
如中标人违反规定将根据投标人须知和监理协议书通用条件第5.5.3条的规定，没收监理单位的全部或部分履约保证金，不得影响监理单位根据监理协议书应当收到的其他支付。
在签发交工验收证书后14日内返还监理单位剩余全部履约保证金。
（2）动员预付款
无
（3）保留金
根据监理服务的阶段性质，业主在支付每期监理费用时扣除支付中期监理费用的10%作为保留金。
在签发交工验收证书后，承包人和监理单位提交竣工资料后14日内，返还监理单位50%的保留金。
另50%的保留金在签发工程缺陷责任终止证书后，14日内返还监理单位。
（4）赔偿金
根据监理合同通用条件第4.1条、4.2条、4.4条确定监理单位对业主的赔偿及业主对监理单位的赔偿，双方的赔偿在业主对监理单位的中期支付中扣回。
（5）业主将对监理办公、生活、设施、设备费用及人员到位进行考核、实行据实计量支付，并在合同协议书中明确。
6.2.2监理服务费用的支付期限
1、根据协议书确定的监理价格，以施工后通过审定的计费额为基础计算金额，每季度末支付一次。
缺陷责任期每半年支付一次监理服务费。
2、业主不能在支付期后28天内支付应付监理单位的各项费用，业主将按银行同期贷款利息补偿。
6.2.3结算
1、本工程施工阶段监理服务费，结算金额遵守《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度依据合同协议书的约定，以监量范围内的施工通过审计的结算总价作为实际计费额。
不考虑物价调整。
2、在工程项目签发交工验收证书，承包人和监理单位提交竣工资料后，并在工程结算通过审计后14天内。
结算相应工程的施工阶段监理服务费、赔偿金，动员预付款、履约担保金的全部费用及50%保留金。
在签发工程缺陷责任证书14天内结算另50%保留金。
3、相关服务监理服务费（包括缺陷责任期和其他非施工阶段的服务），按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，合同协议书中约定的人工日费用标准为基础，按经甲方确认的实际提供监理服务出勤工作日结算。
6.2.4其他
1、双方可通过签定补充协议，对本附件的内容予以变更。
2、若建设工程项目施工服务由两个或者两个以上监理人承担，各监理人按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费。
发包人委托其中一个监理人对建设工程项目施工监理服务总负责的，该监理人按照各监理人合计监理服务收费额的4%向发包人收取总体协调费。
6.3货币
业主支付监理服务费采用货币为人民币。
7.2语言和法律
（1）本合同采用的主导语言为汉语。
（2）约束本合同的法律是中华人民共和国的现行法律，合同应据此解释。
7.3奖励
7.3.1当监理单位承担的本项目被上级机关验收评定为优良工程时，业主应给予监理单位优良工程奖的证明。
7.5.2版权
监理单位要出版与本项目相关的一切资料，必须事先征得业主方的书面同意。
8.争端的解决
双方只可约定一定解决最终争端的方式，如果约定为仲裁方式，则对仲裁结果不服的一方，不能再向法院提出上诉。
解决争端的首选仲裁机构为项目所在地的仲裁机构。
下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！
！
！
！
！
！
教育机构劳动合同范本
为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
一、_________培训学校聘请_________籍_________（外文姓名）_________（中文姓名）先生/女士/小姐为_________语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。
三、受聘方的工作任务（另附件1）
四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。
五、社会保险和福利：
1.聘方向受聘方提供意外保险。
（另附2）
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票（金额不超过人民币_________元整）或教师凭机票报销_________元人民币。
六、聘方的义务：
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务：
1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务，保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止：
1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：
a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。
b、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：
a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁：
当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两份，每份都用中文和_________文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。
聘方（签章）_________
受聘方（签章）_________
签订时间：
年月日
二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方：
_______________（简称甲方）
身份证号码：
_____________________
买方：
_______________（简称乙方）
身份证号码：
_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条 上述房产的交易价格为：
单价：
人民币________元/平方米，总价：
人民币___________元整（大写：
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：
_________________ 购买方（乙方）：
__________________
身份证号码：
__________________ 身份证号码：
___________________
地 址：
___________________ 地 址：
____________________
邮 编：
___________________ 邮 编：
____________________
电 话：
___________________ 电 话：
____________________
代理人（甲方）：
_________________ 代理人（乙方）：
_________________
身份证号码:
___________________ 身份证号码：
___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经办人：
日 期：
年 月 日
鉴证日期：
_______年____月____日
升级会员 