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样板实施专项施工方案

赣州·绿地国际博览城配套商住小区

 

编制人:

审核人:

审批人:

编制日期:

2018年月

江西国金建设集团有限公司

 

一、工程概况

工程名称:

赣州·绿地国际博览城配套商住小区一期

工程地点:

赣州市开发区凤岗片区

建设单位:

赣州绿地置业有限公司

设计单位:

江西省华杰建筑设计院有限公司

勘察单位:

核工业赣州工程勘察院

监理单位:

江西中昌工程咨询监理有限公司

施工单位:

江西国金建设集团有限公司

本工程东临城市公园用地,西至飞翔大道,南靠创业大道,北至园岭路,总用地面积47930.94㎡,总建筑面积为131181.84㎡,地上建筑面积95916.29㎡,地下建筑面积35265.55㎡;本工程共16栋建筑物,项目包括8栋17-18层高层住宅,7栋11层小高层住宅,1栋2层的商业及配套用房。

二、编制依据

根据公司要求,落实工法引路、样板先行方针,为赣州·绿地国际博览城配套商住小区一期施工提供直观可视的技术支持,特编制本样板施工专项施工方案。

1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015;

2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011;

3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012;

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013;

5、本工程施工图纸等。

三、样板施工方案

为提高在建项目标准化、规范化管理水平,提升产品品质和展示形象,特制定样板实施专项方案。

集中样板展示区布置在13#楼与16#楼之间附楼顶板上(具体位置详平面布置图),施工样板用于对工人进行实物施工技术交底,并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。

样板展示区包含工序样板施工展示区、材料展示区、安全体验区(含安全防护用品展示)。

(一)工序样板施工方案

1、混凝土结构工程

包含模板支撑体系、楼梯板设置、柱子加固方式、梁柱节点钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、垫块设置、混凝土浇捣工程。

2、砌体样板

包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、拉结筋、构造柱设置等工艺样板。

3、内墙抹灰样板

包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、阳角护角等。

4、外墙抹灰样板

包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层、抗裂砂浆、饰面层(根据具体图纸设置,若是外墙喷涂时要分层设置)等工艺样板。

5、平屋面样板

包含找坡层、找平层、防水层、保温层、保护层、防滑地砖、女儿墙、通风管、风井、避雷带等工艺样板。

6、卫生间样板

包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、地面等工法样板。

7、铝合金或塑钢门样板

包含铝合金或塑钢门固定、安装、塞缝等工法样板。

8、门洞、过梁

包含门洞过梁等工法样板。

9、窗台及窗固定样板

包含窗台压顶、砼边框、窗固定、窗缝填塞、窗边防水处理。

(二)材料展示

施工现场布置材料样板,依次展示土建材料、水电材料等,材料摆放要求规划整齐,分来清楚,并使用标示牌标注材料名称,规格,品牌,厂家,主要技术参数等。

(三)安全体验区

为了通过亲身体验式安全教育,提高工人安全意识和自我防范意识,同时为了提高本项目安全管理水平,设置安全体验区。

安全体验区要配置讲评台、安全带使用体验、洞口坠落体验、灭火器演示体验、安全帽撞击体验、综合用电体验、平衡木体验、钢丝绳使用体验、急救体验、安全防护用品展示培训等十余种设施。

四、实施计划

序号

样板名称

计划开始时间

1

混凝土结构工程

2018/8

2

砌体工程

2018/8

3

门窗工程

2018/8

4

屋面工程

2018/8

5

卫生间工程

2018/8

6

水电安装工程

穿插施工

 

五、施工准备

1、人员安排

根据项目部的人员,由项目总统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。

2、材料、机具准备

2.1材料准备

材料供应,是保证工期与质量的最关键的一环。

搞好材料供应,主要应抓好以下几个方面:

(1)周密计划:

根据施工预算的工程量,列出材料一览表,做到周密细致、无遗漏。

(2)及时采购:

材料员按照施工进度计划的要求,及时组织材料的采购,进场工作,避免在施工中出现停工待料的情况。

(3)仔细检查:

采购人员应把好第一道关,材料应有合格证明,严禁次品或不合格材料进场。

材料进场时,工地质量部门须组织认真的抽查、复检工作。

建立材料员、质量员、工地施工人员层层把关的检验制度,使材料合格率达到100%,不合格者坚决运出施工现场。

为保证工程质量,在材料品种的选择特别是在一些主材料方面,必须经过考察与比较,采用目前应用广泛的优良品种。

主要材料计划如下表所示:

主要材料计划表

序号

材料名称

材料规格

1

模板

18*1800*915

2

木枋

50*100*2000

3

钢管

φ48、3.5

4

混凝土加气块

200*200*600

5

可调顶托

与钢管配套

6

钢筋

6/12/16/18

7

混凝土

C25

8

烧结页岩实心砖

240*110*50

9

卫生间瓷砖

700*300

10

防水卷材

2.2主要机械设备准备

主要施工机械设备表详见附表:

拟投入的主要施工机械设备表

序号

机械或设备

名称

型号规格

数量

生产

能力

1

砼输送泵

HBT60A

1台

良好

2

电弧焊机

BX3-300

1台

良好

3

砂轮切割机

1台

良好

4

钢筋切断机

GQ40-1200

1台

良好

5

钢筋弯曲机

GWB-40

1台

良好

6

钢筋调直机

JTK-1

1台

良好

7

插入式振动器

φ50

1个

良好

8

灰浆拌合器

200L

1个

良好

9

木工圆盘锯

φ400

1台

良好

10

木工平刨

MB50

1台

良好

11

手电钻

1台

良好

12

冲击电钻

φ20-40

1台

良好

13

直流焊机

AX-500-7

1台

良好

3、技术准备

项目部组织现场施工管理人员,劳务各个班组长对工序样板进行参观学习。

由项目技术总工对现场管理人员进行技术交底并讲解,要求劳务管理人员严格按照工序样板指引现场施工,参观技术交底每月组织一次,每周由项目班子成员对施工现场进行检查,是否按照工序样板工序进行,如果发现施工现场与工序样板间不符合,要求强制拆除外,并进行严厉的处罚。

劳务管理人员必须对进场的工人、班组长认真贯彻学习工序样板指引,从严要求,并对新进行的工人工序样板技术交底后才能进场施工。

班组长应带工人参观工序样板间技能培训学习,明确工人是否能满足验收要求,如发现工人不能胜任工作,必须做清退处理。

六、工作流程

1、方案确定

工艺样板主要分为五个板块,楼梯样板,砌筑抹灰样板,屋面样板、卫生间样板及框架梁柱。

五大板块中穿插各种小工序如电气样板、门洞样板等,尽量合理利用空间,符合施工现场组织要求,从而起到教材版本做用。

2、样板施工

(1)楼梯样板

楼梯样板施工工艺流程:

植筋→绑扎柱钢筋→安装钢管扣件支模体系→安装梁、柱、梯板模板→绑扎梁、板底钢筋→绑扎板面筋→放垫块→安装侧模板→浇筑返三步混凝土。

(2)砌筑抹灰样板

砌筑抹灰样板施工工艺流程:

砌筑灰砂砖底砖→砌筑蒸压加气砖到门、窗位置→现浇门窗过梁及窗台压顶混凝土→加气块继续砌筑至顶砖底部→构造柱施工→砌筑顶砖→内墙打点→内墙挂网→内墙拉毛→内墙抹灰→外墙打点→外墙挂网→界面砂浆→防水砂浆→保温层→抗裂砂浆(压入网格布)→外墙腻子→饰面层。

(3)屋面样板

屋面样板施工工艺流程:

女儿墙施工→泡沫混凝土找坡→水泥砂浆找平→防水施工→保温板施工→水泥砂浆隔离层→细石钢筋混凝土保护层。

(4)卫生间样板

卫生间样板施工工艺流程:

卫生间反坎施工→砂浆找坡→防水涂料施工→保护层施工。

3、样板交底

项目部组织现场施工管理员和劳务管理员进行交底,劳务管理员对工人和班组长进行交底。

4、人员培训和考核

项目部对场施工管理员和劳务管理员进行交底培训后,对管理人员进行一次考试作为考核,考核不合格管理人员进行清退处理,

劳务管理员对工人和班组长进行交底考核方式,以项目班子对施工现场质量施工为标准,进行一周一巡查制度,如发现不符合施工质量进行严厉经济处罚并做清退处理。

七、施工工艺要求

1、模板工程施工工艺要求(支撑、加固、拼装、清理)

(1)模板及其支架应有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠的承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载,防止胀模、漏浆等现象的出现,保证砼的浇筑质量

(2)模板采用钢管支撑体系,立杆间距为900mm*900mm,立杆下面应设置垫块200mm*200mm*12mm。

(3)楼梯施工缝预留位置符合规范要求,上反三步设置,并在施工缝位置留设100mm*50mm的清扫口。

(4)板的模板木枋间距为300mm。

2、钢筋工程施工工艺要求(下料、连接、安装、成品保护)

(1)梁柱箍筋弯钩及剪力墙拉钩必须做成135°,弯钩平直段长度不少于10d或75mm。

(2)所有钢筋必须全数满绑,严禁跳扎。

尤其是梁底筋、梁柱接头钢筋必须全部绑扎;楼板钢筋绑扎间距要均匀。

3、混凝土工程施工工艺要求(成型、养护、凿毛、翻边)

(1)为保证混凝土浇筑脱模效果,混凝土应使用适合量的减水剂。

(2)梁柱混凝土浇捣时使用插入式振动器,要求四周侧振捣密实;板混凝土浇筑必须使用平板振动器振捣,表面必须采用磨光机收光或进行拉毛处理。

不允许有蜂窝。

(3)合理控制现浇结构的尺寸偏差,提高混凝土的成型质量。

4、砌体工程施工工艺要求

(1)填充墙底部、顶部的处理;

用蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时,墙底部应用灰砂砖砌筑,其高度不宜小于150mm。

填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后,再将其补砌挤紧。

顶砖高度宜为160mm,倾斜角度在45°~60°之间,“倒八字”砌筑,采用三角形混凝土预制块收口,顶砖砌筑完成后砂浆双面勾缝,保证顶砖砂浆饱满,防止梁底通长裂缝的出现。

(2)有代表性的门窗洞口的处理;

①.金属门窗框和副框必须牢靠。

预埋件上下两端200mm安装第一道,中间每隔500mm安装一道预埋件。

采用预制混凝土块补槎,便于门窗安装的固定,不允许预埋件固定在蒸压加气砖上,保证门窗的稳定性。

②.窗台压顶两端的嵌固长度应为300mm;窗台压顶高度为100mm,内侧做个50mm宽,20mm高的反边,砌体砌筑到窗台压顶处停止,先浇捣窗台压顶过梁,保证有足够的锚固长度后,再砌上部结构。

③.外窗台必须向外找坡,坡度>6%,防止窗台渗水应距窗角、中横框、中竖框边150~200mm填塞防水水泥砂浆,防水水泥砂浆必须填塞密实,不空鼓开裂,不形成渗水通道。

④.外框与水泥砂浆接触面需要打硅酮结构胶,硅酮结构胶必须与窗框颜色相同或相近(设计另有说明除外),打胶前需要在打胶两侧先贴美纹纸,保证打胶顺直。

(3)构造柱、圈梁、过梁的处理

构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓,先退后进按要求施工,并沿墙高每500mm设置2根φ6的拉结筋。

构造柱的配筋应符合设计要求。

保证墙面的整体性、稳定性,防止抹灰层开裂

5、抹灰工程

(1)抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。

抹灰施工工艺工序样板,防止抹灰面空鼓、开裂,增强抹灰整体观感质量。

(2)抗碱玻纤网的搭接宽度不小于100mm,防止墙面开裂渗漏。

(3)抹灰工艺较好、各面色泽基本一致;阴阳角方正小于4mm,墙面垂直度、平整度均小于4mm;无空鼓、龟裂、水平裂缝,无修补疤疾;细拉毛面,观感较好。

6、电气工程

(1)预埋管、线槽处,必须用1:

3水泥砂浆分两次挂网抹压密实;对于有三根以上预埋管线的线槽,用C20细石砼灌实后,再铺挂镀锌钢丝网片(管槽两侧各压150mm)抹灰。

(2)机电开槽深度、宽度合理,保证墙体的稳定性,一次性收口美观,有防止墙面开裂的有效措施

7、屋面工程

(1)将屋面上面的杂物清除干净,用水冲洗干净,然后进行泡沫混凝土找坡施工。

先按设计坡度及流水方向,根据坡线高度纵横向打好灰饼,确保坡度、厚度正确。

屋面的排水坡度为2%,最薄处30mm。

(2)找平层施工前应在底层先刷一道素水泥浆,待基层干燥后,拉通线、找规矩,施工20厚1:

3水泥砂浆。

找平层应粘结牢固,没有松动、起砂、起皮等现象。

(3)卷材防水层铺贴、搭接、收头符合设计要求和屋面工程技术规范的规定,且粘接牢固,无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。

卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求,分层的接头搭接宽度应符合规范的规定,收头应嵌牢固。

从卷材剪配、粘贴操作,使附加层紧贴到位,封严、压实、不得有翘边现象,以防止渗漏现象发生。

卷材铺贴时应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲。

屋面防水施工结束后,连续临水2小时无渗漏则为合格。

(4)保温板铺设时,板与板之间不留缝隙,个别有安装缝隙的地方用碎屑填塞密实。

板面铺设时两块相邻的板边厚度应一致。

(5)保护层施工时设置双向分格缝,分缝处钢丝网断开,双向分缝,缝宽20。

分格缝间距为不大于6m。

8、卫生间工程

(1)卫生间柔性防水涂料或反应型防水卷材应向上铺涂并高出面层200-300mm或按设计要求高度铺涂,降低沉箱渗漏隐患。

(2)卫生间阴阳角及管道井根部应铺涂附加柔性防水层,防水层上翻至翻边顶部,减少渗漏隐患。

(3)基层表面应平整、干燥,防水层应与基层结合牢固,表面应平整,不得有空鼓、裂缝和麻面起砂,阴阳角应做成圆弧形。

(4)合理控制侧排高度,并向侧排找坡。

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