一建建筑实务核心考点汇编.docx

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一建建筑实务核心考点汇编

2020一建建筑实务核心考点汇编

建设工程竣工验收内容应当具备下列条件：

1）有完成设计和合同要求的内容

2）有完整的档案资料

3）工程使用的材料设备试验报告

4）有设计、监理、勘察、施工单位分别签署的质量报告

5）有施工单位签署的保修书

违法分包是指：

1）分包给不具备相应资质单位

2）合同中未约定、又未建设单位同意

3）建设主体分包给其他单位完成

4）分包再分包

因总承包转包，违法分包工程导致出现农民工资拖欠的，由总承包承担全部责任，并先行支付农民工资。

吊顶装修构造及施工要求：

1）吊杆长度超过1.5M时，设置反响支撑

2）吊点距主龙骨端部不应大于300mm

3）龙骨在短向跨度上适当起拱

4）大面积吊顶或在吊顶应力集中处应设置分封，龙骨和面层均应断开，防止开裂 

5）重型灯具电扇、重型设备严禁安装在吊顶龙骨上

玻璃特性 

钢化玻璃特效：

1、机械强度高

2、热稳定性好

3、可发生自爆

4、爆后不伤人

5、弹性好 

中空玻璃特性：

1、防结露

2、保温隔热

3、降低能耗

4、光学性能好

5、隔声性能良好

材料管理 

材料复式的取样原则：

同一生产厂家、同一品种、同一型号、同一批次的进程材料按相关规定取样。

材料的过程管理包括：

计划、采购、检验、保管、使用其中检验符合下列规定

1）材料进程时，应提供材质证明，对材料进行品种、数量、规格和外观检查，对材料见证取样，进行物理、化学性能试验，结果报监理审批。

2）材料进场资料不全或有怀疑时，应单独堆放，待资料齐全和检测合格后使用。

3）材料检验不合格，不得使用或按规定降级使用

4）业主验证不能代替施工方对该材料的质量责任，而业主采购施工方验证不能代替业主对该材料的质量责任

施工测量 

施工测量的主要工作：

长度测设、角度测设、平面布置、细部点高程、倾斜线测设。

基本工作：

测角、测距、测高差。

施工测设的方法：

直角坐标、极坐标、角度前方交会法、距离交会法、方向线交会法。

施工测量的内容包括：

控制网建立，建筑定位、基础放线、细部放样、竣工图绘制、施工和运营期间的变形观测。

建筑工程施工质量控制与验收：

建筑工程施工质量控制：

1）凡涉及安全、功能的有关产品、按相关规定进行复验、并经监理工程师同意 

2）各个工序按相关技术标准进行质量控制 

3）每道工序完成后、应进行检查

4）相关工种之间、应进行交接检、并形成记录

建筑质量验收规定：

1、检验批合格质量验收规定：

1）具备完整的操作规程和质量检查记录 

2）主控项目和一般项目的质量经抽验合格 

2、分项工程质量验收规定：

1）分项工程所含检验批合格 

2）分项工程所含的检验批质量验收记录完整

3、分部工程质量验收合格规定：

1）分部工程所含工程质量合格 

2）质量控制资料完整 

3）观感质量验收合格 

4）地基与基础，主体结构、设备安装有关安全和功能的检验合格

4、单位工程质量验收合格规定：

1）单位工程所含的分部质量验收合格 

2）质量控制资料完整

3）单位工程所含分部工程有关安全和使用功能的检测完整

4）单位工程的主要功能检测合格 

5）观感质量符合要求

当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行：

1）经返工重做或更换器具设备的检验批，应重新验收。

2）经有资质的检测单位鉴定能达到设计要求的经验批，应予以验收 

3）经有资质的检测单位检测不合格，但经原设计单位核算认可能满足安全和功能的检验批，可予以验收 

4）经返修加固的分项分部工程，虽然改变了外形尺寸，但仍能满足安使用的，可按技术方案和协商文件进行验收 

5）通过返修加固处理仍不能满足安全使用要求的分部分项工程，严禁验收

质量控制的依据：

1）有关建设工程法律法规 

2）建筑工程质量验收标准

3）建筑工程质量验收规范 

4）建筑工程强制性标准 

5）施工图，设计文件 

6）有关规章制度 

7）引进成套设备合同和国外提供的文件

装饰装修工程质量验收合格文件 

1）有完整的操作依据和质量记录 

2）主控项目符合要求

3）一般项目，经抽样80%以上符合一般项目要求，其余样本不存在影响使用功能和明显装饰效果的缺陷，允许偏差不能大于规范1.5倍。

装饰各分部工程有关安全和功能检测项目：

1、门窗三性检测

2、饰面板（砖）：

后置埋件现场拉拔试验，饰面砖粘接强度 

3、幕墙工程：

硅酮结构胶的相容性，后置埋件的拉拔试验，三性检测+平面变形性能

验槽应具备的条件：

1）土方开挖完毕，无浮土 

2）有详勘阶段报告 

3）有基础施工图和结构总说明 

4）以成立验收委员会

遇到下列之一时，应在基坑底普遍进行轻型动力触探：

1）持力层明显不均匀 

2）浅部有软弱下卧层 

3）有浅埋的古穴，古井，直接法难以观察 

4）勘察报告或设计文件规定的

大体积混凝土 

大体积混凝土二次振捣作用：

（大于1.5M深叫大体积混凝土）

1）排除水分和空气 

2）增加混凝土密实度 

3）提高抗压，从而提高抗裂性 

4）减少内部微裂

5）提高钢筋和混凝土的握裹力

6）防止混凝土沉落出现的裂缝

大体积混凝土的温控指标：

1）入模温度的基础上温升值不宜大于50度 

2）里表温差不大于25度 

3）表面与大气温差不宜大于20度 

4）降温速率不宜大于2度/天

大体积混凝土的防裂技术措施 

1）控制入模温度 

2）合理使用材料，减少水泥用量 

3）选用中、低化热硅酸盐水泥或矿渣水泥 

4）可掺入缓凝、减水、膨胀剂 

5）及时覆盖保温保湿材料 

6）养护不少于14天 

7）留着变形缝或后浇带 

8）配置收缩钢筋 

9）二次振捣，二次抹压

模板根据基础类型，结构形式，荷载大小，设备材料等进行设计。

模板工程安装要点：

1）模板安装按方案进行，支架有足够承载面积，底座有足够承载力 

2）接缝不应漏浆，湿润模板 

3）涂刷隔离剂 

4）浇筑前除去杂物 

5）清水混凝土使用能达到设计要求的模板

6）跨度不小于4m的梁板按设计起拱，无要求按1/1000---3/1000起拱

钢筋配料 

直钢筋下料长度=构件长度+弯钩增加长度—保护层厚度 

箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值

弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度+弯钩增加量—弯曲调整值上述钢筋如需搭接，还要增加搭接长度

钢筋代换原则 

1）当构件配筋受强度控制时，按等强度代换原则 

2）等构件按最小配筋率配筋时，或同钢号之间代换按等面积代换原则

3）当构件受裂缝和扰度控制时、代换前后还应进行裂缝和扰度验算

4）钢筋代换必须征得设计同意

混凝土取样与试件留置：

1）每拌制100盘且不超过

100立方的同配合比混凝土，取样不少于一次

2）每工作班拌制的同一配合比混凝土不足100盘，取样不少于一次 

3）每一楼层同一配合比的混凝土，不得少于1次 

4）当一次连续浇筑1000立方，同一配合比每200立方一次 

5）每一次取样至少留置1组标养，同条件养护根据实际需要确定

施工缝处继续浇筑混凝土时，符合下列规定：

1）已浇筑的混凝土，其抗压强度不小于1.2MPA

2）在已硬化的表面，清除软弱层并冲洗干净，充分湿润，不得有积水 

3）浇筑前宜先刷一层水泥桨 

4）混凝土充分振捣，使新旧混凝土结合

焊缝表面不得有裂纹和焊瘤等缺陷 

一、二级焊缝不得有：

表面气孔、裂纹、弧坑、电弧擦伤、夹渣等缺陷 

一级焊缝不得有：

咬边，未焊满，根部收缩缺陷

型钢混凝土结构主要优点：

1）减小构件截面，增加使用层高 

2）加快施工，缩短工期 

3）提高结构延性，增强抗震 

4）节约钢材

钢结构高强度螺栓安装注意事项：

1）高强度螺栓超拧应更换，不得重复使用 

2）安装中的错孔，漏孔不得用气割扩孔，错孔用铰刀，扩孔后孔径不应超过1.2倍，错孔用锚固胶填密 

3）安装环境不低于—10度 

4）严禁用火焰或电焊切割螺栓头子 

5）板缝用防水或防腐腻子封闭

地下防水混凝土施工缝留置：

1）宜少留施工缝 

2）应留置在高处地板的墙面上300mm

3）板与墙的接缝处线下150—300mm

4）垂直缝应避开地下水较多地段

后浇带防水施工应符合下列要求：

1）后浇带2侧混凝土达到42天后再施工 

2）后浇带采用补偿收缩混凝土，强度不低于2侧 

3）后浇带养护时间不少于28天，保持至少15天湿润 

4）高层建筑筏形基础和箱型基础长度超过40m时，设置后浇带，宽度不小于80cm,钢筋必须贯通 

5）后浇带接缝按施工缝处理 （详P4页）

石材安装

采用传统湿作业法安装天然石材时，由于水泥砂浆在水化时析出大量氧化钙，泛到石材表面，产生不规则花斑，称为“泛碱现象”，严重影响石材装饰效果 

因此在安装天然石材前，应对石材饰面采用“防碱背涂剂”处理 

石材湿贴，灌浆：

把配合比1：

2.5的水泥砂浆放入大桶加水调成粥，徐徐倒入，不要碰到石材，边灌边用橡皮锤排气，第一层浇筑高度为150mm,不超过石板高1/3。

吊顶施工要求：

1）主龙骨应从吊顶中心向俩边分，间距不大于1000mm，并标出吊杆固定点，吊杆的间距为900-1000mm

2）采用膨胀螺栓固定吊杆，不上人吊顶，吊杆长度小于1000mm,06. 大于1000mm.08，超过1500Mm时设计反向支撑，上人吊顶长度小于1000mm.08.大于1000mm10.超过1500Mm设置反向支撑。

3）吊杆距主龙骨不得超过300Mm，吊顶灯具，检修口，风口应设置附加吊杆。

4）主龙骨平行于房间长向安装，跨度大于15M加大龙骨，垂直于主龙骨安装。

5）次龙骨紧贴主龙骨安装，间距为300—600mm 幕墙

幕墙隐蔽验收内容：

品种，数量，规格，位置，锚固方式，防腐处理

幕墙的施工测量：

根据土建单位给出的标高基准点和轴线位置，对已施工的主体和幕墙有关的部位进行全面复测。

复测内容：

轴线位置，楼层标高，垂直度，混凝土局部偏差和凹凸等。

对高层建筑的测量应在风力不大于4级时进行

玻璃幕墙立柱的安装:

1）立柱可采用铝合金或钢型材

2）立柱连接件接触的面加设防腐隔离柔性片，防止双金属腐蚀 

3）每个连接部位不少于2个螺栓

4）螺栓直径不少于10mm

5）上下立柱之间留不少于15mm的缝隙，用耐候胶注胶 

6）幕墙的后置埋件按要求进行承载力检验

石材幕墙面板安装：

石材幕墙的面板安装有钢销，通槽，短槽，背栓，背挂式，其中钢销式为最薄弱连接，允许在非抗震设计和6.7度中应用，高度不得超过20m，单块石材面积不宜大于1平方（其他连接1.5平方）

幕墙验收项目：

1）主体结构与立柱，立柱与横梁连接节点和防腐处理 

2）幕墙防火，保温安装

3）幕墙防雷节点安装 

4）幕墙的封口处理 

5）幕墙伸缩缝，沉降缝，防震缝及阴阳角安装 

幕墙节能工程使用保温材料的安装

4要点：

1）燃烧性能必须满足设计要求 

2）厚度不小于设计值 

3）安装牢固 

4）安装过程的防潮防水处理

幕墙还应对下列材料复式：

1保温材料：

密度，导热系数 

2幕墙玻璃：

可见透视比，传热系数，中空结露点，遮阳系数 

3隔热型材：

抗拉，抗剪强度

饰面 

饰面人造板可采用环境试舱法或干燥器法来测定游离甲醛释放量，当发生争议时应用环境为准，胶合板，细工板采用干燥法来测定甲醛释放量，刨花板，纤维板用穿孔法来测定甲醛释放量

天然花岗石：

1）必须有放射性指标报告 

2）花岗石或瓷砖大于200平方对不同产品不同批次材料进行放射性复式。

人造木板：

1）必须有游离甲醛含量和释放量 

2）大于500平方不同产品不同批次进行含量和释放量检测

室内环境 

室内环境污染物有：

氡、氨。

苯、甲醛、总挥发有机物 

环境污染抽检要求：

1）室内环境验收，应在完工后7d以后，工程交付使用前

抽检数量：

1）抽检数量不得少于总房间数量的5%，且不得少于3间，少于3间全数检查 

2）当进行样板间环境污染检查时，且合格抽检数量减半，并不得少于3间

工期优化应考虑下列因素：

1）缩短持续时间对质量和安全影响不大 

2）有备用的资源 

3）缩短持续时间所需增加资源、费用最少的工作

编制劳动力需求计划：

1）根据设计文件计算实物工程量 

2）根据人工定额计算总工日量 

3）根据工期要求确定每天劳动力数量 

4）根据施工经验确定辅助及勤杂工数量

劳动力定员方法：

定额定员，效率定员，岗位定员。

设备定员，比例定员，职责分工定员

隐蔽工程验收

地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容：

1）防水层基层 

2）防水层被掩盖部位 

3）变形缝施工缝的防水构造做法

4）渗水层，沟和坑槽 

5）渗漏水处理 

6）超挖和回填

屋面防水隐蔽工程验收记录的主要内容：

1）卷材，涂膜防水层基层

2）防水层的搭接和附加层 

3）保护层与卷材的隔离层 

4）天沟，泛水和变形缝细部做法 

5）密封防水处理

室内防水隐蔽工程验收记录的主要内容：

1）防水层基层 

2）防水层的搭接和附加层

3）涂料，涂膜，卷材厚度 

4）刚柔防水各层次之间的搭接

5）管道，地漏做法 

6）密封防水处理部位

钢筋隐蔽验收内容：

1）钢筋连接的方式，接头位置，接头数量，接头面积率 

2）纵向受力钢筋的品种、数量、规格、位置等 

3）箍筋、横向钢筋的数量，品种，规格，间距等 

4）预埋件的品种，规格，数量，位置等

安全事故 

事故发生后项目经理如何处理事故：

1）立即向单位负责人报告 

2）保护事故现场 

3）协助事故调查 

4）接受有关部门教育，处罚 

5）落实整改和预防措施 

6）对事故资料的存档

针对现场伤亡事故，项目经理应采取哪些措施 

1）立即组织人员抢救伤员

2）及时向单位负责人报告 

3）保护现场 

4）如因抢救人员需要移动现场证物时，做好标示 

5）启动应急预案 

6）协助事故调查

事故调查组职责：

1）查明事故经过，原因，人员伤亡和损失

2）认定事故性质和责任 

3）对责任者处理建议 

4）提出防范和整改措施 

5）提交事故报告

事故调查报告内容:

1）事故发生单位概况

2）事故经过及救援情况 

3）事故人员伤亡和损失 

4）事故原因，性质 

5）对责任者的处理意见 

6）事故防范和整改措施

报告事故应当包括下列内容：

1）事故发生单位概况 

2）事故发生的时间，地点以及现场情况 

3）事故简要经过 

4）事故已造成的伤亡事故和初步估计损失

5）已经采取的措施 

6）其他应当报告的情况

材料复式：

1）见证取样及送检制度：

在建设单位或监理人员见证下取样送检。

送检取样和送检次数不少于试验总次数的30%

2）必须从现场随机抽取，严禁场外抽取

3）见证人及送检单位对试样代表性，真实性负责

主要材料复式内容：

1）钢筋：

屈服强度，抗拉强度，伸长率，冷弯 

2）水泥：

抗压强度，抗折强队，安定性，凝结时间 

钢筋混凝土，预应力混凝土严禁使用含氯化物的水泥：

袋装200T，散装500T为一检验批

技能保温材料复试内容：

1）铝塑复合板的剥离强度 

2）石材的弯曲强度，寒冷地区好似才的耐冻融性，室内花岗石的放射性 

3）幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下的拉伸粘接强度 

4）石材用密封件的污染性

单位工程竣工验收的程序：

1）单位工程达到竣工验收条件后，事故单位应在自查，自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收， 

2）总监应组织监理对竣工资料及质量进行检查，合格后，总监签署工程竣工报验单，总监填写质量评估报告。

3）建设单位收到竣工验收报告后，组织施工，设计，监理等项目负责人进行竣工验收 

特别规定：

分部工程验收，用在验收前3天，将验收名单，地点，时间通知质监站。

单位工程验收，用在验收前3天，将验收名单，地点，时间通知质监站。

工程保修的管理要求：

1）质量问题是由于施工单位责任，由施工单位负责修理并承担费用 

2）质量问题双方责任造成，应协商解决，商定各自的经济责任，由施工单位负责修理 

3）质量问题由于建设单位提供材料造成的，有施工单位修理，建设单位承担费用 

4）质量问题是建设单位责任，修理费用建设单位承担

保修工程程序：

1）在保修期间内发生质量问题，无论何方责任，建设单位都可以口头或书面通知施工单位，要求派人前往修理。

2）施工单位必须尽快派人前往检查，费用用责任方承担，不得以任何借口拒绝，否则扣其保修金

安全生产管理 

安全生产方针政策:

安全第一，预防为主，综合治理 

安全管理目标：

安全生产事故控制目标，阿布气压表生产隐患治理目标，安全生产、文明施工管理目标。

安全管理程序：

1）确定安全管理目标 

2）编制安全措施计划 

3）实施安全措施计划 

4）安全措施计划实施结果的验证 

5）评价安全管理绩效并持续改进

安全措施计划的主要内容：

1.工程概况

2管理目标

3组织机构与职责权限

4规章制度

5风险分析与控制措施

6安全专项施工方案

7应急准备与响应

8资源配置与费用投入计划

9教育培训

10检查评价、验证与持续改进

安全施工专项方案的编制及审批：

1）实行总承包的，由总承包单位负责编制，实行专业分包的由分包单位组织编制 

2）总承包单位技术负责人审核专业分包单位方案并签字 

3）由项目总监审核签字后执行 

4）例外:

专家论证的危险性较大的分包分项工程专项施工方案：

规定：

1）超过一定规模的危险较大的工程，还需专家论证，可行后报监理审批，实施 

2）专项方案由总包人负责，（其中起重机械安拆，深基坑，附着式脚手架等可以由分包单位编制） 

3）论证工作由总承包单位组织，至少聘请5名以上专家参与论证，本项目各个参加方人员不得以专家身份出现，并形成书面意见，所以参会人员签字确认

4）论证后根据论证报告修改方案，经施工单位技术负责人，总监审核，建设单位项目负责人签字后实施，并交底

专项方案编制内容：

1工程概况

2编制依据

3施工计划

4施工工艺技术

5施工安全保证措施

6劳动力计划

7计算书及相关图纸

专家论证的主要内容：

1）专项方案内容是否完整、可行 

2）专项方案计算书和验算依据是否符合有关规定 

3）安全施工的基本条件是否满足现场实际情况

安全生产组织：

1）项目部成立以项目经理担任组长的安全生产小组 

2）设立安全生产监督管理部门，配备专职安全管理人员：

5000万以下不少于1人，5000万—1亿工程不少于2人，1亿以上不少于3人，按专业配置专职安全员：

专业分包至少一人

安全教育内容：

安全操作规程，安全防范措施，违章作业（指挥），紧急救援本知识，现场危险源，安全措施，

安全技术交底：

必须书面交底，必须按层次交底，交底双方必须签字，安全员负责安全技术交底的整理和归档

基础工程施工安全控制的主要内容：

1）挖土机械作业安全 

2）边坡与基坑支护安全 

3）降水设施与临时用电安全 

4）防水施工的防火，防毒安全 

5）桩基施工的安全防范

土方开挖 

土方开挖专项施工方案的主要内容:

放坡要求，支护结构设计，机械选择，开挖时间，开挖顺序，分层开挖深度，坡道位置，车俩进出道路，降水措施及监测要求

基坑土方开挖与回填安全技术措施：

1）基坑开挖时，俩人操作间距应大于2.5M，多台机械开挖，挖土机大于10M，推土机8M。

2）基坑周边严禁超堆荷载。

在坑边堆放弃土，材料和移动施工机械时，应与坑边保持一定距离，当土质良好，要距坑边1M以外，堆放高度不超过1.5M 基坑开挖的监测：

监控方案包括：

监控目的，监测项目，监测周期，监测方法，监测点的布置，监测报警值，工序管理，信息反馈。

基坑工程的检测包括支护结构的检测和周围环境的检测。

重点是做好支护结构水平位移，周围建筑物，地下管线，地下水位等检测

人工挖孔桩施工要求控制要点：

1）挖孔桩施工前编制专项施工方案，大于16M时，进行专家论证 

2）孔内必须设置应急爬梯。

3）每日开工前进行有毒有害检测，采取安全防护措施，孔桩深度超10M时，配置送风设备

4）挖出的土远离孔口，不得堆放在孔口周边1M内 

5）挖孔桩用电严禁一闸多用。

孔上电缆架空2M，照明采用12V以下的安全电压

脚手架施工 

脚手架施工方案内容：

 材料要求，基础要求，荷载计算，立杆纵横距，脚手架搭设拆除，悬挑脚手架加工节点图

脚手架搭设要求：

1）脚手架搭设人员必须持证上岗。

2）作业层施工荷载不得超重。

不得将模板支架，缆风绳，泵送，砂浆管固定在脚手架上，严禁悬挂起重设备 

3）脚手架一次搭设高度不应超过相邻连墙件2步 

4）纵向水平杆设置在立杆内侧 

5）脚手架必须设计纵横扫地杆，纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200MM处的立杆上。

横向扫地杆紧靠纵向扫地杆下方。

当立杆基础不在一个标高上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长2跨，高低差不得大于1M，靠边坡的距离不得少于500Mm

脚手架定期检查内容：

1）杆件的设置与链接，连墙件，支撑是否符合要求

2）地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件是否松动 

3）高度在24M以上的双排，满堂脚手架，高度在20M满堂支撑架沉降与垂直是否符合要求 

4）架体安全措施是否符合要求 

5）是否超载

高处作业 

高处作业安全控制的主要内容：

1）临边作业安全 

2）洞口作业安全

3）攀登与悬空作业安全 

4）操作平台作业安全 

5）交叉作业安全

高处作业的安全隐患主要表现形式：

1不佩戴安全帽，安全带

2作业人员恐高症

3违章作业

4酒后作业

5临边无防护

6洞口无防护

7不按程序组织施工

8施工时无人监管，随意拆除

9暑期施工无良好降温措施

建筑业最常发生的五种事故：

高处坠落，物体打击，机械伤害，触电，坍塌事故

按事故原因分类：

生产事故，质量事故，死亡事故，环境事故 

按严重程度分为：

轻伤事故，重伤事故，死亡事故

建筑工程造价及成本管理 

工程量清单包括：

分部分项工程量清单，措施项目工程量清单，其他项目清单，规费清单，税金清单 

其他项目清单由：

暂列金额，暂估价，计日工，总承包服务费组成

工程量单价计价下合同价款的调整：

1）当工程量清单项目特征与图纸不符时，投标报价必须以清单项目特征为准，时间结算时以实际图纸项目特征为准，由承包人提出新的综合单价，由发包人确认。

2）因清单漏项或变更，造成的新增加工程量时，综合单价按下列方法确定：

1合同中有适用的综合单价，按合同已有的单价确定 

2合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定 

3合同中没有的，由承包人提出，经发包人确认后执行 

3）非承包人原因增加新的分包分项工程引起措施项目发生变化时，其合同价款调整办法：

1原措施费中已有的措施项目，按原措施项目费组价方法调整 

2原措施费中没有的，由承包人提出措施费变更，经发包人确认后调整 

4）工程量增减是否调整综合单价按合同协议执行，