其他土地部门规章规范性文件考试试题及答案解析.docx

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其他土地部门规章规范性文件考试试题及答案解析

其他土地部门规章、规范性文件考试试题及答案解析

一、单选题（本大题30小题．每题1.0分，共30.0分。

请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。

）

第1题

《廉租住房保障办法》，自（  ）起施行。

A 2004年3月1日

B 2005年3月1日

C 2006年3月1日

D 2007年3月1日

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

第2题

关于印发《查处土地违法行为立案标准》的通知（国土资发[2005]176号）规定，不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目的，属于（ ）。

A 非法转让土地类

B 非法占地类

C 破坏耕地类

D 非法批地类

【正确答案】：

A

【本题分数】：

1.0分

第3题

《廉租住房保障办法》规定，申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向（  ）提出书面申请。

A 户口所在地街道办事处或者镇人民政府

B 市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门

C 民政部门

D 国土资源主管部门

【正确答案】：

A

【本题分数】：

1.0分

第4题

《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定，征地统一年产值标准是在一定区域范围内（以市、县行政区域为主），综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前（  ）年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。

A 一

B 两

C 三

D 五

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第5题

《土地估价师继续教育暂行规定》明确，土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于（  ）学时。

A 50

B 60

C 80

D 100

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

第6题

《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发[2001]44号）规定，各级土地行政主管部门要切实转变对土地估价行业的管理方式，建立（  ）制度，进一步加强对土地估价机构的监管。

A 初审

B 审批

C 抽查

D 备案

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第7题

《国家土地管理局、国家工商行政管理局关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（[1995]国土[籍]字第10号）规定，经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构，应于登记后（  ）日内到土地管理部门备案。

A 15

B 30

C 60

D 90

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第8题

《廉租住房保障办法》规定，廉租住房建设用地实行（  ）方式供应。

A 招标出让

B 拍卖出让

C 挂牌出让

D 行政划拨

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

第9题

《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》规定，国务院有关部门、企业集团或地方人民政府批准改制且符合国家作价出资（入股）或授权经营方式配置土地的企业，其土地资产处置方案报（  ）审批。

A 国土资源部

B 土地所在地的省级土地行政主管部门

C 土地所在地的地市级土地行政主管部门

D 土地所在地的县级土地行政主管部门

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第10题

《土地估价报告备案办法（试行）》规定，同一企业涉及在两个以上省（自治区、直辖市）审批土地资产处置的，所涉及宗地的土地估价报告与土地资产处置审批（  ）。

A 到国土资源部备案

B 到其中一个省（区、市）备案

C 分别到宗地所在省（区、市）备案

D 分别到宗地所在市、县备案

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第11题

《土地估价师继续教育暂行规定》明确，（  ）具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。

A 国土资源部

B 中国土地估价师协会

C 省级国土资源管理部门

D 省级土地估价师协会

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第12题

《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于（  ）核定。

A 1%

B 2%

C 3%

D 4%

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第13题

关于印发《查处土地违法行为立案标准》的通知（国土资发[2005]176号）规定，在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，属于（  ）。

A 非法转让土地类

B 非法占地类

C 破坏耕地类

D 非法批地类

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第14题

《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定，统一年产值标准应设定基准时点，一般（  ）年调整一次。

A 1

B 3

C 3～5

D 10

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第15题

《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发[2002]237号）规定，具有7名以上（含7名）专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向（  ）注册。

A 中国土地估价师协会

B 省级土地估价师协会

C 市级土地估价师协会

D 县级土地估价师协会

【正确答案】：

A

【本题分数】：

1.0分

第16题

关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知（国土资发[1999]433号）规定，国有和集体企业兼并国有企业涉及的土地，不属于划拨供地范围的，（  ）。

A 不能采取划拨使用方式

B 只能采取出让使用方式

C 可在一定年限内维持划拨使用

D 经土地行政主管部门批准，也可在一定年限内维持划拨使用

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

第17题

《廉租住房保障办法》规定，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于（  ）。

A 3%

B 5%

C 8%

D 10%

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

第18题

经济适用住房，是指（  ）。

A 政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，但不具有保障性质的政策性住房

B 政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房

C 政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中、低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房

D 政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

第19题

《国家土地管理局、国家工商行政管理局关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（[1995]国土[籍]字第10号）规定，有4名以上土地估价师和20万元以上注册资金的土地价格评估机构，可在其住所所在地（  ）范围内从事土地估价工作。

A 县

B 地市

C 省级行政区

D 全国

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第20题

《廉租住房保障办法》规定，新建廉租住房．应当将单套的建筑面积控制在（  ）平方米以内，并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。

A 30

B 50

C 60

D 90

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第21题

《征地区片综合地价测算指导性意见（暂行）》规定，一个市（县）的征地区片价原则上控制在（  ）个级别。

A 1～3

B 4～6

C 5～7

D 6～8

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第22题

《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》指出，已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由均房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。

缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的（  ）的10%确定。

A 基准地价

B 标定地价

C 重置地价

D 最低限价

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第23题

《土地估价报告备案办法（试行）》规定，在省级土地行政主管部门备案的土地评估机构，其土地估价项目业绩清单报（ ）备案。

A 国土资源部

B 省级土地行政主管部门

C 土地所在地的市、县人民政府

D 土地所在地的市、县土地行政主管部门

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第24题

《经济适用住房管理办法》规定．经济适用住房单套的建筑面积控制在（  ）平方米左右。

A 60

B 70

C 80

D 90

【正确答案】：

A

【本题分数】：

1.0分

第25题

《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发[2004]234号）规定，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，（ ）。

A 可以有条件地批准

B 可以批准

C 情况属实的，予以批准

D 不得批准

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

第26题

关于印发《查处土地违法行为立案标准》的通知（国土资发[2005]176号）规定，应当以出让方式供地，而采用划拨方式供地的，属于（  ）。

A 非法转让土地类

B 非法占地类

C 破坏耕地类

D 非法批地类

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

第27题

关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知（国土资发[1999]433号）规定，为减轻企业负担，国有企业在改革前可继续以划拨方式使用原有土地；改革后的企业用地符合（  ）的，可仍以划拨方式使用。

A 《出让供地项目目录》

B 《划拨供地项目目录》

C 《限制供地项目目录》

D 《禁止供地项目目录》

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第28题

关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知（国土资发[1999]433号）规定，国有企业破产时，其原使用的划拨土地可由市、县人民政府组织出让，变现资金设立专户，优先用于（ ）。

A 偿还债务

B 交纳税金

C 职工安置

D 购买国债

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第29题

《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发[2004]234号）规定，坚决贯彻（  ）的法律规定。

A “两户一宅”

B “一户一宅”

C “一户二宅”

D “一户三宅”

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第30题

《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》规定，无论哪类企业、若改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，直接到（  ）申请办理变更登记或有偿用地手续。

A 国土资源部

B 土地所在地的省级土地行政主管部门

C 土地所在地的市、县人民政府

D 土地所在地的市、县土地行政主管部门

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

二、多选题（本大题19小题．每题2.0分，共38.0分。

请从以下每一道考题下面备选答案中选择两个或两个以上答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。

）

第1题

《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障资金来源包括（  ）。

A 年度财政预算安排的廉租住房保障资金

B 住房专项维修资金

C 提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额

D 土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金

E 政府的廉租住房租金收入

【正确答案】：

A,C,D,E

【本题分数】：

2.0分

第2题

《国家土地管理局、国家工商行政管理局关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（[1