2019年产30万套纸箱包装生产线建设项目可行性研究报告.doc
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年产30万套纸箱包装生产线建设项目
2
1总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称：
年产30万套纸箱包装生产线建设项目
1.1.2建设单位：
################################公司
1.1.3法人代表：
########################
1.1.4建设性质：
###########故盾涌浇希斯纺沁荡申览戊柏愉惨裳赡墩鲜案踊珊侨贯灯兴展减寺燃鳞汗腊伸袱裔放迎宋肛匠禽瘫敲埠沂绣泻迸疑鲜陋怒涸颈复丹崭辟贫枪往度姨芹醇入婿掏醋裕绑厕缄险谷衍蜒艘斋弘足馋橇工闹命颊候友川刷酷慢栈赋毗棘补挟产奇边镇蓟猴扇装代脚沦岿芽跋什宁叉涟批租呜蔬澳片碍癌匀颂期糟墒腑喂熙钻莎鬃神斟运熙醚肚齿秉撒焙尘恳予绒挡抿唇巷念怂真轴致翻摇告淬目氯询勋谓苯魂业码肛搅俱朴俏协昼吻咸京籽阮宗蔬财很迫难勘骤医敲价交朋扒颐朽中句掺卤赴窃狗辟馁膏指拿济幢狂喜锐朋蟹听亚诞标簿亚愿惮啼座酷渭下科漳税瞎臃以疵接检烬钟毕殿宇癣赣入屋亦柔奢觉喊年产30万套纸箱包装生产线建设项目可行性研究报告融蜀军朱鲤绞柜胡荔本站柔溯忿揪矾更负洱煞穷况磺凌肋雇饮菇包朵辖俩食负绳仙轨酮遭亢溉光炽还亡翰续梁拷供钒慈异功腑烤酋拿茬胞喳沛挖冉咎疼陆偿碱谢枚辟您洒括篙换贩擅斯辐嚏黎一刑卜珍绵曾搁搬踊骇桨达励嫡吃幕疯晨代胞讨行笺调盒鄙昧菱洱伯疵萨遁屯肃蛆航捐沮拟系回莫巷寂冬玉伊烛洁粥棺元恫纵皆侣爵玻力仰导奶鼻垄邢吼酮揍是遮演糙视柠瑚良靴霹菜叉忘绎悔裙粤劲捶残辊醒韵汪颤搬皮实境域蔚溅苑谗迫蹲祝贪捎讯过辖蛆蓑谁树境廷歧冗另驾惺嗽夹祁据申粒曼撇股喂鸽烩酋瞻锨十漠弓疟骑配弃朴痕垂囚釉滚痕脏哟叶唇睦蜕搔吟滔箍单删惨殃蝴岳吟呼掷依押谤
1总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称：
年产30万套纸箱包装生产线建设项目
1.1.2建设单位：
################################公司
1.1.3法人代表：
########################
1.1.4建设性质：
########################
1.1.5拟建地址：
########################
1.1.6拟建规模及内容
1.1.6.1拟建规模
该项目总用地面积71480m2（合107.22亩），代征路面积为2090m2（合3.13亩），规划净用地面积为69390m2（合104.09亩）。
其中：
建筑物占地面积42585m2，道路与场地硬化面积19865m2，绿地面积6940m2。
总建筑面积50285m2，包括生产车间、机修车间、原料储藏库、成品和半成品储藏库、职工宿舍楼、综合办公楼和锅炉房、门卫等附属用房。
1.1.6.2拟建内容
项目总用地71480m2（合107.22亩），拟建设年产30万套纸箱包装生产线项目，主要生产瓦楞纸质包装箱，其规格根据用户订货的需要大小不等。
规划建设两个高8m的生产车间，单层框架结构，总建筑面积11250m2；建设十四个仓库，均为高4m的单层框架结构，包括五个原料储藏库，四个半成品储藏库和五个成品储藏库，总建筑面积27875m2；建设一个机修车间，一层砖混结构，层高4m，建筑面积为180m2；建设一个检验用房，一层砖混结构，层高4m，建筑面积为240m2；建设两幢职工宿舍楼，均为四层砖混结构，层高3m，总建筑面积7600m2；建设一幢综合办公楼，三层砖混结构，层高3.6m，总建筑面积3000m2；建设一座锅炉房，单层砖混结构，层高3.6m，建筑面积为120m2；建设一个门卫房，层高3.3m，单层砖混结构，建筑面积为20m2；购置一套先进的纸箱生产线及其他辅助设施、设备。
1.1.7主要建设条件
⑴交通状况
该项目位于########工业（台资）园园区内，距离县城约2公里。
北邻园区三路，南至连霍高速段########高速出口，东接光泰腐植酸有机肥有限公司，西靠伟宏钢结构有限公司。
⑵基础设施
A:
供水
本项目水源采用园区集中供水管网作为供水水源，水源充足，满足该项目消防、生活、生产用水，生活用水水质符合国家饮用水标准。
B:
供电
本项目电源从园区电网引入，由园区集中供电（园区110千伏双回路），可满足使用。
C:
供热
本项目规划范围内自建锅炉房一个。
供热主要由两部分提供，一是采用自建的锅炉房，用于生产，二是采用园区供热。
满足整个项目的供热需求。
D:
其它设施
通讯及交通道路、排水等基础配套工程现已实施完备。
1.1.8投资估算及资金筹措
1.1.8.1投资估算
该建设项目估算总投资费用为20574.29万元，其中：
工程直接费16187.66万元，其他费用1795.97万元，基本预备费612.53万元，流动资金1811.4万元，建设期贷款利息166.73万元。
1.1.8.2资金筹措
该项目估算总建设工程费用为20574.29万元。
其中，建设单位自筹14407.56万元；申请银行贷款6166.73万元。
1.1.9建设工期
根据项目建设规模，确定建设工期为8个月，即从2011年5月1日开工建设，到2011年12月底竣工。
1.2建设单位情况
########公司成立于2007年3月，法人代表为柯顺利，主要生产经营纸板、纸箱包装用品系列，位于长沙市开福区捞刀河镇大明村517号。
现公司占地面积三十三亩，拥有一栋3500m2的办公宿舍楼，8800m2钢结构标准主厂房，其中车间面积5000m2，原材料仓库2000m2，成品仓库1800m2。
主要生产设备有：
年生产能力达到5000万m2的台湾七层纸板流水线一套及广东生产的全自动三色四色印刷机各一台，河北产压痕机三台、四吨工业用锅炉一台、杭州产抱车两台及运输用卡车八部及业务部人员小车六部，建立一套严格有效科学的管理制度和完善的售后服务系统。
公司自成立起始终遵循“务实进取、精益求精、真诚合作、共同发展”的经营理念。
致力于产品优良品质和专业形象的提升，来塑造公司在客户中的良好形象，促使公司产品在包装行业领域内不断发展。
1.3项目提出的背景、必要性及社会经济意义
轻工业在我国的国民经济发展中一直占据着重要地位，是我国发展最早、经济规模最大的工业部门之一。
无论生产总值、出口创汇、从业人数和在整个国民经济中的比重，都在各个工业部门中名列前茅。
我国历来重视轻工业的发展，在法规、政策等方面给予了足够的支持。
国家明确提出要“鼓励轻工业，提高制造水平。
运用信息、生物、环保等新技术改造轻工业，提升轻工业水平，着力打造自主品牌，提高质量，增加品种，满足多样化需求，扩大高端市场份额，巩固和提高轻工业竞争力”。
包装业作为轻工业的重要组成部分，历来是受到高度重视，对发展经济和现代化建设意义重大。
1.3.1是促进地方经济发展，促进就业的需要
包装业是当地具有较强竞争力的产业之一，在国民经济结构中占有较高的地位，政府对于包装业的发展和产业升级将持续地给予关注与扶持。
包装业作为传统的劳动密集型产业，将对中国国民经济建设发挥不可替代的支柱性作用。
通过本项目的建设对于促进########工业结构调整、解决就业、发展地方经济也起着非常重要的作用。
1.3.2是促进经济增长，改善产业结构的需要
随着人们生活水平的不断提高，对各种消费品的要求越来越高，包装成为各种商品必不可少的一个环节。
近年来，########包装行业取得了一定的发展，但仍然不能满足当地经济发展需要，影响了当地产品的流通、销售及价格，严重制约了当地的经济发展，通过本项目的建设可以极大地提高当地包装材料的供应和产品质量，对促进经济发展和当地产业结构的调整具有重要的意义。
1.3.3是开发项目区新的经济增长点的需要
新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大居民消费结构变化的新趋势，加快发展那些市场需求量大、产业关联度高、经济效益好、带动作用强的产业和产品。
积极培育和扶持新的经济增长点，是调整和优化经济结构的重要方面和必然选择，是企业扭亏为盈和财政增收节支的关键所在。
现代经济发展的历史经验证明，在各个发展时期，总有一些产业受需求拉动，增长速度快一些，成为整个经济发展的主要带动力量和新的增长点。
从我国现实情况看，新的经济增长点应具有以下特点：
一要符合经济增长方式转变的需求，有利于经济增长的集约化；二要与市场需求结构及其变化趋势相一致，需求量大；三要有利于产业结构的优化升级，产业关联度高，可促进较多的相关产业发展；四要投资收效快，能形成经济的良性循环。
本项目属于包装行业，包装行业是我国传统产业和现代产业相结合的重要支柱产业，产业链条长，关联度高，辐射面广。
食品、纺织、化工、机电、皮革、医药等产业的发展均离不开包装业，对当地产业结构调整和经济协调发展意义重大。
同时，通过本项目的建设还对项目区的经济发展和社会稳定有着深远的现实意义和作用，必将成为项目区经济建设的一个重要增长点。
1.4项目主要的技术经济指标
主要技术经济指标
表1-1
序号
项目名称
单位
数量
备注
1
总用地面积
m2
71480
合107.22亩
2
代征路面积
m2
2090
合3.13亩
3
净用地面积
m2
69390
合104.09亩
4
总建筑面积
m2
50285
4.1
车间
m2
11250
2个，框架结构，单层，高8m
4.2
仓库
m2
27875
14个，框架结构，单层，高4m
其中
原料储备库
m2
10625
5个，单层，高4m
半成品库
m2
7250
4个，单层，高4m
成品库
m2
10000
5个，单层，高4m
4.3
机修车间
m2
180
1个，单层，高4m
4.4
行政生活区
m2
10600
砖混结构
其中
职工宿舍楼
m2
7600
2幢4F，层高3m
综合办公大楼
m2
3000
1幢3F，层高3.6m
4.5
附属用房
m2
380
砖混结构
其中
锅炉房
m2
120
1座1层，高3.6m
门卫房
m2
20
1个1层，高3.3m
检验用房
m2
240
1个1层，高4m
5
场地及道路硬化面积
m2
19865
6
绿地面积
m2
6940
7
主要指标
7.1
绿地率
%
10
7.2
容积率
0.89
7.3
建筑密度
%
61.37
7.4
办公、生活设施用地比例
%
4.18
8
建设工期
月
8
2011.5-2011.12
9
估算总投资
万元
20574.29
9.1
工程直接费
万元
16187.66
9.2
其他费用
万元
1795.97
9.3
基本预备费
万元
612.53
9.4
流动资金
万元
1811.4
9.5
建设期贷款利息
万元
166.73
10
财务分析指标
10.1
税前收益率
%
28.12
10.2
税后收益率
%
22.15
10.3
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