地下室防霉涂料施工方案.docx
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地下室防霉涂料施工方案
溧水石湫碧桂园一期三标、二期
地下室防潮防霉涂料
施工方案
编制人:
审核人:
审批人:
编制单位:
无锡市新兴建筑工程有限公司
编制时间:
二零一八年九月
一、工程概况 、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 3
二、施工部署 、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 4
三、安全、质量管理小组、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 4
四、施工准备 、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 5
五、主要施工工序交叉施工原则及措施 、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、5
六、主要施工方法与技术措施 、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、7
七、质量目标与保证措施 、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、8
八、安全保证措施及文明施工:
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一、工程概况
溧水石湫碧桂园位于石湫镇西侧,建设单位为南京金碧房地产开发有限公司,由我司承建的地下室包括E地块地下车库面积约10000平米、C地块3-2#地下车库面积约16000平米、二期F地块F-地下车库面积约26000平米、二期小学食堂与运动场人防地下室面积约1000平米。
地下室主要功能房间为汽车库,进排风房,设备用房,自行车库。
原图纸要求地上车库与地下车库饰面层次只施工至停车库地面至2400mm处,以上不做饰面。
现变更要求地下车库满饰面,各部位做法如下:
地下室竖向结构剪力墙、柱等至板底、满刮腻子刷白色内墙防霉涂料。
地下室隔墙满刮腻子刷白色内墙防霉涂料。
地下室顶、梁、坡道板底等8厚1:
2、5水泥胶灰一道（内掺801胶）找平、满刮腻子刷防霉涂料。
现地下室消防管道、自来水管道、排风管道以及照明系统等均已施工完成,施工困难大。
地下室车库现状图
二、施工部署
1、垂直运输:
地下室施工材料及施工机具汽车坡道及自行车坡道进入。
2、劳动力需用计划
序号
工种
人数
1
瓦工
80
2
架子工
30
3
油漆工
60
4
电工
2
3、先在3#地下室进行样板施工,验收后各个地下室全面施工,地下室施工由里向外施工。
三、安全、质量管理小组
装饰装修工程施工就是技术控制、质量管理、安全管理的重点。
本工程由项目经理全面管理,成立质量、安全管理小组,对施工过程全程监控、对安全进行全程监控。
对装饰装修作书面技术交底、安全交底。
以项目经理为组长成立质量、安全领导小组分工如下:
质量、安全领导小组
职务
姓名
岗位
职责
组长
许林
项目经理
负责全面工作
副组长
汤才瑶
生产经理
现场施工安全总指挥
组员
许鹏飞
栋号长
现场协调指挥
吴国平
质量员
质量控制与检查
袁帅南
施工员
现场跟踪检查
刘心涛
安全员
现场安全检查
柯善松
装饰负责人
现场指导工人操作及安全检查
四、施工准备
施工现场清理干净,保证工程顺利完成。
墙面基本干燥,含水率不大于10%。
涂饰区域抹灰工作全部完成,现场照明通设到位,灯座、插座、接线盒及暗盒全部埋设完毕,经检查达到要求。
做好材料供应计划,材料进场堆放并做好标识。
保证现场电源供应正常,保证人员安全与设备正常运转。
对施工人员做好安全技术交底。
五、主要施工工序交叉施工原则及措施
施工期间各工序穿插多,施工前一定要确定各工序交叉顺序,施工中各工序要相互配合,做好各工序交接与成品保护,已使工程顺利进行。
（一）装饰与水电暖、排风安装交叉作业及成品保护
（1）装饰与水电安装交叉作业,就是施工中最尖锐的交叉矛盾,水电安装进度服从总进度计划,选择合理的穿插时机,要在统一协调指挥下施工。
（2）暖通、排风、消防管道安装为甲方分包,前期已把管道安装好,已影响到墙面粉刷批腻子防霉涂料、顶板批腻子防霉涂料的施工,给施工带来难度,对已完好的产品保护增加难度。
在涂料施工前对已完成的管道采用塑料薄膜包裹的方法进行保护。
对工人进行书面交底,已完成的管道、吊杆、喷头均不允许私自拆除及敲打破坏。
（3）制定合理的施工顺序,将土建、水、电、通风、消防等各专业工序相互协调,严禁违反施工程序的做法。
（1）做好工序标识工作,在施工过程中对受污染、破坏的成品与半成品进行标识。
（2）对成品与半成品采取“护、盖、包、封”的保护措施,对成品与半成品进行保护,并由专人经常巡查、检查,发现有保护措施损坏的的要及时恢复。
（3）制定处罚措施,明确责任,对破坏成品的进行按章处罚。
（4）各工序交接采用书面形式,并签字确认,下道工序对防止成品的污染、损坏负直接责任。
管道、灯具保护膜
六、主要施工方法及技术措施
6、1、工艺流程
地下室天花、梁两侧及底:
搭设移动脚手架,对管道、灯具等进行成品保护,基层处理,刮第一遍耐水腻子,打磨后刷第一遍防霉涂料,刷第二遍防霉涂料。
地下室柱、墙面:
搭设移动脚手架,对管道、灯具等进行成品保护,基层处理,刮第一遍耐水腻子,打磨后刷第一遍防霉涂料,刷第二遍防霉涂料。
6、2、主要施工方法（施工方法按原图纸设计要求2、4m以下的做法）
6、2、1、成品保护
现消防管道、通风管道、自来水管道及照明系统等均已施工完成,给涂料施工带来不便增加施工成本,以及对已完成各种管道需进行成品保护防止污染或损坏。
所有消防管道、通风管道、自来水管道及照明系统等采用塑料薄膜包裹的方法进行保护。
6、2、2、基层处理
（1）混凝土基层处理
首先对混凝土基层的浮灰污物等进行清理,对凹凸不平的部位,剔凿平整,并对混凝土表面的水泥棱角进行打磨,钢筋头、螺杆进行割除,应低于混凝土面0、5cm,用1:
2、5水泥砂浆补平。
梁、板、柱跑模部位进行打凿,抹灰处理,其余部位8厚1:
2、5水泥胶灰一道（内掺801胶）找平。
（2）水泥砂浆基层处理
如基层出现空鼓现象,必需将空鼓部位抹灰层铲掉,将基层清理干净后从新进行抹灰施工。
6、2、3刮耐水腻子:
第一遍耐水腻子用胶皮刮板横向满刮,接头不得留槎,最后收头要干净利落。
干燥后用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨光,再清扫墙面。
第二遍找补阴阳角及坑凹处,令阴阳角顺直。
6、2、4清边修角、打磨压光
腻子刮完后应及时揭去装饰线上的胶条,进行清边修角,把洞口、阴阳角、装饰线上多余腻子铲掉,清修干净,达到线条清晰无污染。
七、质量目标与保证措施
1、本工程所选用的各种装修材料均需提供样品,报经业主监理审批后方可进行批量订购。
凡专业公司提供的材料必须进行报验,由项目总工认可后方可进场。
2、分部分项大面积施工前进行样板间作业,经过业主认可后,方可大面积进行施工。
3、分项工程开工前制定分项工程施工方案,并分层次进行书面交底。
4、施工工序每道完成后,必须进行自检,不合格进行整改至合格为止。
5、施工过程中每道工序施工时,必须对相邻工序有可能造成损坏部位进行成品保护。
八、安全保证措施及文明施工
1.严格遵守施工现场的各项管理规章制度。
2.所有人员在进入施工现场之前将进行三级教育,特殊工种操作人员持证上岗。
3.工程施工前,对操作工人进行有针对性的分部分项安全交底。
4.施工过程中使用的所有电动工具设置专职电工负责维修、保管, 非操作人员不得进行其拆卸、维修工作。
5.施工楼层设置的电箱必须有漏电保护器,施工过程中使用的电线 挂于高处或架设,防止漏电现象发生。
6.施工过程中使用的脚手架,搭设、拆除、维修必须由架子工负责,不得非工种操作。
7.施工过程中使用的装饰材料,必须按照其性能（如:
易燃性等）进行分类保管,并且储存部位必须通风、防潮。
8.坚持进行定期的安全教育活动,做好安全台帐、内业资料及施工现场安全隐患整改管理。
9.施工过程中的材料必须码放整齐,施工垃圾必须放置指定地点,每日施工完毕后及时运至楼下垃圾堆放处,集中运出施工现场,做到工完场清。
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