建筑节能规划.docx
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建筑节能规划
一、建筑工程节能方面的特点
1、工程名称：
“华侨城广场”住宅综合楼
2、工程建设地点：
茂名市光华南路
3、工程规模：
框架29层，总建筑面积165615㎡
二、节能方面的监理依据：
1、工程项目正式的施工图纸；
2、民用建筑节能管理规定；
3、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007；
4、民用建筑节能设计标准JGJ26-95
5、住宅建筑围护结构节能应用技术DG/TJ08-206-2002
三、建筑节能施工监理工作的流程
1、节能施工准备阶段监理程序
2、节能施工方案审核程序
3、节能工程分包单位资格审核监理工作程序
4、节能工程原材料、构配件及设备签认程序
5、节能工程隐蔽工程、分部分项工程签认程序
6、施工阶段质量控制流程图
四、建筑节能目标值及监理工作的控制要点
（一）建筑节能目标值
外窗
①普通铝合金窗+透明玻璃（5～6mm），传热系数K=6.0，遮阳系数0.85。
②窗墙比
名称
朝向
设计窗墙比值
传热系数
取值范围
遮阳系数取值范围
设计外窗传热系数
设计外窗遮阳系数SC
普通铝金窗+透明玻璃
东面
0.15＜0.3
≤0.8
≤0.85
6.0
0.85
南面
0.3≤0.23≤0.4
≤0.8
≤0.85
西面
0.12＜0.3
≤0.8
≤0.85
北面
0.17＜0.3
≤0.8
≤0.85
（二）建筑节能监理工作控制要点
1、施工准备阶段监理控制要点
1.1总监理工程师应组织监理人熟悉工程施工图关于节能方面的内容；
1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等；
1.3参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格；
1.4参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要设计确认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；
1.5审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出改进意见，并督促实施；
1.6对分包单位进行资格审查；
1.7督促、检查施工单位严格落实质量保证体系和安全保证体系；
1.8对建筑节能工程的大型供货厂家进行考察，了解生产能力、业绩情况、质量情况等；
1.9任何设计变更均不得降低建筑节能效果，当设计变更涉及建筑节能效果时，该项变更应经原施工图设计审查机构审查，在建筑节能设计变更实施前应办理设计变更手续，总监或业主须对其进行确认。
2、施工阶段的监理控制要点
2.1核实施工单位报送的拟进场的建筑节能材料；
2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。
总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。
2.4进行施工工艺过程的质量控制，行使质量监督权；
2.5对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。
2.6组织有关建筑节能方面的专题会议，解决施工中存在的问题；
2.7对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。
对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。
2.8对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。
3、竣工验收阶段的监理工作
3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。
3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。
3.4出具监理质量评估报告。
工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。
3.5签署建筑节能实施情况意见。
工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。
编号：
建筑节能监理规划
工程名称：
“华侨城广场”住宅综合楼
主编：
审批：
时间：
茂名市城建工程监理有限公司
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