高层住宅施工工艺流程.docx

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高层住宅施工工艺流程

一、施工前准备工作

项目班子组建、召开首次会议

向业主沟通申请地下管线情况说明方可施工、人员进场、场地平整、

现场平面整体规划

围墙、大门：

现场临建及平面布置施工

现场水电路施工

劳务队伍选定

熟悉图纸、编制需报审的施工方案

测量放线、控制桩、引测、标高、水准点布置

信息化定岗定人、信息录入、文件上传

图纸会审

工程量计算、材料计划上报

现场施工样板区样板件制作、目视化看板等标牌安装

制定项目管理制度、签订管理人员目标责任书

开首次方案策划会

协调业主配合前期手续办理

现场监控系统安装和规范标牌、门口冲洗设施

方案上报、主管部门审批

组织设备、材料、人员进场

材料、机械设备及劳务合同收集备案

二、基础施工工艺流程

测量放线、组织机械人员进场、交底教育；基坑周边、邻近建筑物设置稳定性和沉降观测点，定期观测，做好记录

项目分部工程策划会、方案编制提前一周征得业主认可

土方开挖、基坑支护、降水施工

轴线标高复核控制

基槽临边防护、挡水台砌筑

破桩头地耐力检测钎探或桩检测、小应变、静载试验

挖桩间土

塔基及桩基施工、试块取样、资料同步

塔吊施工安装检测、塔上避雷安装、土壤氡检测、取得报告

轴线标高复核定位、组织验槽

砂石垫层、压实度取样，有后浇带时在底部设集水坑，便于清垃圾和积水

砼垫层取样送检、防水材料提前一周取样送检、

砖胎膜施工取样

钢筋原材进场取样、送检，加工制作、机械连接加工

砼保护层，施工缝留设分段施工取样

防水施工

墙柱模拼装、钻孔丝杆、刷油验收、卫生清理、施工缝留设、钢筋机械连接加工、坡道处墙合模前收口网安装，梁板模验收、资料同步

钢筋现场绑扎、协定安装次序、节点、保护层，马蹬、止水带安装、施工缝留设、水电配合、

墙柱钢筋绑扎焊接样板件形成、梁板支模架模板、保护层撑子棍安装、丝杆、模板到位、轴线标高引测、坡道支撑架模板施工

浇筏板砼、人员开会交底、取试块、养护、吊模和高低差处模板拆除、周转材料计划到位、

墙柱钢筋验收，墙柱模板策划安装，留设清扫口；楼梯梁板支模，绑扎收口网、施工缝留设活板

配比、测温线安装、验收、作业通道形成、卫生清理、布泵管泵车

板筋绑扎：

水电消防配合布管、样板件、坡道梁板筋绑扎、外围墙吊模、止水钢板焊安、丝杆固定

梁筋绑扎：

支架设置、水电配合、样板件、不同标号收口网安装、垫层块支设

浇注墙柱梁板砼、配比资料、取砼试块，同条件标养，人员组织开会，报砼计划，传递单、养护、周转材料计划到位、砼垫块马蹬撑子棍计划；安装轴线引测埋件

卫生清理、吊模安装、操作平台、板厚度控制马蹬、防钢筋污染PVC管、墙柱定位撑安装；铺设道路、组织验收、资料同步，布泵管泵车

墙柱周转材料整理外运、质量缺陷修整

内外墙柱模板拆除、丝杆拆除收集重复利用

同条件试块检测、内支模架拆除、拆除梁板模

梁板周转材料整理外运、质量缺陷修整

地下室卫生打扫清理、外墙阴阳角做圆弧

地下室留洞、水沟处封闭防护、外底板和墙面基层处理、防水材料进场、取样送检

组织基础验收、防水样板件经监理业主认可

地下室结构回弹、检测钢筋保护层、检验资料收集

检验防水质量、外脚手架拆除运走

外墙防水施工、

防水保护层施工、基坑外围零星材料清理

土方回填分层夯实、取样送检

室外地面材料分类整理堆放、安全通道搭设及周边防护、主体周转材料计划到位

三、主体施工工艺流程施工

轴线标高引测复核，墙柱筋焊接绑扎、机械加工连接，保护层设置、丝杆模板拼装、外脚手架和内支模架搭设，外施工通道楼梯搭设，样板件引路，施工作业区封闭管理、安全通道搭设，梁板模拼装

项目分部工程策划会、方案编制提前一周征得业主认可

电梯井和墙柱定型模板的拼装和支模架定型组装，水电避雷配合安装，墙柱筋的验收、资料同步、丝杆加工安装、预留洞口处钢筋网片防护、墙柱下留清扫口，梁板模安装验收、外架立面双层密目网防护网封闭，外架高度高出作业层不小于1.2米

墙柱定型模板就位安装、梁板筋绑扎安装，水电配合、预留洞留设、不同标号砼收口网绑扎、引测孔洞口留设

卫生间吊模安装，卫生清理、通道搭设、泵管泵车安装，支模架及钢筋组织验收，资料同步、操作平台，板厚度控制马蹬，防钢筋污染PVC管安装、砼计划传递单，塔吊升节和附着安装；上料平台拆装、验收

楼梯模支设活板安装和钢筋绑扎，垫块保护层，墙柱模丝杆加固、梁板筋绑扎、垫块马蹬支设、支模架、剪刀撑检查、下一层钢筋计划进场，取样送检复试

配比资料上报、浇砼、取砼试块同条件标养、人员组织开会、养护；周转材料计划；砼垫块马蹬计划；依据同条件试块，木工拆除下三层模板、梯柱墙棱角成品保护

主体工序流程说明：

1.外挑脚手架底座用槽钢加工焊，每六层一搭设，连墙杆预埋钢管或加工定型铁件固定，做法采用外挑脚手架预埋焊埋件丝杆，上边套PVC管子；外挑槽钢埋件丝杆角铁压板考虑两套配备。

2.柱墙模板一套，框架结构梁板模考虑四层，剪力墙结构考虑三层，方木考虑与模板相匹配；施工期间结合实际情况每10层~8层将墙柱模板换一套，退换下来的模板用于补充梁板模变形严重的，大面积梁板模换新结合现场实际，可13~15层/次；楼层设计有伸缩缝的梁摸安完及时封闭防护。

3.主体施工到14或15层时，可组织申请报批安装人货电梯及楼层门的安装，检验后进行二次结构施工，卫厨间止水带、门窗洞口过梁、压顶、圈梁、砌体，构造柱钢筋制作、植筋绑扎、支模浇砼、根据工程具体情况，还可利用外挑架没有拆除时先行对外围构造柱砌体压顶、圈梁施工。

4.楼层施工作业面下三层消防水箱每两层一安装，水带水枪齐全；每层安装水管到作业区；

5.电梯井防护每隔三层一硬性防护，层与层间每层软防护，门口定型网片防护与主体同步到作业区，井内有支模架的拆模层可采用定型钢管临时防护两道；楼层移动卫生间每五层一设，有导向图标识；

6.采光井处防护网同电梯内防护，临边部位搭设工具式防护栏杆挂标牌，预留烟道口、风井口、管井口、强弱电井口均采用封闭防护，做好标识，洞口超出300㎜加钢筋防护网片或板筋贯通设置；

7.楼层临边砌体没有施工的，采用工具式防护栏杆（但砌体最好能在外架拆除前完成。

防止扬尘，包括外构造柱、压顶施工，利用外脚手架，施工方便且安全）；楼层清理的垃圾采用专用通道运输，安装到作业面下两层部位，每层下料口落锁封闭管理。

8.楼层管理责任人标识牌，楼层标牌、现场施工二微码标识及产品标识与主体或二次结构施工同步；楼层设置临时吸烟处；外架子平网防护每10米一道，且与楼层临边间隙和立面封闭防护。

9.主体施工资料上报同步，材料取样检验报告等，归类整理分册，特别是同条件拆模试块及时送取，标养试块过程控制；

10.主体施工到屋顶时，屋面应配备消防水箱，并沿外架子周围焊喷淋管，每天下班时定时洒水，降尘防火；

11.屋顶女儿墙施工结合图纸，留置伸缩缝，机房部位与设备上沟通，预埋管线，安放埋件（爬梯、室外楼梯）、吊钩等配件；

12.周循环坚持和开会讲评（质量、安全、文明施工）、整改、纠偏，落实一会三单制度；

13．主体施工完，按照设计要求或与设计沟通，对后浇带进行砼浇筑，养护时间不少于15天，留置试块；有降水要求的工程，待砼强度达设计强度100%后可停止降水。

四、二次结构施工工艺流程

项目分部工程策划会、方案编制提前一周征得业主认可

抄平、墙体轴线引测、过梁及砼板块到场、砂浆配比、人员教育交底、专业配合管件到场、砌体材料到位

内外构造柱钢筋绑扎、内墙砌筑取试块、水电配管留洞，砼泵管拆除后、预留洞和轴线引测洞支模、浇砼加微膨胀剂止水条

卫厨的止水带支模浇砼养护、拉筋、构造柱植筋做拉拔试验

拆除模板、构造柱牛腿剔除、烟道进场资料同步

内外构造柱验收拼模支设、浇砼、取试块养护

窗压顶、线条支模板及钢筋绑扎、内墙体完成14天后斜砌砖、烟道洞口处理

压顶线条、钢筋验收、浇砼养护、取试块

外构造柱浇砼、7天后植筋、砌块外围墙体取试块、烟道安装

现场检验、资料同步收集、专业分包队同步施工、卫生打扫

砌体小件砼验收、轻质内墙板安装、水电及消防空调配合安装

五、屋面工程工艺流程

屋面模板、钢管脚手架方木杂物拆除清理完工，卫生打扫，召开屋面施工方案优化会，人员材料进场，屋面上人梯及机房室外梯焊安刷漆

召开项目分部工程策划会、方案编制提前一周征得业主认可

运保温层料、定好纵横坡线，分隔缝设排汽孔，并找坡，排汽管安装，水沟部位找坡，水电管线安装根部蓄水试验，烟道风帽粉刷及安装

依据图纸设计和装修方案引测标高轴线，出屋面管道和烟道风井施工，设备基础和广告基座、砌体施工

防水基层处理，排汽孔处理做好防水附加层空铺，依据坡度方向，铺设防水层，并注意泛水、阴阳角、水沟处铺附加层，

做屋面找平层，粉刷砌体，排气孔内填嵌碎石，交叉点安装排气管，在阳角阴角部位做圆弧，养护；防水材料取样送检

上人屋面考虑贴地砖，运料铺贴，优化排砖方案，切割时倒成8字角，拐角部位过度自然，排水顺畅，粉刷面砖，收头处吻合，检查验收，水口篦子和水沟盖板安装

检验防水铺贴质量，做蓄水试验，存在问题整改，女儿墙或砌体上翻固定，此处一般用带页岩防水材料

机房上屋面保温层找坡；

防水及保护层施工

水电配合管道支座，固定安装避雷和消防管道，风机进场安装，管道标识，管道保温层施工，出气帽风帽安装

机房和主楼屋面卫生打扫

资料同步手续完善

水箱安装

组织验收

六、内装饰装修工艺流程（内粉刷、楼地面）

现场构件基层处理，资料收集、砼回弹、检测报告，砌体砂浆强度，钢筋定位、

项目分部工程策划会、方案编制提前一周征得业主认可

门窗口室内抄平、方正控制线引测、外立面洞口控制线

主体结构验收可一次或分两次验收

内粉刷及安装样板间形成（水电、消防、卫生打扫施工、烟道、内隔墙、空调管道安装、标识）

墙顶粉刷（配比到位、浇水、砼构件喷浆、养护、冲饼、吊垂直、抹灰）

组织验收

楼梯部分墙面油漆、电梯门口墙砖及放线，窗户资料同步，样品送检

楼梯间水泥踏步地面（浇水、配比、护角大理石条、粉刷、养护）、卫生打扫找坡养护

检验记