建筑节能监理旁站方案.docx
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建筑节能监理旁站方案
目录
一、工程概况…………………………………………1
二、基础及结构简述…………………………………1
三、旁站依据、内容…………………………………2
四、旁站监理记录表…………………………………4
五、建筑节能工程进场和设备的验收项目……………7
六、旁站监理人员的主要职责………………………8
一期地块保障住房
节能旁站监理方案
一、工程概况
1.1工程名称：
潘婆桥一期地块保障住房项目
1.2建设单位：
无锡市南长城市投资有限公司
1.3地勘单位：
无锡市勘察设计研究院有限公司
1.4设计单位：
无锡市民用设计院
1.5施工总包单位：
江苏省华虹建设有限公司
1.6建设规模：
本工程位于江苏省无锡市南长区南湖大道以西，梁东路以北，总户数1844户，总建筑面积194867平方米。
1.7结构形式：
框架钢筋混凝土框架-剪力墙结构
1.8层数：
建筑地下1层，地上24层/30层。
1.9耐火等级：
二级
1.10抗震设防类别：
丙类
1.11建筑性质：
民用建筑
1.12气候分区：
夏热冬冷
二、节能简述
建筑结构为框剪结构。
建筑节能与保温如：
外墙体+30无机保温浆料；屋面40挤塑聚苯板；门窗采用塑钢中空玻璃（6+12A+6）+外活动遮阳+平板遮阳措施；屋面保温等等。
三、旁站依据
1、法律、法规和行政规章，主要有：
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《建筑工程旁站监理管理规定》
2、工程建设强制性技术标准，主要有：
《建筑工程监理规范》GB50319-2000
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005
《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－2006
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
3、合同
《建筑工程委托监理合同》
《建筑工程施工合同》
其他建设工程施工合同
4、施工图纸及有关设计文件、图审文件、变更文件
5、经批准的《施工组织设计》、《监理规划》及《监理细则》
节能旁站监理内容
1、采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式。
注重事前控制，以发挥预控作用，防患于未然；严格事中控制，把问题消除在萌芽状态，避免造成既成事实而积重难返；做好事后控制，绝不放过一个安全隐患、质量隐患或不合格项，严把质量验收关。
2、检查进场材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告、质量证明文件、产品说明书是否符合设计和规范、标准的要求，并按规定见证取样送检复试。
3、墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。
墙表面凸起物应铲平。
4、界面层：
所用材料的品种、性能应符合图纸设计要求；材料复验合格，配合比符合设计要求。
与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等现象。
要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。
5、保温层：
材料的品种、性能符合图纸设计要求；原材料有出厂合格证型式报告及进场复试报告，配合比符合设计要求。
与界面层之间粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等现象。
吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线。
7、抗裂层：
材料的品种、性能符合图纸设计要求；材料复验合格，配合比符合设计要求。
与保温层之间粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等现象。
网格布铺贴严实，搭接长度，固定方式符合规范要求。
8、门窗工程：
建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查，门、窗与墙体间缝隙是否采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面采用密封胶密封，密封胶粘结牢固；门、窗安装是否牢固。
9、屋面工程：
屋面保温隔热工程应基层做法、保温层的敷设方式、厚度等部位进行旁站。
应卷材防水层表面上的杂物清扫干净后，按流水方向进行施工。
对于不规则部位及管根四周应按要求进行。
施工旁站监理记录
施工旁站监理记录是监理工程师行使有关签字权的重要依据，对于需要旁站监理的关键部位、关键工序的施工，没有实施旁站监理或没有旁站记录的，监理工程师不得在相应文件上签字。
在工程竣工验收后，项目监理机构应将旁站监理记录交公司存档备案。
四、旁站监理记录表
旁站监理记录表
工程名称：
编号：
日期及气候：
工程地点：
旁站监理的部位或工序：
旁站监理开始时间：
旁站监理结束时间：
施工情况：
监理情况：
发现问题：
处理意见：
备注：
施工企业：
项目经理部：
质检员（签名）：
监理企业：
项目监理部：
旁站监理人员（签名）：
五、建筑节能工程进场和设备的验收项目
序号
分项工程
验收项目
1
墙体
1.板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
2.浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间
3.结材料的粘结强度；
4．网的力学性能、抗腐蚀性能；
5．必要可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目；
2
门窗
1.建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数
2.严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；
3．冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；
3
屋面
1.现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性；
2.隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法；
3.通风隔热架空层高度、安装方式、通风口位置及尺寸；
4.松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；
4
地面
1.板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性；
2.松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；
5
通风与空调
1.对风机的风量、风压、效率等技术性能进行核查；
2.对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进行复验；
3.对合同中约定的复验项目进行复验；
6
配电与照明
1.低压配电电缆截面、电阻值；
2.照明光源；
3.灯具；
4.附属装置；
六、旁站监理人员的主要职责
1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种持证上岗及施工机械，建筑材料准备情况。
2、核查进场材料质检报告，并在现场进行取样送检。
3、跟班监督关键工序、重要部位及要求见证点、停止点的施工情况是否与所执行的施工方案及强制性标准相符合。
4、旁站监理人员实施旁站时，发现施工企业违反工程强制性标准行为的责令其改正。
发现其施工活动已经或可能危及工程质量和安全的，应及时向总监汇报并采取相应措施，及时制止事态的扩大。
5、做好旁站监理记录及监理日志，保存旁站监理的原始材料。
6、跟踪检查现场用电及施工安全。
旁站监理人员的权利
1、对于需要旁站监理的重要工序，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工，监理工程师或总监理工程师也不得在相应文件上签字。
2、旁站过程中，如果发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权制止并责令施工企业立即整改。
3、如果发现施工企业的施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施，制止危害工程质量的行为。
无锡市潘婆桥一期地块保障住房
节能旁站监理方案
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
无锡市华诚建设监理有限公司
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