房屋建筑工程竣工报告书.docx

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房屋建筑工程竣工报告书

房屋建筑工程竣工报告书

工程名称：

辽宁振兴生态造纸有限公司倒班宿舍

施工单位：

台前亚泰建筑安装工程有限公司

辽宁省建设厅制

辽宁振兴生态造纸有限公司：

受你单位委托，我单位对本工程进行施工，现做出工程竣工报告。

施工单位：

台前亚泰建筑安装工程有限公司

项目经理：

企业技术负责人：

（公章）

企业法定代表人：

年月日

结论意见

该项工程按照施工图设计文件和施工验收规范以及现行有关技术法规、标准进行施工，并严格执行国家建设工程强制性标准。

工程质量检验评定，依照辽宁省《建筑工程施工质量验收统一标准》、和辽宁省《建筑工程施工质量验收实施细则》、《建筑工程文件编制归档规程》、《建筑安装工程技术操作规程》严格施工，本工程共分7分部，全部合格。

该工程质量合格

总监理工程师意见：

该报告真实、完整、齐全、有效，无违约行为。

总监理工程师：

年月日

一、基本情况

工程名称

辽宁振兴生态造纸有限公司

倒班宿舍

工程用途

辽宁振兴生态造纸有限公司

工程地址

辽宁振兴生态造纸有限公司

联系电话

施工单位

台前亚泰建筑安装工程公司

承包形式

施工总承包

建筑面积

4820.5㎡

地上总高

21.9m

结构形式

框架

层数

地上五层

地下层

合同约定

等级

合格

质评等级

合格

建筑物

安全等级

三级

抗震设防

烈度

七度

预算造价

1350万元

竣工期支付

工程款额度

70%

合同工期

2009-3-9—2009-9-30

实际开竣工

日期

2009-3-20

2009-10-30

施工期发生的特大自然情况：

施工期无特大自然情况

二、质量责任人定岗即变更和分包人及合同资质情况

职务姓名性别专业级别证件号

企业技术负责人：

李松为男工民建工程师

项目经理王新福男工民建工程师221070803345

单位工程技术负责人刘玉朋男工民建工程师1324578

土建专业技术负责人陈显武男工民建工程师L-T3356

水暖专业技术负责人李连贺男工民建工程师L-N287

电气专业技术负责人牛安东男工民建工程师L-D1267

土建质量检查员李宏伟男工民建技术员L-T367

水暖质量检查员张光森男工民建工程师L-N276

电气质量检查员李春彦男工民建工程师L-D190

三、完成设计和合同约定情况

合同约定的工程内容：

土建、装饰、采暖、消防、给排水、电气工程

在合同工期内（2009-3-9—2009-9-30）已经完成建设工程设计和施工合同约定的各项内容。

四、采用的技术质量标准，企业对分项工程、分部工程

自检自评和被认定质量情况

质量验评：

执行辽宁省《建筑工程施工质量验收统一标准》和辽宁省《建筑工程施工质量验收实施细则》、《建筑工程文件编制归档规程》、严格施工。

本工程共分7分部。

即地基与基础分部（合格）；主体分部（合格）；建筑屋面分部（合格）；装饰、装修分部（合格）；建筑电气分部（合格）；给水、排水、采暖分部（合格）、建筑节能（合格）。

分部工程由公司技术负责人组织验评，其中基础、主体两项由公司技术质量部门对质量进行核定。

该工程分项、分部工程质量评定齐全，均有专职质检员核定。

经报验由监理工程师核定，无遗留事项。

主要分项工程在施工组织设计和施工过程中都有具体的技术措施和安全技术交底。

五、主要建筑材料、建筑构配件和设备的证明文件

按照《辽宁省建筑工程文件编制归档规程》的要求，双控材料钢筋项，水泥项，砖2项，防水卷材1项、电线1项，苯板1项均有出厂合格证和进场检验报告。

委托的法定检测单位是盘锦市建设工程检测中心，具有独立法人资格。

所委托的试件、试样均按照规定取样和送样（见证人：

监理工程师，）

六、隐蔽工程和使用功能质量自检验收情况

本工程在施工过程中按照辽宁省《建筑工程文件编制归档规程》的要求，凡属规定的工程隐蔽验收部位，均已经按隐蔽规定的内容填写了检查验收纪录，有关人员签章，报验后由监理工程师签署核验意见。

对消防、供暖、给水、排水等系统的试运行（通水、试压、测试等等）均由监理工程师旁证并签署意见。

七、准许使用证明具备情况

施工用水准仪、经纬仪、塔吊具有技术监督部门检测报告书，准许使用

八、建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位

出具的整改令整改情况

盘山县建设工程质量监督站、湖南长顺工程建设监理站均对本工程进行了安全与质量的全面检查，并下达整改通知单，我们就整改通知单的内容做了认真的整改，整改效果经过甲方和监理的认可。

九、竣工档案技术资料和施工管理资料编制情况

按照规定移交给建设单位的技术管理资料已经备齐。

竣工档案的编制按照工程形象进度做到了及时、准确，如实地反映工程客观实际。

技术资料填写齐全，字迹书写清晰，章戳俱全，法定手续规范。

档案的编制得到过档案管理部门的指导。

本工程的技术资料和施工管理资料，曾受过盘山县建设工程质量监督站、和湖南长顺工程建设监理站审查和检查过。

十、企业自我认定地基基础、主体结构的安全可靠度和

使用功能完善良好运行程度

（一）、基础分部工程质量评定：

基础分部工程合格。

主体结构工程质量评定：

主体分部工程合格。

混凝土试件经综合评定为合格。

企业自我认定，基础、主体结构能够满足设计要求。

（二）、抗震设防、保温、消防、布线等经检验均符合设计和规范、规程要求。

十一、其他方面

按照国家建设工程质量管理条例第六章规定，已经签署了工程质量保修书，其内容明确了建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。

工程竣工期（2009-10-20）在合同约定的工期内。

工程竣工期内主体结构未出现变异情况。

报告编写说明

一、编制依据

建设工程质量管理条例中的施工单位质量责任雨义务和工程竣工条件及合同要求。

二、编写要素

1、基本情况：

（1）、结构形式：

是指砌体、框架、框剪、剪力墙、排架、底框、钢结构等形式。

（2）、竣工器支付工程款额度：

是指工程预算总造价款额至工程竣工申请验收报告时止支付给施工单位的百分率。

（3）、承包形式：

是指施工总承包、专业承包、劳务分承包。

（4）、施工期发生的特大自然情况：

是指从开工之日起至竣工之日止的施工期内是否遇有下列情况：

35℃以上气温几天，冬期施工几天、暴雨几次、工程是否被冲塌、六级以上风几次、50cm以上积雪几次，里氏几级地震几次、由于待料火资金不足等原因，停缓建几天，施工单位调换等。

2、质量责任人定岗及变更和分包人及合同资质情况：

（1）、企业技术负责人、单位工程技术负责人、专业技术负责人、项目经理、工长（施工员）、质量检查员、分包技术负责人等姓名、性别、职务、职称、岗位证书编号火证号可列表说明。

施工中是否由更换，更换原因，是否在档案中注册；

（2）、分包单位名称、分包合同或协议编号、营业执照号，资质等级（列表）；

（3）、构配件设备加工单位名称、合同编号、营业执照、资质等级（列表）；

（4）、对分包单位质量简要质量评价。

3、完成设计和合同约定情况：

（1）、合同签约的工程内容（是否分歧验收的约定）；

（2）、较大设计变更工程量增减和实施情况；

（3）、竣工期内甩项工程内容、原因及手续办理情况。

4、采用的技术标准、企业分项工程、分部工程自检自评的被认定质量情况：

（1）、哪些分项工程无质量检验评定标准；采用什么措施评定的；

（2）、哪些分项工程发生过质量不合格，怎样处理，结果如何；

（3）、各分项工程按划分数量自检自评项目是否齐全，由多少项为上级企业或监理、监督部门抽检过，差距较大项目处理没有；

（4）、各分部工程、分项工程是否全部经过企业质量部门核查和监理工程师认定有无遗留事项；

（5）、重要的分项工程施工前是否具有施工方案或技术措施，是否安全技术交底。

5、只要建筑材料、建筑构配件和设备的证明文件：

（1）、按省内规定的主要建筑材料、构配件和设备在本单位工程中共有多少项，有哪些没有出场合格证或进场检验报告；

（2）、委托的法定检测单位名称，是否具有法定资格，是否签约合同；

（3）、委托时由哪些试件、试样未经规定见证人签字，哪些构配件和设备没经过见证人观感检查验收和开箱检查验收。

6、隐蔽工程和使用功能质量自检验收情况：

（1）、凡属规定的工程隐蔽验收部位，还有哪些没有隐蔽工程验收记录，在哪些部位发生过不同验收意见的争论，是否得到解决，旁证验收不到场默许验收的由哪些项目；

（2）、对消防、供热、供暖、供水、排水、燃气、供电、通风空调、消声、防爆、防辐射等系统的试运行和验收中，是否有旁证，还有哪些不同意见和质量缺陷。

7、准许使用证明具备情况：

（1）、有噪音、粉尘、易燃易爆、易导电、易受辐射和排毒场所，是否取得环卫部门的许可证；

（2）、电梯、消防、中央空调室、压力容器、锅炉等系统设备运行是否取得有关部门验收火发放了准用证。

8、建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位出具的整改令整改情况：

（1）、各部门下达多少件整改令，还有哪些没处理，没回执，受过那种处罚；

（2）、在执行不同整改令中，有哪些存在分歧意见，处理结果如何。

9、竣工档案技术资料和施工管理资料编制情况：

（1）、按规定应移交给建设单位的技术、管理资料，还有哪些不齐备，编制的深度、广度、清晰度、法定手续如何；

（2）、编制过程中是否接受过档案管理部门指导、协助？

曾接受哪些部门、机构审查过。

10、企业自我认定地基基础、主体结构的安全可靠度和使用功能完善良好运行程度：

（1）、对地基基础和主体结构，能否满足设计要求，可用自检评定数据回答；

（2）、对抗震设防、防电、防火、保温、隔热、消防、节能、布线等工程部位能否满足设计要求。

11、其他方面：

（1）、是指工程保修书、工程竣工期、工程主体结构出现的变异情况、工程均有特殊结构（如玻璃幕墙、X光室、防电干扰房间等质量评定情况）等以上内容未包含，但需要在报告中提出的方面。

（2）、结论意见：

是指企业技术负责人对本报告全部内容，在工程质量方面用简练的语言，给予结论性意见。

（3）、总监理工程师意见：

是指对本报告是否真实、可靠、完整、有否合同违约行为等签署意见。

以上各条中存在具体问题时应预先提出。

每条内容填写不下时均可加附页。