厂区建设石材加工厂可研报告.docx
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厂区建设石材加工厂可研报告
厂区建设石材加工项目
可行性研究报告
第一章总论3
第二章项目建设的必要性6
第三章市场分析与预测13
第四章场址概况19
第五章主要生产技术、设备及工艺流程25
第六章建设工程方案28
第七章公用工程32
第八章消防与防雷33
第九章环境保护35
第十章节能设计38
第十一章劳动安全卫生40
第十二章项目实施进度42
第十三章项目的组织和管理44
第十四章投资概算与资金筹措45
第十五章效益分析47
第十六章结论50
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称与开发建设单位
项目名称：
某石材加工项目可行性研究报告
项目承办单位：
某投资有限公司
项目地点：
某经济技术开发区（西城工业区），开元大街西北侧
项目性质：
厂区建设
1.1.2项目的提出背景
某是全国经济较发达的典型资源型城市，据国家统计局统计数据显示，某市人均GDP排全国第二位，城市综合实力排全国第14位。
随着某市政府成功的经济多元化转型，促进招商引资战略升级，至今已初见成效。
为进一步加快某市的经济发展步伐，充分发挥哈大齐工业走廊某项目区和现有专业园区的载体功能，做强产业同时出打造某的专业品牌。
相关职能部门不断完善招商引资的相关政策，吸引国内外众多商家来到某各经济开发园区注资建厂，为我市的经济发展腾飞加油！
根据某市政府的统一城市规划布局增强城市功能，通过对物流产业、信息产业、资本市场和旅游业的开发，最终把某建设成覆盖黑龙江西部、辐射东北地区、连接东北亚的流通大市、物流枢纽和商贸新城。
一是发展现代物流业：
建设好配送中心、物流园区、货物枢纽、石化产品市场、建材市场、旧物市场、家俱市场、小商品市场等一批项目建设，引进建设高档商行、购物广场，发展大型超市和便民连锁超市；
二是教育项目：
建设好哈工大研究院、东北林业大学科研基地、哈医大某校区、实验中学搬迁、引进新建外国语大学等科研院所。
三是文化项目：
建设好某市文化艺术中心、市博物馆新馆、铁人纪念馆易地新建、石油技术博物馆改扩建等。
四是体育项目：
建设好某市奥林匹克中心、篮球俱乐部训练基地、重竞技体育训练基地、专业体育学校建设；
五是医疗项目：
实施好某市中医院搬迁、市疾病预防控制中心和城乡疾控体系基础设施建设。
随着某的经济发展实现新跨越，相关的基础设施建设为某石材市场的发展奠定基础和广阔前景。
某的石材市场发展至今已有近二十年，石材销售市场的需求逐年增加，但95%以上货源均是由其他省市甚至是国外购置，基本上占领某市的高端、中端石材市场。
本地的石材加工大部分附属于销售的临时需求，规模较小，服务面向低端石材市场。
某石材行业至今不仅没有引起同行应有的重视，确是外地石材行业争相抢夺的“巨大蛋糕”。
1.1.3项目环境分析
交通便利，市政设施配套齐全。
1.2编制依据
1.2.1国家、省、市有关法令、法规
1.2.2有关部门对本项目的批复文件
1.2.3有关本项目的委托合同
1.2.4公司提供的相关文件与资料
1.2.5《某经济技术开发区（西城工业园）分区规划》
1.2.6《某经济技术开发区（西城工业园）启动区控制性详细规划》
1.2.7《建筑设计防火规范》
1.2.8《中华人民共和国环境保护法》
1.2.9《中华人民共和国水污染防治法》
1.2.10《污水综合排放标准》
1.2.11《给水排水管道工程施工及验收规范》
1.2.12《建设项目竣工环境保护验收管理办法》
1.2.13《建设项目（工程）竣工验收办法》
1.3可行性研究报告编制的范围
1.3.1项目建设的必要性
1.3.2项目的建设规模与建设方案
1.3.3项目的主要及辅助工程、公用工程
1.3.4项目的消防、节能、环保等
1.3.5工程投资估算及经济效益分析
1.4项目建设的规模
该工程为厂区建设工程，厂区总占地面积38720平方米，总建筑面积47155平方米。
1.5项目的投资
本项目总投资15453.2万元。
包括前期开发费用、建筑安装工程费、公共配套设施建设费、管理费、开发期税费、其它费用、预备费、设备投资等。
本项目建筑安装工程费11447.2万元（厂房及办公楼2400元/m2，库房1200元/m2，场坪、道路、绿化、各种管网、围墙等配套设施774.4万元）。
1.6资金筹措
项目建设资金来源于企业自筹。
第二章项目建设的必要性
2.1实现某市产业调整、促进地方经济发展
当前我国经济生产中存在的首要问题是有效需求不足。
进一步拉动内需，将带动社会投资和启动消费，是解决需求的有措施。
优化产业结构，促进产业优化升级，则是提高经济增长质量和效益的根本措施。
某市是典型的资源型石油化工城市，产业门类不全，且结构也不够合理，特别是地方企业发展滞后，仅占10%左右。
为此某市委、市政府进一步提出在确保主体产业稳定发展的同时，要不失时机的发展替代性的高科技产业，实现由单一资源型城市向综合型城市发展。
根据我市产业发展方向，着力在引进大项目、科技含量高的项目、外资项目上下功夫。
做好载体招商，充分发挥哈大齐工业走廊某项目区和现有专业园区的载体功能，实行专业招商，做大园区，做强产业。
做好论坛招商，充分利用各级行业协会的影响力，围绕产业和园区举办论坛活动，邀请知名专家和企业家，宣传某、投资某。
做好重点招商，充分整合资源优势，盯住国内外大企业，特别是世界500强企业，引进战略投资者，建设产业龙头，带动相关产业整体发展。
做好选商招商，已经成形的专业园区，重点引进实力型企业、关键的配套型企业、科技领先型企业。
在招商引资中，注重综合考察投资强度、环境保护、吸纳就业、产品品牌和税费贡献，节约利用土地。
石材加工制造是某市重点转型发展的产业之一。
2.2行业发展的需要
2.2.1我国石材加工业发展概况
中国的石材工业真正兴起是在改革开放以后，这之前的产量不过几十万平方米/年，主要是北京大理石厂、天津大理石厂、上海大理石厂、北京建材水磨石厂、北京建筑水磨石厂、沈阳大理石厂、青岛大理石厂等石材厂为国家重点工程配套生产的石材产品。
到了2005年，我国石材产业发展成为世界石材生产、贸易第一大国。
目前，全国石材企业有3万多家，遍布各省市自治区，已发展成为一个规模庞大、系统完善的工业体系。
目前，我国石材产业集群的主要特征是：
（1）全国石材产业集群的发展参差不齐，虽已形成一定的经济规模，但尚处于起步阶段。
产值或贸易额达40亿元以上的只有5处，分别为福建的南安、惠安、厦门，山东的莱州，广东的云浮，其它石材产业集群规模相对较小。
（2）已出现一批龙头工贸企业，正在形成地区品牌、企业品牌和市场品牌，少数企业正在争创名牌产品。
如福建的溪石、东升、华辉、华宝、万里石、闽南建材市场，广东的环球、康力、东成、高时、云浮石材市场，山东的冠鲁、美丽、莱州石材工贸城、沂蒙石材市场，北京西联国际石材市场，江苏华东石材市场，浙江石材市场和浙江下沙石材市场，上海同福、恒大石材市场及大连石材市场等。
（3）产业集群大多出现在石材矿山资源相对丰富的产地、大型石材专业市场周围或港口所在地等某一方面具有明显优势的地区，如福建南安则以水头闽南建材第一市场为依托，且距厦门港较近而形成的一个石材产业集群；厦门则完全是以港口为依托形成的一个出口基地；内陆地区则大多以资源为依托形成规模相对较小的石材产业区，如蛟河市、宝兴县、灵寿县、紫阳县、岑溪市、贺州市、鄯善县等。
2.2.2石材加工业目前现存的主要问题
石材矿产资源是石材工业发展的基石和促进石材行业发展的重要因素。
与此同时，在新的经济发展时期，为落实科学发展观，有效利用资源是石材工业发展的必然途径。
经过二十多年的发展与积累，以福建石材业为例。
在我国石材生产基地中的龙头地位已经奠定，对整个石材业的发展起到了重要作用。
出口额占全国石材出口总额的超过50％，跃居全国石材出口的首位，而且开拓新的石材品种和高附加值石材产品所占的比重进一步的上升。
作为福建省传统支柱产业，石材加工业有着辉煌的历史，但现状却存有危机。
在日新月异的现代化进程中遇到了发展的瓶颈，分析原因有以下几点：
（1）福建石材（主要是花岗石）虽然资源丰富且品种也较多，但石材品种档次总体上看还不够高，尤其是市场需要的高档名贵石材和大理石资源短缺。
因此，许多沿海企业不得不远到东北、西北、华北、西南甚至国外开发、购买高档荒料或半成品运回加工，但由于运距远、费用高，加上产地地方保护主义政策，使石材企业原材料成本大大增加，影响企业经挤效益和发展后劲。
（2）产业结构不合理，一些地方“小、土、散”状况尚未得到根本扭转，行业整体素质低，特别是一些矿山乱采滥挖、破坏资源和污染生态环境等问题仍然相当严重。
（3）产业和产品结构急需进一步调整优化。
近几年来，我国石材企业迅猛发展，石材加工企业一轰而上，重复建设，致使石材产品结构、企业结构不良的局面日趋严重，许多企业固守在传统石材产品领域，同质化、高污染、高强度、低效率、低产出的增长方式，便造成了同质化产品竞争激烈，效益差的不良局面，可归纳成四多四少，既大陆产品多，名牌产品少；平销产品多，畅销产品少；粗质产品多，深加工产品少；中低档货多，高附加值货少。
（4）创新能力仍然薄弱。
科技创新是实现石材工业经济发展从数量进入质量扩张型的主要因素。
开发新产品，改革石材生产技术是提高我国石材工业国际竞争力的主要手段。
中国加入WTO后，逐步融入全球一体化的市场，面临的竞争压力越来越大，传统石材业面临的竞争尤为激烈。
2.3是行业具有竞争力的需要
中国是石材生产和石材进出口大国，也是石材消费大国，却不是石材强国。
“大”，只是就规模而言，而“强”，才是实力的证明。
中国石材市场只大不强，原因是多方面的。
有我国尚属于发展中国家，虽然发展速度快但是经济总体水平不高的大环境因素，但更多的是石材行业本身存在的问题所致。
和世界上许多国家一样，我国的石材使用历史非常悠久，传统的石材加工水平更是一度处于世界领先行列，自古至今，流传下来许多石材建筑和石材艺术品，成为中华民族的骄傲。
但是自从现代社会以来，机械化和自动化程度不断提高，长久以来，中国石材行业停留在粗放型发展的阶段，一味依靠扩大规模和增加投入提高效益，这不仅造成了资源浪费，而且也成为阻滞石材行业提高现代化水平的瓶颈。
在这个科技发展日新月异，资源能源日益减少的背景下，加快转变石材行业的发展方式，在提高效率和产品附加值上大做文章，对于中国石材行业是迫在眉睫的事情。
中国石材资源丰富，而且天然石材的质量并不比一些意大利等高端石材出口国的石材质量差，之所以在市场上往往卖不到高端石材的价格，症结就在于我们的石材附加值低。
大量的石材企业向市场提供的只是开采之后经过最初粗加工的板材，这样的加工水准使得即使是上等石材也变得黯然失色，自然不会卖上好价钱。
当今的石材市场很明显的是买方市场，各类石材产品可谓琳琅满目，令人眼花缭乱，如果不在产品质量上下苦功夫，做大文章，企业自会渐渐呈现颓势。
目前，石材行业主要特点是：
加工能力强，而技术能力相当薄弱；产业规模大，而附加值却相当低；硬件规模大，而软件规模很小；单机生产能力较强，而系统能力很弱。
这四个方面的不对称，归根到底是因为企业技术创新能力低，不能通过有效的知识和信息来提升产品的标准，实现规模化、高效、高能、高品质生产。
某投资有限公司为打造某石材加工市场的航母，领导某石材加工市场迈向新的台阶。
一方面：
在设备制造加工能力上配置全套石材加工机械、人造石英石全套生产加工设备及板材、石材雕刻机、8K不锈钢镜面磨抛机及板材、条纹步道石生产设备。
这些产品既满足了传统石材加工需要的所有设备，也充分切合了当今建筑装饰业对石材、瓷砖、玻璃、亚克力板、不锈钢等材料精加工的最新需求。
另一方面：
总结各地同行业先进的管理经验和发展理念，形成适合某的企业文化为企业的发展指导方向。
树立以“恒则成”的坚定信念，踏实做产品，诚心做服务，赢得了良好的市场信誉。
我们还将继续把诚信贯穿于企业整个生产经营过程中，与更多的用户共同发展壮大！
建立石材知识库
全世界石材种类繁多，分布广泛，因此必须利用信息及网络技术，搜集全世界的矿石来源，运用地质成矿理论及数字信息处理技术辅助，经过分析、整理和预测，建置成为有用的石材知识库，这样就可以从原材料采购阶段开始就结合艺术、设计，选择最合适的开采方式，将具美感的原材料完整地开发出来，才能够充分表现石材的天然之美。
设计模块化
产品能够量产才能被称之为产业。
设计创造者充分表现产品美学的设计，另外在人机界面上除了设计应用面的考虑之外，机械加工的能力常常是关键。
为了将艺术融入石材产业，启动设计模块化概念，以解决设计出来的创新产品无法量产的限制。
例如设计人的模型，眼睛即有多种表情，如何充分将喜怒哀乐的眼神呈现在石头上？
如果将可能的设计形式按照石材特性参数及加工技术，放在数据库供设计家选用，就可以减少重复设计的浪费，并保证在设计阶段就已经确认可量产的加工技术设备，这样才是真正的石材艺术设计产业。
创造附加值
科技的创新，尤其整合跨领域知识技术应用，常常能为产品带来附加值。
以玻璃和瓷砖为例，在户外经过风吹日晒雨淋之后就变得暗淡无光，如果应用纳米技术，对瓷砖表面进行处理，使其具备自净化功能，只要一场雨的冲刷就可以亮丽如新，附加值也就因此而生。
另外若能结合因特网、电子商务、影音多媒体等IT技术，对石材产品的推广及营销亦极有帮助。
资源化再利用
石材废弃物经过处理，也可以成为另一产品的原料，利用胶结、高温、高压、提炼等方法，可以被制成瓷砖、地板、工艺品、肥料等多种产品。
石材的资源化应用已发展多年，技术日臻成熟，然而石材废弃物的资源化仍附属于环保或其他产业之下，尚未形成产业聚落。
未来将着力应用资源化科技探讨石材废物利用的新用途，创造资源再利用的市场需求，进而形成完整的石材上中下游产业体系。
进一步确定我公司在同行业的领导地位。
确定石材未来有两个发展主轴
第一个轴向是扩大石材应用范围，使石材在国内建材市场中得到综合应用和发展。
目前，石材只是建材的一部分，将石材和其他建材，如木材、塑料、金属等等互相结合，让石材原来的应用范围扩大到整个建材领域，让石头的应用趋于完善。
第二个轴向是将设计艺术成分融入石材领域，跨领域开发新技术，推进某石材迈向全国以及亚太地区，并进一步运用整体策略，运筹帷幄，让某有朝一日成为全国石材研发重镇。
2.4是实施再就业工程、维护社会稳定的需要
该项目建设，既可以解决技术型人员就业工作，吸纳社会下岗、闲散人员进入辅助性生产工作，还可以安排高学历敢于开拓市场的人员从事经营工作。
另外，随着企业不断发展成型将给更多人创造就业机会，同时还可以带动相关产业在我地区壮大、发展。
从以上分析可以说明，该项目发展前景广阔，并符合某市的产业政策，所以对其投资建设是十分必要的。
第三章市场分析与预测
3.2市场经济背景分析
3.1.1城市经济背景分析
最近，中央和省委为完善社会主义市场经济体制和振兴老工业基地，做出了一系列重要决定和战略部署。
这是东北地区全面振兴发展的重大历史机遇。
特别是对某这个典型的资源型城市来说，加快发展接续产业，实现可持续发展，更是千载难逢的关键机遇。
某油田是全国最大的油田，已有40多年的历史，某油田将建设成为百年油田，其的发展与建设将为企业的发展带来巨大的商机。
过去的五年，经济发展实现新跨越。
地区生产总值由2000年的1029.4亿元增加到1400.7亿元，年均增长9.1%，超过“十五”计划目标2.1个百分点；地方财政总收入由2000年的33.2亿元增加到69.7亿元，年均增长16%；累计完成固定资产投资1160.4亿元，一大批产业和基础设施项目相继建成。
中直石油石化工业稳步发展，地方工业高速增长，第三产业不断壮大。
油与非油经济的比重，由2000年的77∶23调整到65∶35。
第三产业是某经济结构战略性调整重点发展的产业，也是增强城市功能的主要产业。
我们要通过对物流产业、信息产业、资本市场和旅游业的开发，最终把某建设成覆盖黑龙江西部、辐射东北地区、连接东北亚的流通大市、物流枢纽和商贸新城。
一是发展现代物流业。
抓好配送中心、物流园区、货物枢纽、石化产品市场、建材市场、旧物市场、家俱市场、小商品市场等一批项目建设，引进建设高档商行、购物广场，发展大型超市和便民连锁超市。
二是发育信息市场。
加快区域互联网信息资源整合，实现互联互通，信息共享。
发育建设某信息产品市场。
三是加快发展资本市场。
争取引进一批国外和民间银行、保险、证券机构进驻某，发育金融产业。
加快建立产权市场、劳动力市场、技术市场等一大批要素市场，健全市场体系。
四是开发旅游业。
精心推出石油文化游、石化工业游、湿地风光游、草原风情游等一系列旅游项目，特别是要把某特有的绿色温泉游做大。
积极协调各方投入，采取股份制形式，按市场化运作，开发集绿色生态园、温泉浴场、星级宾馆、温泉别墅、餐饮娱乐、购物中心于一体的大型综合旅游项目，建设北国“冬季之春”。
城乡基础设施项目。
城乡基础设施建设是城市转型的客观需要，也是某加快经济发展的载体。
一是实施一批交通项目。
加快建设两横（世纪大道、中三路）四纵（萨大路、东干线、西干线、经九街）一绕（301国道改线），构筑城市交通骨架。
实施通县通乡通村工程，用5年时间，通县通乡通村公路全部硬化，完善城乡交通网。
抓好环城轻轨、哈大公路改造提升等一批交通项目。
论证抓好某民用机场、某火车站改造、某至绥化地方铁路、公路客运枢纽等项目，延伸某东西南北四个方向的陆路交通，与省道、国道联网，形成四通八达的交通网络。
二是实施水源工程项目。
从长远战略上考虑某水资源问题，从根本上解决某生活、生产和生态用水。
重点要抓好北引、南引和中引工程建设，积极参与省里北引工程扩建，搞好南引汛期蓄水，研究中引水源的有效利用。
大企业要逐步改用地表水，涵养地下水资源。
三是实施一批生态建设项目。
主要是油田植被恢复、天然草原保护与建设、退耕还草等一批草原恢复建设项目；五湖地区分区整治、地面水环境治理、生态水库建设、湿地保护等一批水利及水环境治理项目；西北防风固沙林、主城区城防林、农田防护林、公路绿廊带和退耕还林等一批造林项目；生活垃圾掩埋场整治、污水处理厂扩建、低空大气污染防治等一批环保项目。
特别是要下功夫抓好主城区5000多平方公里的闭流区生态环境综合治理，每年分区做成一批项目，一个区建成一个生态园，达到水系相通，林网纵横，绿带相连。
四是实施占压油气管线建筑拆迁项目。
对现有400万平方米占压油气管线建筑，要有计划地做成项目，争取国家政策支持，分期分批拆迁，消除重大安全隐患。
五是实施城中村搬迁和外来人口居住区建设项目。
继续做好平房区动迁改造，消灭城中村。
结合主城区的拆迁改造，搞好测算和规划，通过商业化运作、政策扶持，建设一批外来人口居住小区，全面改善城市形象。
本项目在产业发展的领域向“高”“精”“尖”突破，为构建某石材市场航母奠定先决条件。
3.1.2区位、交通环境分析
某市位于东北亚的中心地带，资源丰富，是牧业基地、能源基地、炼化基地、粮食基地，这种独特的区位优势决定了优化产业结构之必须。
某不仅能与天津、北京、大连、上海直通，还可直通绥芬河口岸、黑河口岸、满洲里口岸，可直通俄罗斯市场;在让胡路区有火车站货场，有十几家大型的运输企业和上千辆集体、个体运输车辆，有可以利用的大型货场，仓储设施，有规划建设的4C级机场，这些都是有利条件。
3.1.3市场需求分析
（1）过去的五年，城乡面貌发生新变化。
累计投资387亿元，建设道路、桥梁、堤防和城市公共服务设施等1470项基础项目，城市功能不断改善；动迁改造棚户区75.8万平方米，建设经济适用住房145万平方米，整理老居住区128个，建设新住宅区491.8万平方米，荣获中国人居环境范例奖；推进生态市建设，植树造林，草原禁牧，治理湖泡，生态环境得到优化；实施“东移北扩”、“中联西拓”，城市空间不断扩大。
某成为全国内陆首家环保模范城。
（2）实施大文化建设战略，科技、教育、卫生、文化、体育等社会事业长足发展。
引进提升某石油学院、八一农大、哈医大某校、某师范学院等7所高校，引进建设东北林大某生物技术研究院、省化工研究院某分院、中加食品研究中心等5家科研院所。
创建10所省级示范高中，改造建设247所中小学校。
推进公共卫生体系建设，疾病预防控制工作成效明显。
企业文化、社区文化、校园文化蓬勃发展，艺术精品不断涌现，以某精神、铁人精神为灵魂的某文化影响力进一步扩大。
精神文明建设得到加强，某被评为全国创建文明城市工作先进城市。
为此，某的可持续性发展的趋势不难看出，某投资有限公司以某为中心建立石材加工市场的基地是必然结果。
3.2市场预测
3.2.1服务范围预测
公司将实施内聘外联人才战略，与大专院校和科研院所紧密合作。
设立专门的技术开发中心，引进国外先进的加工设备，聘用精湛的技术工人。
某投资有限公司产品将立足某，并服务于周边县市。
并逐步向进入全国市场，并争取在国际市场占有一定份额。
3.2.2发展战略
技术做强。
确立两级科研负责制，建设强有力的研究中心，负责统筹策划管理，根据公司决策完成科研任务。
强化人才的开发、培养、引进和使用。
加强与国内外企业、院所科研联合，采用课题招标制、成果收购制、新产品研发成果入股制等科研新体制和新机制，以成果论英雄，以效益论报酬，广泛吸引各方面人才为我们服务。
规模做大。
面向国际市场，加强产业联合与重组；建设集群化企业集团，实现规模效应。
首先要加强与团内有优势的制造企业以多种形式联合；或者以产权为纽带重组，或者股份公司之间相互持股，或者合作开发新产品、合资兴办新企业等等，总之，以市场化的手段，形成石材加工市场的战略联盟，壮大竞争实力，获取规模效益。
市场做广。
市场是企业发展的根本。
在市场开拓上，我们要巩固某市场，拓展国内市场，开发国际市场。
巩固国内市场，首先要提供成本适度的具有国际先进水平的技术装备；解决车辆及生产设备对润滑油与润滑脂提出的越来越高的要求。
进入国际市场，要加强对国际市场的战略研究，建立反应敏捷的市场竞争情报系统；了解国内外竞争对手的动向、战略，做到知已知彼。
目前我们正在有针对性地开展这方面的工作。
确定的整体发展战略目标是：
以构建现代企业制度为手段，以增强核心竞争能力为途径，强化精神文明建设，推进产业结构调整和技术创新，建设在某行业市场占主导、在国内市场有影响力的技工贸一体化集团。
3.2.3交易量预测与主要产品
某投资有限公司主要推出石材、瓷砖、玻璃、亚克力板、不锈钢等建筑装饰系列产品。
产品应用广泛，市场可观，特别是随着国民经济的发展，现代技术的普及，更将推动建筑装饰产业的飞速发展。
例如：
2005-2010年某市每年新建新开发的建筑面基本在300-500万平方米并逐年增加，每年的二手房交易也基本在200-300万平方米。
这只是建筑装饰业的冰山一角，如果形成产业的系列化、规模化、技术领先化，那么省内周边城市乃至全国均能占有一席之地。
第四章场址概况
4.1地理条件
某地区位于松嫩平原中部，处于松花江、嫩江一级阶地之上。
区内无山无岭，地势西南偏低、东北偏高，相对高差较小，地貌表现为波状起伏的低平原。
某地区地貌单元类型有孤丘式高地；波状平原；湿、洼地及沼泽地；水泡子。
拟建工程场地位于某市让胡路区红卫星西北部，场地地面为荒地，地势平坦，高差变化不大。
该区雨季排水较差，雨季局部积水，拟建区地貌单元属松嫩冲积平原。
项目区自然地理状况有利于厂区建设施工，便于地面自然水和废水排放。
尤为重要的是，本地区无大气、噪音、水质等污染，已具备供电、供热、供排水、交通、通讯等方面的社会化管理和服务的社会条件，极利于项目的开发建设。
4.2项目环境分析
项目位于开元大街西北侧，交通便利，配套设施完
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