分户验收表.docx

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分户验收表

附件二：

住宅工程质量分户验收标识牌

工程名称

鹤壁家天下住宅小区19#楼

房（户）号

幢东单元户

验收时间

年月日

已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为

合格

验收

人员

建设单位

杨海军

监理单位

张志国

施工单位

侯志国

维修联系电话

3178888

住宅工程质量分户验收标识牌

工程名称

鹤壁家天下住宅小区19#楼

房（户）号

幢东单元户

验收时间

年月日

已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为

合格

验收

人员

建设单位

杨海军

监理单位

张志国

施工单位

侯志国

维修联系电话

3178888

工程铭牌

铭牌应镶刻在建筑的显著部位,采用石材、不锈钢或黄铜等耐久性材料制作,尺寸为（750-900）×（500-600）mm字体应采用黑体、宋体、楷体或隶书。

具体内容为：

工程名称、开竣工日期、建设、设计、监理、施工等单位全称。

参见下图

工程名称鹤壁市家天下小区3#楼

开、竣工日期2009年6月5日--2010年4月25日

建设单位鹤壁市阳光置业有限公司

设计单位郑州市建筑设计院

监理单位鹤壁市科信监理有限公司

施工单位安阳开祥建筑有限责任公司

附件三：

住宅工程主体分户验收记录表

工程名称

鹤壁家天下住宅小区3#楼

结构

层次

砖混6层

单元户

验收时间

观

感和功能质量

项

目

验收内容

验收情况

现浇构件质量

砌体质量

预制构件质量

安装质量

公共部位

其他

偏差项目

轴线部位

实测项目

允许偏差

实测值

合格率

砖砌体工程

轴线位移

≤10mm

楼面层高

±15mm

现浇

结构

轴线位置

墙、柱、梁

8

剪力墙

5

层高

±10

其他项目（自选）

验收结论（评价）：

建设单位

监理单位

施工单位

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

备注：

1、分户验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录，轴线和标高等重要项目必须检查，其它偏差项目由建设（监理）方根据需要确定；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收；6、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收；7、本表背后应附户型示意图，对检查部位应进行标注。

住宅工程主体结构分户验收汇总表

工程名称

鹤壁家天下住宅小区3#楼

结构

层次

砖混6层

共计单元户

监督手续

与施工许可

是否按图

施工完成

有无重大变更

及报审情况

分户验收项目汇总

观感和功能质量项目

现浇构件质量

与20年月日至20年月日之间组织本工程主体分部进行分户验收和汇总。

共验收单元，总计户，合格户。

砌体质量

预制构件质量

安装质量

公共部位

其他

偏

差项目

本工程主体分部实施分户验收，共检测偏差项目点数个，其中合格个，合格率达到。

综合验收结论：

建设单位

监理单位

施工单位

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

备注：

1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收。

住宅工程竣工阶段分户验收记录表（室内土建＋安装）

工程名称

家天下住宅小区21#楼

户号

验收时间

质量验收项目

验收情况

观感和功能质量项目

公共部分

地面、墙面和顶棚面层质量

门窗安装质量

防水工程质量

采暖系统安装质量

给水、排水系统安装质量

室内电气工程安装质量

其他

偏差项目

抽查项目部位

合格率

房间方正

（对边长度误差）

≤10mm

房间层高净高

±10mm

综合验收结论

建设单位

监理单位

施工单位

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

备注：

1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收。

6、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收；7、本表背后应附户型示意图，对检查部位应进行标注。

住宅工程竣工阶段分户验收单元汇总表

工程名称

淇水名苑14#住宅楼

结构

层次

砖混5层

单元号

本单元

总户数

分户验收

汇总日期

分户验收时间

根据豫建建[2006]105号及豫建建[2007]14号文件要求，于

20年月日至20年月日对本工程进行了分户验收和汇总。

单元

本单元共户，共验收户，合格户。

单元

本单元共户，共验收户，合格户。

单元

本单元共户，共验收户，合格户。

单元

本单元共户，共验收户，合格户。

单元

本单元共户，共验收户，合格户。

单元

本单元共户，共验收户，合格户。

观感质量不合格户情况和具体问题

观感质量验收不合格户，户号：

已整改至合格户，户号：

建设单位

监理单位

施工单位

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

备注：

1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见。

单位住宅工程竣工阶段分户验收汇总表

工程名称

淇水名苑14#住宅楼

结构

层次

砖混

5层

单元户数

总计单元户

开竣

工日期

内容

分户验收情况

分户验

收汇总

时间

根据豫建建[2006]05号及豫建建[2007]14号文件要求，于

20年月日至20年月日对本工程进行了分户验收和汇总。

验

收

户

数

本工程总计单元户

共验收户

验收合格户

观感质量验收不合格户，户号是：

已整改至合格户，户号是：

综合验

收结论

建设单位

监理单位

施工单位

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

备注：

1、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见。

住宅工程竣工阶段分户验收单元汇总表

工程名称

淇水名苑16#商住楼

结构

层次

框架5层

单元号

本单元

总户数

分户验收

汇总日期

分户验收时间

根据豫建建[2006]105号及豫建建[2007]14号文件要求，于

20年月日至20年月日对本工程进行了分户验收和汇总。

单元

本单元共户，共验收户，合格户。

单元

本单元共户，共验收户，合格户。

单元

本单元共户，共验收户，合格户。

单元

本单元共户，共验收户，合格户。

单元

本单元共户，共验收户，合格户。

单元

本单元共户，共验收户，合格户。

观感质量不合格户情况和具体问题

观感质量验收不合格户，户号：

已整改至合格户，户号：

建设单位

监理单位

施工单位

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

备注：

1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见。

单位住宅工程竣工阶段分户验收汇总表

工程名称

淇水名苑16#商住楼

结构

层次

框架

5层

单元户数

总计单元户

开竣

工日期

内容

分户验收情况

分户验

收汇总

时间

根据豫建建[2006]05号及豫建建[2007]14号文件要求，于

20年月日至20年月日对本工程进行了分户验收和汇总。

验

收

户

数

本工程总计单元户

共验收户

验收合格户

观感质量验收不合格户，户号是：

已整改至合格户，户号是：

综合验

收结论

建设单位

监理单位

施工单位

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

验收人员：

公章

年月日

备注：

1、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见。

主体结构分户验收监督抽查复核记录表

工程名称

结构

层数

单元数

总户数

主体结构验收抽查时间

监督手续与施工许可

是否按图纸施工完

有无重大变更及报审情况

现场随机抽查确定户数、公共部位

户号部位

验收内容

观

感和功能

质

量项目

现浇

结构

砌体

工程

预制

构件

安装

质量

公共

部位

其他

偏差项目

抽查项目部位

合格率

砌体

轴线位移

≤10mm

楼面标高

±15mm

现浇

结构

轴线位置

墙、柱、梁

8

剪力墙

5

层高

±10

其他项目（自选）

抽查合格率

相符率

抽查结论

监督工程师：

建设单位：

施工单位：

监理单位：

年月日

备注：

1、“其他”栏中应包含节能工程的质量验收。

2、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收。

竣工工程分户验收抽查复核记录表（土建）

工程名称

结构

层次

单元户数

总计单元户

竣工验

收时间

有无甩项或

重大变更

现场随机抽查确定

户数、公共部位

户号部位

验收内容

户号

户号

户号

户号

户号

观感和功能质量项目

地面、墙面和

顶棚层质量

门窗安装质

量护栏安装

防水工程

质量

公共部位

其他

偏差项目

抽查项目部位

合格率

房间方正

（对边长度差）

≤10mm

房间层高净高

±10mm

相符率情况

抽查验

收结论

监督工程师：

建设单位：

施工单位：

监理单位：

注：

1、分户验收抽查，三个单元及以上的单位工程随机抽查户数的10%，且不少于5户；二个单元及以下抽10%不少于3户，抽取的每户按要求检查，通过检查核查其相符率，当不一致时，责令重新验收；具体按文件执行；2、分户验收不得代替正常规定的验收行为和要求；3、“其他”栏中应包含对节能工程的质量验收。

4、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收。

竣工工程分户验收抽查复核记录表（安装）

工程名称：

层数单元数总户数

竣工验收时间：

有无甩项或重大变更：

现场随机抽查确定：

户数、公共部位：

内容

户号

户号

户号

户号

户号

给水排水

系统

安装质量

室内电气

工程

安装质量

公共部位安装质量

采暖系统

安装质量

其他

相符率情况

抽查验收

结论

监督工程师：

建设单位：

施工单位：

监理单位：

注：

1、分户验收抽查，三个单元及以上的单位工程随机抽查户数的10%，且不少于5户；二个单元及以下抽10%不少于3户，抽取的每户按要求检查，通过检查核查其相符率，当不一致时，责令重新验收；具体按文件执行；2、分户验收不得代替正常规定的验收行为和要求；3、“其他”栏中应包含对节能工程的质量验收。

4、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收。