工程移交书三篇.docx

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工程移交书三篇

工程移交书三篇

篇一：

工程移交书

建设单位：

接收单位：

施工单位：

监理单位：

工程名称：

工程详细地点（起止方位）

开工时间：

20XX年11月18日竣工时间：

20XX年6月27日

验收时间：

20XX年6月27日移交时间：

20XX年7月5日

说明：

1、援建项目什邡市城北小学工程为原址重建，原校名为什邡市方亭镇第二小学，项目建成后正式更名为什邡市朝阳小学，本工程已经通过竣工验收，工程内外清扫干净，达到窗明、地净、灯亮、水通、排污畅通、动力系统可以使用。

已达到交楼标准。

2、本移交书附件为移交内容。

3、未尽事宜由各方协商后对此移交书进行补充。

4、本移交书一式八份，各方各执壹份，其余存档。

参加交接单位签字栏

单位名称（盖章）

经办人（签字）

附件

移交清单

北京援建什邡市城北小学工程（原方亭二小）位于四川省什邡市下鼓楼街与丰收路交汇处，建成后更名为什邡市朝阳小学。

本工程为框架结构，总建筑面积7036.8m2，地上四层（局部五层），檐高16.65m，抗震设防烈度为七度，抗震措施为8度，耐火等级为二级。

本工程是一座教学综合楼。

按建筑功能分为：

教学用房、实验室、办公室、阅览室、食堂、宿舍、门卫、围墙大门等。

以上内容均按设计图纸施工完毕，并通过验收。

以下按土建、水暖、电气三个专业及专项设施分别对朝阳小学所移交内容进行详细说明。

一、土建部分：

1、室内：

（1）墙体：

首层地平以上为200厚页岩空心砖，首层地坪以下为240厚页岩多孔砖（承重型）。

（2）楼地面：

教室、自然教室、劳技教室、准备室、值班室、走道、美术教室、合班教室、教工宿舍、教师办公、行政办公为600×600mm防滑地砖；计算机教室、计算机准备室、语言教室、广播社团、德育教室、语言教室为抗静电地板。

（3）内墙面：

1200mm以上为白色乳胶漆，1200mm以下为深褐色油漆墙裙。

语言教室、音乐教室、合班教室1200mm以上为矿棉吸音板墙面，1200mm以下为深褐色油漆墙裙。

（4）顶棚：

语言教室、音乐教室为矿棉吸音板吊顶，合班教室为矿棉吸音板吊顶和金属格栅吊顶，首层大厅为硅钙板吊顶，其余房间为白色乳胶漆顶棚。

（5）卫生间：

墙面贴300×450mm白色瓷砖，地面为300×300mm防滑地砖，吊顶为PVC顶棚。

首层至四层无障碍卫生间安装无障碍不锈钢扶手。

卫生洁具全部安装到位。

（6）楼梯：

地面贴防滑地砖，设置安装1100mm高铁艺栏杆。

2、外装修：

（1）外墙主墙面为外墙面砖和外墙涂料。

3、门窗工程：

（1）窗户为塑钢窗

（2）教室门为木门，燃气室、配电室、弱电室、消防泵房为防火门。

4、室外工程：

教学楼周圈散水宽度为600mm。

教学楼西侧为塑胶跑道。

消防通道铺透水砖，大门口铺花岗岩及室外绿化。

5、屋面工程：

本楼屋面已做防水处理，分为上人屋面和不上人屋面。

二、水暖工程：

1、给水、排水系统：

（1）给水系统：

A：

给水用水量：

教学楼用水标准每人30L/d，使用人数1350人，最高日用水量为40.5m3/d，最大小时用量为7.640.5m3/h。

浴室用水量标准每人100L/次，使用人数20人，最高日用水量为2m3/d，最大小时用量为0.7m3/h。

食堂用水量标准每人20L/次，使用人数1350人，最高日用水量为27m3/d，最大小时用量为5.6m3/h。

B：

市政给水管网的压力在0.28MPa左右，故给水为市政管网直接供给。

C：

计量：

室外集中设水表井。

（2）热水系统：

A：

浴室热水系统：

教工宿舍淋浴间设4台电热水器供给。

热水器用水管设截止阀和止回阀。

B：

厨房热水系统：

厨房洗碗间用热水由2台电热水器供给。

热水器用水管设截止阀和止回阀。

（3）饮用水系统：

A：

设6台电开水器。

供应直接饮用水。

B：

开水间设置一台燃气热水器，供应日常生活用热水。

C：

开水间和电开水器应有专人看管，以防烫伤。

（4）排水系统：

A：

首层及以上排水均为自流排出。

B：

生活污水排除后经化粪池处理后由排至室外污水管网。

C：

厨房污水排除后经隔油池处理后由排至室外污水管网。

（5）雨水排水系统：

屋面排水为外排水，具体位置详建筑图。

P=4，i=132H（mm/h）。

2、消防系统：

（1）本建筑属于二类多层学校建筑，室内消火栓用水量15L/s，室外消火栓用水量为25L/s。

（2）本校区室外消火栓消防用水由市政管网提供，市政管网压力为0.28MPa。

由两路DN150管与小区室外环网相连。

（3）本工程室内消火栓用水由位于地下的消防水池经水泵加压提供，引出两根消防环管分别与室内消防环管相连，消火栓系统在室内成环布置。

（消防水池V=108m3）。

（4）单栓消火栓箱尺寸为700×1800×160，内有口径DN65消火栓，消火栓启动按钮一个，胶水龙带一条，φ19水枪一支，带消防软管卷盘。

消火栓栓口距地1.1m。

每支水枪的充实水柱7m，每股水柱的设计秒流量为5L/s，每个消防消火栓均设有远距离启动消防水泵的的按钮，室内消火栓布置间距不大于30m，并保证有两股水枪的充实水柱达到室内任何部位。

消火栓下部空间放置手提式灭火器。

（5）在教室屋顶水箱间设消防水箱，水箱有效容积为12m3，可满足本工程的前10分钟消防用水及水压的要求。

（6）室外设1组消火栓室外水泵接合器，水泵接合器采用地下式。

（7）室内灭火器按轻危险级A类火灾配置磷酸氨盐干粉手提灭火器，没处设5Kg装灭火器3具，具体位置详见平面图。

（8）消火栓给水管采用内外热镀锌钢管，丝接、法兰或卡箍连接，系统工作压力P=0.58MPa。

（9）变电室灭火采用火探管式自动探火装置。

三、电气部分：

强电部分

1、低压配电系统

（1）负荷分类及容量：

三级负荷：

消防动力及应急照明30KW；其他电力负荷及一般照明300KW。

（2）供电电源、电压

（3）配电系统：

采用三相四线制配电系统，照明配电采用干线，放射混合配电方式、按层分区设置照明终端配电箱，动力配电采用放射式。

2、照明

（1）照度标准

房间功能

照度标准

功率密度标准（W/m2）

实际设计值（W/m2）

教室

300

11

10.4

美术教室

500

18

18

办公室

300

11

9.5

阅览室

300

11

10.7

厨房

200

11

10.5

食堂

200

11

10.5

值班室

300

11

10

低压配电室

200

8

6.5

走廊

50

5

4.2

门庭

200

8

7.3

卫生间

75

5

4.1

（2）光源和灯具选型除声光控灯具外均选用高效灯具，配节能光源。

主要采用三基色荧光灯管，配置电子镇流器，灯具功率因数不小于0.9。

（3）本建筑主要出口装设安全出口标志灯，走廊设置疏散方向指标灯。

（4）应急照明控制要求：

地上各层安全出口疏散方向指示灯平时不亮，火灾时，或发生其凶事故正常照明失效时，强制点亮。

（5）照明控制：

一般照明采用就地控制，走廊照明采用两地控制，事故照明采用三线双控（或延时）开关控制。

3、导线选型及敷设方式

（1）干线选用YJV－型电缆，消防动力干线和应急照明选用NHYJV－型电缆，穿镀锌钢管暗敷设。

（2）支线选用BV－型导线，应急照明支线选用NHBV－型，穿镀锌钢管暗敷设。

（3）悬挂安装的疏散标志灯的吊管刷防火漆。

（4）消防设备配线地面，楼板内暗敷设时，应穿钢管，保护层厚度不小于30mm；明敷时用封闭金属线槽或穿钢管，并刷防火涂料。

4、配电箱选型及安装方式

（1）总配电柜、EPS电源柜及消火栓泵控制柜落地安装。

5、防雷接地

（1）本工程防雷等级属三类（GB50057－94），建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入、并设置总等电位联结。

（2）接亲器：

在屋顶采用φ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网络不大于20m×20m。

（3）引下线：

利用建筑物钢筋混凝土下柱子或剪刀墙内的两根采用φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m。

（4）接地极：

接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。

所有柱基采用4×40镀锌钢扁贯通连接成接地网。

（5）引下线上端与避雷带焊接、下端与接地极焊接。

建筑物四周的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。

（6）本工程采用总等电位联结，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV－1×25mm穿SC25保护，总等电位联结采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。

带洗浴的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引两根大于φ16结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。

将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。

（7）过电压保护：

在总配电柜和屋顶配电箱内装一级电源保护器（SPD）。

弱电部份

1、设备间设备和弱电路由

（1）设备间

网络设备，电话系统接入和配线设备、有线电视前端和接入设备集中布置在首层弱电设备间，广播设备布置在四层广播室。

（2）路由管线设计

弱电路由以综合布线系统为主和其他弱电系统一起构成弱电系统的空间通道，本工程采用暗管系统，坚向干导管连通设置与各层交接箱，水平支管连通层交接箱与各弱电点位。

2、有线电视系统

电视信号由室外电视网引来，所有有线电视系统所采用的设备和部件的输入、输出标称阻抗及电缆标称特性阻抗，均为75欧。

电视系统干线采用同轴电缆SYV-75-9。

由分配器至各房间电视出线口的支路电缆采用SYV-75-5。

电视插座均距地0.3米。

教室、阅览室、办公室、教工宿舍、食堂等场所设置电视插座。

3、综合布线

综合布线系统支持计算机网络和电话系统，采用星型结构，传输线缆主干采用光缆，分支采用铜缆选用非屏蔽超五类4对钢绞线由交接箱直接引致工作区的信息点。

工作区采用双孔超五类RJ45标准信息插座距0.3米暗装。

信息点设置：

每个普通教室设置一个网络信息点，计算机教师和语言教室每一个机位配置一个网络信息点、每个教工宿舍设置一个信息点（语音＋数据），办公室按10～15平方米配置一个信息点（语音＋数据）。

4、广播系统

选用具有分区广播、优先权报警广播、播叫寻呼等多种功能，配置自动报时控制器以代替电铃，采用定压传输方式。

暗管系统按照教室、办公室、食堂、阅览室、操场、走廊六个广播分区进行组织。

5、燃气泄漏自动报警系统

本工程设置燃气报警控制器，并连锁控制燃气紧急切断阀和事故排风机。

燃气报警控制和事故排风机按二级负荷配电，开水间、煤气表间和厨房设置燃气探测器，当有燃气泄漏时，燃气报控制器报警，并连锁控制关闭燃气紧急切断阀和启动事故排风机。

燃气表间和开水间采用防暴灯具，防暴接线盒，防爆工艺接线，以满足其防爆要求。

四、专项设备、设施

1、教学用课桌椅、办公设备及宿舍内床、柜等设施已按要求配置齐全，并通过验收，具体见教学设备移交清单。

2、厨房设备已按图纸设计配置齐全，并通过验收，具体见厨房设备移交单。

3、其他未尽事宜，由双方共同协商、移交。

五、钥匙：

本工程共有四樘防火门，配有钥匙4×3把，木门161樘，配有钥匙161×3把。

六、工程资料

建设项目批准文件及手续完备，设计文件、施工过程管理文件及招投标文件、监理文件等已按要求归档完备。

工程资料已经通过档案馆预验收，在规定的时间内向什邡市政府及档案馆移交。

七、发现问题整改情况

验收时发现问题已按要求整改完毕。

注：

1、本工程已按结构、建筑、电气、设备各专业设计施工图纸及设计变更、工程洽商安装施工完毕并验收合格，本移交清单未尽之处详见各专业施工图纸及变更洽商。

2、部分围墙为原有围墙重新装饰，部分为新建。

篇二：

工程竣工移交书

工程竣工移交书

工程名称：

建设单位

施工单位

使用单位

移交内容说明：

本工程已于年月

日通过等单位验收，工程质量符合设计及施工合同等相关规范要求，工程质量:

等级。

现于年月日由

（称交单位）移交给（接收单位）。

按合同规定，工程保修日期从年月日至年月日结束。

本证书一式四份，相关单位签署后生效

移交单位

接收单位

建设单位

项目负责人：

年月日

项目负责人：

项目负责人：

年月日

项目负责人：

年月日

篇三：

工程移交书

甲方：

____________房地产开发有限公司乙方：

____________建筑工程公司丙方：

____________建设工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，甲方将原由乙方承建施工的____________楼承包给丙方施工，为确保如期保质完成本工程，三方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本协议，条款如下：

一、乙方不再承建______________楼后续工程，待甲乙双方交接完成后由丙方进驻现场进行后续工程的施工直至竣工，但乙方应对现已完成的工程质量负责。

　　二、丙方承接本工程后，应严格按行业标准、规范、设计图纸及甲方要求进行施工作业。

　　三、甲乙双方就乙方前期完成的工程量进行了结算工作，结算总价定为肆佰叁拾万元（430万元）;包含了从工程开工至今全部的工程费用、为完成本工程而发生的各种措施费、甲方的补偿款、利润、管理费、税金、为完成本工程所发生的水电费、各相关职能部门收取的应由乙方负担的各项费用等，甲方一经付款，甲乙双方再无经济上的纠纷;乙方完成结算部分的工程所产生的各种费用全部由乙方承担，与甲方无关。

　　（具体项目见乙方交由甲方的总额为4000000元的建设工程预算书）四、因甲方未与乙方签订施工合同，暂不能开具工程发票，拨付给乙方的上述款项中，扣除相应税金共计________元，用于开具相应发票;在甲方见证下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的钢筋总计28吨;双方协商钢筋总价为________元。

　　五、在甲方见证下，丙方接收乙方为完成本工程所设置的临时建筑（彩钢板房）、砖砌厕所、库房、地下埋设电线电缆、水管、配电箱等。

　　总价为________元，（具体详见乙方所列示清单）。

　　甲方，丙方最终应支付给乙方的的总款项为[_________元+临建_______元+钢材________元-税金_______元-（水费3596吨×6.24元/吨=22439元）-（电费47752度×1.0元/度=47752元）]=________元，此款项协议签订后一次付清。

　　六、乙丙双方将本工程所需全部资料进行交接完善，丙方自行保存，保证本工程的正常施工及竣工验收（因存在乙方保证资料单位名称与丙方单位名称不符的问题，如造成不能交付档案馆，由甲方负责处理）。

　　七、乙方在交接前，应完成其施工部分的各项功能检测等，如冬季施工检测等。

　　八、三方协议签订后，甲、丙双方将应付款项交由乙方，丙方进场看管，乙方保证在两日内撤场完成。

　　三方签字（盖章）：

____________20____年____月____日

　　二、工程在施工缺陷责任期内的，由督促施工单位按合同约定做好质保期内的整改和维护工作。

　　质量缺陷期满后，经乙方验收确认，甲方方可结付施工单位质保金。

　　三、甲方移交时一并提供乙方一套完整的竣工图和具体的设施量及附属工程资料。

　　四、未尽事宜，由甲、乙共同协商解决。

　　五、本协议一式四份，甲、乙双方各二份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：

________________乙方（盖章）：

____________年____月____日________________年____月____日工程移交协议书范本三建设单位：

xx市xx区人力资源和社会保障局（接收方）施工单位：

xx建设工程有限公司（移交方）监理单位：

xx工程建设监理有限公司设计单位：

xx建筑设计研究院有限公司勘察单位：

xx地质工程勘察院依照《中华人民共合国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，行政法规、规章，遵偱平等，自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程移交协商一致，签定本协议如下：

工程名称：

xx区劳动就业和社会保障服务中心项目工程工程地点：

xx区新建行政办公大楼以北（四号规划路以北），三号规划路以南，XX北街以东，xx古城以西。

　　开工日期：

20xx年5月1日移交日期：

20xx年10月22日移交范围：

1、xx区劳动就业和社会保障服务中心主楼工程2、xx区劳动就业和社会保障服务中心主楼室内装修工程3、xx区劳动就业和社会保障服务中心项目室外配套工程项目现状：

施工单位已按建设单位要求完成了施工合同，招标文件，工程量清单及图纸所包括的全部内容验收结论：

施工单位所施工的全部单位工程，子单位工程及室个配套工程经参建各方共同验收，均达到国家规范规定的《建筑工程统一验收标准》合格标准。

　　工程备案：

因建设单位未能提供建设工程施工许可证等相关前期手续，致使该工程无法满足备案要求。

　　竣工及保修日界定：

按双方签定之日起开始计算。

　　建设单位责任：

建设单位自本协议签定之日起xx日内将工程款付至合同价款的90%。

　　两个月内（20xx年12月25日之前）办理完工程结算，并在xx日内扣除质量保修金后付清余款。

　　施工单位责任：

1、施工单位自协议签定之日起，按双方签定的工程质量保修书相关要求履行保修责任及义务。

　　2、施工单位在正式收到建设单位提供的建设工程施工许可证等相关前期手续后，积极配合建设单位办理工程备案相关手续并移交建设单位。

　　本协议自签定之日起生效，本协议一式三份，建设、施工、监理单位各执一份建设单位：

xx市xx区人力资源和社会保障局（接收方）施工单位：

xx建设工程有限公司（移交方）监理单位：

xx工程建设监理有限公司移交日期：

20xx年xx月xx日