房屋转租三方协议范文通用版3篇.docx
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房屋转租三方协议范文通用版3篇
房屋转租三方协议范文（通用版）3篇
Modeloftripartiteagreementonhousesublease（generalversion）
甲方：
___________________________
乙方：
___________________________
签订日期：
____年____月____日
房屋转租三方协议范文（通用版）3篇
前言：
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1、篇章1：
房屋转租三方协议合同模板（通用版）
2、篇章2：
房屋转租三方协议范本（常用版）
3、篇章3：
房屋转租三方协议模板常用版
篇章1:
房屋转租三方协议合同模板（通用版）
甲方（出租人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
丙方（次承租人）：
身份证号：
地址：
联系电话：
甲、乙、丙三方经友好协商，就唐山市路南区
一、房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于的房屋转租于丙方使用；甲方同意和丙方延续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，如果丙方需要续租，丙方有优先权。
乙方承租甲方房屋，并同意转租的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。
丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利。
丙方向甲方支付水电费押金元。
在丙方解约之后甲方全额退还押金。
二、关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等
在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其所租赁的房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清，由所缴部门开具发票于甲方、丙方。
乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。
在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。
三、房屋转让金及付款方式
丙方支付转让金时间：
在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付，年月日一次性向乙方支付转让费共计人民币50000.00元，（大写：
伍万元整），上述费用已包括从20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、装修、装饰、两个排风扇、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。
四、违约责任
各方同意，如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。
五、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方：
身份证号：
日期：
乙方：
身份证号：
日期：
丙方：
身份证号：
日期：
篇章2:
房屋转租三方协议范本（常用版）【按住Ctrl键点此返回目录】
甲方（出租人）：
代表人：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
丙方（次承租人）：
代表人：
地址：
联系电话：
甲、乙、丙三方经友好协商，就XXX房屋转租有关事宜达成以下协议：
一、房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于XXX（房屋面积共计XX㎡）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。
乙方承租甲方房屋，并同意转租XXXX房屋予丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房屋期限为XX年X月X日-XX年X月X日，月租价为XXXXX元。
2、租金按缴纳。
租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。
签订协议当日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每次须提前天预交下个月的房租。
3、押金：
丙方入租前，须向方缴纳房屋押金元（收据为凭）；在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
4、《房屋租赁协议》签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项费用；《房屋租赁协议》签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用。
三、服务及申请
在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。
五、违约责任
1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。
2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。
3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额%的滞纳金。
丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
七、其他约定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，
由乙方和丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。
5、协议期满前天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。
若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方盖章：
法定代表人或授权代表：
日期：
年月日
乙方签字盖章：
身份证号码：
日期：
年月
丙方盖章：
法定代表人或授权代表：
日期：
年月
日日
篇章3:
房屋转租三方协议模板常用版【按住Ctrl键点此返回目录】
甲方（出租人）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系电话：
丙方（次承租人）：
身份证号码：
联系电话：
甲、乙、丙三方经友好协商，就市区街小区房,房屋转租有关事宜达成以下协议：
一、房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于市区街小区
房（房屋面积共计㎡）有偿转租与丙方作为商用。
乙方承租甲方房屋，并同意转租市区街小区房与丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的`各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房屋期限为年月日-年月日，月租价为人民币元。
2、《房屋租赁协议》签订之日起两天内丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的月日-月日房屋已付款｛备注：
乙丙双方约定年月日搬离和搬进该房屋，且乙已于年月日向甲缴纳年月日至月日的房屋预付租金人民币，此项甲方作证｝。
丙方至年月日起,每季度向甲方结清一次房屋租赁款。
3、《房屋租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从年月日到年月日的一切物业各项费用；《房屋租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从年月日到年月日的物业各项费用。
三、服务及申请
在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑，丙方交齐首期房租后，由乙方交还甲方所有钥匙，并担保无备用钥匙。
甲方给予丙方房屋钥匙。
五、违约责任
各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方做出全面赔偿并使之免受其害。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议，由三方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
七、其他约定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
2、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》合法终止。
甲丙双方另签订《房屋租赁协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
十、补充条款：
协议所提附件：
协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。
甲方签字：
日期：
年月日
乙方签字：
日期：
年月日
丙方签字：
日期：
年月日
物业转租三方协议
出租方：
证件号码：
承租方：
证件号码：
次承租方：
证件号码：
出租方、承租方、次承租方在平等互利的基础上，经友好协商一致，订立本协议如下：
第一条协议标的物为坐落于的商铺，使用面积共平方米。
现经出租方同意，由承租方转租给次承租方用于经营餐饮服务。
第二条出租方同意转租的期限为年。
本协议履行完毕后，承租方如需继续向本协议次承租方转租，须另行签订三方转租协议。
第三条转租期间，租金由承租方向出租方按季度支付。
租金为元（大写：
）。
实行一季一付，先支付租金后使用。
承租方应通过银行转账方式，在每季度最后一日之前，将下季度租金足额支付到出租方指定的银行账户。
第四条为保障出租方、承租方、次承租方履行本协议，承租方、次承租方在本协议签字生效后，须分别向出租方预先支付出租方定金元（大写：
）。
如协议正常履行完毕，出租方退还定金。
承租方或次承租方不履行本协议的，丧失其定金。
第五条如承租方逾期支付租金超过天，则视为承租方对原租赁协议及本转租协议构成根本违约，承租方
1
丧失其定金。
上述两份协议自动解除，出租方有权收回物业，并追究承租方违约责任。
第六条本协议生效后，物业内现有的装修、装饰及其他剩余设备（包括：
）均归次承租人所有。
次承租人应向承租人支付装修设施补偿款元（大写：
）。
该补偿款应于本物业转租协议履行完毕后支付。
第七条本转租协议履行完毕后，次承租人可将承租方及己方添置的“设施及其他可移动附着物”搬离。
禁止损毁物业原有设施，禁止破坏性地处置原有装修及添置的不可移动附着物。
违法上述两项禁止性约定，次承租方丧失其定金。
第八条承租方、次承租方转租租金数额为元（大写：
）。
承租方不得擅自提高转租租金。
提高转租租金，须经出租方同意。
第九条次承租方应按时向承租方交纳租金。
次承租方承担租赁期内的物业、水、电、通讯费、治安费、税费、卫生费等一切因己方实际使用而产生的费用，并应如期向有关单位缴纳。
第十条未经出租方同意，承租方、次承租方禁止再转租。
承租方擅自再转租的，视为对原物业租赁协议和本协议构成根本违约，丧失其定金，上述两协议均自动解除。
次承租方擅自再转租的，视为对本转租协议构成根本违约，丧失其定金，本协议自动解除。
第十一条转租期间，因承租方违约导致本协议解除或不能履行的，次承租方应无条件退回物业。
因上述原因造成损失的，次承租方应向承租方请求赔偿，出租方不承担赔偿
2
责任。
第十二条转租期间，因次承租方违约导致本协议解除或不能履行的，承租方继续履行原租赁协议。
第十三条本协议未尽事宜，适用《合同法》及有关法律规定。
第十四条履行本协议过程中发生争议的，应先友好协商，协商不成，争议交人民法院管辖。
出租方（签章）：
地址：
电话：
日期：
承租方（签章）：
地址：
电话：
日期：
次承租方（签章）：
地址：
电话：
日期：
3
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