人防工程质量评估报告.docx
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人防工程质量评估报告
告估报质量评人防单位工程
号公租房新建工程工程名称：
虹梅路3990
建设单位：
上海长宁公共租赁住房运营有限公司
施工单位：
中建七局（上海）有限公司
设计单位：
上海结建民防建筑设计有限公司
监理单位：
上海科安建设监理有限公司
总监理师:
上海科安建设监理有限公司
年月日
工程概况、、
评估依据、、
质保资料核查、、
主要功能测试检查表、、
单位工程观感质量检查表、、
分项、分部工程质量概况、、
单位工程质量评定表、、
评估结论、、
1．
工程概况：
、、
、虹梅路号公租房新建工程防空地下室由上海长宁公共租13990
赁房运营有限公司投资建设，建设地点为长宁区虹梅路号。
3990
、本工程为甲类附建式民防工程，平时为地下汽车库。
人防建筑2
面积为㎡。
人防使用面积为㎡，人防掩蔽面积为㎡，125015601760
掩蔽人数为人。
1250
、本工程临战转换为个常级核级的二等人员掩蔽所。
共设6631
个防护单元，个抗爆单元，战时利用个坡道作为主要出入口，141
主要出入口在上部建筑倒塌范围之外。
个楼梯作为次要出入口。
另2
设个预留连通口，战时与其他人防工程连通。
战时进风利用直通地1
面的楼梯进风。
本工程防化等级为丙级。
本地下室耐火等级为一级，
防水等级为一级，耐久年限为年。
50
本工程设置块民防工程标识牌，块民防工程指示牌。
11
评估依据：
、、
工程建设监理合同；1.
工程设计施工图纸；2.
工程施工合同；3.
准；一标验建筑工程施工质量收统4.GB50300-2013
范；量验规收构工程施工砼结质5.GB50204-2011
范；人民防空工程施工及验收规6.GB50134-2004
范；规收量地下防水工程施工质验7.GB50208-2011
建筑装饰装修工程施工质量验收规范；8.GB50210-2001
2．
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；GB50243-20029.
建筑电气工程施工质量验收规范；GB50303-200210.
通讯与空调工程施工质量验收规范；GB50243-200211.
上海市有关文件和规定。
12.
质保资料核查：
、、
工程名施中建七局（上海）有限公虹梅399号公租
图审、设计变更、洽商记符合要原材料出厂合进场验符合要9施试验告见证检测符合要6成品、半成品出厂合格蔽工收符合要3施符合要记地基、基础、主体检及样检测项、分部工程记符合要7工量事故及事调查记
新材料、新工施记1图审、设计变更、洽商记
验进场符合要材料、配件出厂合格3
符合要密试验记管道、设备试验、
收蔽工符合要
符合要统清洗、灌水、通水、通球试验记记施记符合要项、分部工程审、设计变更、洽商记图验符合要进场出厂合材料、设1密试验制冷、空调、水管道试验、符合要收蔽工与运行调试记录制冷设备/5空符合要求系统调试记录通风、空调61调记录施工7/
记录量符合要求验收分项、分部工程质86审、设计变更、洽商记录图纸会11
验报告进场检（试）证材料、设备符合要求出厂合格及212建设备调试记录13筑测试记录接地、绝缘电阻符合要求14电验收表符合要求蔽工程隐53气记录施工/6
记录验项、分部工程质符合要求分量收76
3．
告试）验报材料、设备出厂合格证及进场检（/1
统试验记录自动喷淋系防/2
设备调试记收蔽工记施符合要记项、分部工程理工黄
论表测试检查主要功能、、
工程名施上海建工七建有限公公春秋国
符合要地下室防水效检查记
检查记）抽气
门、密封门检查记密
检测室
水管道通试验记符合要生器试验记排水干管道通试验记符合要
风、空统运记符合要
风量、温度测试记符合要
洁测试记
制冷组运调试记
调5
试验记录荷照明全负1
电大型灯具牢固性试验记录2
气线路、插座、开关接地检验记录符合要求13
4
自动喷淋系统试验记录1防2火3
4．
监理工程师：
记录真实、基本完整结总监理工程师：
论
年月日
单位工程观感质量检查表：
、、
工程名称春秋国旅
目办公楼项总部
施工单位上海建工七建有限公司
序号
标项目准分一级
二
评定等级级三级四级
备五级
1
防防门防爆波活
建防爆超顶筑与墙结柱面构地面楼梯、踏步、扶手（栏
护门3闭门、密闭门护密
34
2
4墙框
1.8
3
2
4
门
5
排气活压排气活门、自动门
6
棚10
8
7
面7
5.6
8
7
5.6
6.3
9
102杆）
10
22
11
门厕所、浴室油漆管道接口、坡度、支架、管件给卫生器具、阀门、支架、配件、龙头水
排检查口、扫除口、地漏水立式
窗2
12
2
1.8
13
3
2.7
1
3
1.8
2
22
1.82
3
2水污泵
1.8
4
3
1.8
1
风管、支（吊、托）架风口、风阀、罩密通表面式风
纸与空气空调通除湿机
2
2
1.8
3
2闭阀门
1.8
4
2热交换器2除尘器、过滤吸收器
5
2器过滤
6
22
7
机风
8
2
9
消声器、减振器、减振台座
线配建照明器具筑开关、插座电接地气动
2
1.8
1
3路敷设
2
2
2盒电箱、盘、板、接线
1.8
3
4
4
4
2
2
5
2
1.8
6
2力
2组机发电柴油7
5．
排烟口1自动喷
警淋报阀、玻璃珠喷头
24
1.83.2
234
防火设
2箱式消火栓2门防火
1.81.8
5
备
2防火阀
1.8
67
3防火卷帘3挡烟垂壁
2.42.4
合计
得93.6分，得分率87.5%应得107分，实
检查
理工程师：
监
结
外
观质量：
一般
：
理工程总监师
年月
论
日注：
（1）质量评价为差的项目，应进行返修。
级为差。
，五80%级为90%100%、二级为，三、四级为70%量：
符合要求一）抽（2查质级为量概况：
分项、分部工程质、、
民防主体结构工程：
评定为合格。
详见民防主体结构监理评估报告。
1.
防水工程：
地下防水采用防水涂料，质保资料齐全、复试合格。
防2.
水基层处理符合要求，涂料涂刷的方法、次数与同层涂模的搭茬宽度、
搭接缝宽度符合要求；涂料涂刷均匀、无起皱、脱壳、气泡及破损现象，
防水层厚度经抽取测量符合规范要求，防水细部验收合格。
孔口防护工程：
门框预埋件位置符合设计，表面平整、防腐处理符3.
合要求。
已安装的防护门、密封门关闭严密，开启灵活。
预埋进出线套
管及管线的防护密闭良好，符合规范规定。
关键节点的隐蔽验收均经
监理及甲方复查符合要求。
装饰工程：
4.
抹灰材料的品种、性能、抹灰总厚度符合设计和规范规定；抹灰层、、1
与基层间及各抹灰层之间粘结牢固，不同材料基体交接处表面采
用了加强网，表面无裂缝。
6．
门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式、、2
及填嵌密封处理符合设计和规范规定；开关灵活、关闭严密、无倒
翘。
涂饰材料符合设计、涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和3、、
掉粉现象。
给水排水工程：
给水管材和管件符合设计、材料达到饮用水卫生标5.
准，严密性试压合格、安装牢固、位置正确；消火栓安装正确，充水实
柱检查符合要求。
排水管材及管件符合设计、安装牢固、位置正确；水
平管排水坡度符合规范，通水检查合格。
给排水工程的隐蔽验收均经
专业监理工程师验收符合要求。
通风分部工程：
包括平时通风系统及战时通风系统符合设计要求）（6.
和施工验收规范及有关人防密闭规定，风管道严密、密闭性良好，安装
牢固、吊架平直。
设备规格、型号符合设计要求，安装质量符合施工验
收规范规定。
民防电气分部工程：
电气管道的材质和其安装符合设计要求及有关7.
规范规定；设备规格、型号符合设计要求，安装质量符合施工验收规范
及有关民防密闭规定，接地测试和绝缘测试试验符合有关规范规定，数
据真实、准确、质量保证资料基本齐全。
防火设备工程：
防火设备、材料的规格、品种、型号符合设计要求。
8.
防火设备安装牢固、位置正确，符合验收规范规定。
已通过消防专业机
构测试与验收，见消防测试，验收报告。
单位工程质量评定表：
、、
7．
工程名称
目号公租房项虹梅路3990结构类
型框剪
18088.8积建筑面
施工
单位中建七局（上海）有限公司
开工日期
㎡4
竣工日期
序号
目验项
收记
录
验收
论结
1
分部，共8量分部工程质
分部，经查8
符合要求
符合标准及
设计要求
分部。
8
2
项共27，经查质量控制资料核查
符合要求
项27
，
符合要求
经核定符合要求
27
项。
共核查，符合要求
6
，项
3
查测试主要功能核6项共抽查
，符合要求
项，6
返工经处理符合要求
项。
4
分，应得107验量收质观感
实得93.6
分，
符合要求
87.5得分率
%
5
收合综验结论
合格
级定等：
合格评监项目理部
监
理单位核定等
合格：
级
监理部（章）项目
上海科安建
理有限公司（章）设监
6
师：
总监理工程
公司技
术负责人：
日月年
年
月
日
：
结论评估、、
量一质观感质本人防工程保资料、主要功能测试资料基本完整，
准定标检验评设计和人民防空工程质量般。
施工质量符合RFJ01-
为合格。
评定。
质量2002
理有限公司（章）设监监理部（章）上海科安建项目
：
理工程师总监公司技术负责人：
日月年日月年
8．
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