建筑施工服务合同范本.docx

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建筑施工服务合同范本

编号：

建筑施工服务合同范本

甲方：

乙方：

年月日

建筑施工服务合同范本

甲方:

_______________。

乙方:

______________。

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和公司文件的有关规定，遵循平等、自愿、安全、冷静、诚信的原则，甲、乙双方经协商一致，就______（项目）的劳务施工承包达成协议。

签订这个合同。

第一个项目概述项目名称:

_____________。

项目地点:

_______________。

第二条工程承包范围第三条工期1.计划开工日期为_____________________________________________________________________________2.主节点工期:

__________________________________________________________________________________________3.乙方应无条件执行甲方的进度安排（包括新调整的进度）。

第四条工程质量标准承包工程范围内的工程质量必须达到______。

第五条合同文件的组成和依次解释构成本合同的文件及优先解释如下:

1.本合同；2.本合同附件；3.投标文件；4.本工程施工图纸及现行国家或行业标准和规范；注:

以上文件应相互补充。

合同中如有歧义或不一致之处，应按上述内容逐一解释。

解释不清的，在不影响工程正常施工进度的情况下，由双方协商解决。

第6条标准和规范适用于本合同的标准规范是___________________________。

第七条甲方的责任和义务1.负责统一制定各项管理目标，组织制定施工计划和材料需求计划，实施工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验检测的控制、监督、检查和验收。

2.负责与业主、监理、设计及相关部门的工作联系，协调现场工作关系。

3.根据工程情况，乙方需要增加或减少施工人员，以满足施工和生产的需要。

凡施工质量低劣、技术低劣、不服从指挥、违反法律法规者，一律退休。

4.及时提供甲方提供的施工机械设备和周转材料。

5.根据本合同向乙方支付劳动报酬。

6.统筹协调解决乙方施工人员的临时生活设施、用水及____________费用；7.协助乙方办理现场施工人员的出入境证件，费用由乙方承担..第八条乙方的责任和义务1.遵守国家政策、法律法规；遵守业主和甲方企业的有关规章制度，做好安全文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2.严格按照设计图纸、施工验收规范、相关技术要求和施工组织设计认真组织施工，确保工程质量达到约定标准，并对本合同项下劳动合同范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织、科学安排作业计划，投入足够的人力、物力保证工期；承担因自身责任造成的质量修复、延误损失和各种罚款。

3.根据招标文件的要求和承诺，装卸人员和安全人员（持证）应保质保量到位。

技术工人必须按国家规定上岗，技术人员必须有专业技能操作证，持证率100%。

特种作业必须有特种作业操作证，持证率100%4.服从甲方和业主的监督、检查和处理；接受甲方和业主相关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环保等方面的处理:

接受甲方随时检查其设备和材料的储存和使用情况及其操作人员的有效证件和证书；5.做好施工现场周围的建筑物、构筑物和地下管线以及已竣工工程的成品的遮挡工作。

如因乙方责任造成损害，乙方应承担由此造成的一切经济损失和各种罚款:

6.根据甲方的统一规划堆放材料和机器；妥善保管并合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；7.根据国家政策法规与每一位农民工签订《劳动合同》，并按合同约定的条款支付农民工工资（农民工工资按月记录），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；8.为施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套等相关防护用品）；9.进入现场的施工人员要求思想素质好、身体健康、技术熟练；禁止18岁以下未成年人、55岁以上未成年人和体弱多病、残疾的未成年人；严禁使用非法人员，使用上述不合格人员造成的责任和后果由乙方承担。

10.如果甲方资金暂时不到位，业主未能按时拨付工程款，乙方不得影响正常施工，不得聚众闹事，以达到对甲方的谅解..第九条环境保护、安全生产和文明施工1.甲方重点组织对进入乙方的施工人员进行公司安全生产、文明施工、环境保护及相关制度的教育；根据国家法律法规和公司相关规章制度，对乙方相关工作的实施进行监督和监控，使其体系有效运行。

2.乙方在工程施工中应遵守有关安全生产的规定，严格按照安全施工标准进行施工；加强现场操作人员的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全监察员依法进行的监督检查。

对因自身安全措施失误和违章操作造成的一切后果和经济费用负责。

发生安全事故时，乙方应立即按有关规定向甲方有关部门报告，并按国家有关法律法规进行处理。

3.乙方应严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫比例及相关部门对施工现场的规定，做到文明施工；确保施工现场整洁有序，符合文明施工的相关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反相关规定而造成的损失和罚款。

加强现场处理，采取一切适当措施保护现场内外环境，限制施工作业产生的噪音或其他污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

第十条材料和设备的供应和搬运1.甲方提供给乙方使用的周转材料应进行调整和绘制，并根据项目计划的需要提供给乙方。

2.乙方应妥善保管和合理使用甲方提供的材料和设备（包括收集、保管、装卸、返库、办理相关手续、按甲方指定的场地分类堆放）；因保管和使用不当造成的损失或损坏，乙方应按收取时的价格赔偿。

3.乙方应根据预算限量收集材料，并合理使用材料，注意节约。

材料使用超出预算金额的，超出部分费用由乙方承担；材料节约部分由甲乙双方按_____的比例分摊。

第十一条合同方式、价格和内容1.合同方式和单价2.合同价格包含的内容:

合同价格包括乙方在施工期间的各种风险和施工人员的工资及派遣费用:

小型机具费用；各种材料的现场二次运输；由于自然气候导致的不可预见的人工日，如停水、停电和材料等待；包括周转材料的收集、装卸、保管、储存和归还；劳保用品（安全帽、安全带、手套等）费用。

）;安全防护设施（安全网、防护栏杆、防护棚等）的搭设和拆除。

）;文明施工费用（包括上级各类现场检查临时用工）；配合承包工程范围内的测量放线、材料试验、电工、机械设备维修、安装和拆卸；为预防一般自然灾害而采取的措施的就业成本；3.本合同单价为总价，在合同执行过程中不会因其他因素而调整和变更。

第十二条结算方式和支付方式1.在___________________________________________________________________________________2.甲方不提前支付乙方生活费，劳务承包费按月（或根据工程进度节点）支付。

付款时间为业主付款后上月结算金额的______%。

合同工程竣工后支付结算金额的__%，合同工程竣工验收符合合同要求后支付剩余的__%。

（结算支付金额以扣除劳务手续费后的金额为准）3.甲方劳务公司应支付的劳务手续费的____%从每月合同费用结算中扣除。

第十三条施工验收1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。

施工完成后，乙方应及时向甲方提交自检报告，并通知验收。

甲方应及时组织有关部门对乙方的施工成果进行初步验收，验收合格后，方可进入下一道工序的施工作业；验收结果显示乙方施工质量不合格时，乙方负责无偿修复，不延长工期，并承担甲方造成的相关损失..工程竣工验收时，乙方应免费修复业主、监理及其他相关方提出的工程质量缺陷，并承担因缺陷给甲方造成的相关损失，不得因甲方已提前验收而解除乙方的责任。

2.乙方应配合甲方进行其工作的初步验收和工程竣工验收；甲方或第三方在施工现场的工作需要乙方配合时，乙方应按照甲方的指示进行配合。

（咨询与第三方合作的成本）第十四条工程保修1.保修范围和期限:

_____________。

2.保修期内，乙方接到维修通知后，应根据甲方要求的内容和时间派人维修。

如乙方未按甲方要求履行，甲方可委托其他单位或人员进行维修，费用由乙方承担..第十五条保险1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工现场自有人员和施工机械设备的生命财产办理保险，并支付保险费。

2.发生保险事故时，甲乙双方有责任采取必要措施减少损失。

第十六条争议1.甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，可自行协商解决；否则，双方应向劳动仲裁部门或合同签订地人民法院解决。

2.发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持工作的连续性，并保护已完成的工作成果；2.1因单方违约导致合同无法履行，双方同意解除合同；2.2调解要求停止合同工作，并由双方接受；2.3仲裁机构要求停止合同工作；2.4法院要求停止合同工作。

第十七条履约保证金1.乙方的对象甲方应支付____________________________________________。

2.履约保证金的内容应包括本合同规定的所有投标批准和招标文件中的承诺条件，如:

工期、质量、安全、环保、文明施工、施工高峰期到位人数、农忙季节人数、支付农民工资、遵守法律法规等。

不符合上述内容规定的，从履约保证金中扣除必要的金额；如发生严重违约或给甲方造成不可挽回的损失，应没收全部担保资金，并向甲方赔偿3.工程竣工后，乙方应按双方签订的合同内容完成工程，经有关部门验收符合本合同规定的要求，甲方应在一个月内将履约保证金（不含利息）返还给乙方。

第十八条不可抗力1.甲方与业主签订的合同按不可抗力标准执行。

如果甲方与业主签订的合同中没有相应的标准，则按国家或地方政府的规定执行。

2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并尽快采取措施减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件而延误的工作时间将相应顺延。

4.一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延方的相应责任。

第十九条合同的终止1.因不可抗力导致合同无法履行，或因一方违约或业主原因导致工程暂停或延误，可终止合同。

2.如因不可抗力或业主原因导致合同终止，乙方应妥善保护和移交已完成的工程及剩余材料和设备，并按要求撤离施工现场；甲方应按合同约定支付已完成工作的劳务报酬。

第二十条合同的终止双方履行本合同项下的所有义务；劳务偿还价款支付完毕；甲方应交付本合同项下承包工程的运行成果，并通过竣工验收；如果在保修期内没有出现质量问题，本合同将终止。

第21条合同数量本合同签订于_____________________________________________________________________________________________________________________________。

乙方________份。

第二十二条补充规定第二十三条本合同生效本合同经双方同意后生效。

合同签订时间:

______________。

合同签订地点:

_______________。

甲方（盖章）:

_______________乙方（盖章）:

_______________