墨尔本各区优缺点大PK.docx
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墨尔本各区优缺点大PK
墨尔本各区优缺点大PK
墨尔本房产各区优缺点大PK!
对于很多初次搬到墨尔本的小伙伴来说，无论你是来学习还是来工作，都要面临一个首要的问题：
住在哪儿呢?
墨尔本大大小小那么多区，应该怎么选择一个适合自己的住处呢?
今天，小微就为大家简单介绍一下墨尔本各个区的优点和缺点，供大家参考。
CBD
如果你选择住在CBD，那么你的小伙伴很可能会时不时地把你家当成他们晚上出去浪的落脚点。
而且，你会住在一栋邻居们相互之间根本不认识的大楼里。
但是，早上走路就可以上班，免费Tram可以节省不少通勤费，能够躲开高峰时段路上汹涌的车流和火车里拥挤的人群，认不认识邻居，whocares!
另外，住在CBD，不管啥时候，想出去购物就能出去购物，想出去吃饭就能出去吃饭，想出去浪就能浪，生活，so精彩!
主要区域：
BourkeStreet、RussellStreet、FlindersStreet、SpencerStreet
优点：
可以不用在家做饭;有5座火车站，交通方便;住所规模比较小。
缺点：
房子大多是公寓，没有后院;路边不能停车;很吵闹。
Cityfringe市中心边缘
住在这些地方，离你上班的地方也很近。
这里既有不断落成的各种高层建筑，也有一些很漂亮的小别墅和一些适合一家人住的大房子。
另外，墨尔本板球场（MCG）、VictoriaPark和ArdenStreet都在这附近，所以运动氛围很浓。
主要区域：
Richmond、Collingwood、NorthMelbourne
优点：
搭乘电车很方便;经常举办各种赛事;可以一边享受城里的热闹，一边享受郊区的绿化和空间。
缺点：
交通拥堵、房租很高。
Theinnernorth北部近郊区
以前，住在这一带的很多都是做小生意的希腊和意大利移民，高楼大厦也很少，但是现在，这里多了很多高层建筑，住在这里的很多都变成了年轻、不差钱的专业人士。
但是，你只要沿着这里的主干道走一走，就会明白为什么那么多人都会在这里安家。
因为大量的电车以及两条火车线路都行经这个区域，公共交通非常方便。
主要区域：
Northcote、Fitzroy、Brunswick
优点：
几乎每个街道拐角处都有酒吧和汉堡店。
缺点：
坐电车很堵;周末晚上睡觉时可能会被外面的现场音乐演出吵醒。
Bayside滨海
如果你喜欢住在海边的话，那么Brighton并不是只有这一个选择，MiddlePark（如果你能住得起）、AlbertPark（每年会举办F1赛事）以及被一些人称为墨尔本古典的郊区StKilda都可以选择。
StKilda和Elwood有很多非常适合背包客、学生和家庭出游的地方。
海滨一带的建筑既有老式的住房、也有一些新建的公寓大楼，尤其是Brighton。
主要区域：
StKilda、Elwood、Brighton
优点：
美丽的沙滩;可以穿着运动衣去购物
缺点：
没有大型的购物商场
Theinnereast东部近郊区
豪华的古宅、古老的火车站、以及一直通到BoxHill的火车线路……东部近郊区正在逐渐摆脱“Boring”的形象，虽然你还是很难在Camberwell找到一家酒吧，但是Hawthorn已经有了一些不错的咖啡馆和餐厅。
住在这里，比较大的挑战在于，如果你打算把自己的房子重新装修，或者把土地分割成小块出售，首先得获得当地建筑遗产保护组织的同意。
当然也有一个优点，这里有墨尔本有名的华人区BoxHill，同胞比较多，有一种迎面而来的亲切感。
主要区域：
Hawthorn、Camberwell、BoxHill
优点：
每十几分钟就有一趟火车;经常有现场音乐演出;这个区域还在不断拓展。
缺点：
必须修整草坪;火车上人越来越多，加上火车线超级超级脆弱，动不动晚点、电路故障……你懂的!
Theinnerwest西部近郊区
如果你买不起北部近郊的房子，可以选择这里。
这里的Footscray市场依然是墨尔本的购物中心之一。
而Williamstown则被一些当地人称为“西部的Toorak区”。
这是墨尔本一个你可以用一半的钱买到一处风格以及到市中心的距离都和Toorak区的房子相似的地方。
中部的Seddon、Spotswood、Newport这些郊区的环境则非常安静。
主要区域：
Yarraville、Footscray、Williamstown
优点：
有电影院和购物商场，还有一些墨尔本其他区的人不会去的场所。
缺点：
没有直通city的电车;一周中有好几天出行都要跨过一座非常高、也常常堵的桥。
Theouternorth北部远郊区
这里有很多建在一大块土地上的老旧的、相互分散的砖制房子。
随着城市的不断扩张，这里也是政府考虑进行开发、缓解市区住房压力的一个区域。
这里也是创造性人才聚集的地方。
尤其是Broadmeadows，已经因为创造力而吸引了很多关注和投资。
主要区域：
Reservoir、Broadmeadows、Craigieburn
优点：
有很多说着不同语言的人，能尝到不同的美食。
房价较低。
缺点：
每天都会被堵在RingRoad上;没有精品购物店。
Theoutersouth-east东南部远郊区
相比Brighton和StKilda那些海边的房子，东南部的海景房价格就便宜了许多，但是通勤不方便。
再往内陆走的话，其他一些郊区则拥有连绵起伏的群山。
但是吃饭的地方不好找，动物有时比人还多……
主要区域：
Cranbourne、Frankston、NarreWarren
优点：
远离都市、回归山林、亲近自然
缺点：
通勤路程较远;没有夜生活;无人气;一定要胆子大……
Theouterwest西部远郊区
由于这个区域新建了火车站，增加了火车服务，所以越来越受到精明的投资者和初次置业者的青睐。
这里还有WerribeeMansion和Werribee开放式野生动物园。
和其他处于发展中的区域一样，这里的房子也是老式住宅和新建住宅相混合，但是房价涨得很快。
主要区域：
Werribee、Laverton、PointCook
优点：
离家不远处就能看到亚洲动物;有潜在的改造项目，一旦rezone就相当于中彩票。
缺点：
距离可以活动的地方比较远。
通常东边同志们聚会都不敢叫西边的同志们来参加，来的都是真爱!
Geelong
虽然Geelong是一座独立的城市，有自己的市议会，但是很多墨尔本人为了躲开飙涨的房价和拥挤的郊区，宁愿选在住在这里。
而且，这里有很多工业正在兴起，餐厅和艺术场所也在不断增加，是一个可以考虑的选择。
主要区域：
RyrieStreet、Newtown、PrincesFreeway
优点：
有新建的图书馆;有漂浮的圣诞树。
缺点：
你已经出了墨尔本。
好了好了，重点来了：
欢迎各位对自己所住的区来个一句话点评吧!
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