哈体院占地面积.docx

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哈体院占地面积

　　【第一篇】哈体院占地面积生均占地面积情况统计表

　　2020-2020学年度柯厝小学生均占地面积情况统计表

　　单位（盖章）

　　填表时间2020年9月

　　填表人胡泽歆

　　2020-2020学年度柯厝小学生均占地面积情况统计表

　　单位（盖章）

　　填表时间2020年9月

　　填表人王锦标哈体院占地面积

　　2020-2020学年度柯厝小学生均校舍建筑面积情况统计表

　　单位（盖章）

　　填表时间2020年9月

　　填表人胡泽歆

　　2020-2020学年度柯厝小学生均校舍建筑面积情况统计表

　　单位（盖章）

　　填表时间2020年9月

　　填表人王锦标

　　【第二篇】哈体院占地面积幼儿园占地面积一览表

　　大宝幼儿园占地面积一览表

　　【第三篇】哈体院占地面积占地面积法

　　其实占地面积法，就是按照楼座作为权数，曾经向31号文件起草者当面请教此问题。

占地面积法

　　例如某一地块为30万平方米，分为两期开发，第一期5栋楼的楼座占地面积为5万平方米，第二期10栋楼的楼座占地面积为10万平方米，另外5万平方米为公建。

　　则分配率=30/20=5。

占地面积法，基本上按照楼座作为权数来分摊成本。

　　第一期分得占面积为5*5=5万平米，第二期=10*5=15万平方米，公建占地为5*5=5万平方米。

一般认为公建也应当分摊空地面积。

　　具体解释占地面积法

　　1、“某一成本对象占地面积”是和下文的“某一成本对象建筑面积”相对应的，是指某一成本对象的直接占地面积（或者叫做投影面积、楼座面积）

　　2、全部成本对象占地总面积指全部成本对象的直接占地面积，或者叫做投影面积、楼座面积。

哈体院占地面积

　　一次成本法，实际上是将楼座面积作为权数，对公共面积进行分配。

　　4、本期成本对象占地面积指本期全部成本对象直接占地面积的综合。

　　5、开发用地总面积即包括公共用地的所有开发用地。

这里如果改为所有成本对象占地总面积更为恰当。

但是如果按照本文的解释，也是可以的。

例如，一期有10万平方米，2期有5万平方米，开发用地总面积有30万平方米，10万平方米占30万的三分之一，5万占30万的六分之一。

总权数为二分之一，来分摊10万平米的公共用地，则一期分摊三分之一除以二分之一等于三分之二的空地，二期分摊三分之一的面积。

　　实际上这种做法，直接按照全部楼座面积的权数来分摊，没有区别。

　　6、期内全部成本对象应负担的占地面积为期内开发用地占地面积减除应由各期成本对象共同负担的占地面积。

其实就是楼座面积后者投影面积，但是表述为总面积减去公共用地。

　　【第四篇】哈体院占地面积一些常用的用地指标

　　用地指标

　　容积率

　　是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。

容积率一般是由政府规定的。

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~2,11层小高层住宅为5~0,18层高层住宅为8~5,19层以上住宅为4~5,住宅小区容积率小于0的，为非普通住宅。

并根据不同城市的特点有所差别。

　　建筑高度

　　建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。

应符合下列规定烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。

楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于标准层面积25%的，不计入建筑高度、层数。

平顶房屋按建筑外墙散水处至屋面面层计算，如有女儿墙，按女儿墙顶点高度计算；坡顶房屋建筑按外墙散水至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。

坡顶不同坡度计算按照当地规定执行。

　　建筑密度

　　是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

　　建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。

[1]比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。

　　建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

　　建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

　　绿地率哈体院占地面积

　　描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（%）。

绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。

其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

城市绿地率=（城市各类绿地总面积÷城市总面积）×100%

　　绿地率与绿化率的区别

　　什么是绿化率？

什么是绿化覆盖率？

开发商平时在售楼书上印制的有关绿化的指标究竟是绿化率还是绿化覆盖率？

地下停车场上、化粪池等上面的绿化算不算绿化率？

开发商做的屋顶绿化算不算绿化率许多购房者对此并不了解，他们想弄清楚绿地率和绿化覆盖率究竟是怎么回事？

　　有关专家对此解释说，绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖率。

绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（%）。

绿化覆盖率

　　是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积是很小的，两者的具体技术指标是不相同的。

在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。

绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。

其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在涉及计算时也要求距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。

这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。

在房地产开发过程中，政府相关部门在最初项目规划要求的就是绿地率这一指标。

因此，买房除了对地税、户型设计的挑选外，还要关注“三率”，即容积率、绿化率、房屋使用率。

对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

绿化率也是如此，绿化率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。

这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。

绿化覆盖率可以在小区绿得广。

像地下车库这样大面积的底下设施，它的地表虽然种不了树，但可以种草；像距建筑外墙1．5米这样的范围，虽然不算正式绿地，但若能种一些草，总比地砖铺砌更吸引人.在小区规划设计中，计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是有块草皮便可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

在开发商销售楼盘的时候，有些开发商当然喜欢引用绿化覆盖率的概念。

绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，在通常的情况下，许多开发商都是在售楼书上印制出“绿化率”一词，其实这是不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。

　　建筑系数

　　“建筑占地系数”的简称，指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率建筑系数计算公式

　　计。

用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。

合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。

　　建筑密度与建筑系数的区别

　　建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

建筑系数。

　　建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+露天堆场占地面积）÷厂区占地面积×100%

　　【第五篇】哈体院占地面积公司简介

　　企业简介

　　新疆天泽保温有限公司成立于2007年，公司位于乌鲁木齐市米东区化工工业园区，占地13400多平米，注册资金1000万元人民币，厂房占地面积2600多平米，办公楼建筑面积3000多平米，固定职工人数有90多人，各类专业技术人员及管理人员占人数30%，并具有国内先进的直埋保温管生产设备50多套，技术力量雄厚，质量检测手段完善。

　　专营销售塑料制品、保温管、五金、建材、化工、环卫设备、环卫车辆等业务的企业。

预直埋保温管是本公司的主营产品，该产品广泛应用于城市集中供热，石油，化工，及制冷需要保温的管道工程。

环卫设备、环卫车辆为本公司的第二大主营产品，环卫设备为果皮桶箱、垃圾桶箱、环卫车配套垃圾箱、垃圾桶、进口和国产240L、360L垃圾桶。

环卫车包含挂箱式压缩车、挂桶式压缩车、洒水车、吸污车、餐厨车等。

使用本产品即可缩短施工周期，减少占地面积，又可有效的降低成本，节约能源消耗，符合现在倡导的环保、节约理念。

公司现在可生产普通型耐高温（120摄氏度和142摄氏度）和耐高温（大于142摄氏度）复合保温管供应各类管件，并且生产煤矿井下专用保温管。

公司具备6条日生产能力达到。

各类市政车辆专用垃圾箱。

　　公司坚持长期的产品研究和开发工作，为生产和用户提供最优的设计和施工方案，提供优质完善的售后服务。

公司在引进国外生产线的基础上自行设计了液压发泡机和高压穿管机和液压发泡平台，为提哈体院占地面积

　　高产品质量和生产效率奠定了可靠的基础。

　　公司生产工艺严格执行CJ/T114-2000的标准和其他相关行业标准，按照ISO9001的标准建立了质量保证体系，ISO1400环境管理体系GB/T2800/职业健康安全管理体系。

　　公司从原料采购，进厂到生产。

成品出厂全过程实行了标准化的流程化管控，多年来我们通过不懈的努力和广大用户的支持，成功参加了国内许多重点工程的建设和改造工程。

　　公司计划在将来的第一个3年内实现保温管年产值达到2个亿，环卫销售额翻一翻。

　　天泽公司始终坚持创建一流企业，造就一流人才，做出一流贡献。

　　核心价值观先做人，后做事。

　　精神自强不惜，产业报国。

　　伦理公正信实，心存感激。

　　作风疾慢如仇，追求卓越。

　　天泽公司员工始终坚持质量第一，信誉为本，诚信服务，科学管理，持续改进，顾客满意的方针，愿以高产品的产品，高标准的管理，合理的价格，优质的服务竭诚为广大客户服务。

　　【第六篇】哈体院占地面积2004年内蒙古师范大学占地面积

　　2004年内蒙古师范大学占地面积、生均占地面积统计表

　　南校区东西长约米，南北长约米。

盛乐校区东西长约米，南北长约米。

　　内蒙古师范大学主要教学、行政楼建筑面积统计表

　　以上教学、行政楼建筑面积约21万平方米。

2004年生均教学、行政用房面积147平方米。

　　内蒙古师范大学学生公寓、学生食堂及教工住宅建筑面积情况表

　　内蒙古师范大学校舍情况统计表