贵州六枝防水施工合同.docx
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贵州六枝防水施工合同
合同编号：
（004）
贵州六枝特区阳光小区保障性住房
发包单位：
承包单位：
防水工程施工合同
发包单位：
江西省国利建设集团有限公司，六枝阳光小区保障性住房项目部
承包单位：
云南仟禄嘉禾装饰工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规
定，结合本工程的实际情况，甲方同意贵州六枝特区阳光小区保
障性住房基础底板剪力墙外侧地下室屋面、厨房、露台、卫生间
防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利和协
助配合，确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，经发包人
承包人协商一致，签订本合同，以共同遵守：
第一条：
工程慨况：
1、工程名称：
贵州六枝特区阳光小区保障性住房
2、工程内容：
以蓝图要求及双方约定项目内容。
3、工程范围：
贵州六枝特区阳光小区保障性住房的基础护壁地下室屋面、厨房、露台、卫生间的防水工程，结算时按实际
4、工程地点：
贵州六枝特区阳光小区
5、施工面积结算。
第二条：
工程项目预算结算依据：
1、编制工程预算按《贵州省2004》建筑预算定额标准，以业主方施工蓝图及业主和甲方会同乙方认可的工程量为结算依据。
第三条：
合同总价款：
暂定人民币：
1
第四条：
合同日期：
根据总包合同要求，工程合同工期以项目部工期进度计划为准。
2014年8月日开工，年月日竣工，如遇下列情况，由乙方及时与业主方办理签证，并由业主方
出具工期顺延证明。
如下列情况：
1、因甲方原因未能在合同约定时间内开工；
2、甲方未能在约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行；
3、设计变更和工程量增加；
4、一周内非乙方原因停水、停电造成停工超过48小时；工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交甲方。
第五条：
承包方式：
本工程按下列第1项方式承包：
1、包工包料；
2、包工包部分材料；
3、包清工；
4、乙方为独立核算、自负盈亏。
第六条：
质量标准：
该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总承包
合同所规定的质量等级要求。
造成整改返修材料、人工等慨由乙方负责。
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第七条：
结算方式;
本工程按照总承包合同约定方式进行结算。
甲方向乙方收取工程结算总造价18%的费用（含管理费，不含税金）不含土建配合费乙方所交税金由业主方代扣、代缴，其中企业和个人所得税部分由甲方扣除代交。
（注：
乙方所缴纳给甲方的管理费部分不再承担所以税收）。
第八条：
工程款支付办法：
1、根据总承包合同约定原则，付款方法为：
+00以上第七层砼板浇完后十五天内甲方支付已完成工程量的80%，从第七层以上到主体封顶后，均按已完成工程量的月进度80%支付，以此类推。
工程竣工验收合格付至90%，在三十天内办清决算按总工程价款97%给予结算，余留3%为质量保修金（注：
保修具体办法按保修条款约定执行）。
2、对乙方工程质量、工程进度、现场安全、文明施工情况等进行检查监督，对质量、进度、安全、文明生产具有惩罚权。
3、乙方所采购的材料必须有产品合格证书和相关的检测报告必须三证齐全，所用材料不定品牌、厂家，但必须按图纸规格要求经甲方及监理公司认可后，进行样品封存方能使用。
第九条：
乙方负责事项：
1、选派具有施工管理专业资格和业务水平精的技术员、施工员、安全员、资料员等，相关人员应熟练掌握工程施工规范，持证上岗，履行相关岗位职责。
2、组织技术水平高，工种搭配合理的劳力进场施工。
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3、认真编制施工方案，严格按施工图纸及国家现行规范、章程组织施工，及时向甲方提供全部完整的技术及管理的原始资料，办理隐蔽工程验收手续，服从甲方管理。
保证工程工期质量达到总承包合同规定要求，对甲方负全面责任。
4、按合同规定及时编制工程预算、施工进度计划、每月25日前向甲方和业主方提供下月材料、进度、计划和本月工程进度款报表各叁份。
5、按照当地政府和主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工，服从甲方达标现场的规定及管理。
如乙方在现场施工中造成人身伤亡事故和安全责任事故，应承担其一切经济赔偿责任和法律责任。
甲方只负责进行调解，凡乙方责任而导致的工程质量返工，和整改一切费用由乙方负责，工期不予顺延。
同时乙方还应承担赔偿甲方由此造成的名誉及经济损失罚款。
6、及时与业主方办理工程变更、隐蔽工程验收。
7、对招募人员及时进行安全生产教育培训，制定安全生产规章制度和操作规程。
对建设工程进行定期和专项安全检查并做好检查记录。
工程施工前向作业班组、作业人员进行三级教育培训。
对危险岗位人员，应持特种作业证。
并按国家规定给现场施工人员购买人身保险。
8、承担属本工程施工单位应缴纳的当地行政部门级有关部
门收取的各项费用，以及自身原因的上级有关部门、业主方、甲方处罚带来的经济开支。
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9、乙方以自己的名义与所用民工和材料供应单位签订劳务和供货合同。
因乙方原因造成拖欠、民工工资，材料款应由乙方自行解决，因此而造成的经济责任由乙方承担，如乙方不能按时发放民工工资而导致民工投诉，甲方即从乙方交纳民工保证金扣除发放，同时给甲方所造成的影响并处以我五倍的罚款。
10、乙方有义务执行甲方制定的ISO2001质量体系文件的有关规定，服从甲方对工程质量的全程监督管理。
工程达到竣工验收条件后，及时与业主方及有关各方联系进行竣工验收。
11、协议签订后，乙方一次向甲方交纳履约安全保证金（大写）：
（￥元）。
第十条：
竣工结算：
工程竣工验收之日起28天内，甲方会同乙方向业主提出竣工结算报告，业主方与甲方会同乙方审定结算报告之日起30天内，甲方根据本合同第六条约定办理工程结算手续。
第十一条：
违约责任：
1、甲方未能按合同约定履行自己的义务，影响工程施工并造成损失的，由甲方承担全部责任（并由甲方按总承包合同规定支付乙方费用）。
2、工程质量达不到总承包合同质量要求的，乙方除承担
业主的罚款外，另按工程结算造价的3%向甲方支付违约赔偿金。
3、乙方不能按双方协议规定时间竣工，造成工期延误，应承担甲、
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乙双方合同约定的工期，每拖延一天按贰仟元罚款，以此类推。
不能及时与业主方办理工期签证或工期顺延证明的，一次罚款2000元，并承担由此造成工期延误罚款。
4、乙方不得将承包工程进行转包、倒卖，否则，甲方将有权解除内部合同，并处工程总造价30%的罚款。
乙方承担由此造成的全部经济损失。
5、如乙方在垫资施工途中，经济实力和技术实力满足不了该合同要求时，中途退场，甲方只按乙方所完成工程量总金额的50%进行结算，剩余50%作为罚款赔偿给甲方带来后期损失。
乙方无条件三天内退出施工现场。
第十二条：
合同变更和解除：
有下列情形之一的，双方有权解除合同：
1、因不可抗拒的致使不能实现合同目标。
2、甲方在资金拨付方面严重违约。
发生上述第2项情形的，乙方应在接到甲方书面通知之日起五日内妥善处理，并以书面形式报告甲方。
第十三条：
工程保修：
1、工程保修期内，乙方应按《建设工程质量管理条例》
及合同规定的保修期限和保修范围负责对工程进行保修，保修期限为五年，并承担在乙方保修期所发生的一切相关费用。
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2、乙方接到维修图纸后，必须在48小时内及时派人整修，否则甲方可派人整修，返修费用甲方在保修金年扣除，不足部分，由乙方向甲方支付维修费用。
3、乙方在保修期五年期满后，承包方无质量问题，发包方一次性支付剩余的保修金3%。
第十四条：
争议的解决方式：
因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商，调解不成时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条：
合同生效与终止：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
在工程竣工验收交付使用后，双方办理完一切经济往来，除有关保修条款仍然有效外，其他条款即告终止，保修期满，保修款付清后，内部合作协议全部终止。
第十六条：
附则：
1、本合同一式四份，双方各执两份。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，与本合同具有同等效力。
第十七条：
附加条款：
1乙方进入现场所有工人安全防护用品需用甲方公司统一标志标准执行。
②本合同在双方认可后，乙方交清合同保证金双方签字后；才可立即生效。
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③乙方所交给甲方的合同履约安全保证金大写：
（￥元），在乙方工程施工过半后十五天内一次退清（如不发生质量安全事故），不计利息。
④本工程一律不得转包、倒卖，一经甲方发现，立即解除合同协议，并没收乙方交纳的合同履约金大写：
（￥元）作为罚款。
如中途转包、倒卖，均解除合同，除罚款外均按合同总价款30%给予赔偿甲方中途所造成的一切经济损失。
⑤乙方在公司工程中应与主体建筑工程紧密配合，如主体施工方需收取配合费用由乙方与主体建设方协商解决甲方与以配合协调。
⑥乙方承诺书由乙方单独另附。
⑦按双方合同规范甲方在接到业主正式开工令后，通知乙方进场施工，如因甲方原因造成拖延六十天内致使乙方不能进场施工，乙方有权解除合同。
甲方必须无条件在七天内退还乙方所交纳给甲方的合同保证金。
⑧如甲方与乙方正式签订施工承包合同后，甲方中途毁约或单方解除合同，甲方应赔偿乙方合同总金额价款30%的违约金。
如甲方通知乙方进场时乙方不进场（三天内）甲方有权没收乙方所交纳的合同保证金大写:
（￥元）同时按合同总承包金额价款的30%赔偿甲方损失。
如甲方未能按时付款，均按总承包合同要求规定赔偿乙方。
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甲方（章）：
乙方（章）：
法人代表：
委托代理人：
单位负责人：
身份证号码：
512223************
委托代理人：
合同签订时间：
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