水电主体承包合同.docx

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水电主体承包合同

水电主体承包合同

篇一：

水电组主体承包合同书

水电组承包合同书

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，双方在“平等、自愿、诚实信用、协商一致”的基础上，确保湘桥佳苑住宅小区（南区地块）优质、高速、安全、低耗、顺利竣工，经双方协商以包工不包料的形式承包给乙方完成。

发包方：

湖南中柱建设有限公司湘桥佳苑住宅小区（南区地块）（以下简

称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

一、承包范围：

①、所属施工工地现场临时用水用电畅通及维护维修。

②、所有工程临时机械接通安装及拆除和防潮、防雨保护及小型维修及止水螺杆切除，配合架工安装拆卸挑架。

③、按施工图安装给排水，供电系统，预埋套管，安装电器，防雷、接地、线路、开关、插座、消防等一系列工程，必须按图和规范施工。

④、所有空调套管预埋和监理、业主、设计院等要求预埋的项目及变更。

⑤、配合收集各种材料合格证，水电测试按有关规范执行。

⑥、乙方有权可不使用不合格材料。

⑦、乙方自带水电工具，电焊机和面罩，劳动保护用品，安全帽雨衣和安装测试仪器等。

⑧、从进场到工程竣工必须每个施工人员持证上岗，施工现场和配电间配有经验职工轮流值班，并每日作好记录工作，现场施工人员进场之后，并全面检查一次。

排除隐患，关好灯、水，各个工种的电器设备和房间每天检查一次并排除隐患，同时负责工程上所需要抽水工作，包括设计图（含变更）所注明的装饰灯具、卫生洁具、消防标志灯具等。

⑨、设计不明确及时与甲方和监理、业主事先联系好后施工，同时不能影响工程进度。

⑩、乙方配合好甲方与建设单位的签证结算资料。

二、工程质量要求：

1、用水、用电、电动机械，电源路线架设漏电保护安装等必须安装牢固并符合规范和要求，定时检查并维护、维修，专人管理。

2、水电材料规格必须按图施工。

预留孔洞口位置按设计图准确，所有的接线盒、开关、插座等必须符合实际图和规范要求，且位置正确、水平、垂直、美观。

3、按省优标准验收，所有安装工必须按规范逐步验收，随时测试、杜绝返工，出现质量问题，其返工工料费由乙方负责。

4、各道工艺以质量第一、安全第一、高标准、严要求加快进度，保证质量。

5、每道工序及每工日工作面必须做到工完料清。

三、承包单价：

1、承包单价包括施工人员工资、管理费、材料保管费、乙方工具设备及修理保养费、加班工资、施工津贴、交通费、通信费、安全生产文明施工费、人身意外伤害保险费、防寒防暑补贴，并不再提取任何相关文件所提及的其它费用。

4、按工程建筑面积计算，每平方米单价元。

5、承包合同外计时工按/工日当日签证，过日不补签。

四、工程进度：

乙方必须按项目部制定的总进度计划及月进度计划安排进行。

如期、如质完成各阶段工程任务，不得影响施工进度计划，若乙方责任推迟完成工程任务，甲方有权对乙方进行经济处罚。

若推迟按每天罚款1000元计算，作为甲方的材料设备租金和管理费用。

五、双方职责：

甲方职责：

1、负责现场统一指挥，各班组上岗前，甲方组织劳资质安对乙方进场人员进行企业规章制度、施工规范操作规程、工艺标准、安全生产、安全操作、文明施工等技术交底。

制定工程进度及工作安排，原材料负责运至工地。

2、提供乙方进场施工的各生产、生活条件，并办好暂住证。

3、提供乙方原材料及施工电源，配合班组处理其它班组的协调工作。

乙方职责：

1、督促作业人员严格遵守安全操作规程与项目部制定的各项制度，不得违章作业，不得违法乱纪，否则采取经济制裁。

2、乙方进场施工之前，必须事先购买人身意外伤害保险，如未购买人身意外伤害保险，所发生的人身安全事故慨由乙方承担。

3、严格按设计图纸及施工规范进行施工，配合甲方及施工部测量放线，认真执行甲方指定的工作计划及安排，指定2名以上现场负责人必须长驻工地，承包人必须按时参加每周工作协调会，否则采取处罚措施。

4、及时制定材料计划，合理利用原有材料不浪费。

对所需材料提前一周向项目部申请，并用文字的形式呈给专项施工员审核。

5、必须随时接受甲方、监理方、建设方的检查，并为检查提供方便，对不符合要求工序或部位须按甲方、监理方、建设方或质监员的要求返工整改，并承担一切返工和整改费用。

6、必须保证施工质量，每道工序施工完工后，必须经甲方、监理、建设方检查合格后方可进入下一道工序施工。

7、听从甲方委派的现场管理及技术人员的统一指挥，无正当理由乙方不得拒绝接受甲方指令。

8、因工期需要，晚上加班乙方必须无条件服从，必要时安排轮班24小时作业，做到风雨无阻，乙方必须准备充足的雨衣、雨鞋以满足雨季施工需要。

9、组织一支能吃苦耐劳、身体健康、技术过硬、遵纪守法、服从指挥的队伍进行施工，劳务人员必须是18岁以上，50岁以下的健康男性公民，必须携带身份证、计划生育证。

如没有带身份证，一经查出罚款由乙方负责。

10、乙方应经常组织施工人员学习国家法律、法规、施工规范、安全操作规程，不断总结经验，提高施工技术，搞好文明施工，保

证安全生产，杜绝安全事故，与其它班组共同配合协调，做好本职范围内的一切工作。

11、教育职工遵守纪律，不得有偷盗、斗殴等违法行为，不得无故到食堂闹事、围攻甲方办公室、施工员等一切违法乱纪行为。

12、乙方施工期间应加强治安、保卫意识、严格做好防火、防盗、防突发事件、防自然灾害“四防工作”，严格加强内部管理。

13、配合甲方办好暂住证，及时准确提供各施工人员的身份证、年龄、家庭详细地址及相关资料。

六、工程安全及工伤事故：

1、乙方施工严守操作规程，不得违章作业。

若发生安全事故，根据项目部规定经济责任明确如下。

2、工伤事故费用：

伍仟元以内乙方自理，根据事故原因和责任承担相关费用。

3、若因班组造成其它班组的安全事故由项目部出面协调，一概费用由责任班组承担。

七、文明施工：

1、本工程必须达到省综合考评文明施工要求，乙方施工必须保证施工现场整洁，所有施工人员必须讲文明、讲礼貌，尊敬上级主管领导，不到食堂闹事，不打架斗殴（违者处1000元/次罚款），不随地大小便（违者处200元/次罚款），爱护公共财产，不偷盗工地及他人财物，一经发现以原材料20倍罚款，情节严重者交公安机关处理。

2、现场及宿舍公共卫生由项目部专门派人清扫，乙方承担部分费用，工棚必须每天清扫，防止火灾和疾病的流行，不得与管理人员发生冲突，否则按章处理。

3、严守操作规程，不得违章作业，不戴安全帽罚款50元/人次，依此类推，工地严禁赌博，发现一次罚款500元。

以上文明施工条约乙方必须遵守执行。

八、付款方式：

1、按施工进度及合同要求进行付款。

2、乙方在完成正负零之前，甲方只提供伙食、其他资金乙方自行解决。

3、乙方在工程完成正负零后，付已完成工程的70%，至四层楼面付已完成工程量的70%，至屋面付已完成工程量的80%，外架拆除后付已完成工程量的90%，竣工验收后全部付清。

4、如因乙方人力不足，不能按进度完成施工任务或因乙方无技术力量不能确保工程质量，甲方有权辞退乙方。

已完成的工作量按60%结算。

结算在两个月内完成结帐，乙方不得以任何理由吵闹、阻工，如有此现象发生，将移送公安部门处理。

九、附则：

1、乙方签订合同后，不得擅自将承包的单项工程一次性转包给第三者，一经发现，乙方必须无条件退场，并承担一切经济损失，同时甲方不支付劳务费用。

2、其它未尽事宜双方协商解决，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章生效，办理结算后失效，并与法律有同等效应。

甲方签字：

盖章电话号码：

乙方签字：

盖章电话号码：

身份证号码：

家庭住址：

年月日

附件：

工地奖罚制度壹份，甲方将严格照章执行。

篇二：

水电安装承包合同

水、电、弱电、消防安装承包合同

工程名称：

甲方：

乙方：

质量是生命，安全出效益。

为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：

一承包方法：

1承包形式：

单包，即包工不包料。

2工作范围：

室内装饰工程的主体预埋、水电安装、弱电系统布线、消防管道铺设、竣工验收、材料归堆、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

3承包价格，按国家招标建筑平方每平方米

平方。

总造价为人民币

（小写：

）

按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。

二工程进度：

按甲方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。

三质量上：

项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。

乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。

四安全上：

必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。

，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，

所有施工中的安全由乙方（承包人）负责，甲方不承担任何责任。

五文明卫生现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给项目部和监理留下好印象。

材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

七合同期内乙方必须信守合同。

如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施；如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。

八付款方式

九此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。

甲方：

乙方：

日期：

年月

日

篇三：

水电承包合同

水电工程承包合同

发包方：

以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》甲方____栋给排水及电气部分安装项目已经协商签署承包合同，为了加强安装行业的协作，在此甲方将承接的部分水电安装工程项目分给乙方进行施工。

双方遵照相关合法同，《建筑安装工程承包合同条例》以及湖南省建委颁发的一系列有关文件规定，经双方协商，明确双方的权力及义务，一致同意就本项目水电工事项签订如下协议，双方将共同履行。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积约：

4、工程结构、框剪。

5、建设单位：

6、施工单位：

第二条工程承包范围内容及价款

1、依据建设方湖南省设计院、设计单位项目实际面积计算建筑面积，地下室依据建设方所划分区域和施工实际面积计算建筑面积。

2、设计户内电气安装施工内容（电表前由电业局施工）表后由乙方施工。

3、《电气屏柜、变配电房内的高、低屏柜，变压器、发电设备、消防泵、喷淋泵、生活泵、风机的控制柜和电缆、电视、电话、宽带的交接箱、方大器、电缆、电话、宽带土桥架制作安装不在内，空调冷凝管、穿墙套管不在内》。

4、给水表前由自来水公司，表后乙方施工。

给排水管按设计图施工。

5、住宅的表后部份到各户的电源线路的管路电线及电源箱安装。

6、电梯电源电缆电箱不存内。

（由一号强电箱之外，在20米之内由承包方自理，超过20米外，剩于部分由发包方负责。

）

7、但是水电进入主体，如果发现中间移动或出现其它异常，必须由清包主体承包老板负责2元/㎡的费用。

8、合同价款，按图纸建筑面积，包工包料，包工期，包质量，包安全，包文明施工单价110元每平方米。

9、工程质量验收与评定的依据：

以设计文件依据的规范，建设工程强制性质量标准条文，相应的施工操作规程和施工验收规范利国家或行业的质量检验评定标准为依据。

10、乙方必须照图施工，在未经甲方和设计院同意的情况下，不得对工程设计做任何修改。

如乙方发现设计图纸有严重缺陷或不合理之处，乙方有义务以书面形式向甲方提出，由甲方同设计

院进行处理。

第三条安全与文明施工

1、本工程合同签订或工工程开工前十天，乙方应向甲方提交就本工程施工编制的安全、文明措施方案和组织方案。

2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产技术标准和安全操作规程组织施工，采取切实可行的安全防护措施消除事故隐患，在施工过程中发生的安全事故，在壹万元以内由乙方承担，壹万元以上按事故责任分摊，乙方应配备安全管理人员与安全设施，加强安全教育与安全检查，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方负责。

3、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

因甲方另行发包的第三方责任主体（专业施工队伍），在施工过程中发生任何大小安全质量事故均与乙方无关，所有经济与法律责任均由第三方责任主体（专业施工队伍）承担。

4、乙方必须加强施工道程中的安全管理。

第四条事故处理

1、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通过甲方工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

第五条工程付款方式

1、地下室到＋－0完成，发包方应支付乙方合同总价款10%。

2、主体到2层水电承包工程，发包方应支付乙方合同总价款10%。

3、主体到壹拾壹层水电承包工程，发包方应支付乙方合同总价款前面所做的总造价10%。

4、承包方进行给排水进行安装完，发包方应支付乙方合同总价款的30%。

5、承包方完成全部工程竣工验收后，发包方应支付工程总价款的97%，留3%为质保金。

第六条材料设施供应、验收

1、承包方采购的材料，都必须满足该项目设计要求，并且由甲方指定具有产品合格证，质量检验书出厂合格证，同时按技术标准规定进行必要进场验收，经必包方、监理方认可后才能用于本工程。

2、水电资料由土建资料员做水电资料，不含建安费和资料费，材料送检费。

第七条安装工程预留洞口

给排水预留洞口安装完成后由土建封闭工作。

必须清包承包人要到尽职尽责，不违背水电工承包人的工作，如出现意外，是人为的，后果由清包人全部负责。

第八条质保金支付及返还

本协议签订之日，乙方向甲方缴纳质保金或进场向建设单位

打款，建筑公司名签字盖公章，质保金为￥60万元整。

承包人申请保证金返还，发包人主体验收合格，全部退还乙方。

发包人工程质量保证：

发包人在施工工期，不出现停工现象，且工期不顺延，不影响承包方造成的损失。

第九条本合同一式肆份，甲乙双方各执二份，双方应共同遵守本合同，具有同等法律效力。