招标文件组成拆解.ppt

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招标文件组成拆解招标文件组成拆解吴秋思招标文件概述招标文件概述l一一概念：

概念：

招标文件即是完成招标工作及相关业务手续所必须具备的资料文件l二二招标范围（必须招标）招标范围（必须招标）l

（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；l

（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；l（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

l法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

招标文件组成招标文件组成l一一招标公告招标公告l二二招标书（承包合同）招标书（承包合同）l三三工程量清单工程量清单l四四相关图纸相关图纸l五五其他相关资料其他相关资料招标公告招标公告l一概念：

概念：

指招标单位或招标人在进行招标活动前期，公布大体标准和条件，提出价格和要求等项目内容，以期从中选择潜在承包单位或承包人的一种文书。

l二二特点：

特点：

l

（一）公开性招标本身就是横向联系的经济活动，凡事招标者需要知道的内容，诸如招标时间、招标要求、注意事项，都应在招标公告中予以公开说明。

l

（二）紧迫性要在规定的短期内尽快解决，如果拖延，势必影响工作任务的完成，这就决定了招标公告是具有紧迫性特点的。

l（三）简明性公告为招标活动的初步要约邀请，其应该满足简明扼要的特点，以让各潜在投标人快捷明了招标要求。

l三三内容：

内容：

工程概况；投标条件；购标资料；报名方式；招标人及招标代理机构；相关联系方式等。

招标书l一概念：

概念：

将招标主要事项和要求公告于世，从而招使众多的投资者前来投标。

一般都通过报刊、广播、电视等公开传播媒介发表。

在整个招标过程中，它是属于首次使用的公开性文件，也是唯一具有周知性的文件。

l二二特点：

特点：

l

（一）公开性招标书是招标公告的延续与展开，其具备了招标公告的相关特性l

（二）紧迫性同上l（三）竞争性招标书是吸引竞争者加入的一种文书，它具有相当的竞争性。

三三内容：

内容：

l

（一）

（一）投标须知投标须知l

（二）

（二）合同文本合同文本l（三）（三）工程规程、规范及图纸工程规程、规范及图纸l（四）（四）投标文件投标文件l（五）（五）评标文件评标文件

（一）投标须知

（一）投标须知l工程概况l招标工程范围及工作内容l招标方式l招标安排l工程建设目标l招标文件的构成l投标人须知l开标l评标l合同授予和签署

（二）合同文本

（二）合同文本l工程说明l工程范围及工作内容l合同总体工期l合同价款l合同条款l履约保函格式l附表格式（三）工程规程、规范及图纸（三）工程规程、规范及图纸l本工程应执行的规程、规范l图纸：

由发包商按施工进度提供（详细见后文）（四）投标文件（四）投标文件l投标函格式l银行投标保函参考格式l法定代表人资格证明书格式l授权委托书格式l招标文件确认回执格式l标书差异对照表格式l企业资质证明文件内容（但不限于）l施工组织设计纲要（编写要点）l投标文件附表格式（五）评标文件（五）评标文件l总则l初评l详评l评标纪律与监督工程量清单工程量清单l一概念：

概念：

是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。

工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。

l二二特点：

特点：

l

（一）工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。

l

（二）工程量清单应由具体相应资质的中介机构进行编制。

l（三）工程量清单在当符合有关规定要求l三三内容：

内容：

工程说明；各部分工程清单；相关附表相关图纸相关图纸l一概念：

概念：

招标图是由设计单位完成，建设单位用以进行施工单位招标的图纸。

深度介于初步设计（或扩展初步设计）与施工图之间，目的是应包含所有的单价项目，允许对造价影响不大的图纸不包含在招标图内。

l二二特点：

特点：

招标图产生的原因是由于施工图纸制作时期较长，等施工图纸全部完成再进行招标将会对工程进度造成延误，故此在施工图制作过程中，将一部分图纸先行完成，以便预算工作开展。

其余对于总价影响很小的细节部分的图纸可以继续由设计单位补充。

这份用以招标的图纸就是招标图，这份招标图（及其补充文件）也将作为合同的依据，之后的设计调整均需要以此为依据。

l三三内容：

内容：

l

（一）建筑图纸一般需要包括总图，平、立、剖面图，主要的外墙节点，室内外防水节点，粉刷表l

（二）结构图纸一般需要包括框架图。

l（三）机电图纸一般包括系统图与平面图，小市政图。

其他相关资料其他相关资料l一一答疑答疑主要是对投标文件中未说明清楚地问题进行解释说明。

l二二澄清澄清对招标文件，投标人可以要求业主给予澄清。

澄清的请求必须是书面的，且必须在投标截止期前28天（或者业主规定的其他时间）提交需澄清的问题，以便留给投标人足够的时间考虑业主的答复。

无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，还是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式子以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。

投标人在收到该澄清文件后，在规定时间内以书面形式给予确认。

该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

l三三补遗补遗也称为招标文件的修改。

在递交标书前28天（或者业主规定的其他时间），业主可能对招标文件进行修改。

这种修改应以补遗书或者修改书的形式发出。

补遗书构成合同文件的一部分。

投标人在收到补遗文件后，在规定时间内以书面形式给予确认。

该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

l四四变更变更图纸、工程量清单、招标工作其他相关内容的更改，一般由招标人或招标代理机构主动做出结语结语l现行文件构成现行文件构成l发展改进空间发展改进空间l提升服务质量提升服务质量l谢谢大家谢谢大家