设施设备日常巡检表.docx
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设施设备日常巡检表
项目部日常巡查记录表及设施设备登记表
一、水泵房（日）巡查记录七、消防设施设备（月）检查保养记录
二、水泵房设施设备（月）保养记录表八、电梯（周）巡检记录
三、配电房运行（日）巡检记录九、监控设备（月）巡检保养记录
四、低压配电设施设备（月）保养记录十、公共设施巡检表
五、消防组织和消防设施登记表十一、楼配电箱巡检表
六、消防器材（月）检查记录十二、排水管网巡检表
水泵房（日）巡查记录
项目部年月
巡查日期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
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19
20
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28
29
30
31
生活水泵控制
A电流值（A）
B电流值（A）
C电流值（A）
管压力值（Mpa）
控制柜开关能正常操作
水泵
水泵运转无异味
电机温度不烫手无异常噪音
照明
正常点亮
水阀
无漏水
变频控制器
频率变化是否正常
水房
卫生清洁、无杂物堆放
水箱
蓄水池
水位高度（%）
水箱盖完好，箱内无杂质
巡查人
备注
注意：
‘一’――没有此项，‘√’――正常，“×”――不正常，不正常在备注中注明。
每天去泵房检查1次，做一次记录。
此表格必须悬挂在二次供水泵房。
水泵房设施设备（月）例行保养记录表
项目部年度月：
保养项目
日常维护保养
检查、清洁、防腐、紧固、润滑、小故障排除
日常维护
保养周期
日常维护保养记录
维修保养情况审核
备注
完成情况
时间
完成情况
时间
电动机
检查电动机轴承运行无噪音
每月
检查电动机风叶有无碰壳
每月
清洁外壳
每月
水泵机组
给轴承加注润滑油
每月
对漏水成线处加压盘根
每月
弹性连轴器
检查弹性连轴器是否松动
每月
水泵机组螺栓
紧固松动的螺栓
每月
控制柜
清洁控制柜外壳
每月
紧固松动接线头
每月
信号灯指示
修理不亮的信号灯
每月
污水、潜水泵
轴承有无异响，运行是否正常
每月
明装给排水管
整改不醒目的流向标志
每月
处理连接处漏水
每月
交流接触器
动作灵敏
每月
触点有无烧蚀
每月
其它
保养人：
审核人：
注：
遇高级保养，低级保养可以不做，已做“√”，没有的项目“/”，更换紧固件在备注记录。
配电房运行（日）巡查记录
项目部年度月
内容
电房编号
日期
电流（A）
电压
（V）
有功电量
（kw.h）
无功电量
（kvar.h）
功率因素
室内
照明
卫生
情况
备注
A相
B相
C相
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
检查人:
部门主管签名:
（注：
配电房检查每日一次，每日做一次记录），此表格必须悬挂在配电机房。
低压配电设施设备（月）保养记录
项目部编号：
保养项目
日常维护保养
检查、清洁、防腐、紧固、润滑、小故障排除
日常维护
保养周期
日常维护保养记录
维修保养
情况审核
备注
完成
情况
时间
完成
情况
时间
完成
情况
时间
空气开关
坚固进出线端子螺丝
每月
交流接触器
动作检查，是否灵活
每月
变频启动柜
软启动柜
按键完整、数字显示清晰，除尘
每月
热继电器
紧固端子，无发热现象
每月
主回路
电流测试
每月
其它
每月
保养人：
审核人：
注：
遇高级保养，低级保养可以不做，已做“√”，没有的项目“/”，更换紧固件在备注记录。
消防组织和消防设施（年）情况表
项目部年月日编号：
单位
地址
项目部名称
占地面积
建筑面积
项目部
防火责任人
姓名
职务
电话
安保部负责人
姓名
职务
电话
公司工程部
电话
公司品质监察部
电话
消防
监控
中心
负责人
义务消防队
班（队）数
值班电话
人数
人数
消防
设备
消防泵
型台
消防栓个
水龙带根
蓄水池个
灭火器
干粉
泡沫
二氧化碳
数量
消防水源分布情况（包括消防井的位置）：
（保存期限一年）
消防器材（月）检查记录
年度：
月份
楼号
具体位置
水轮带、枪头
灭火器
电器线路
物质堆放
其它
检查人
检查时间
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
备注
（保存期限一年）
消防系统（月）检查保养记录表
年月
项目部编号：
保养项目
保养内容
维修保养记录
维修保养情况审核
备注
完成情况
时间
完成情况
时间
完成情况
时间
温感
电源指示是否正常
无脱落
烟感
无脱落
是否闪亮
消防栓
是否完好
手动报警按钮紧急按钮
有无破损
是否齐全
主、备电源
能正常切换
消防主机、联动柜动力配电柜灭火显示器及其附属设备
显示是否正常
保养人：
其它
审核人：
注：
已做“√”，没有的项目“/”，更换配件在备注记录。
电梯（周）巡检记录
年月周
项目部编号：
楼号
单元
机房
照明、卫生
机房门锁是否完好
厅门有无严重变形
紧急呼叫通话
轿厢
平层、照明
外呼板
检查
盘车轮、
抱闸扳手
签名
备注
备注：
当巡回检查发现电梯运行有异常时，需及时通知专业维修人员进行处理，故障情况的处理结果由维修人签字确认。
此表格必须悬挂在电梯机房。
监控设备（月）保养记录表
年月
项目部编号：
保养项目
每季度保养内容
维护保养记录
维修保养情况审核
备注
完成情况
时间
摄像机
对摄像机镜头及外壳进行除尘
图像歪斜进行调整摄像机角度
录像机
外部清洁除尘
连接线散落绑扎
主机
电源指示是否正常
对控制柜进行除尘
其它
保养人：
审核人：
注：
已做“√”，没有的项目“/”，更换配件在备注记录。
栋楼配电箱（半年）巡查记录
项目部
巡检楼号：
巡检日期：
序号
内容
巡检周期
存在问题
处理结果
巡检人
备注
1
配电箱门能正常锁闭
半年
2
漏电保护开关正常
半年
3
零线、地线排螺丝是否拧紧
半年
4
进出线是否接好牢靠
半年
5
等电位接线端子
半年
巡检楼号：
巡检日期：
序号
内容
巡检周期
存在问题
处理结果
巡检人
备注
1
配电箱门能正常锁闭
半年
2
漏电保护开关试验正常
半年
3
零线、地线排螺丝是否拧紧
半年
4
进出线是否接好牢靠
半年
5
等电位接线端子
半年
公共部位季度巡查记录
项目部
巡检楼号：
巡检日期：
序号
内容
巡检周期
存在问题
处理结果
巡检人
备注
1
楼梯踏步（起沙、残缺）
每季度
2
楼梯扶手（破损、缺失）
每季度
3
楼道窗户（破碎、关不严）
每季度
4
楼道墙面（掉皮、渗水）
每季度
5
楼道公共照明
每季度
6
楼道门口地沟盖板（塌陷、残缺）
每季度
7
外墙保温层（脱落）
每季度
8
楼宇散水台
每季度
9
休闲椅、凉亭
每季度
10
小区路灯
每季度
11
单元门、闭门器
每季度
12
对讲门铃主机、面板
每季度
排水管网（季）巡检表
巡查线路：
巡查人：
序号
内容
年度
一季度
二季度
1
井盖埋没、丢失、破损
2
井框破损
3
盖、框间隙
4
盖、框高差
5
盖框突出或缺陷
6
周边路面破损
7
管道积泥或杂物
8
排水管道水流受阻
9
井体倾斜
10
排水连管异常
11
雨篦子内清掏杂物
12
雨落管脱落或漏雨
13
化粪池
14
其他
15
备注
填制说明：
1、正常√ 损坏× 导常：
△ 。
2、异常及损坏要在表下说明，并能对应维修记录表。
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