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规划设计招标文件

内部编号：

（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）

规划设计招标文件

XXXXXXX工程

设计招标文件

项目编号：

XXXXXXXX

建设单位：

（盖章）

代理机构：

（盖章）

备案机构：

（盖章）

XXXXX年XXX月

第一章招标公告····································1-2

第二章投标人须知··································3-16

第三章评标办法····································17-18

第四章合同条款及格式······························19

第五章投标文件格式································20-34

招标公告

XXX项目工程设计、施工监理及土方工程招标

1、招标条件：

本招标项目XXX已由相关部门批准建设，项目建设单位为，代建单位为，招标代理机构为XXX工程招标代理中心。

项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计、施工监理及土方工程进行公开招标。

2、项目概况与招标范围：

建设地点：

XXX；

招标内容：

一标段XXX项目工程设计招标

二标段XXX项目施工监理招标

三标段XXX土方工程施工招标

3、投标人资格要求：

本次以上三个标段招标要求投标人：

本次招标要求投标人须：

一标段：

具备独立法人资格，工程设计综合甲级或建筑工程设计乙级（含乙级）以上资质；二标段：

同时具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质和市政公用工程专业监理乙级及以上资质；三标段：

具备土方工程专业承包三级及以上资质或房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，建造师（建筑工程或市政公用工程）二级及以上资质，有类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

4、报名时间地点及所需资料：

凡有意参加投标者，请于2011年X月X日至2011年X月X日，每日上午8：

00时至12：

00时，下午14：

30时至18：

30时（法定公休日、节假日除外），在XXXXX持法人授权委托书原件和加盖单位公章的营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证、注册监理工程师证等的复印件（一套）前来报名并购买招标文件。

招标文件一标段售价元，二、三标段售价元，售后不退。

5、开标时间地点：

招标编号：

XXXXXXX

投标文件递交的截止时间、地点：

详见招标文件。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在建设工程招标投标信息网上发布。

7、联系方式：

建设单位：

XXX文化体育广播电视局招标代理机构：

XXXXXX招标代理中心

招标人：

地址：

地址：

邮编：

邮编：

联系人：

联系人：

电话：

电话：

传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：

网址：

网址：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

名称：

地址：

联系人：

电话：

1.1.3

招标代理机构

名称：

XXX招标代理中心

地址：

XXX

联系人：

XXX

电话：

1.1.4

项目名称

XXX设计招标

1.1.5

建设地点

XXX

1.1.6

建设规模

占地约455亩，投资总额约2800万元

1.2.2

计划设计周期

设计周期：

30个日历天

1.2.3

设计要求

符合国家相关的设计规范、规定、标准

1.3.1

投标人资质条件、能力和信誉

资质条件：

以上标段本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备独立法人资格，工程设计综合甲级或建筑工程设计乙级（含乙级）以上资质。

财务要求：

上一年财务审计报告

业绩要求：

近三年类似项目

信誉要求：

近三年企业获奖荣誉，近三年未受到过当地建设主管部门禁止投标处罚。

项目主持人资格：

注册建筑师资格。

1.3.2

是否接受联合体投标

√不接受

1.8.1

踏勘现场

√随时组织

1.9.1

投标预备会

√不召开

1.9.2

招标人书面澄清的截止时间

开标前15日

分包

√不允许

偏离

√不允许

构成招标文件的其他材料

/

2.2.1

投标人要求澄清招标文件的截止时间

开标前15日

2.2.2

投标截止时间

2011年XX月XX日09时00分

2.2.3

投标人确认收到招标文件澄清的时间

/

2.3.2

投标人确认收到招标文件修改的时间

/

3.1.1

构成投标文件的其他材料

/

3.2.1

投标有效期

为：

60日历天（从投标截止日算起）。

3.3.1

投标保证金

投标保证金的形式：

转账、银行汇票

投标保证金的金额：

贰万元整

投标保证金递交时间：

开标截止时间前24小时

3.5.2

近年财务状况的年份要求

一年

3.5.3

近年完成的类似项目的年份要求

三年

3.5.5

近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求

三年

是否允许递交备选投标方案

不允许

3.7.3

签字或盖章要求

签字并盖章（详见3.7.3）

3.7.4

投标文件正副本份数

正本壹份、副本肆份

所有投标文件不允许活页装订。

4.1.2

封套上写明

招标人的地址：

招标人名称：

项目投标文件

在年月日时分前不得开启

4.2.2

递交投标文件地点

XXX建设工程交易中心（XXX建设局六楼）

4.2.3

是否退还投标文件

√否

开标时间和地点

开标时间：

2011年XX月XX日09：

00时

开标地点:

XXX建设工程交易中心

开标程序

（4）密封情况检查：

（5）开标顺序：

6.1.1

评标委员会的组建

评标委员会构成:

7人，

其中招标人代表2人,专家5人：

评标专家确定方式：

随机抽取

是否授权评标委员会确定中标人

□是

√否,推荐的中标候选人数：

前三名

10

需要补充的其他内容：

1.本项目评标办法采用综合评议法；

10.1.1

开标现场资格审查条件

（需携带原始文件的副本）

1、法人授权委托书（现场手持原件一份）、

营业执照、资质证书、组织机构代码证；

2、注册建筑师证书；

3、投标保证金收据；

10.1.2

设计（含前期图设计）费报价说明

1.投标报价以所设计工程造价决算值为计价依据，采用百分值（%）计取报价。

2.投标单位的投标报价包含的内容有：

项目可行性研究报告、初步设计、施工图设计（含各建筑物、总平面图、园林绿化、景观小品、道路、电照及配套设施等），配套的方案及效果图制作等，同时包含设计人员在设计图纸审查及现场施工等过程中配合跟踪服务所发生的一切费用。

1.总则

项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

1.1.2本招标项目招标人：

见投标人须知前附表。

1.1.3本招标项目代理机构：

见投标人须知前附表

1.1.4本招标项目名称：

见投标人须知前附表。

1.1.5本招标项目地点：

见投标人须知前附表。

招标范围、计划设计周期要求：

1.2.1本次招标范围：

见投标人须知前附表。

1.2.2本招标项目的计划设计周期：

见投标人须知前附表。

投标人资格要求：

1.3.1投标人应具备承担本招标项目的资质条件、能力和信誉。

⑴资质条件：

见投标人须知前附表。

⑵财务要求：

见投标人须知前附表。

⑶业绩要求：

见投标人须知前附表。

⑷信誉要求：

见投标人须知前附表。

⑸人员要求：

见投标人须知前附表。

⑹其他要求：

见投标人须知前附表。

1.3.2

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

费用承诺：

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

保密：

参与招标投标活动的各方应对招标文件好投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对此造成的后果承担法律责任。

语言文字：

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。

必要时专用术语应附有中文注释。

计量单位：

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

踏勘现场

1.8.1投标人自行踏勘现场；

1.8.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.8.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.8.4招标人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

投标预备会

1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点参加投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

1.10.3投标人预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提出的问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。

该澄清内容为招标文件的组成部分。

分包

投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。

偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

招标文件的澄清

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。

如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。

如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。

如果澄清发出的时间距投标截时间不足15天，相应延长投标截止时间。

2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该澄清。

招标文件的修改

2.3.1在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。

如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。

2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该修改。

投标文件的组成

3.1.1投标文件应包括下列内容：

一、商务标部分：

（l）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明；

（3）授权委托书；

（4）投标保证金；

（5）服务承诺；

（6）设计计划书及设计进度计划表；

（7）辅助资料；

①投标人概况：

（附营业执照、资质证书、组织机构代码证影印件）

②目前设计项目一览表

③项目主要主持人简历表；

④本项目方案主要设计人员表；

二、技术标部分：

（要求投标企业在本次投标文件中不提供实际成果文件，一旦中标将承诺按以下设计编制深度的规定作为参考，根据本工程特点扩展）

（一）设计总说明

1.总体说明

⑴设计依据

列出设计依据性文件、任务书、规划条件、基础资料等

⑵方案总体构思

设计方案总体构思理念、功能分区、交通组织、建筑总体与周边环境关系，主要建筑材料、建筑节能、环境保护措施、竖向设计原则

2.设计说明：

①建筑物使用功能、交通组织、环境景观说明；

②单体、群体的空间构成特点；

③若采用新材料、新技术、说明主要技术、性能及造价估算；

④主要技术经济指标；

⑤结构、电气、暖通、给排水等专业设计简要说明；

⑥消防设计专篇说明；

⑦节能设计专篇说明；

⑧环境保护设计专篇说明；

3.工程造价估算

（二）图纸内容

1.总平面图纸：

明确表示建筑物位置及周边状况。

2.设计分析图纸：

通常包括功能分析图、交通组织分析图、环境景观分析图等。

3.建筑设计图纸：

⑴主要单体主要楼层平面图，深度视项目而定；

⑵主要单体主要立面图，体现设计特点；

⑶主要单体主要剖面图，说明建筑空间关系。

4.建筑效果图纸：

三、建筑工程实施性方案设计文件深度

（一）设计总说明：

1.总体说明

（1）设计依据：

（2）方案总体构思

2.设计说明：

（1）总平面设计说明：

1）场地现状和周边环境概况；

2）项目若分期建设，说明分期划分；

3）环境与绿化设计分析；

4）道路和广场布置、交通分析、停车场地设置、总平面无障碍设施等；

5）规划场地内原有建筑的利用和保护，古树、名木、植被保护措施；

6）地形复杂时应作竖向设计。

（2）建筑设计说明：

①平面布局、功能分析、交通流线；

②空间构成及剖面设计；

③立面设计；

④采用的主要建筑材料及技术，相应的规范、标准；

⑤有特殊要求的建筑应说明拟采用的相关技术。

⑶主要技术经济指标：

⑷关键建造技术问题说明；

⑸建筑结构系统方案设计说明：

①建筑结构设计采用的规范和标准，风压雪荷载取值、地震情况及工程地质条件等；

②结构安全等级、设计使用年限和抗震设防类别；

③主体建筑结构体系、基础结构体系、屋盖结构体系，人防设计考虑；

④采用计算软件的名称；

⑹电气系统方案设计说明；

⑺采暖通风系统方案设计说明；

⑻给水排水系统方案设计说明；

⑼消防控制设计专篇说明；

⑽建筑节能设计专篇说明；

⑾环境保护措施专篇说明；

⑿安全防护系统方案设计说明；

四、图纸内容部分：

⑴总平面图纸

①区域位置图纸

②场地现状地形图纸；

③总平面设计图纸

⑵设计分析图纸：

①功能分析图；

②总平面交通分析图纸；

③环境景观分析图纸；

④日照分析图纸；

⑶建筑设计图纸：

①各层平面图纸；

②主要立面图纸；

③主要剖面图纸；

⑷建筑效果图纸

3.1.2技术标部分允许投标人自由扩充。

投标有效期

3.2.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.2.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。

投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

投标保证金

3.3.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.3.2投标人不按本章第项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。

3.3.3招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人退还投标保证金。

3.3.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

资格审查资料

投标人在编制投标文件时，应按新情况更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。

资格审查资料（适用于未进行资格预审的）

3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。

3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.5.3“近年完成的类似项目情况表”应附合同协议书及相应成果文件复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.5.4“正在设计和新承接的项目情况表”应附合同协议书及相应成果文件复印件。

每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.5.6投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第项至第项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。

3.5.7

备选投标方案

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。

允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。

评标委员会认为中标人的被选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

投标文件的编制

3.7.1投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关设计技术标准、针对性要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。

委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。

投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

3.7.4投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。

正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。

当副本和正本不一致时，以正本为准。

3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

4．投标

投标文件的密封和标记

4.1.1投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。

4.1.2投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。

4.1.3未按本章第项或第项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

5.开标

开标的时间和地点：

招标人主持并按投标须知中规定的时间、地点公开开标。

并邀请所有投标人的法定代表人或委托代理人及拟派项目项目负责人准时参加。

开标程序：

主持人按照下列程序进行开标：

⑴宣布开标纪律；

⑵公布在投标截至时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；

⑶宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；

⑷按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；

⑸按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；

⑹按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况及其他内容，并记录在案；

⑺投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；

⑻开标结束，进入评标阶段。

6．评标

评标委员会

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。

评标委员会由熟悉相关业务的招标人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。

评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

⑴投标人或投标人的主要负责人的近亲属；

⑵项目主管部门或者行政监督部门的人员；

⑶与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

⑷曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

评标原则

评标活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。

第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

述标：

6.4.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会要求每个投标单位进行述标，每个方案述标（解说及回答评标委员会提问）时间30分钟。

7．合同授予

定标方式

投标人须知前附表规定：

经评标委员会综合评审，依据得票多少推荐前三名投标方案为中标候选方案，由招标人最终选择方案并确定中标人。

中标通知

在本章第款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

履约担保

7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、向招标人提交履约担保。

联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额。

7.3.2中标人不能按本章第项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

签订合同

7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8．重新招标和不再招标

重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（l）投标截止时间止，投标人少于3个的；

（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。

不再招标

重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9．纪律和监督

对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件

的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。

在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。

在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5投诉

投标人和他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

10.需要补充的其他内容：

未按投标须知10.1.1项出示有效原始证件，资格审查不予通过。

（不接受公证件）。

其他需补