个人房屋租赁合同参考.docx

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个人房屋租赁合同参考

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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区村号；

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房（仅限于居住，不做饭、洗澡，甲方只提供日常照明用电）。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

为期年

第四条租金。

房屋租金为半年一付（乙方一次性交付给甲方）

该房屋月租金为（人民币）元整。

¥元。

该房屋押金为（人民币）元整。

¥元。

第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。

　　第六条付款方式

1、乙方应在上半年租金到期之日提前一个月支付下半年的租金，并将下半年租金全额交付给甲方不允许拖欠。

2、如乙方未能在上半年租金到期之日提前10天内支付下半年的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。

3、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条维修养护责任

　　1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按市场价进行赔偿。