东方威尼斯大酒店施工组织设计word文档.docx
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第一章工程概况……………………………………………………1
第二章施工部署…………………………………………………4
第三章施工现场总平面布置………………………………………7
第四章项目组织机构及人员配备…………………………………18
第五章主要施工机械的配置及材料投入计划……………………21
第六章主要原材料、半成品的产品质量保证措施………………24
第七章重要部位分项工程的施工技术方案………………………26
7.1测量……………………………………………………………26
7.2土方开挖………………………………………………………27
7.3地下室施工……………………………………………………29
7.4上部结构施工方案……………………………………………43
7.5砌体工程施工…………………………………………………49
7.6屋面工程施工方案……………………………………………55
7.7楼地面工程……………………………………………………58
7.8内、外墙装饰工程……………………………………………59
7.9门窗工程………………………………………………………62
7.10油漆工程……………………………………………………70
7.11脚手架施工方案……………………………………………73
第八章季节性施工措施……………………………………………76
第九章施工总工期保证措施………………………………………81
第十章施工质量等级和质量保证及保修服务保证措施…………92
第十一章安全文明生产施工的目标及保证措施……………………106
第一章工程概况
诸暨市大唐新袜业工程工程位于大唐镇轻纺袜业城北侧，,总计建筑面积:
50274.50m2,合理使用年限50年,防水等级为Ⅱ级,耐火等级为Ⅱ级,房屋总高度为19.800米,结构为框架二层，地下室一层，。
1.1建筑概况
1.1.1外墙立面
外墙12-15厚1:
0.3:
4水泥石灰砂浆分层抹平，6厚1:
1:
5水泥石灰砂浆;浅灰色外墙涂料（墙面主色）,天沟侧板及局部线条为灰色,外墙真石漆,顶二层.
1.1.2内部装饰
1、楼面
a、楼面做法暂定为大理石面层，自下而上做法为：
现浇板上纯水泥浆一道；15厚1：
3水泥砂浆结合层，纯水泥浆，铺20厚大理石面层，纯水泥浆擦缝。
b、卫生间楼面采用200*200浅驼色防滑地砖面层。
2、地面：
车库地面为钢筋砼底板上40厚防水砂浆面层。
3、内墙面：
18厚1：
1：
6混合砂浆底面二抄，铁板压光，均做150高黑色花岗岩踢脚（四周套通）。
卫生间通高做墙裙（面层材料及规格等定）。
天棚面，沿沟，楼梯底采用1：
1：
4混合砂浆分层赶平，白水泥浆满批腻子二道刮平砂光后，外白涂料二度。
车库内墙面为1：
3防水砂浆底，白水泥浆满批腻子砂光后，外白色涂料二度。
4、外装修：
基层做法为18厚1：
3水泥砂浆分层赶平，外墙为干挂大理石饰面。
外墙施工时须先做小样经甲方及设计人员认可后方可施工。
1.1.3屋面
a、非上人屋面，（自下而上）板底粉刷，现浇钢筋砼屋面板，1：
8炉渣砼找坡I=2%（最薄处20厚），20厚1：
3水泥找平层，SBS防水卷材一道，40厚聚苯乙烯塑料，20厚1：
3水泥找平层，油毡一层，40厚C20细石砼刚性防水层（内配φb4@150双向网筋）。
b、非上人屋面，（自下而上）板底粉刷，现浇钢筋砼屋面板（找坡最薄处I=2%），20厚1：
3水泥找平层，SBS防水卷材一道，40厚聚苯乙烯塑料，20厚1：
3水泥找平层，油毡一层，40厚C20细石砼刚性防水层（内配φb4@150双向网筋）。
c、网架屋面，由专业厂家设计并安装。
1.1.4门窗工程：
窗采用90系列铝合金骨架，5厚净白玻璃；铝合金门采用100系列银白色铝型材，其余门均为木门，门窗气密性为Ⅲ级，所有门窗尺寸，数量均需按土建，实际洞口复核后方可施工。
1.1.5除注明雨水管均选用￠110UPVC雨水管位置见屋顶平面图注，雨水管下均设雨水井。
雨水接入室外排水系统，雨水口，雨水斗弯口等均为雨水管成套做法。
雨篷底均做出滴水。
1.1.6油漆：
a、所有外露铁件油漆为除锈后红丹底二道，银白色粉漆二道。
b、木门窗均满括腻子一遍，双面一底二度浅棕色调合漆面。
1.2.结构概况
1.2.1基础
混凝土强度等级：
±0.000以下采用C30砼，除基础垫层用C10外。
±0.000以上结构用C20砼。
地下室墙、底板混凝土抗渗等级S6。
±0.000以下采用Mu10标准粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑，两侧粉刷1:
3水泥砂浆。
1.2.2主体结构
±0.000以上结构用C20砼。
砌体±0.000以上采用Mu10烧结多孔砖,M5.0混合砂浆砌筑。
第二章施工部署
本工程为诸暨市大唐新袜业市场建设工程在施工过程中，一定自始自终严肃贯彻执行"建筑法"规定的文件精神,实现"百年大计，质量第一"的施工方针，以今天的质量是明天的市场为战略目标，严格按国家颁发的施工规范、章程精心组织施工。
切实按施工图纸和审定的施工组织设计条款操作，积极采取各种有效措施，确保本工程达到优质标准。
2.1工程目标
根据工程特点和我公司丰富的施工、管理经验，对本工程具体目标为：
·质量目标：
建筑安装工程质量确保合格。
·工期目标：
确保本工程总工期为天内完工交付使用。
·安全目标：
本工程争创标化。
2.2施工组织安排
2.2.1施工总体安排
2.2.1.1根据建筑物布局特点，结合公司现有设施，考虑标化要求，优先安排好直接影响项目施工的为全场性服务的施工设施，如现场供水、供电、供热、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活设施，以保证工程顺利、有序地进行。
2.2.1.2施工进度安排
本工程建筑面积较大，层数多，结构复杂，可用于施工布置的场地很有限，工期相对较紧。
现场周边环境复杂，施工难度较大。
经反复研究，我们考虑总体施工作如下按排。
第一步地下室结构施工：
考虑紧凑的交叉流水作业施工，合理组织施工作业程序，处理好各工序的施工衔接，减少施工物资的一次性投入量，提高工作效率和效益，保证不影响进度。
第二步主体上部结构施工：
实行水平合理分段，平行流水，主体交叉施工作业，科学安排施工顺序，处理好各工种的施工衔接，各工种穿插作业，始终保持紧凑的交叉流水作业。
2.2.1.3根据施工进度安排，由公司统一调度作好人员、料具、机械的配置。
2.2.2主要施工方法
2.2.2.1钢筋采用现场加工制作，主筋连接采用闪光对焊和电渣压力焊连接方式，局部采用电弧焊。
2.2.2.砼、砂浆现场拌制。
2.2.2.3模板全部采用复合竹胶板，横档采用60×80和40×60方木，Ф48钢管支撑。
2.2.2.4装饰工程坚持“样板制”，经有关人员确认后，方能进行全面施工。
2.2.2.5主楼为落地式脚手架。
2.2.3施工进度计划
本工程的工期根据工程实际，结合我公司施工的经验，在保证质量的前提下，为使工程尽快投入使用，公司将本工程列为重中之重项目，靠自身雄厚的人、财、机械实力投入，确保工程在284日历天内完成，并力争提前。
第三章施工总平面布置及管理
3.1施工总平面布置原则
3.1.1在满足施工要求的前提下，尽可能节约施工用地。
3.1.2在满足施工需要和文明施工“双标化”的前提下，尽可能利用原有设施，减少临时设施的建设投资。
3.1.3合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位之间的相互干扰。
3.1.4满足安全生产、文明施工尺寸场地的要求，生活区和生产区分离布置，生活区占用独立的地块。
3.1.5符合施工现场防水规范要求和城市环境卫生的要求。
3.1.6符合施工现场安全用电规范的要求。
3.1.7在场地布置时，要避免土建、安装、装饰单位的相互干扰，并且应满足建设单位的有关要求。
3.1.8平面布置时应充分考虑到室外工程的施工状况。
3.1.9按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置。
3.1.10按“双标化”要求布置现场，大门一侧布置工程概况及十牌二图及有关的安全标识和宣传画。
3.2施工总平面布置
施工现场总平面布置共分为四个区，分别为生活工作区、加工区、堆场、施工区（详见附图）；
3.2.1垂直运输机械位置及数量
根据本工程单体建筑大的特点，首先考虑垂直运输的布置，特别是塔吊的布置。
结合工地现场实际状况，故把施工作业场地安排在拟建建筑物的东面及西面。
3.2.2搅拌机、材料堆场、仓库和加工场地位置
搅拌站、周转材料堆场，钢筋车间、木工车间尽可能布置在施工区附近，仓库设置在裙房靠北部位。
3.2.3场地道路
现场做4—6m宽能回车施工道路，施工道路由观音弄进入，施工道路采用先铺20cm厚块石路基，再浇15cm厚C20砼面层。
做为现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通。
3.2.4临时设施
临时设施包括项目办公用房及民工宿舍二大块，分别布置在拟建房屋的东面和西面，民工宿舍采用封闭式管理，宿舍采用6.3m×3.6m二层轻质活动房，门卫、食堂、娱乐室采用单层活动房。
3.3施工临时用电布置
3.3.1电力线路
施工现场电力线路采用三相五线制，电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。
3.3.2用电负荷计算
⑴总用电量计算
P=1.05×（K1ΣP1/COSФ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4）
其中：
P为供电设备总需要容量（KW）
ΣP1为电动机总功率；（KW）
ΣP2为电焊设备总功率；（KW）
ΣP3为照明总功率。
（KW）
ΣP4为室外照明容量（KW）
COSФ为电动机的平均功率因数取0.65
ΣP1=152.1ΣP2=241ΣP3=20ΣP4=40
⑵施工现场用电见计算书
3.3.3临时配电系统
⑴配电系统布置及操作必须符合下图要求：
启动
变电所低压输出
总配电箱
分配电箱
开关箱
用电机具
布置距离＜100m，＜30.0m＜3.0m。
⑵楼层埋设钢套电缆，电缆线通过每层引至楼层，总配电箱水平供电由楼层总配电箱接出分电箱和开关箱，再由分配电箱和开关箱接至用电机具。
⑶临时用电安全技术规定：
①需要变更临时用电施工组织设计内容时，必须由电气工程技术人员编制，技术负责人审核，经主管部门批准后方可实施，并补充有关图纸资料存档。
②建立临时用电安全技术档案，其内容为：
临时用电施工组织设计；
修改临时用电施工组织设计资料；
技术交底资料；
临时用电工程检查验收表；
电气设备的试、检验凭单和调试记录；
按地电阻测定记录表；
定期检（复）查表；（施工现场每月一次，分公司每季一次，并复查接地电阻值）。
电工维修工作记录。
可指定专人（电工）管理，并于临时用电工程拆除后统一归档。
③施工脚手架、机动车道、起重设备与外电线路间距应符合安全要求。
④凡施工现场不能满足规定时，应实施相应安全技术措施，增设屏障、遮栏、围栏或防护网，并悬挂醒目警告标牌。
实施过程中应有电气工程技术人员或专职安全人员负责监护。
当上述防护措施仍无条件实施时，必须与有关部门协商，采取停电、迁移外电线路或改变工程位置等解决办法，否则不得施工。
⑸保护接零、接地、防雷规定
①施工现场的中点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统（三相五线制），电气设备的金属外壳必须与专用保护零连接专用保护零线（简称保护零线）应由工作接地线，配电箱的零线或第一级漏电保护器。
②下列施工用电设备不断电的外露导电部分应做保护接零；
电机、变压器、电器、照明器具，手持电动具的金属外壳；
电气设备传动装置金属部件；
配电屏与控制屏的金属框架；
室内、外配电装置的金属框架及靠近带电部分的金属围栏和金属门。
电力线路金属保护管、敷线钢索、起重机轨道滑升模板金属操作平台等。
③保护零线的截面，应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度要求。
保护零线架空敷设的间距大于12m时，保护零线截面应为10m2，绝缘铜线或16mm的绝缘铝线。
④与电气设备相连接的保护零线应为截面不小于2.5m2的多股绝缘铜线。
⑤保护零线必须采用绿黄双色绝缘线，任何情况下不准用作负荷线。
⑥接地电阻规定
序号
接地类别
电阻值
1
电力变压器发电机工作接地
2
单台容量100KVA或使用同一接地装置并联运行总容量100KVA的变压器或发电机的工作接地
＜10Ω若干壤电阻率＞1000Ωm时＜30Ω
3
保持零线每一重复接地装置的接地电阻
＜10Ω
4
工作接地电阻允许达到10的电力系统中所有的重复接地的并联电阻值
＜10Ω
5
施工现场内所的防雷装置的接地电阻值
＜30Ω
⑦防雷
施工现场内的升降机（井字架、门区架等垂直运输机械）若处在相邻建筑物、构筑物的防雷装置保护范围以外，且机械设备高度高于20m时，则应安装防雷装置。
机械设备上的避雷针（接闪器）长度应为1-2m。
安装防护装置的机械设备的防雷引下线，可利用该设备的金属结构体，但应保护导体与导体之间电阻接近为零的金属性连接（焊接线或螺栓连接）。
该设备上所用的动力、控制、照明、信号通信线路均就采用钢管敷设，并将钢筋与设备的金属结构体作电气连接。
垂直接地体宜采用角钢、钢管或圆钢，但不得使用螺纹钢材。
⑹临时用电线路安装、配电箱、开关箱、施工照明及手持电动工具的使用除遵守JGJ59-99（建筑施工安全检查标准）规定外，尚应注意下列事项：
①根据工程施工的实际情况，编制施工临时用电施工方案，并分阶段付诸实施。
现场施工机具繁多，用电巨大，应合理分配用电资源，确定先后用电顺序，确保主导工种的施工用电，以保证工程施工的顺利进行。
②配电线路布设
为确保安全生产以及道路畅通，在室外采用电缆地沟铺设电缆，消架空线布置，在过道路处电缆应加套钢管保护。
楼层专线电缆沿电梯井道铺设，做好固定装置。
各工种车间内固定用电器电缆穿行在护套管内，不得外露。
室内照明线路电线采用PVC护套管，室外临时照明线路采用三蕊橡胶电缆。
主体施工时照明灯布置于塔吊上。
③配电箱和开关箱
变电房配电屏与现场供电系统间须设置隔离开关，以便检修。
并应安装电度表，以作为计量。
施工现场设置总配电间，电采用电缆埋地送至总配电箱。
配电箱和开关箱由专业厂家生产，并有合格证明。
现场施工用电实行三级配电，三级保护。
配电箱应尽可能放置在干燥通风处，室外电箱要有挡雨措施。
配电箱、开关箱应安装端正，牢固，移动式配电箱、开关箱应装在支架上。
固定式配电箱和开关的底距地面应大于1.3m，小于1.5m。
移动式配电箱、开关箱和底距地面应大于0.6m，小于1.5m。
分配电箱应设置在荷载较为集中区域，分配电箱距开关盒的距离不大于30cm。
开关箱与其控制的用电设备和水平距离不大于3m，配电箱和开关箱和周围应有二人可同时工作的空间，不得堆放其它物品。
配电箱、开关箱内的工作零线应与接线端子板连接，并与保护零线端子板分设。
配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电的金属底座，外壳等必须作保护接零，保护零线应通过接线端子板连接。
配电箱、开关箱导线的进出线口须设在箱体进出口直接接角。
移动式配电箱和开关箱的进出线必须用橡皮绝缘电缆。
动力配电箱与照明配电箱应分别设置。
所有配电箱应标明编号，名称、用途，并作分路标记。
3.4、施工临时用水布置
3.4.1用水量计算
本工程施工临时用水为工程施工用水、施工机械用水、生活和消防用水四个部分组成。
⑴施工用水量、生活用水量、生活区生活用水量、消防用水详见计算书。
3.4.2供水管管径计算见计算书。
3.5施工场地临时排水
根据本工程施工场地开阔的特点，应做好场地临时排水工作，以防施工现场积水。
排水采用排水沟加浆水井沉淀，后将沉淀水引入城市排水管网，局部沉淀池无法排出时则用水泵抽排。
3.6施工现场平面管理
3.6.1施工现场周围围墙已基本设立，在门口设立明显的标志牌和禁令标志。
非施工人员不得入内。
3.6.2加强工地综合治理，作业人员需持证上岗。
设专职门卫及纠察，建立门卫及纠察值班制度，严格管理。
施工人员进入施工现场应有明显标志，服装、安全帽的颜色及佩证上有区分各工种员工及管理人员。
加强同公安部门的联系，所有外来员工应有身份证、劳务证、务工证、暂住证，加强女职工的计划生育管理。
3.6.3在项目经理的授权下，以现场管理人员为主，组成总平面图管理小组。
加强材料、半成品、机械设备堆放，管线布置和场内运输等工作的协调与控制，不得侵占场内道路及安全防护等设施，发现问题及时处理。
3.6.4与建设单位签订《治安责任承包协议书》，并设专职人员，执行建设单位社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等管理规定。
3.6.5宿舍区与工作区分离，中间设低围墙一道，实行封闭式管理。
3.6.6施工现场主要出入口悬挂工程鸟瞰图，并标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目负责人的姓名，开、竣工日期和监督电话。
3.6.7施工现场必须设置一图五牌（施工现场平面布置图、工程概牌、安全生产六大纪律和十项安全技术措施牌、安全生记录牌）。
3.6.8施工现场推行硬地坪施工，场内道路应畅通无阻，材料堆放应整齐有序，整个施工现场做到无积水和坑洼。
现场落手清，有定期考核检查制度，做到工完场清，建筑垃圾集中堆放，及时处理。
3.6.9建筑材料及周转材料严格按布置图分类堆放，堆放整齐，堆放不超标准，堆场不作他用，仓库间有材料收发管理制度。
3.6.10严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，防火和易燃易爆物品管理要有专人负责，重点部位设置符合要求的消防设施，并保持完好的备用状态。
3.6.11严格执行“门前三包”制度，工地内的污水统一排放，建筑垃圾集中堆放并及时清运。
3.6.12工地应备置适量的劳动用品和防病杀菌药品，夏季施工应有防暑降温措施，冬季注意保温。
3.6.13项目管理部在同操作人员明确任务，安排进度、质量、安全生产要求的同时，必须向操作人员明确施工要求，严禁野蛮施工。
对施工区域、危险区域及主要场内道路，设立醒目的警示标志，并采取警戒措施。
3.6.14夜间施工、楼梯及施工阴暗处，应有足够的照明。
3.6.15组织职工开展有利于身心健康的文体娱乐活动，严禁在工地聚众赌博，赌力和财食等。
3.6.16协调各工种、业主分包单位的关系，做好相互配合工作，在工序交接过程中，后道工序必须对前道工序做成品保护，严禁在成品上乱涂乱划。
3.6.17焊割工持证上岗，明火作业有审批手续。
木工间应有禁烟牌，易燃物及时清理，易燃物与明火的安全距离符合规定。
民工宿舍严禁私拉乱接电线，严禁使用电炉等明火设备。
3.6.18进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，严禁赤脚、穿高跟鞋、拖鞋、喇叭裤、裙子等上岗。
3.6.19施工现场采取有效措施控制各种粉尘、废气、噪声、振动对环境的污染和危害。
3.6.20施工现场设置必要的职工生活设施，包括食堂、宿舍、厕所、茶水与医疗室，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应等应符合卫生要求。
3.6.21食堂位置适当、环境清洁。
食品贮藏柜（箱）和菜饭应生、熟分开，厨房内不准住人，应设贮藏室，用品与施工用品分别放置，严禁混杂，厨房应有灭蚊绳、蟑螂措施。
3.6.22职工生活区设置布告栏，进行生活、工作基地的文明管理考核。
生活区应整洁有序，有门卫收发管理，生活污水合理排放，生活垃圾袋装外运。
备足必需的消防器材。
3.6.23生活区、工作区分别设置临时厕所，生活区同时设立浴室。
临时厕、浴必须男女界别，厕浴间结构要稳定、牢固、防雨、防风。
坑池要用砖砌或砼作壁，卫生洁具及墙壁面层为瓷性材料。
厕所内保持清洁，随时清扫，及时清捣，水源充足，要有灭蝇措施，防止蚊蝇孳生，实行专人管理，做到有组织排污。
工地设厕所，杜绝工地内随地便溺现象。
3.6.24宿舍采用6.3m×3.6m轻质活动房，床不得小于2m×0.8m，一个房间不得超过8人，床边、立柱、爬梯要光漆刷。
室内通风良好，墙壁天棚刷白，卧具、用具摆放整齐，不得有蚊蝇、老鼠、蟑螂，室外设晾晒衣绳架，不得在室内晾衣服。
第四章项目组织机构及人员配备
4.1项目组织机构图
工程总指挥
项目经理
项目主任工程师
项目后勤主管
安装
副经理
安装
分公司
土建项目副经理
综合治理
保卫员
工程部
技术部
质安部
综合部
泥工关砌
木工放样
钢筋放样
总施工
试验员
资料员
计量员
统计员
安全员
质量员
预算员
财务员
核算员
泥工工长
钢筋工长
粉刷工长
机修工长
装修工长
专业施工队
木工工长
施工水电工长
物资部
保管员
材料员
4.2组织机构的建立及人员配备
4.2.1项目经理部主要人员组成：
项目经理：
任月海，工程师。
主要施工管理人员一览表
技术负责：
张伟平
质量员：
劳光明
施工员：
张维丰
安全员：
沈炳方、张明能、凌正强
材料员：
祝国军
资料员：
金艺
安装：
赵均明
4.2.2劳动力投入计划
施工人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全的直接保证者。
为确保工程顺利进行，我集团公司将安排具有良好质量安全意识、技术素质好、具有类似工程施工经验创多项钱江杯的公司直属的操作班组进场施工，施工人员进场前，统一经集团公司培训，考核后上岗。
项目施工劳务按三类进行组织：
专业性强的技术工种类：
根据工程施工进度的要求，确保工程正常施工，主要包括机械维修、机械操作、现场电工、电焊工、气焊工、架子工等工种，这类工种人员均经过我集团公司培训中心定期培训考核后，持有相应上岗证上岗。
普通技术工种类：
这类工种有：
木工、钢筋工、砼工、泥工、粉刷工、安装电工、管道工等，集团公司将派曾施工过类似工程的施工班组进场，根据工程施工需要，安排人员进场。
具体详见劳动力投入计划（附表）。
非技术性普通工种类：
这类工种是我集团公司长期施工的配合工人，具有较高的技术、质量、安全素质。
本工程劳动力组织由集团公司劳资处根据项目部的月度劳动力计划，在集团公司内进行调配，以确保项目部对各工种劳动力的需要。
序号
工程
基础
结构
装修
1
混凝土工
50
70
20
2
钢筋工
30
50
/
3
木工
30
50
20
4
泥工
46
65
40
5
架子工
15
35
30
6
油漆工
/
30
50
7
钢结构技工
/
60
50
8
管工
20
35
35
9
电工
20
35
30
10
其他
20
35
30
小计
231
465
305
第五章主要施工机械的配置及材料投入计划
5.1周转材料计划
周转材料是否充足，能否满足施工的需要是能否顺利完成的施工任务是关键之一，为此，我公司已就此工程在着手准备各项周转材料，确保工程的顺利完成。
5.2材料运输计划
本工程所处平江路与人民东路交叉口，车辆和人流量巨大，合理安排运输计划对工程能否顺利进行有重要的影响。
5.2.1合理安排车辆进出时间，尽可能避免在高峰期出入现场。
5.2.2注意安全，进出现场的车辆必须性能完好，以防车辆性能不佳出现安全事故和在主要通道上抛锚。
5.2.3严禁车辆超吨位运输，对出场车辆必须经过冲洗干净检查后才能放行。
5.3机具配备计划
合理配备及使用先进的施工机构是对工程质量、工程进度的可靠保证，根据工程的具体
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