施工进度保障措施.docx
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施工进度保障措施
施工进度保障措施
第一节前期准备工作的时间计划
1.1.组织准备
为实现本工程建设的“优质、高速、安全、文明”的目标，采用项目法施工管理体制。
1.2.现场准备
（1）会同有关单位做好场地的移交工作，包括建筑轴线控制基点和建筑物的坐标水准点、标高控制基准点等与该项目施工有关的技术资料，并对业主提供的控制点和资料进行复核和保护。
（2）确定临时设施用地并进行场地硬地化，项目办公室、业主监理办公室、材料库房、工具房及工人生活用房全部搭设完毕，其他的工人宿舍在准备期内（15天）完成1/3。
（3）平整临时设施用地，布置好各材料堆场的位置，以便建筑材料的堆放。
（4）掌握施工阶段的气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季和大风天气的施工措施。
（5）对施工用水、施工用电的水源、电源的供应情况进行调查，包括给水水源、水量、压力、接管地点、供电能力、线路距离、负荷和停电情况等。
做好调查工作后，组织水、电工根据施工方案要求与安全操作规程敷设临时给水管，将水、电送至各个用水、用电地点。
（6）修补及完善现有排水明沟及沉渣池，保证场区内排水顺畅。
（7）向甲方提交开工报告，并协助甲方办理《施工许可证》；
（8）向市施工安全监督站报送《项目安全受监登记表》及有关安全管理资料，取得安全受监资格；
（9）与地方相关管理部门、当地派出所进行沟通，以取得理解和支持。
1.3.技术准备
（1）组织施工技术人员熟悉和学习图纸，了解设计要求施工达到的技术标准、明确施工工艺流程。
并进行图纸自审、会审等工作，做好施工图纸的会审记录；
（2）施工前组织各专业施工班组共同学习图纸，根据图纸要求做好技术质量总交底和安全施工总交底工作，商定施工中各专业工种的配合；
（3）编制用于指导施工的施工组织设计和确定施工方案，组织有关施工人员进行方案交底；
（4）编制塔吊基础及安装、临时用电专项方案并报审。
（5）着手编制施工图预算和施工预算，为施工作业计划的编制、机具配置计划和材料进场计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。
第二节劳动力保障措施
2.1.劳务分包商的保障措施
作为一个优秀的总包单位，在施工中我司不仅要做好自己劳务队伍的组织管理工作，同时还要对专业分包单位的劳务队伍进行科学、合理的管控。
对专业分包单位劳务的管控主要体现在一下几个方面：
首先，对劳务队伍的资质进行把控，确保进场劳务队伍符合相关要求，且能完全胜任相应工作；其次提前30天预控专业分包单位劳务人员人数，确保不因人数不足而影响施工进度；再次，不定期对其施工质量和施工进度进行检查，确保各项指标达到我司的要求。
2.2.劳动力投入保障措施
序号
劳动力投入保障措施
备注
1
我司土建施工方面，拥有长期合作的劳务分包商，拥有成熟稳定的技术与施工团队，能进行各类工程的现场拼装、安装。
2
准备充足的资金，及时支付各专业队伍的劳务费用，保证不拖欠施工人员的工资，为施工作业人员的充足准备提供保证。
3
对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规。
4
搞好生活后勤保障工作：
在施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工人的生产积极性。
2.3.劳动力管理措施
（1）劳动力培训
劳务人员进场前一周集中对其进行岗位培训，培训工作包括：
序号
上岗前培训内容
备注
1
组织工人学习本单位规章管理制度及项目规章管理制度
2
对所有员工集中进行必要的技术、安全、消防教育
3
各分项工程在开工前的技术交底，明确施工的重点和难点
4
把项目的质量，文明施工目标层层分解、交底，让每一个员工明确自己的目标和要求。
对关键性的工艺，工法有针对性地组织相关工种人员进行培训。
5
教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全技术法规；遵守地方治安法规。
（2）劳动力考核
所有入场的施工作业人员必须接受我司组织的各专业内容考核，包括专业基础知识、专业安全知识等，合格后方可上岗作业，我司将对所有施工作业人员建立考核登记档案和安全学习记录。
特种施工作业人员必须持证上岗，如电工、焊工、塔吊司机等。
（3）劳动力调配
合理调配劳动力是保证施工进度的关键。
我司将充分利用企业内部整体的劳动力资源，该项目需要时，将及时进行统一调配，确保有充足的劳动力保障该项目顺利施工。
（4）建立联合工会
为保障工人权益，项目部组织建立劳动力联合工会，联合工会工作内容见下表：
序号
联合工会主要工作内容
备注
1
建立联合工会，工会的作用是为职工群众说话办事。
联合工会将进一步加强我司和作业层之间的沟通联系，及时为困难职工群体办实事，帮助他们排忧解难。
2
执行8小时工作制，需进行夜间加班时，发放加班工资，并安排夜餐。
3
支持和推动贯彻落实社会保障政策，联合工会将加强对劳务分包的监督管理，定期检查工人工资的发放状况。
4
在工人的安全健康方面，坚持“安全第一、预防为主、群防群治、依法监督”的原则，联合工会将开展多种形式的安全生产监督检查活动，积极推动劳动安全卫生监督检查体系的建立健全，确保工人的劳动安全。
5
联合工会成立后要加强组织建设工作。
让部分思想先进，能够代表大多数工人想法的职工加入工会组织，出现不能解决或解决起来困难的问题时，及时在联合工会内部反应。
6
联合工会的成立扩大原有单一工会的工作范围，凡是涉及工人切身利益的事情，工会就有责任有义务代表工人出面解决。
包括拖欠工资、工伤事故、劳动保护等，以保护工人的合法权益。
7
通过联合工会组织，积极组织开展学习法律法规活动，教育工人懂得依法维权。
（5）节假劳动力保障措施
本工程为跨年度工程，经过两个春节假期，因此做好节假的用工管理，制定有效的节假期间劳动力保障措施，是保证本工程顺利施工的因素之一。
为此，项目部采取如下劳动力保障措施：
序号
节假劳动保障措施
备注
1
项目经理部对参与工程建设的施工人员的工资给予一定的补偿，其他工资方面享受国家规定的待遇，严格执行劳动法。
2
在不影响施工生产的情况下，组织一些群众性的文体活动，如在工人生活区放露天电影、组织小型体育活动等。
3
安排好后备劳动力，保证随时可从我司的劳务体系中抽调劳动力，保证异常情况下的劳动力需求。
特别是春节，我司将从节前准备、节期间安排、以及节后人员返回等几个方面进行统筹安排：
明确春节前的工作任务，做好各项工作安排，确保顺利完成春节前的工作；同时对工人返乡车票统一购买，免除工人后顾之忧。
对不能回家的工人，通过合理安排提前休假，春节期间组织家属来工地探亲，同时严格按照国家规定在春节期间给予3倍工资发放；组织娱乐活动，丰富工人春节期间的生活；
安排人员对春节后工人返回进行接站，确保工人如期抵达工地；对因其他原因不能如期到岗的工人，及时安排人员顶替，确保节后生产工作正常开展。
第三节材料使用计划及保障措施
3.1.材料使用计划
材料的供应及时与否直接关系到工程进度的快慢，材料及时供应的前提是建立在对施工方案、施工部署各级进度计划充分理解的基础上的。
对施工方案的理解才能准确无误的编制材料计划，保证材料品牌、质量、型号等与工程要求相符，根据施工部署各级进度计划确定材料的投入时间，从而反推订货、进场时间，而且应该考虑供应商筛选时间、供应商生产加工周期，运输时间，适当考虑不利条件对加工生产、运输的影响。
综合考虑各方面因素，对于重庆当地以及周边等地的供应商提前一个月订货，提前两个月签订材料供应合同；对于该省市之外的供应商，提前两月订货，材料供应合同提前三月签订，根据现场实际进度择期发货。
因现场场地狭小为避免长时间占用场地，材料不宜过早入场，一般材料提前1天进场，需二次倒运的材料提前2至3天进场。
签订材料供应合同。
3.2.材料使用保障措施
材料是工程施工中必不可少的要素之一，在工程项目施工中消耗量很大。
又因其品种规格复杂繁多，价值在建筑总价中所占比例很大，因此，做好施工材料订货、供应、运输、保管和使用等工作，对保证工程质量和进度、降低工程成本具有重大意义。
3.3.材料进场前保证措施
投入使用前的材料主要通过控制订货、采购、供应等过程来保证其正常投入使用。
依据此项工程的特点，应在材料投入使用前主要抓好以下几个方面。
（1）制定周密计划
项目上材料使用部门依据实物工程量对材料需求进行分析，按材料的品种、规格、数量及质量等要求编制详细的材料需用计划。
根据材料需用量计划以及施工进度，制定半成品加工及订货计划。
根据审批的材料需用量计划和库存情况，编制合适的材料采购计划，并确定拟采用的供货商名称及需用资金。
编制材料采购计划时要同时注意附加编制季节性以及节假材料采购计划。
为保证工程进度不受其他分包材料供应不及时影响，应提前向各个分包下发包含总进度计划以内的各级进度计划，以便各个分包根据进度计划编制材料计划及时进行材料采购，保证材料及时供应。
（2）按时订货并及时采购
依据此项工程的材料需用量计划，提前与各生产商、加工单位、供应商联系，对主要使用材料进行提前订货。
订货时，要着重考查生产商或者供应商的产品质量、供应能力、价格变更等因素，主要材料供应商应至少选一家备用单位，防患于未然。
按照施工进度计划的要求，安排相关的人员做好材料采购工作。
根据材料的库存和储备数量，对受到季节性及节假影响而可能影响施工的材料要做好提前采购。
（3）选择合适的供应商
了解市场资源情况，通过对社会供应商供应产品的价格、资源、运输、结算方式等因素的考察，筛选长期合作的合格的、优秀的材料供应商为我司集中供应所需材料。
筛选供应商的主要流程为：
对材料供应商初选、考察→邀请合格材料商投标（特殊情况下可采取独家议标）→确定供应商后，供应商提供样品及材质证明书、出厂合格证、生产厂家资质证书→交业主、监理审核→审核通过后签订采购合同（→补充事项，视情况增加）。
序号
项目
内容
1
初选、考察
考察内容包括：
生产商生产状况、人员状况、原料来源、机械设备产品应用情况，对供应商的质量保证能力审核，对供应商支付能力和提供保险、保函能力的调查。
2
选择
对供货商的选择，在满足招标文件及合同的要求的前提下，原则上至少邀请4家供货商参加投标或报价，特殊情况下可采取独家议标（但事先应获取项目经理的批准），供货商选择的全部记录资料由相关部门负责保存。
3
确定材料商
经过比较，确定最符合要求的材料供应商。
4
审核
在订购各种材料前，向业主代表、工程监理报送有关样本并附上该材料的材质证明书、出厂合格证及生产厂家资质等相关资料，交业主代表审核。
5
签订合同
业主或监理审批通过后方与材料供应商签定购货合同。
6
补充事项
为了确保本项目所需材料的供货按合同规定时间到达，大宗材料的采购合同均要求供货商（含业主指定供应商）提供预付款保函及履约保函。
3.4.材料进场验收及其储存保管措施
根据施工进度总进度计划编制材料需用总计划，此外各材料还将按.度、季度、.度、周进度计划编制相应的材料需求计划以及物资追加或者调整计划。
以满足施工需求为前提，组织材料分类、分批进场。
（1）材料进场验收
材料的质量直接关系到工程实体质量以及施工安全，影响深远，一旦不合格材料用于工程可能产生不可估计的后果，造成不可估计的损失，控制材料质量具有重要意义，为了保证材料质量合格，我司将采取如下措施。
序号
措施内容
1
凡规定要求的需具备出厂合格证、检验报告等资料的物资材料，进场时必须向我司提供完整的材料合格证明资料。
2
需要取样送检的材料，在材料进场时项目材料员、试验员、质检员、监理（业主代表）共同见证取样，确保在材料投入使用前，将试样送到有资质的材料试验单位进行检验，复试报告合格后，材料方可正式使用与本工程。
3
所有应用于本工程的物资材料必须保证质量合格，当材料质量不符合规定要求时，材料员应立即标识、隔离不合格材料，组织材料退场过程留下影像资料及其他相关证据，方便以后查验；并通知采购员，及时采购相同材料，以保证本工程施工进度顺利进行。
4
建立材料样板制度，材料样品或样本不论甲乙任何一方供应材料都应先提供材料样品或样本，经双方验收签字后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供定式样、色调和规格的样品或样本。
（2）现场材料的储存及保管
本工程所需主要材料的现场堆放详见施工平面布置图。
材料存储要有必要的防火、防雨、防潮等措施，并制定材料的贮存、验收和发放等管理办法，防止材料在投入使用前变质。
对于易燃易爆、有毒等危险材料以及类似于乙炔、氧气等的特殊材料，应该做到专门存放，并指派专人负责保管和制定严格的安全措施。
（3）当地材料采购、使用保障措施
根据建筑工程特点，为保障材料及时供应，混凝土一般就近采购。
通过对本工程附近混凝土单位对比考察选取两个，三个备选混凝土局，基本信息如下：
为确保混凝土及时保质保量供应，我司拟定从以下几方面保障。
序号
项目
措施
1
合同约束
在合同中严格约定混凝土质量、数量、及时性，明确违约责任。
2
经济保障
在混凝土能满足我司要求供应的情况下，及时拨付混凝土货款，确保专款专用，避免因我司违约导致混凝土供应不及时影响混凝土供应。
3
原材料控制
不定期去拌站随机抽查混凝土原材料砂、石、水泥、水、外加剂等，不得使用海沙，严格控制配合比，从源头上保障混凝土的质量。
4
生产设备控制
定期去搅拌站考察其生产设备能否满足本工程混凝土量的生产，运输车辆是否可以保证及时供应本工程混凝土。
（4）不合格材料的管理措施
为了防止材料采购过程中意外接收供应商的不合格材料、成品、半成品或接收供应商的不合格品的非预期的使用和交付，并对其进行识别和有效控制，确保本工程施工质量符合规定要求。
1、不合格品的划分：
不合格品分为不合格物资和工程不合格品，工程不合格品可分为两类：
一般不合格品：
对工程施工效果、使用功能有暂时性的轻微影响，但对工程使用功能、结构和安全使用无影响或被监理、顾客通知的不合格品；
严重不合格品：
对工程使用功能、结构和安全使用有严重影响或造成严重社会影响（如行业通报等）的不合格品。
②、不合格品的标识、记录、隔离和评审：
一般不合格品：
在施工中出现分部、分项工程一般不合格时，由项目部质检员进行标识，项目经理组织质检员、技术负责人、施工员进行评审，并填写“不合格品评审处置记录表”，在处置并重新验证前不得进行下一道工序。
③、严重不合格品：
在施工中出现分部、分项工程严重不合格时，项目部质检员有权立即停工、进行标识，并上报质量管理部和质量管理部和有关领导。
经验证、检验或试验不合格的物资及在搬运、储存过程产生的不合格物资由项目部材料员进行标识、隔离，以免误用，并填写“不合格品评审处置记录表”，同时对物资供方按《物资采购控制程序》进行相应处理。
④、不合格品的处置：
根据实际情况以及各方意见可以采取以下处理方式：
a返工；b返修或让步使用、接受；c降级或改作它用；d拒收、报废。
一般不合格品处置后，由项目部重新检验；严重不合格品处置后，由质量管理部重新检验。
当工程竣工交付或在使用中发现不合格品及潜在的不合格因素时，局填写“工程不合格台帐”并及时提供维修服务同时做好维修记录。
不合格物资：
项目部每月月底和工程竣工时汇总本项目部不合格物资发生情况，以“进场物资不合格品登记台帐”形式交局物资设备处，物资设备处汇总项目部的不合格物资情况，作为局以后评价、选择供方的依据。
第四节季节型施工保障措施
本工程为跨年度施工，经冬季、夏季，高温、暴雨、低温对本工程的工期有着极重要的影响。
4.1.雨季施工措施
（1）现浇混凝土施工:
定购手机气象信息，掌握好天气预报，雨天不允许露天浇灌混凝土，避免雨天不能连续浇灌而产生的施工缝对主体工程质量的影响；现场准备5000平方米塑料布遮盖，混凝土浇灌时遇雨立即覆盖，雨停重新浇注混凝土前，要把表面被水浸泡过的混凝土砸掉一部分，直至密实层为止；混凝土浇灌后未达到终凝如遇雨，应及时用塑料布或油毡遮盖，防止雨淋。
（2）室外土方施工:
按照“晴外、雨内”的原则，雨天尽量缩短室外作业时间，加强劳动力调配，组织合理的工序穿插，加快施工进度。
管沟及地下室外围回填时基坑集水要及时排掉，回填土要分层夯实，取土、运土、铺填、压实等各道工序应连续进行，雨前应及时压完己填土层，并做成一定坡势，以利排除雨水。
（3）砌筑施工:
遇雨应及时将砌块覆盖防止水浸泡，含水量较多的砌块，应待适当晾干后再用；如雨后发生室外工程砌体灰浆被冲严重，应拆除重砌。
（4）吊装施工:
塔吊等大型施工机具要求做避雷及接地装置，测定接地电阻（接地电阻≤4Q），大雨、暴雨后要重新测定方可作业。
（5）外架搭拆:
在雨期施工前，应对所有脚手架进行全面检查，凡没有扫地杆，斜撑和剪刀撑应及时增设；为防滑摔人，雨后架体不应立即上人。
4.2.高温季节施工措施
（1）采用多种形式，对职工进行防暑降温知识的宣传教育，使职工知道中暑症状，学会对中暑病人采取应急措施。
（2）合理调整作息时间，避开中午高温进间工作，严格控制工人加班加点，高处作业工人的工作时间适当缩短，保证工人有充足的休息时间和睡眠时间。
（3）对露天作业集中和固定场所，要采取措施，搞好通风和降温，防止热辐射，并要经常洒水降温。
（4）要及时供应合乎卫生要求的茶水、清凉含盐饮料、绿豆汤等。
（5）及时给职工发放防暑降温的急救药品和劳动保护用品。
（6）夏季是用电高峰期，必须对电器设备逐台进行保养、检查，禁止乱拉、乱接电线，特别是对职工宿舍的电线要及时检查。
加强职工安全用电知识和遵守用电操作规程的教育。
5.2农忙、节假日施工安排
根据总进度计划，为保证农忙、节日期间的正常施工，我单位拟采取措施如表所示。
序号
措施名称
具体内容
1
合同约束
1）劳务分包合同：
明确约定保证农忙、节假日连续施工条款，并从每月工程款中扣5%作为履约保证金，对考核达不到出勤率要求的每次扣除保证金20%，超过三次全部扣除。
2）材料供货合同：
明确约定保证农忙、节假日材料正常供应条款，并从每笔材料款中扣10%作为履约保证金，对考核达不到供应率要求的每次扣除保证金30%，超过两次全部扣除。
2
超前计划
1）在农忙、节假日前半个月，排定详细的施工进度计划，运用统筹安排的原理，有的放矢，未雨绸缪，为后续工作尽可能提供便利条件；
2）提前半个月制定详细材料计划并同相关材料供应商沟通，确保落实；
3）根据进度计划，提前与业主、监理、设计、质监协调好诸如图纸疑问、分部分项验收等各项事宜，提前报送相关工作联系单。
3
经济补偿
1）严格按照国家劳动法对将在节假日中加班的项目部人员及工人提供相应报酬、补助发放，提高参建员工的工作积极性；
2）农忙季节来临前，做好工人的思想工作，承诺对农忙季节坚守岗位的工人适当给予经济补偿。
4
便利措施
1）对农忙、节假日期间职工的娱乐生活等提供各项便利，确保工作积极性；
2）针对春节后工人返程困难问题，我单位在春节前预订部分返程车票发放给工人；在春节后，派专人、专车前往工人原藉地接运，确保工人尽快返回工地。
5.3雨季施工保障措施
序号
措施名称
具体内容
1
防汛领导小组
成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急措施。
雨期施工主要以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨期施工生产不受季节性条件影响。
2
值班人员
夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。
3
排水设施
检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。
4
洞口
每层楼板特别是屋面板上的预留洞口或施工洞口，要在雨季来临之前封闭，避免雨水通过洞口流入下层。
5
准备工作
做好施工人员雨期培训工作，组织定期全面检查施工现场准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作；
6
施工安排
在确保安全前提下，中小雨工人穿戴雨衣冒雨施工，同时给工人一定的经济补助。
5.4外部环境保障措施
外部环境保障措施一览表
序号
措施
供应保障措施
1
市场动态
密切关注相关资源的市场动态，尤其是材料市场，预见市场的供应能力，对消耗强度高的材料，除现场有一定的储备外，还必须要求供应商第一供应保证。
2
信息沟通
与业主、监理单位、设计单位以及政府相关部门建立有效的信息沟通渠道，确保各种信息在第一时间进行传输。
3
周边协调
1）设立以书记为领导的独立的部门或者人员，专职负责外联工作，及时解决影响工程的各种事件（如交通路口和仓储等）。
2）积极主动与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件。
4
扰民
做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解和支持，做到必要时能全天侯施工，保证施工进度要求，并由专人专门负责。
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