装修档案资料.docx
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装修档案资料
装修档案资料
入住时间：
香江帝景物业服务中心
业主装修档案资料目录
编号：
业主姓名：
房间号：
序号
档案名称
份数
存档时间
存档人
备注
1
装修申请表
1
2
装修负责人登记表
1
3
装修施工安全责任书
1
4
装饰装修施工队伍责任书
1
5
房屋装饰装修管理服务协议
1
6
施工许可证
1
7
房屋装饰装修管理服务协议签约页
1
8
装修监管记录
1
9
家庭装修竣工检查表
1
10
动用明火申请表
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
装修申请表
编号：
申请日期：
业主姓名
地址
联系电话
装修
单位
全称
执照号
负责人
联系电话
装修人数
申请装修范围和内容：
装修总造价
装修保证金
收款人
装修期限：
年月日至年月日
如因本人装修（厨房、卫生间）破坏原防水层，保证重新做防水层，另还需做二次防水，以后（厨房、卫生间）出现渗水、漏水情况，由此产生的相关责任由本人承担。
业主签名：
施工方负责人签名：
审批意见：
审批人签字：
年月日
备注：
敬请业主安装内置式防盗网。
香江帝景物业服务中心
装修负责人登记表
编号：
装修
房号
装修负责人
姓名
装修负责人
性别
装修负责人
联系方式
装修负责人
身份证号
备注
粘照片和身份证复印件处：
装修施工安全责任书
编号：
为了确保物业管理区域内公共设施的安全和施工安全，维护小区正常生活秩序，本施工单位在为___________________业主做室内装修时严格遵守下列规定：
一、认真贯彻国家、省市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法律、法规、条例及规定。
二、负责对施工人员进行安全生产现场教育，督促施工人员遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，负责日常的安全检查、监督工作。
三、严格按照向物业服务中心申报的装修方案作业，自觉接受物业服务中心对装修过程的监管及检查。
四、装修施工期间严格遵守物业管理公司的各项安全、防火的管理制度，如有违反，则愿意承担因此产生的一切后果。
五、施工现场保证不乱泼水、不乱扔垃圾、不乱堆物、不乱接电线；装修现场不使用液化气罐、不留宿，配备灭火器两具，如有违反，物业服务公司可收回违反者的出入证，取消其施工资格。
六、施工期间要保持楼层公共设施的清洁和完好，如有损坏，须照价赔偿损失，情节严重追究其责任。
七、严格执行防火、防爆制度，室内不得放有易燃易爆物品和进行木工、油漆作业时现场不准吸烟、不使用明火，严禁使用电炉及碘钨灯。
在电焊、气割等使用明火作业前，必须向物业服务中心提出<<动用明火申请>>，得到批准后并做好防护措施。
八、为了保证园区装修期间的安全性，严禁使用电吊等高空作业工具。
九、因装修施工造成管道堵塞、漏水、漏电等事故，施工方承担全部责任并及时进行修复赔偿。
十、在装修活动中严禁发生影响建筑结构和使用安全的行为。
十一、禁止使用国家明令淘汰的建筑装修材料和设施。
如有违反以上规定的行为，本施工单位愿意接受物业公司的处理，并承担全部法律责任。
施工单位签章：
施工责任人签字：
年月日
装饰装修施工队伍责任书
编号：
施工单位
装修户型
装修时间
完工时间
遵
守
事
项
1、装修施工人员须遵守香江帝景园区各项管理制度，服从园区装修监管，遵纪守法、文明施工，严格执行《装修管理规定》；
2、装修施工人员须办理出入证，凭证出入（每张出入证工本费￥元）；
3、施工人员在规定时间内施工（夏季8：
00-11：
30，14：
00-20；00冬季8：
00-12：
00，14：
00-18：
00），非施工时间不得在室内进行产生噪音的施工项目而影响他人休息；
4、按时进场、撤场，不得在园区内留宿；
5、认真执行消防安全、用电安全相关规定，注意使用阻燃、防火型建材；
6、爱护公共设施，如有损坏照价赔偿；
7、因装修引起毗邻房屋质量出现问题，将承担全部赔偿责任；
8、严格遵守装修垃圾清运相关规定，禁止随意丢弃.
装修施工期间，以上各项规定如有违反，承担相应的经济和法律责任。
各种应交纳费用
收款人签字
施工单位责任人签字
业主签字
服务中心经办人签字
客服主管签字
备注
《房屋装饰装修管理协议》
编号：
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，同意签订此《房屋装饰装修管理协议》，各自依照协议约定，行使权利，履行义务。
甲方签章：
乙方签章：
代表人：
代表人：
日期：
日期：
《房屋装饰装修管理协议》
编号：
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，同意签订此《房屋装饰装修管理协议》，各自依照协议约定，行使权利，履行义务。
甲方签章：
乙方签章：
代表人：
代表人：
日期：
日期：
香江帝景物业服务中心
装修监管记录
编号：
房号：
日期
项目
有无破坏结构（墙、楼板、梁、烟道）
上水管有无更换位置
下水管有无更换位置
有无破坏防水层
有无改动电线、插座、开关
走电源线时是否穿阻燃管
有无更改燃气管道
燃气热水器排放口位置是否正确
空调是否按预留位置安装
有无将空调冷凝水排放管用作它用
有无私拆对讲机、智能终端位置
有无破坏、移动窗磁、门磁、报警器
有无改动有线电视、电话位置
有无向下水管道倾倒涂料
有无更改厨房、卫生间排气口
有无消防器材
其他
监管人
注：
如无问题打“√”，未施工打“0”；有问题记录。
家庭装修竣工检查表
编号：
房号
业主姓名
装修公司
主
要
项
目
主体结构
外立面
防水层
上水管
下水管
弱电
强电
天然气管道
初查情况：
初查人签字：
年月日
复查情况：
业主签字：
复查人签字：
年月日
备注：
1、初验检查是否有违章。
改变房屋结构和房间用途为初验不合格，需整改；
2、复查为业主实际入住生活一年以后，水、电、卫生间防水、下水未发现工程质量问题，业主签字验收认可，可退装修质量保证金。
动用明火申请表
编号：
申请日期：
业主姓名
楼座号
联系方式
使用工具
动用明火期限
申请事由
保证：
1、正确使用工具；
2、动用明火周围不得有易燃易爆品；
3、如因施工不当造成的一切后果及法律责任，由业主承担；
4、遵守《住宅室内装修管理办法》和物业服务中心的各种管理规定。
申请人签名：
物业服务中心审批意见：
经办人签字：
年月日
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