龙井山庄商业计划书.docx

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龙井山庄商业计划书

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一、项目背景

　　随着现代人们生活水平的不断提高，休闲旅游业迅速发展起来，人们越来越追求健康的休闲生活方式，到优美的自然环境中去，赏山玩水，吸天然氧吧，舒缓因工作、生活给现代人带来的压力，放松心情，充分的享受大自然给人们带来的美好感受！

同时生态旅游项目是发掘资源、利用资源优势的健康产业、朝阳产业，前景广阔。

　　龙井湖开发，峡谷与湖面山水相连，峡谷起始点与湖面相距仅800米，水天一色，某某县城中心海拨最高、最近、景色最美的自然某某区之一，岳西龙井山庄正是在这种环境下应运而生。

　　二、项目建设单位的基本情况

　　本山庄似建于某某县某某镇某某村龙井湖水库自然某某区某某县城中心仅30分钟路程，距离安庆、合肥、南京、武汉等周某某区不到4小时路程（09年高速通车，交通更加便捷）。

项目单位己拥有水库坝下小型水电站2座，装机容量250KW；150亩湖面经营权；水面己发展网箱养殖面积1200平方米（见上图）。

计划建设成集旅游、垂钓、特色餐饮、食宿、健身娱乐、种植、养殖等为一体的综合性旅游休闲山庄。

　　三、主要项目内容

　　1、峡谷旅游

　　2、水上浮桥

　　3、休闲垂钓

　　4、特色餐饮

　　5、健身娱乐

　　6、盆景观赏

　　四、项目投资估算

　　1、基建投资

　　序号　建筑物名称　　面积单位　　投资额　　备注

　　　1　峡谷开发　　　2.5公里　　110万　　含售票房、石板路、垃圾桶、景观亭等

　　　2　多功能某某区　30个房间　45万　　　含土地费（四层、顶层为观景台、会议室等）

　3某某区500㎡15万含土地费

4某某区200㎡6万含土地费

5某某区80000㎡15万己买某某区水面50年经营权