拍卖理论.docx

拍卖理论.docx

《拍卖理论.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《拍卖理论.docx（24页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

拍卖理论

拍卖师资格考试拍卖理论之单项汇编·一

1、签订《成交确认书》以此作为拍卖中很重要的（）依据。

A.交易B.法律C.认购D.同意

2、对于未竞拍到出让的国有土地使用权的竞买人所交付的保证金,出让人必须在拍卖活动结束后（）个工作日内予以退还,不计利息。

A.l0B.5C.15D.20

3、已抵押的房地产进行拍卖时,（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。

A.抵押权人B.抵押人C.一般债权人D.国家

4、"startingprice"所表示的中文意思是（）。

A.起拍价B.价格单C.保留价D.落槌价

5、现机动车所有人应当自机动车所有权转移之日起（）日内,持相关材料向机动车管辖地的车辆管理所申请过户登记。

A.10B.15C.20D.30

6、拍卖师连续两年未参加或未通过年检的应（）。

A.暂停执业资格B.吊销执业证书C.注销执业证书D.重新参加考试

7、珍贵文物划分为（）。

A.二级B.三级C.四级D.五级

8、土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于（）。

A.土地使用权B.土地所有权C.土地承包权D.土地他项权

9、房屋连同其占用的划拨土地使用权一并抵押的,在拍卖时应首先从拍卖价款中扣缴（）。

A.拍卖手续费B.有关税费C.土地使用权出让金D.所担保的债务

10、下面哪一个表示的是数字"11,500"。

（）

A.elevenhundredandfive

B.twelvethousandandfive

C.eleventhousandandfivehundred

D.elevenmillionandfivehundred

11、已办理转出登记的机动车,其所有人应当自办理转出登记之日起（）日内,向转入地车辆管理所申请转入登记。

A.30天B.60天C.90天D.180天

12、经鉴定不准携带、托运或邮寄出境的旧存文物,由文物出境鉴定组发还,必要时可以（）。

A.扣留B.暂扣C.收购D.征购

13、违反《证券法》规定,应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金,其财产不足以同时支付时,应（）。

A.按比例承担责任B.先承担民事赔偿责任C.先承担刑事责任D.先承担行政责任

14、法定的破产企业财产拍卖的委托人是（）。

A.人民法院B.清算组C.债权人会议D.人民政府

15、拍卖师报出的起拍价是一种法律意义上的"邀约"表示,须经（）才能发生法律效力。

A.拍卖师落槌B.委托人同意C.竞买人应价D.评估机构评估

16、按照出让合同约定进行房地产投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的（）以上的方可转让。

A.20%B.25%C.15%D.30%

17、某房地产抵押给了甲银行,未进行抵押登记,后再次抵押给乙银行,并进行了抵押登记。

在对该房地产进行拍卖时,（）具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。

A.甲银行B.乙银行C.抵押人D.一般债权人

18、"worksofart"所表示的中文意思是（）。

A.艺术品B.专利权C.文物D.不动产

19、依照我国《土地管理法》的规定,下列有关土地权属的表述错误的是（）。

A.城市市区的土地属于国家所有B.农村、城市郊区的土地,属于农民集体所有C.国家建设征用的土地,属于国家所有D.宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有

20、已注册登记的机动车,达到国家规定的强制报废标准后（）期限内不申请注销登记的,机动车档案自动注销。

A.三个月B.六个月C.一年D.二年

21、著作权不包括下列的（）

A.署名权B.修改权C.保护作品完整权D.占有作品载体权

22、根据我国《证券法》的规定,证券交易所挂牌交易,应当采用（）方式。

A.拍卖B.公开竞价C.集中竞价D.公开的集中竞价

23、下列选项中不属于房屋产权登记的是（）。

A.新建登记B.更名登记C.公证登记D.注销登记2

24、某房地产开发公司在拍卖会上竞拍,获得该市城郊面积为500亩的土地使用权,该公司欲在此地开发建立工业基地,其土地使用权出让的最高年限应为（）。

A.40年B.50年C.60年D.70年

25、下面哪一个词表示的是"有底价拍卖"（）。

A.auctionwithreserveB.auctionwithoutreserveC.auctioncontractD.pricelist

26、"reserveprice,,所表示的中文意思是（）

A.委托B.佣金C.保留价D.公告

27、“hammerprice”所表示的中文意思是（）

A.保留价B.落槌价C.起拍价D.价格单

28、下面哪一个词表示的是"流标"（）。

A.bidderB.justiceC.soldD.pass

29、按有关规定拍卖师同时在两个或两个以上拍卖企业执业的,给予（）的处分。

A.警告B.暂停执业资格六个月C.暂停执业资格一年D.吊销执业资格证书

30、房屋连同其占有的划拨土地使用权一并抵押的,在拍卖时应首先从拍卖价款中扣缴（）。

A.拍卖手续费B.有关税费C.土地使用权出让金D.所担保的债务

31、下面哪一个表示的是数字“1,200”。

（）。

A.onehundredandtwentyB.onethousandandtwohundred

C.twelvethousandD.elevenhundred

32、划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。

A.划拨土地使用权价格B.出让土地使用权价格C.出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额

D.出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和

33、下面哪一句话表示的是“还有人应价吗?

”（）

A.Anybid?

C.Anymorebid?

B.YournumberAir?

D.Lastcalling?

34、我国《文物保护法》规定,临时进境文物在境内的滞留期一般不超过（）。

A.3个月B.6个月C.10个月D.12个月

35、我国证券法所指的"证券转让"是指下列哪一种性质（）。

A.证券继承B.证券质押C.证券买卖D.证券借贷

36、文物出境鉴定,必须有（）以上的鉴定组成员参加方可进行。

A.1名B.2名C.3名D.4名

37、"worksofart"所表示的中文意思是（）。

A.艺术品B.专利权C.文物D.不动产

38、人们对艺术品的看法不同造成了价值的（）和出价时的差异。

A.模糊性B.同一性C.准确性D.不确定性

39、艺术品拍卖,除了鉴别其艺术品本身的真伪以外,为了保证拍卖会的效果,还应考虑全部拍品的总体（）平衡。

A.数量B.个性C.质量D.效益

40、近百年来（）成为世界重要的文化中心和艺术品集散地,大批杰出艺术家、收藏家和文化商人在此生活。

A.巴黎B.伦敦C.纽约D.香港

41、国际上通行的说法是人均国民生产总值（GDP）达到（）美元的水平,其艺术品拍卖市场较易成熟。

A.五千B.一万C.八千D.一万五千

42、我国历史上的收藏家以官、商、仕为主,其中仕主要指（）。

A.仕女B.艺术家C.文化人D.管理者

43、中国官窑瓷器以（）代康、雍、乾时期出品的最为有名。

A.元B.明C.清D.宋

44、艺术品真、精、新中的"新"是指艺术品（）。

A.整旧如新B.新近发掘C.品相好D.光彩照人

45、拍卖师（）是基本功,需要我们长期磨练才能达到。

A.声音宏亮B.语言丰富C.报价快速准确D.口齿清晰

单项选择题答案

1、B2、B3、A4、A5、D6、B7、B8、D9、C10、C11、C12、D13、B14、B15、C16、B17、B18、A19、B20、C21、D22、D23、C24、B25、A26、C

27、B28、D29、C30、C31、B32、C33、C34、D35、C36、B37、A38、D39、C40、C41、B42、C43、C44、C45、C

46、拍卖师叫价时应（）。

A.先报价格再报号牌B.先报号牌再报价格C.只报价格不报号牌D.只报号牌不报价格

47、拍卖标的有保留价的,当竞买人的最高应价未达到保留价时,拍卖师应当（）该标的的拍卖。

A.延续B.停止C.完成D.推后

48、在增价拍卖中,拍卖师通常会以"三声报价"的方式给其他竞买人三次加价的机会,三声报价的间隔时间通常由拍卖师掌握。

有经验的拍卖师会以（）的停顿时间来掌握敲槌的节奏。

A.两长B.两短一长C.三短较快D.三长较慢

49、在减价拍卖中,拍卖师报价后若无人应价,应依照一定的减价阶梯由高往低依次报价,在每个阶梯一般以（

）报价为限期待竞买人的应价,直至有人应价。

A.次B.二次C.三次D.四次

50、文物出境鉴定组的责任鉴定人员必须是具有较高鉴定水平并取得（）职称或是经过考核证明具有某一文物品类鉴定专长的鉴定人员。

A.一级B.二级C.中高级D.高级

51、文物商店购买、销售文物,经营文物拍卖的拍卖企业拍卖文物,应报核准其销售、拍卖文物的文物行政主管部门备案。

接受备案的文物行政主管部门应当依法保密,并将该记录保存（）年。

A.75B.50C.25D.15

52、文物拍卖企业应当在文物拍卖活动结束后（）天内,按照《中华人民共和国文物保护法实施条例》第四十三条第一款规定的内容,将该次文物拍卖记录报所在地的省、自治区、直辖市文物行政部门备案

A.30B.15C.10D.7

53、房地产市场上最可能形成的价格是（）。

A.理论价格B.成交价格C.评估价格D.公开市场价值

54、经协商一致,甲公司将其座落于某市D区的一栋12层大楼的6至12层转让给乙合资企业。

下列有关该楼土地使用权的表述错误的是（）。

A.该楼土地使用权随房产同时转让,房地产权属不可分离

B.出让合同中约定该幅土地的使用年限为50年,甲公司已经使用7年,则乙合资企业转让获得该楼后,其土地使用年限为43年

C.本案属于同宗土地上部分房屋转让,土地使用权不可分割转让,双方当事人应履行报批手续

D.经查,甲公司一直未付清全部土地使用权出让金,因此双方转让行为无效

55、下列有关房地产价格的表述中,正确的是（）。

A.房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费B.在商品房的成本中包括地段差价

C.基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格

D.房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格

56、将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。

A.按照房地产实物形态B.按照房地产价格的形成方式

C.按照房地产交易方式D.按照住房销售的利润度

57、根据我国《城市房地产管理法》的规定,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费,其数额相当于土地使用权出让金的（）。

A.10%以下B.20%以下C.10%以上20%以下D.5%以上30%以下

58、以下关于证券交易的说法正确的是（）。

A.证券交易以期货进行交易B.证券交易中竞价实行时间优先,价格优先的原则C.证券应当在证券公司挂牌交易D.证券公司不得从事融券的证券交易活动

59、现行的《中华人民共和国机动车登记办法》是自（）起施行的。

A.1999年10月1日B.2000年5月1日C.2001年10月1日D.2002年5月1日

60、无形资产的自然属性和社会属性不包括（）。

A.垄断性B.物质性C.独创性D.渗透性

61、下列拍卖标的中的（）属于权利类型的无形资产。

A.专利使用权B.冠名权C.商标权D.著作权

62、著作权不包括下列的（）。

A.署名权B.修改权C.保护作品完整权D.经营权

63、下面哪一句话表示的是"成交!

"（）。

A.PassB.SoldC.AuctionD.Bid

64、下面哪一个字表示的是"竞买人"（）。

A-sellerB.buyerC.bidderD.purchaser

65、下面哪一个字表示的是"买受人"（）。

A.buyercatIC.HorleerB.sellerD.bidder

66、下面哪一个字表示的是"卖家,委托人"（）。

A.auctioneerB.purchaserC.buyerD.seller

67、下面哪一个表示的是数字"1,000,000"（）。

A.lthousandC.tenthousandB.onemillionD.tenmillion

68、"defect"所表示的中文意思是（）。

A.委托B.佣金C.瑕疵D.公告

69、"fairness"所表示的中文意思是（）。

A.公开B.公正C.委托D.公平

70、在拍卖中,拍卖师应对参与竞买者表现出高度的职业精神与尊重。

可翻译为（）

A.Inconductinganauction,theauctioneermustdealwithcustomersinamannerexhibitingthehigheststandardsofprofessi0.nalismandrespect.

B.Anauctioneermustmaintainabsolutefidelitytoclientandtheclient'sinterests.

C.Anauctioneerisdutyboundatalltimestoabidebythelawsandregulationsgoverninghisprofessioninalljurisdictioninwhichheconductshispractice.

D.Theauctioneersshallnotbidforthelotsauctionedbythemselves.

71、按规定拍卖师执业资格证书每年应进行年检,须在执业有效期满前:

（）

A.一个月内办理B.二个月内办理C.三个月内办理D.一个半月内办理

72、破产企业财产拍卖属于:

（）

A.公物拍卖B.任意拍卖C.强制拍卖D.抵押拍卖

73、在主持拍卖会时拍卖师（）。

A.应当出示拍卖师执业资格证书B.可以出示拍卖师执业资格证书C.必须当场出示拍卖师执业资格证书D.不必出示拍卖师执业资格证书

74、将英文短句译成汉语:

Beofgoodcharacter.（）

A.此次上拍标的不错B.拍卖公司服务良好C.品行良好D.拍卖环境良好

单项选择题答案

46、A47、B48、B49、C50、C51、A52、A53、D54、C55、A56、D57、B58、D59、C60、B61、B62、D63、B64、C65、A66、D67、B68、C69、D70、A71、A72、C73、C74、C

拍卖师资格考试拍卖理论之多项汇编·一

1、拍卖师有下列情形之一者,吊销其拍卖师执业资格证书（）。

A.以个人名义为非本人注册执业的拍卖企业主持拍卖会的B.连续两年未参加或未通过年检的

C.持无效证书主持拍卖会的D.在暂停执业期间主持拍卖会的

2、按照房屋的产权性质可以划分为（）。

A.国有房产B.私人房产C.集体房产D.涉外房产

3、表示"买家",可以用下面哪几种说法（）。

A.sellerB.buyerC.purchaserD.bidder

4、根据我国目前法律规定,企业破产需要由当事人提出申请。

有权提出破产申请的当事人有（）。

A.债权人申请宣告债务人破产B.债务人自行申请宣告破产

C.主要债权人申请宣告债务人破产D.债务人上级申请宣告破产

5、机动车申请变更登记时,需持如下资料（）。

A.机动车行驶证B.机动车所有人的身份证明C.机动车购置费证D.机动车登记证6

6、"冠名权"在拍卖中体现的价值包括（）。

A.商品创新价值B.商品使用价值C.名称使用带来的广告价值D.拍卖宣传体现的附加广告价值

7、申请文物拍卖许可证时,应当提供哪些材料（）。

A.拍卖企业设立时,所在地的省、自治区、直辖市拍卖行业管理部门的审核许可文件和工商行政管理部门颁发的营业执照复印件B.注册资本的验资证明

C.5名以上取得中级文物博物专业技术职务的文物拍卖专业人员的资格证明材料

D.所在地的省、自治区、直辖市文物行政部门的审核意见

8、下列哪些选项是农产品拍卖的重要环节（）。

A.互助机制B.理货机制C.供货机制D.补贴机制

9、可以采用拍卖方式确定国有土地使用者的供地方式有（）。

A.国有土地出让B.国有土地作价入股C.国有土地租赁D.国有土地划拨

10、表示"第一号拍品的起拍价为l,000元。

"可以用以下哪几种说法（）。

A.Lot1,wearestartingat￥1,000.BJdotLwestartat￥1,000.C.No.1,weopenat￥1,000.

D.￥1.oooappearsnow.

11、按照我国《城市房地产管理法》的规定,下列行为中符合房地产开发公司预售商品房条件的是（）。

A.该公司已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.该公司持有建设工程规划许可证

C.按其提供预售的商品房计算,该公司投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%

D.该公司已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

12、破产企业的财产拍卖,必须在企业被宣告破产后进行。

因此,清算组在委托拍卖企业进行拍卖时,必须出具人民法院的（）。

A.宣告破产裁定书B.指定成立清算组的文件C.立案受理书D.财产评估报告

13、《旧机动车鉴定估价师国家职业标准》对旧机动车鉴定估价职业的等级划分为（）。

A.初级B.中级C.一级D.高级

14、下列可拍卖的权利类无形资产包括（）。

A.作品署名权B.国有土地使用权C.电影首映权D.出租车运营权

15、按照我国《土地管理法》的规定,下列选项中,土地使用者可以依法取得划拨土地使用权的有（）。

A.国家机关用地B.城市基础设施用地C.水利项目用地D.城市超大社区商品房开发用地

16、下列关于农产品拍卖特点的论述哪个是正确的（）。

A.拍卖标的的易损耗性B.拍卖标的数量比较大,需要相应的储运条件C.拍卖程序的变换性D.拍卖交易的简练性

17、房地产法的基本原则包括（）。

A.国家、房地产经纪人和使用者共同利益原则B.房地产权利人的合法权益原则

C.国有土地有偿、有期限使用原则D.扶植发展居民住宅建设的原则

18、艺术品拍卖的效应主要包括（）。

A.市场效应B.文化效应C.投资效应D.广告效应

19、拍卖师同时在两个或两个以上拍卖企业执业的,给予（）。

A.警告处分B.暂停执业资格6个月C.暂停执业资格1年D.吊销执业资格证书

20、房地产拍卖底价确定的主要依据为（）。

A.拍卖标的房地产的估价报告B.房地产价格影响因素分析C.委托人的意愿

D.拍卖行的经验

21、在最后成交落槌前,拍卖师要有三次报价。

用英语表示"最后一次机会"可以用以下哪几种说法表达（）。

A.callingonceB.lastchanceC.callingtwiceD.lastcalling

22、下列房产中,依法不得转让的有（）。

A.法院依法查封的B.夫妻共有,一方同意转让,另一方以电子邮件表示认可的

C.某高校购得商品房,已转售给内部教职员工的D.未办理房产证的福利分房

23、债权人会议在破产企业财产拍卖中享有监督权利,主要表现在:

对破产企业财产拍卖有（）。

A.监督权B.质询权C.否决权D.拍卖底价决定权

24、车辆管理所办理过户登记时须登记下列事项（）。

A.机动车的使用性质B.机动车的有关技术数据C.机动车的获得方式D.机动车的重大事故记录

25、商标拍卖在策划时应注意（）

A.区别著名商标和普通商标B.严格审查竞买人的竞买资格C.确定商标拍卖底价

D.审核商标注册证明文件

26、在下列情形中,属违法行为要承担法律责任的有（）。

A.文物商店从事文物拍卖经营活动的B.经营文物拍卖的企业从事文物购销经营活动的

C.文物商店销售的文物、拍卖企业拍卖的文物,未经审核的

D.文物收藏单位从事文物的商业经营活动的

27、下列证券中,属于我国证券法调整对象的是（）。

A.股票B.政府债券C.公司债券D.其他有价证券

28、农产品"对手交易"是指下列哪些关系中发生的买卖方式（）。

A.批发商与批发商之间B.批发商与零售商之间C.生产者与流通环节之间D.行业协会与投资银行之间

29、下列关于土地所有权的说法中,正确的是（）。

A.土地所有权人及其代表由法律明确规定B.土地所有权的取得与丧失可以约定

C.土地所有权禁止交易D.土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权

30、破产企业的债权人可以作为竞买人,但破产企业的（）原则上不得作为竞买人,以防止其有意规避法律,损害他人利益。

A.企业职工B.经理C.董事D.股东

31、文物保护工作应贯彻（）的方针。

A.保护为主B.合理利用C.抢救第一D.加强管理

32、适用于知识产权类无形资产拍卖的有（）。

A.文稿、影视作品著作权、音乐作品著作权B.高新科技成果专利权

C.商标所有权D.活动冠名权

33、形成艺术品拍卖市场区位优势的主要因素是（）。

A.经济发达的市场环境B.丰富的艺术品存量

C.庞大的购买群体和收藏群体D.文化传统和人才优势

34、英文表示"现在有人出价2,000元,还有人加价吗?

"可以用以下哪几种方法（）。

A.WehaveY2,000now,anymorebid?

B.￥2,000appearsnow,anymorebid?

C.Howabout￥2,000?

Anybid?

D.￥2,OOOnow,anyotherbid?

35、在最后成交落槌前,拍卖师要有三次报价,以提醒出价者抓住落槌前最后的时机,假如此时价位是800元。

那么,你的"三次报价"可以用下面哪几种方式表达（）。

A.￥80Oappearsnow,￥800appearsnow,￥800appearsnow.

B.￥8