楼地面施工方案最终版.docx
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楼地面施工方案最终版
青建集团股份公司施工方案
编号：
CNQC-LS/B-LDM-03
鲁商蓝岸新城2#地块商住工程项目C2区工程
楼地面施工方案
审核：
编制：
青建集团股份公司
二Ｏ一五年五月
目次
1工程概况2
2设计概况2
2.1设计做法表2
3施工准备4
3.1技术准备4
3.2施工机具准备4
3.3施工现场准备5
4主要工序施工方法5
4.1施工方法5
5质量要求6
5.1主控项目6
5.2一般项目6
6成品保护7
7安全文明施工7
8编制依据8
1工程概况
鲁商蓝岸新城2#地块商住工程项目C2区，位于青岛市高新区岙东路以西、中32号线以东、新业路以北。
工程于2014年11月27日开工，计划于2015年11月28日竣工。
本工程包含联排别墅27#、28#、33#、34#楼，叠拼别墅35#~38#楼（含地下车库）及地上独立垃圾站，总建筑面积21828.34㎡，总造价46347824.24元。
工程由青岛鲁商蓝岸地产有限公司投资建设，青岛志海工程设计咨询有限公司设计，青岛泰鼎工程管理有限公司监理，青建集团股份公司承建施工。
2设计概况
2.1设计做法表
部位
做法名称
建筑做法
备注
叠拼地下室
活动室、健身房
联排地下室
工人房、家庭酒吧、储物间
细石混凝土地面
1.预留20厚装修面层，住户自理
2.50厚C20细石砼随打随抹平（上配Ф3@200双向钢筋）中间配加热管，加热管上皮最薄处不小于25厚，沿外墙内侧贴20×50高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平
3.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜
4.20厚B1级挤塑聚苯板保温层
5.60厚C15混凝土垫层
6.素土夯实，压实系数不低于0.9，找坡0.5~1%
7.现浇钢筋砼楼板
联排地下室
采光井
细石混凝土地面
1.50厚C25耐磨混凝土随打随抹（Ф4@200双向钢筋抗裂，根据柱网切缝，缝宽3mm）
2.60厚C15混凝土垫层
3.素土夯实，压实系数不低于0.9，找坡0.5~1%
4.现浇钢筋砼楼板
1.低于室内20mm
联排地下室
卫生间、洗衣房
水泥地面
1.8~10厚地面砖，砖背面刮水泥浆，白水泥擦缝
2.30厚1：
3干硬性水泥砂浆结合层向地漏找坡1%
（以上用户自理）
3.20厚1：
2.5水泥砂浆保护层找平拉毛
4.1.5厚聚氨酯防水涂料，四周上翻高出标准楼面250，门口处外伸500，宽度门口两侧各增加200
5.最薄处30厚C20细石混凝土随打随抹平，向地漏1%找坡
6.20厚B1级挤塑聚苯乙烯泡沫板
7.60厚C15混凝土垫层
8.素土夯实，压实系数不低于0.9，找坡0.5~1%
9.现浇钢筋砼楼板
2.完成面低于居室15mm
联排、叠拼
卧室、客厅、餐厅
细石混凝土楼面
1.预留20厚装修面层，住户自理
2.50厚C20细石砼随打随抹平（上配Ф3@200双向钢筋）中间配加热管，加热管上皮最薄处不小于25厚，沿外墙内侧贴20×50高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平
3.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜
4.20厚B1级挤塑聚苯板保温层，钢筋砼板清扫干净后再铺保温层
5.现浇钢筋砼楼板，随打随抹平
1降板90厚
2降板大于90部分，用挤塑聚苯板保温层补齐
联排、叠拼
厨房
细石混凝土楼面
1.8~10厚地面砖，砖背面刮水泥浆，白水泥擦缝
2.30厚1：
3干硬性水泥砂浆结合层向地漏找坡1%
（以上用户自理）
3.20厚1：
2.5水泥砂浆保护层找平拉毛
4.2.0厚JS-1防水涂料，四周沿墙上翻250
5.50厚C20细石砼随打随抹平（上配Ф3@200双向钢筋）中间配加热管，加热管上皮最薄处不小于25厚，沿外墙内侧贴20×50高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平
6.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜
7.20厚B1级挤塑聚苯板保温层，钢筋砼板清扫干净后再铺保温层
8.现浇钢筋砼楼板，随打随抹平
1.降板150厚
2.降板大于150部分，用挤塑聚苯板保温层补齐
3.完成面低于居室15
联排
阳台
水泥混凝土
楼面
1.8~10厚地面砖，砖背面刮水泥浆，白水泥擦缝
2.30厚1：
3干硬性水泥砂浆结合层向地漏找坡1%
（以上用户自理）
3.20厚1：
2.5水泥砂浆保护层找平拉毛
4.1.5厚聚氨酯防水涂料，四周上翻高出标准楼面250，门口处外伸500，宽度门口两侧各增加200
5.最薄处30厚C20细石混凝土随打随抹平，向地漏1%找坡
6.20厚B1级挤塑聚苯乙烯泡沫板
7.现浇钢筋砼楼板，随打随抹平
1.降板150厚
2.降板大于150部分，用挤塑聚苯板保温层补齐
3.完成面低于居室15
联排
入户平台
石材楼面
1.30厚石材，砖背面刮水泥浆，白水泥擦缝
2.30厚1：
3干硬性水泥砂浆结合层
3.塑料布一道
4.3厚SBS改性沥青防水卷材
5.20厚1：
3水泥砂浆找平层
6.20厚B1级挤塑聚苯板保温层
7.1.5厚聚氨酯防水涂膜
8.20厚1：
3水泥砂浆找平层
9.现浇钢筋砼楼板，随打随抹平
1.完成面低于居室15
2.降板610
3施工准备
3.1技术准备
3.1.1熟悉图纸及相关技术性条件，了解设计意图及做法，并负责向施工班组进行技术、质量、安全及文明施工等全方位的交底。
3.1.2施工前应编制施工方案和技术交底，同时实行样板领路制，经建设和监理单位认可后方可进行大面积施工。
3.2施工机具准备
3.2.1砂浆搅拌机必须经过试运转合格后方可使用，并在现场悬挂操作指示牌，由专人负责；防护棚搭设符合要求。
3.2.2物料提升机须经相关部门验收合格，安装及使用资料备案后方可使用。
3.2.3磅秤、平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、大桶、小桶、胶皮水管、木抹子、铁抹子、2m木杠、墨斗、直尺、切割机、胶皮锤、灰铲、直角尺等工具配备齐全。
3.3施工现场准备
3.3.1室内墙面已弹好建筑1000水平线。
3.3.2穿过楼板的立管已安装完毕，管洞堵塞密实。
埋在地面的电管已做完隐检手续。
3.3.3沿地面敷设需进行试压的管沟已按图纸预留到位，模板支设方正。
4主要施工工序施工方法
4.1施工方法
4.1.1清理基层
楼地面清理，先将楼面上的灰尘清扫干净，然后用铁撬棍或錾子剔掉灰砂层，基层清理完成后才进行下一道工序。
4.1.2水泥砂浆找平层
1找平层施工前，基层浇水湿润。
2水泥砂浆拌合要均匀，搅拌时间不应小于2min。
3施工时，随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。
4面层压光用铁抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光。
5面层抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般不少于7d。
4.1.3聚氨酯防水涂料施工
1卫生间的防水基层必须清理干净，墙体与地面交接部位多余砂浆、管道周边清理干净，地漏已按设计要求坡度、安装高度已安装完毕；地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。
2凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧；墙体立面与地面处的阴角在做八字角的过程中，八字角的圆弧不得过大，以免墙面砖粘贴时，影响墙面的垂直度或下道工序墙面面砖施工时对防水造成破坏。
3穿过楼面或墙面的管道。
套管、地漏等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按要求施工。
4基层应基本干燥方可进行涂膜防水层的施工。
施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。
5涂料的配比必须严格掌握，涂料配好后应在规定时间内用完。
6涂膜应分两遍分涂完成，涂布时要求厚薄均匀一致，后涂涂层必须待前层干燥后进行，第二层的涂刷方向应与第一层相垂直。
同层涂膜的先后搭楂应≥50。
防水涂膜的厚度为1.5mm。
7涂刷程序为先做转角，贯通墙管等薄弱部位的附加层，硬化后再进行大面积涂刷。
附加层再做基层涂层前一天完成。
阴阳角，穿墙管道、根部排水口等处，一布二涂法贴附加层。
8门洞口处防水材料铺涂应向外延500mm宽。
9当聚氨酯涂膜防水层完全固化和通过蓄水试验并检查验收合格后，方可进行下道工序。
4.1.4细石混凝土施工
1细石砼选用商砼，根据施工进度每天上报商砼方量和型号计划，现场材料垂直运输用物料提升机及手推车运输。
2材料运输至指定施工面时，严禁手推车直接在保温板或地暖管上行使，砼由人工运至指定地点，根据建筑1000线地面做法控制砼面层标高，随打随抹平，同时根据设计要求，需要铺设钢筋网片的按图纸施工。
3面层抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般不少于7d。
4.1.5地暖加热管施工
1地面下每个盘管环路为一根管，中间不允许有接头，盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象，弯曲半径不得小于外径的8倍，最大不大于外径的11倍，加热管沿墙布置时，离墙的距离宜为150mm。
2管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。
3采用固定卡将加热管直接固定于设有复合面层的绝热板上，加热管弯头两端宜设固定卡，固定卡间距直管段宜为0.5~0.7m，弯曲管段宜为0.2~0.3m。
4分集水器附近及其它局部加热管排列间距小于100mm部位，加热管外套聚氯乙烯波纹套管隔热，连接分集水器加热管出地面部分设黑色柔性塑料套管。
5加热管穿越填充层内的伸缩缝时设长度不小于200mm的聚氯乙烯波纹套管，从热力管井至各户分集水器的入户管，外套聚氯乙烯波纹套管隔热。
5质量要求
5.1主控项目
5.1.1水泥砂浆采用预拌成品砂浆，细石混凝土采用商品砼。
5.2一般项目
5.2.1面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
5.2.2面层表面的坡度符合设计要求，不能有泛水和积水现象。
5.2.3地面允许偏差表如下：
地面允许偏差和检验方法
序号
地面类型
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
磨光大理石板
表面平整度
3
用2米靠尺和楔形塞尺检查
2
水泥砂浆面层
表面平整度
4
3
水泥混凝土面层
表面平整度
5
4
高防静电活动地板
表面平整度
2
5.3质量管理措施
5.3.1地面施工所用材料符合施工方案、设计图纸要求和规范规定。
5.3.2开工之前作好技术交底工作，严格按照设计图纸、施工方案、国家行业标准及相关规范要求进行施工。
5.3.3每道工序施工完成，验收合格后才进行下道工序。
5.3.4每个楼层混凝土浇筑时均取样做试块。
5.3.5施工时安排好施工顺序，混凝土随捣随抹，确保混凝土在初凝前整平混凝土。
5.3.6每块施工工作面（房间）混凝土保证连续浇筑，不留施工缝。
5.3.7地面的边、角和预埋管、槽周围一定要压平、抹光。
5.3.8严格控制混凝土配合比，砂含泥量及混凝土塌落度在120±30之间。
6成品保护措施
6.1混凝土在浇筑过程中要注意保护好预埋沟槽，严禁践踏或破坏。
浇筑中如发现沟槽有松动时，就及时处理。
6.2管道预留口及线槽出口位置在砼浇筑前，督促机电安装人员将其盖好、封好。
6.3楼地面养护期间不准上人，其它工种不得进入操作，在楼地面入口处挂上提示标语牌。
6.4养护期过后，进行其它工种操作时，要注意对成品的保护，严禁磕、砸，严禁在地面上直接拌和砂浆。
6.5在其它材料运输、装卸、堆放过程中，特别注意保护好混凝土表面层，堆放在混凝土表面层的材料要轻拿轻放，不要碰坏混凝土表面层及墙柱边角。
对已安装好的管道、门框用铁皮包起来加以保护，运灰车采用窄车，以防止碰撞门框或已做好的墙面。
7安全文明施工
7.1施工前必须先进行各专业队伍进行技术交底和安全教育。
7.2施工前对本工程施工人员进行安全技术交底。
7.3进入施工现场必须穿戴好安全帽。
7.4每道工序施工前，对施工操作人员进行安全技术交底。
7.5严格执行现场安全、文明生产施工的有关规定。
7.6材料运输车辆进出按照带车员指定路线通行，车速不超过15km/h。
7.7各种电动机械设备必须有安全可靠的接地和防漏装置，并由专人使用和保护，防止发生触电事故。
7.8加强施工现场文明施工管理，施工现场不准乱扔商品水泥袋，必须统一收集到指定地点堆放，做到工完场清。
7.9施工垃圾必须按照业主要求运送到指定场所堆放。
7.10砼料运输车清洗必须到指定地点清洗。
8编制依据
8.1工程设计图纸及本工程施工组织设计
8.2《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；
8.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）；
8.4《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）；
8.5《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-1999）；
8.6《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
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