完整升级版龙岩市妇幼保健院儿童医院儿童康复医院项目施工组织设计总设计.docx

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完整升级版龙岩市妇幼保健院儿童医院儿童康复医院项目施工组织设计总设计

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第1章编制说明及工程概况

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，用以指导工程施工与管理，并做好各项工作。

第一节编制概况

一编制方针

1、沟通设计和施工方案，精心研究，全面理解图纸的原设计意图，并为将图纸设计转化为实物楼宇做出全面、深入的可行性实施步骤。

2、应用丰富的建筑施工经验，对本项目的总体施工提出了成熟的总局把握。

3、应用新技术，实施科学、成熟的最佳施工工艺。

4、提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工验收全过程的各步骤方案。

5、对协调施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源供应之间的合理方案。

6、对施工活动全过程实行科学规范管理，建议行之有效的质量保证体系。

7、对各专业的协调，提出建议方案。

8、对成本控制、财务资金管理提出管理方案。

9、合理划分施工工程段，科学安排工程流序，合理应用施工资源。

10、全面启动计算机网络系统，在项目管理中的应用。

二编制任务

本施工组织设计的根本任务，是根据龙岩市妇幼保健院、儿童医院、儿童康复医院项目总承包工程的招标文件、全套施工图以及设计要求，从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理的部署，从而达到工艺上精益求精，在工期安排上紧凑合理，在质量上巧夺天工、精度高，在经济上达到合理开支，降低成本。

三编制依据

1.我司与龙岩市妇幼保健院签订的《建设工程施工合同》；

2.《岩土工程勘察报告》；

3.由深圳市清华苑建筑设计有限公司设计的施工图纸、设计修改通知便函、施工图纸会审纪要；

4.《建筑基坑支护技术规程》JGJ；

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB；

6.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB；

7.混凝土结构工程施工质量验收规范GB（2011年版）；

8.《砌体工程施工质量验收规范》GB；

9.《地下防水工程质量验收规范》GB；

10.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB；

11.《建筑地面施工质量验收规范》GB；

12.《屋面工程施工质量验收规范》GB；

13《建筑电气工程施工质量及验收规范》（GB50303—2011）；

14.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB）

15.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB）

16.《福建省建筑工程文件管理规程》（DBJ）

17.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB

18.《福建省建筑节能工程文件管理规程》（DBJT）

19.混凝土强度检验评定标准GBT

20.《建筑施工安全检查标准》JGJ；

21.《福建省建筑施工安全文明标准示范图集》

22.工程建设强制性条文及现行的施工操作规程、施工及验收规范；

23.其他相关国家及地方规范及标准；

24.我公司现有制定的有关质量，安全规章制度；

25.该工程的工期要求及我公司的年度施工计划

第二节工程概况

龙岩市妇幼保健院、儿童医院、儿童康复医院项目位于龙岩市曹溪镇石粉村莲庄路东侧，南侧为规划天马路东路，东侧为小溪河，北面为莲南路。

项目由医疗综合楼、后勤保障房、锅炉房组成，总建筑面积为89957.37m2其中地下建筑面积15441.01m2，地上74516.36m2，地下室部分为病理解剖间、车库及人防工程，地上部分裙房为综合医技楼及行政办公区，塔楼为住院楼，塔楼为13层框架剪力墙结构，总高度58米，层高分别为地下室5.4m，一层6m，二、三层4.5m,四层6.8m、五层4.2m，以上均为4.0m；裙房为四层框架结构，总高度为15米,层高3.5m，后勤保障房为地下一层地上四层框架结构，建筑面积6645.32㎡，总高度14.925米，层高分别为一层4米、二、三层为3.2米、四层3.3米；锅炉房为一层框架结构总高度6.3米,建筑面积281.25㎡。

±0.000标高相当于绝对标高分别为医疗综合楼342.3m，后勤保障房341.50m。

建设单位：

龙岩市妇幼保健院

代建单位：

龙岩城市发展集团有限公司

监理单位：

福建大正工程管理有限公司

设计单位：

深圳市清华苑建筑设计有限公司

施工单位：

厦门中联建设工程有限公司

勘察单位：

福建岩土工程勘察研究院

承包范围为一般土建（含内外装修）、水电安装、通风与空调等；施工图已具备。

1.结构设计

本工程设计使用年限50年，建筑结构安全等级为二级，地下室防水等级一级，建筑物耐火等级一级，人防地下室类别：

甲类，人防地下室抗力等级：

核六级、常六级，人防地下室防化等级：

丙级，环境类别：

地上部分一类、地下部分二a类，抗震等级：

锅炉房四级、塔楼部分剪力墙及框架均为二级，裙楼A-1~A-14及B-1~B-14部分二级其它部分三级，地下室塔楼范围抗震等级为二级，其它三级。

2.基础设计

地基基础设计等级甲级，地下室范围内采用筏板基础，无地下室区域为独立基础，场地岩土层自上而下依次为：

杂填土①、耕土②、卵石③、含角砾粉质粘土④、粉砂质泥岩残积粘性土⑤，基础持力层为卵石层，天然地基承载力特征值400MPa，局部区域为粉砂质泥岩残积粘性土下卧层，采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）处理，桩径?

600，桩长约14米，单桩承载力特征值1500KN，桩身强度不小于20MPa，桩端进入强风化岩不小于2米，CFG桩呈正三角形布置，只在基础范围内布置且边桩中心距基础边线距离不得大于800mm，桩顶与基底之间设置300mm厚级配砂石褥垫层。

锚杆直径为150mm，抗拔承载力特征值为250KN，锚杆长约12m，顶标高为-5.700m,医疗综合楼锚杆数16根,后勤保障房102根，锚杆成孔采用全套管旋转冲击成孔,锚杆灌注砂浆采用中粗砂,预埋导管后注浆技术。

医疗综合楼地下室筏板基础厚度有450mm、700mm、800mm、1400mm，筏板面标高-5.700m，混凝土强度等级C35，底板混凝土抗渗等级P6。

地下室人防区顶板板厚250mm,非人防区板厚180mm。

后勤保障房地下室底板厚400mm，砼强度等级C30，抗渗等级P6。

板面标高-5.45m

3．地下室、主体结构砼强度一览表

楼号

部位

砼强度等级

医疗综合楼

地下室底板、顶板

C35P6

地下室墙柱

C50

地下室外墙

C40P6

一层至三层墙柱（-0.050-14.95m）

C50

四层至六层墙柱（14.95-29.95m）

C45

七层至十层墙柱（29.95-45.95m）

C40

十一层至屋面层墙柱（45.95-58.0m）

C30

二至十一层梁板

C35

十二层梁板至屋面梁板

C30

裙楼地下室~裙楼机房层墙柱

C40

裙楼二至机房层梁板

C35

后勤保障房

独立基础

C30

地下室底板、顶板、外墙

C30P6

地下室墙柱

C30

主体柱梁板

C30

锅炉房

基础

C25

一层柱屋面梁板

C25

4．墙体

除钢筋混凝土墙墙外，外墙采用180厚自保温煤矸石烧结空心砌块，强度≥MU5.0；采用M5混合砂浆砌筑，内墙采用200、100厚加气砼砌块，采用干密度B07，强度≥A05，M5专用砂浆砌筑。

电梯井道采用250、200厚MU7.5混凝土实心砖M5水泥砂浆砌筑；地下室内墙采用200厚A7.5加气砼砌块M5专用砂浆砌筑。

加气砼砌块抹灰前表面浇适度水湿润，以1:

1水泥砂浆（掺20%801胶）甩到墙面上干结后刷1：

4的801胶：

水，加15%素水泥浆，未干时立即抹灰。

凡不同墙体粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉一层?

1钢丝网（网眼≤20*20）交接缝居中，两侧各150。

九层以上外墙满挂?

1钢丝网（网眼≤20*20），钢钉双向中距300，九层以下宜满贴纤维网格布，外墙窗台设C20钢筋砼压顶高120，配筋4?

10，?

，窗下设钢筋砼抗裂柱，@<3m，柱内配不小于4?

12纵筋及?

箍筋。

凡剪力墙、柱边门垛尺寸≤100时，素砼与墙柱整体浇注，构造配筋于2?

12纵筋及?

箍筋。

5．外墙面装饰

纤瓷板外墙面装饰具体做法：

1）6厚纤瓷板（1000*2000*6）

2）5厚配套专用粘胶剂

3）8厚B型聚合物水泥砂浆

4）12厚纤维水泥抗裂砂浆找平、扫毛

5）满挂镀锌钢丝网

6）25mm玻化微珠保温砂浆

7）801胶素水泥浆一道（配比801：

水=1:

4）

8）混凝土或填充墙体基层清理干净

乳胶漆外墙面装饰具体做法：

1）涂饰第二遍面层涂料

2）涂饰面层涂料

3）涂饰底涂料

4）满刮腻子、磨平

5）填补缝隙、局部刮腻子、磨平

6）清理基层

7）5厚聚合物水泥防水砂浆

8）6厚掺外加剂水泥砂浆找平

9）9厚掺外加剂水泥砂浆打底扫毛

10）25mm玻化微珠保温砂浆

11）3厚外加剂专用砂浆打底刮糙

12）加气砼墙体

6、防水工程

1）地下室防水等级一级，采用抗渗砼自防水附加3厚双面自粘橡胶沥青防水卷材及3厚聚氯乙烯防水卷材防水层

2）屋面防水等级I级，防水耐用年限为25年，防水层为三道设防（一刚二柔）即3厚聚合物水泥防水涂料及2厚单面自粘橡胶防水卷材。

上人平屋面采用70厚泡沫玻璃，种植屋面采用60厚泡沫玻璃。

3）厨、卫及需要洗刷的房间防水等级I级，防水层采用2道2厚聚氨酯防水涂料

4）其它有防水要求的医疗用房的防水等级II级，防水层采用1道2厚聚氨酯防水涂料

5）外墙防水：

一道设防，采用5厚聚合物水泥防水砂浆

6）水池防水：

一道设防防水等级为II级采用20厚掺外加剂水泥防水砂浆；生活用水池及其它水池防水等级I级，二道设防采用2厚聚合物水泥基防水涂料及10厚聚合物水泥防水砂浆；

7．门窗

（1）本工程铝合窗及屋顶透明部分选用普通铝合金+低透光Low-E中空玻璃（6+12+6）（K=3.30；SC=0.35）

（2）防火门选用钢质丙级、乙级、甲级防火门，防火卷帘采用特级防火卷帘；办公室门采用高级木门。

（3）门窗以下部位采用安全玻璃:

七层及七层以上建筑外开窗，面积大于1.5m2的窗玻璃或底边距楼地面装修面层小于0.5m的落地窗玻璃；公共建筑物的建筑物出入口、门厅等部位及易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。

8．建筑防火设计

本建筑为一类高层公共建筑，耐火等级为一级。

防火分区：

本工程各单体建筑均有一个长边作为消防登高面，登高面范围内设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，每个防火分区设两个独立的安全出口，防火分区之间

用防火墙、特级复合防火卷帘门分隔，防火分区之间的门采用甲级防火门，电梯门要求满足甲级防火要求。

地下室设有灭火自动报警系统，除特殊规定的机房外均有自动喷水灭火系统。

防烟分区：

设挡烟垂壁，部分利用砼梁作挡烟垂壁，防烟分区内砼梁下垂高度小于500mm处或二次装修有吊顶房间面积大于500m2时采用自动回转式挡烟垂壁。

安全疏散：

本建筑地下室设6部防烟楼梯，2部封闭楼梯，地上设9部封闭楼梯，6部防烟楼梯。

防烟楼梯及前室采用机械加压送风，裙房和塔楼的疏散楼梯均出屋面，裙房至少有两部疏散楼梯出屋面并能连通，所有疏散楼梯及前室的门均采用乙级防火门，带有划分防火分区功能的防火墙上的防火门为甲级，地下车库与设备用房独立设防火分区并设独立疏散出口。

玻璃幕墙防火：

玻璃幕墙选用安全玻璃，窗间墙、窗槛墙的填充材料采用不燃烧材料，无窗槛墙或窗槛墙高度小于800mm的玻璃幕墙，在每层楼板外沿设置高大于800mm，耐火极限大于1小时的不燃烧实体或防火玻璃裙墙，与每层楼板、隔墙间的缝隙采用防火材料封堵。

9．室内装饰做法

部位名称

楼地面

踢脚线

内墙面

顶棚

地下一层

水泥基自流平层楼面、花岗石、地砖、地坪漆防水楼面

花岗石、地砖、氯丁橡胶踢脚

花岗石、刮腻子杀菌防霉涂料、穿孔石膏