建筑节能工程专篇监理.docx
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建筑节能工程专篇监理
建筑节能工程
建筑节能工程概述：
由于经济的快速发展，造成了对生态环境平衡资源的严重浪费，国家现已大力提倡节能减排，建筑节能成为了是建筑安装工程的重要组成部分。
为了能使建筑节能工程质量和节能效果达到设计要求，对监理也提出更为严格的要求。
建筑节能工程是一项涉及多专业的分部工程，它不仅仅是保温工程，它涉及墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统冷热源及管网、配电与照明、检测与控制等10项内容。
建筑节能工程施工质量验收除应遵守《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007外，尚应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013以及各专业工程施工质量验收规范和国家现行有关标准的规定。
建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、图审、施工、监理、检测单位对节能工程进行专项验收
建筑节能分部工程、分项工程划分
分部工程
子分部工程
分项工程
建
筑
节
能
围护系统节能
墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能，地面节能
供暖空调设备及管网节能
供暖节能，通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能
电气动力节能
配电节能，照明节能
监控系统节能
监测系统节能，控制系统节能
可再生能源
地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，太阳能光伏节能
建筑节能工程监理要点：
1、审查节能施工单位的资质
（1）审核施工单位的专业资质和安全生产许可证；
（2）审查施工单位的现场质量管理体系、施工质量控制和检验制度及其相应的施工技术标准；
（3）考察该施工单位过去施工过的节能工程；
（4）要求该施工单位进行一些现场操作，考查其技术程度。
通过上述四项工作，对该施工单位的情况做到心中有数，在施工质量控制中能有针对性。
2、审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案
节能专项施工方案是指导施工队伍工作的关键性文件。
总监理工程师应组织专业监理工程师审查建筑节能专项方案，对方案的技术及安全措施的针对性、可行性、可靠性、可操作性提出审查意见。
另外，监理工程师还要审查施工单位的进度计划是否符合实际情况，是否符合施工合同的工期要求；在施工监理工作中应随时掌握进度计划完成情况，以督促施工进度按计划完成。
3、编制建筑节能监理细则
项目监理部应依据建筑节能的要求和设计文件，结合本工程节能的特点，编制切实可行的建筑节能监理细则。
监理细则的具体内容应包括以下几点：
（1）建筑节能专业工程的特点；
（2）建筑节能监理的流程；
（3）建筑节能监理工作的控制要点和目标值；
（4）建筑节能监理工作的方法或措施。
当节能工程有设计变更时，设计变更应重新由原审图单位审查。
审查合格后，监理应针对设计变更内容修改监理细则。
关于节能设计变更的要求：
（1）原设计单位认可;
（2）原设计审查机构审查；（3）获得监理或建设单位的认可。
以上三个条件必须同时满足。
4、进场材料与设备的报验
材料、设备是节能工程的物质基础，既要符合设计要求又要符合国家有关强制性标准的规定，节能材料与设备的质量实施“双控”。
在监理过程中对进场材料设备质量的控制应主要抓以下几项工作：
（1）按设计文件及合同仔细核对检查材料与设备的品种、规格，按要求进行包装及外观检查：
包装要完整，具有完整的出厂质量证明文件，对达不到要求的坚决予以退场。
（2）仔细审核施工单位报送的进场建筑节能材料、构配件、设备报审表的质量证明资料（建筑节能中的墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采嗳、通风、空调、配电和照明等分项节能工程均需要填报此表）。
质量证明资料主要有出厂合格证、中文说明书、相关性能检测报告，定型产品和成套技术应有定型式检验报告（进口材料和设备还要有出入境商品检验证明）。
（3）凡在太原生产、销售的建筑节能技术（产品）均应取得由山西省住房和城乡建设厅颁发的山西省建筑节能技术（产品）认定证书。
（4）现场配制的材料，如保温砂浆的拌制要求，需按设计或试验室给出的配合比配制。
5、关键工序、关键部位的隐蔽验收工作
隐蔽工程应在隐蔽前经各方面验收合格后，才能隐蔽，形成记录，并签证齐全。
主要项目有：
墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节能、空调与采暧系统的冷热源及管网节能、监测与控制节能。
检查内容包括：
基屋表面处理，保温材料的厚度，保温层的敷设方式及厚度，墙体热桥部位处理，锚固件，墙强网铺设，幕墙的构造缝、结构缝处理，门窗框与墙体接缝处保温做法，绝热材料，风管的制作和安装绝热层材质、规格及厚度，防潮层、隔汽层的做法，自控阀门和仪表的进出口方向和安装位置，监测与控制系统的安装质量，系统节能监控功能，能源计量及建筑能源管理等。
对未经监理验收或验收不合格的工序，不得进入下道工序的施工，以保证各个工序质量处在监控状态。
对隐蔽工程的验收还要有图像资料，以体现隐蔽工程验收的真实性和可追溯性。
6、节能分部工程质量验收
建筑节能工程作为单位工程的一个分部工程来进行划分和验收。
节能工程应按分项工程验收。
由于节能工程验收内容复杂，综合性较强，验收的内容如果对检验批直接给出容易造成分散和混乱。
故《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007中规定的各项验收要求均是直接对分项工程提出。
当分项工程较大时，可以划分成检验批验收，其验收要求不变，此时分项验收只是一个汇总。
当建筑节能工程验收无法按照规范要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。
但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的规定。
节能工程完工后，监理应及时审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。
建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验、外窗气密性现场检测、以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到设计要求和规范规定的合格水平。
当具备验收条件时，总监理工程师应及时组织设计、建筑、施工单位对建筑节能分部工程验收。
7、建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：
（1）分项工程应全部合格；
（2）质量控制资料应完整；
（3）外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
（4）外窗气密性现场实体检验结果应合格；
（5）建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
8、建筑节能工程验收的程序和组织
建筑节能工程验收的程序和组织应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013的要求，并应符合下列规定：
（1）节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收时，应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；
（2）节能分项工程验收时，应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；
（3）节能分部工程验收时，应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；主要节能材料、设备、成套产品或技术的提供方应参加；设计单位节能设计人员应参加。
9、建筑节能工程各分项工程的隐蔽部位和内容：
各分项工程进行隐蔽工程验收，应有详细的隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。
墙体节能工程
（1）保温层附着的基层及其表面处理；
（2）保温板粘结或固定；
（3）锚固件；
（4）增强网铺设；
（5）墙体热桥部位处理；
（6）预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；
（7）现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；
（8）被封闭的保温材料的厚度；
（9）保温隔热砌块填充墙体。
幕墙节能工程：
（1）被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；
（2）幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；
（3）构造缝、结构缝；
（4）隔汽层；
（5）热桥部位、断热节点；
（6）单元式幕墙板块间的接缝构造；
（7）冷凝水收集和排放构造；
（8）幕墙的通风换气装置。
建筑外门窗工程:
应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收。
屋面保温隔热工程：
（1）基层；
（2）保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；
（3）屋面热桥部位；
（4）隔汽层。
地面节能工程：
结强度的现场拉拔试验，保温层后置锚固件锚固力的现场拉拔试验。
拉拔试验均以检验批（每500～1000平方米）抽查至少3处。
对保温材料要做同条件养护试件，检验其导热系数，干密度和压缩强度。
同条件养护试件以每个检验批试块至少抽查3组提供资料。
（甲方委托试验）。
对保温砌块墙体的具有保温功能的砌筑砂浆强度应按检验批提供砂浆强度试验报告。
2、幕墙节能工程
（1）幕墙节能工程保温隔热材料合格证应有导热系数、密度，燃烧性能的质量指标。
幕墙玻璃合格证应有传热系数，遮阳系数，可见光透射比，中空玻璃露点的质量指标。
合格证份数按进场批次提供。
（2）幕墙节能工程保温隔热材料应进行见证取样复验。
复验报告应有：
导热系数、密度的质量指标；幕墙玻璃复验报告应有可见光透射比，传热系数，遮阳系数，中空玻璃露点的质量指标，隔热型材复验报告应有抗拉强度，抗剪强度的质量指标。
复验报告份数：
同一厂家，同一品种至少一组（份）。
3、门窗节能工程
（1）门窗节能工程建筑外窗合格证应有气密性、保温性能，中空玻璃露点，玻璃遮阳系数和可见光透射比的质量指标。
合格证明文件应按照出厂检验批进行提供。
（2）建筑外窗应进行见证取样复验。
复验报告应有：
（太原寒冷地区）气密性，传热系数和中空玻璃露点的质量指标。
复验报告份数：
同一厂家同一品种同一类型产品至少3樘（份）。
4、屋面节能工程
（1）屋面节能工程保温隔热材料合格证应有：
导热系数、密度、拉压强度或压缩强度，燃烧性能的质量指标。
采光屋面应有传热系数，遮阳系数、可见光透射比，气密性的质量指标。
合格证份数按出厂检验批提供。
（2）屋面节能工程保温隔热材料应进行见证取样复验。
复验报告应有：
导热系数，密度，抗压强度或压缩强度，燃烧性能的质量指标。
复验报告份数：
同一厂家同一品种的产品至少3组（份）。
5、地面节能工程
（1）地面节能工程保温材料合格证应有：
导热系数、密度、抗压强度或压缩强度，燃烧性能的质量指标。
合格证明文件应按出厂检验批提供。
（2）地面节能工程保温材料应进行见证取样复验。
复验报告应有：
导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能的质量指标。
复验报告份数：
同一厂家同一品种产品至少3组（份）。
6、采暖节能工程
（1）采暖节能工程的散热设备，阀门、仪表、管材保温材料的类型、材质、规格和外观质量应具有合格证，各项指标应符合设计要求，各种证明至少一份，并有进场施工验收记录。
（监理或建设单位代表认可）。
（2）采暖节能工程应对散热器和保温材料进行见证取样送检复验。
复验报告应有：
散热器的单位散热量，金属热强度的质量指标；保温材料的导热系数，密度、吸水率的质量指标。
复验报告份数：
同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行复验，不得少于2组；同一厂家同材质的保温材料送样次数不得少于2次。
7、通风、空调节能工程
（1）通风与空调系统节能工程的设备，管道、阀门、仪表、绝热材料的类型，材质规格，外观等质量应具有合格证，各项指标应符合设计要求，各种证明至少一份。
并有进场施工验收记录。
（监理或建设单位代表认可）。
质量证明文件的主要内容应有：
①组合式空调机组、柜式空调机组，新风机组，单元试空调机组，热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；
②风机的风量，风压、功率及其单位风量耗功率；
③成品风管的技术性能参数；
④自控阀门与仪表的技术性能参数。
（2）通风与空调节能工程应对风机盘管机组和绝热材料进行见证复验。
复验报告应有：
风机盘管机组的供冷量，供热量，风量，出口静压，噪声及功率的质量指标；绝热材料的导热系数，密度，吸水率的质量指标。
复验报告份数：
同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台。
同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。
8、空调与采暖工程冷热源及管网节能工程
（1）空调与采暖工程冷热源及其管网节能工程的设备、辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等的类型、材质、规格、外观等质量应有合格证，各项指标应符合设计要求，各种证明至少一份。
并应有进场验收记录。
（监理或建设单位代表认可）。
质量证明文件的主要内容应有：
a、锅炉的单台容量及其额定热效率；b、热交换器的单台换热量；c、电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组的额定的冷量（制热量）、输入功率；性能系数（COP）及综合部分负荷性能系数（IPLV）；d、电机驱动压缩机的单元式空调调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组的名义制冷量、输入功率及能效比（EER）；e、蒸气和热水型溴化锂吸收式机组及直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组的名义制冷量、供热量、输入功率及性能系数；f、集中采暧系统热水循环水泵的流量、扬程、电机功率及耗电输热比（EHR）；g、空调冷热水系统循环水泵的流量、扬程、电机功率及输送能效比（ER）；h、冷却塔的流量及电机功率；i、自控阀门与仪表的技术性能参数。
（2）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程应对绝热管道、绝热材料进行见证复验。
复验报告应有：
绝热材料的导热系数，密度、吸水率的质量指标。
复验报告份数：
同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次（份）。
9、配电与照明节能工程
（1）配电与照明节能工程的照明光源、灯具及其附属装置应具有合格证，各项指标应符合设计要求：
各种证明至少一份，并有进场施工验收记录，（监理或建设单位代表认可）。
质量证明文件主要内容应有：
①荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具效率；
②管型荧光灯镇流器能效限定值；
③照明设备谐波含量限值。
（2）低压配电系统选择的电缆，电线进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证复验。
电缆电线截面不得低于设计值，每芯导体电阻值应符合节能规范12.2.2条规定。
复验报告份数：
同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格（份）。
建筑节能工程系统性能检测
建筑节能工程的采暖系统，通风与空调，空调与采暖系统冷热源及管网节能工程，配电与照明工程安装完后，应进行系统节能性检测。
系统性能检测应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测，并出具检测报告。
检测报告应有设备单机试运转及调试，系统联合试运转及调试记录，系统节能性检验报告。
受季节影响未进行节能性能检测项目，应在保修期内补做。
具体检测项目内容及要求应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007中有关规定。
建筑节能工程现场施工试验报告
①保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验。
②保温层后置锚固件的锚固力现场拉拔试验。
③保温浆料同条件养护试件。
（检验导热系数，干密度，压缩强度。
甲方委托试验）
④保温砌块墙体，砌筑保温功能砂浆强度试验报告。
试验报告份数：
以相同材料、工艺做法的墙面，每500～1000平方米（或＜500平方米时）为一个检验批，每检验批提供3处（份）试验报告，同条件养护试块每检验批不少于3组。
砌体保温砂浆强度试验报告每楼层，每施工段至少一组（份）。
建筑节能工程实体检测报告
建筑节能围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造和外窗气密性进行现场实体检测。
1、现场实体检测应由施工单位委托进行。
抽样数量：
单位工程外墙至少抽查3处，每处一点，外墙为2种以上节能保温做法时，每种做法的外墙不少于3处。
2、建筑外窗的气密性现场实体检验。
单位工程外窗至少抽查3樘；当建筑外窗有2种以上品种、类型、开启方式时，每种不少于3樘。
由检测单位提供试验报告。
建筑节能专项验收资料：
建设单位需准备资料：
1、工程项目审核后的建筑、暖通图纸。
2、设计文件、施工图审查合格报告、建筑节能设计变更文件、《建筑节能设计认定书》；
3、建筑供、用（热）能工程资料：
（1）供热合同书；
（2）供热方案；
（3）供热技术管网平面图；
（4）供热工程热计量装置和温控装置的产品合同、发票。
施工单位需准备资料：
1、建筑节能专项施工方案、自评报告；
2、建筑节能工程的施工记录；
3、建筑节能工程主要材料、设备、构件的建筑节能技术（产品）认定证书、质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；
4、建筑节能工程材料现场见证取样记录和进场检测报告；
5、建筑节能相关隐蔽工程验收记录和相关图像资料；
6、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录（传热系数检测报告）、钻心取样记录、外窗现场气密性检测报告和系统节能性能检验报告，燃烧性能检测报告。
监理单位需准备资料：
1、建筑节能专项监理方案、细则；
2、建筑节能评估报告
3、建筑节能工程监理旁站记录；
4、监理单位对建筑节能材料、构配件和设备进场的签认资料。
建筑节能分项工程划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层；保温材料；饰面层等（注意，不是说有三个检验批）
2
幕墙节能工程
主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔气层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等
3
门窗节能工程
门；窗；玻璃；遮阳设施等
4
屋面节能工程
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等
5
地面节能工程
基层；保温层；保护层；面层等
6
采暖节能工程
系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等
7
通风与空气调节节能工程
系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等
9
配电与照明节能工程
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等
10
监测与控制节能工程
冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测节能系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目
分项工程
复验项目
墙体节能工程
1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
2粘结材料的粘结强度；
3增强网的力学性能、抗腐蚀性能
幕墙节能工程
1保温材料：
导热系数、密度；
2幕墙玻璃：
可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；
3隔热型材：
抗拉强度，抗剪强度
门窗节能工程
1严寒、寒冷地区：
气密性、传热系数和中空玻璃露点；
2夏热冬冷地区：
气密性、传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；
3夏热冬暖地区：
气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点
屋面节能工程
保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
地面节能工程
保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
采暖节能工程
1散热器的单位散热量、金属热强度；
2保温材料的导热系数、密度、吸水率
通风与空调节能工程
1风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；
2绝热材料的导热系数、密度、吸水率
空调与采暖系统冷、
热源及管网节能工程
绝热材料的导热系数、密度、吸水率
配电与照明节能工程
电缆、电线截面和每芯导体电阻值
建筑节能分部工程质量验收表
工程名称
结构类型
层数
施工单位
技术部门负责人
质量部门负责人
分包单位
分包单位负责人
分包技术负责人
序号
分项工程名称
验收结论
监理工程师签字
备注
1
墙体节能工程
2
幕墙节能工程
3
门窗节能工程
4
屋面节能工程
5
地面节能工程
6
采暖节能工程
7
通风与空调节能工程
8
空调与采暖系统的冷
热源及管网节能工程
9
配电与照明节能工程
10
监测与控制节能工程
质量控制资料
外墙节能构造现场实体检验
外窗气密性现场实体检测
系统节能性能检测
验收结论
其他参加验收人员：
验
收
单
位
分包单位：
项目经理：
年月日
施工单位：
项目经理：
年月日
设计单位：
项目负责人：
（注意）年月日
监理（建设）单位：
总监理工程师：
（建设单位项目负责人）年月日
分项工程质量验收汇总表
工程名称
检验批数量
设计单位
监理单位
施工单位
项目经理
项目技术负责人
分包单位
分包单位负责人
分包项目经理
序号
检验批部位、
区段、系统
施工单位检查
评定结果
监理（建设）
单位验收结论
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
施工单位检查结论：
项目专业质量（技术）负责人
年月日
验收结论：
监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责人）
年月日
。
检验批质量验收表编号：
工程名称
分项工程名称
验收部位
施工单位
专业工长
项目经理
施工执行标准名称及编号
分包单位
分包项目经理
施工班组长
验收规范规定
施工单位检查
评定记录
监理（建设）
单位验收记录
主
控
项
目
1
第条
2
第条
3
第条
4
第条
5
第条
6
第条
7
第条
8
第条
9
第条
10
第条
一般项目
1
第条
2
第条
3
第条
4
第条
施工单位检查
评定结果
项目专业质量检查员：
（项目技术负责人）年月日
监理（建设）
单位验收结论
监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责人）年月日
升级会员 