绿色施工和标准化管理策划长城金融中心.docx
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绿色施工和标准化管理策划长城金融中心
1、编制依据
1.1规范、规程
《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）
《土壤环境质量标准》（GB15618-2008）
《环境空气质量标准》（GB3095-2012）
《建筑施工场界噪音限值》（GB12523-2011）
《绿色施工评价标准》（GB/T50378-2006）
《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
《北京市绿色施工管理规程》（DB11/513-2008）
《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》（DBJ01-72-2003）
1.2国家及北京市相关要求
《绿色施工导则》（建质[2007]223号）
《全国建筑业绿色施工示范工程申报与验收指南》
《建设领域推广应用新技术管理规定》（中华人民共和国建设部令第109号）
《建筑业10项新技术（2010版）》
《北京市建设领域百项重点推广项目（2006年）》
《北京市建设工程施工现场安全防护标准》京建施（2003）1号
《北京市建设工程施工现场环境保护标准》京建施（2003）3号
1.3公司相关规定
中铁建设集团有限公司AI手册
中铁建设集团有限公司《施工现场环境保护管理办法》
中铁建设集团有限公司《施工现场管理规定》
1.4施组、图纸
《1#办公、商业楼（长城金融项目）组织设计》
由中国建筑科学研究院提供的《各专业施工图纸》，相关设计交底，图纸会审
记录等相关的设计文件。
2、工程概况
1#办公、商业楼（长城金融工程项目）位于北京西二、三环之间的丽泽金融商务区，丰台区卢沟桥乡，东至骆驼湾西路，南至金中都南路，西至丽泽中一路，北至凤凰嘴北路。
本项目为E16地块，建设用地6945㎡，总建筑面积74664㎡，地上建筑面积52088㎡，地下建筑面积22576㎡。
地下4层，地上33层，高度154m。
结构形式框架剪力墙结构、钢结构。
本工程为长城国富置业有限公司办公楼，属于超高层建筑。
将成为丽泽商务区标志性建筑。
外观庄重、简洁大方，在地上五～七层设有钢结构转换桁架，首层大堂净高20米。
开发与建设周期为860天，开工日期2014年4月8日，计划竣工时间2016年8月15日。
序号
项目
内容
1
工程名称
1#办公、商业楼（长城金融工程项目）
2
建设单位
长城国富置业（北京）有限公司
3
设计单位
中国建筑科学研究院
4
监理单位
北京银建建设工程管理有限公司
5
质量目标
确保获得“北京市结构长城杯”、“北京市结构长城杯金杯”
6
承包范围
土建工程（地基基础工程、主体工程、初装修、门窗工程、其他杂项）、给排水工程、通风空调工程、电气工程（动力设备及控制、照明系统、建筑物防雷及接地系统、低压配电工程）、通风空调工程
3、施工部署
3.1编制目的
绿色施工方案是为了指导工程在施工阶段严格按照建设工程规划、设计要求，通过建立管理体系和管理制度，采取有效的技术措施，全面贯彻落实国家关于资源节约和环境保护的政策，最大限度节约资源，减少能源消耗，降低施工活动对环境造成的不利影响，提高施工人员的职业健康安全水平，保护施工人员的安全与健康。
项目部在施工管理过程中高度重视绿色施工的管理，严格按照ISO14001国际环境标准和《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）的要求，防尘、防污染、防噪音、防扰民，使用环保节能材料，实施绿色施工，创造绿色生态环境、建设人文施工现场。
3.2绿色施工整体框架
绿色施工管理由施工管理、环境保护、节约与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能资源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。
其涵盖了绿色施工的基本指标，同时包含了施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的指标。
绿色施工整体框架
3.3绿色施工设计要求
3.3.1本项目目标为获得绿色建筑设计一星级标识，设计按照北京市地方标准《绿色建筑评价标准》DB11/T825-2011选取适宜措施，绿色星级的专业评估、咨询由业主确定的专业咨询单位完成。
3.3.2节能设计：
（1）建筑节能设计执行北京市《公共建筑节能设计标准》（DB11/687-2009）
（2）本工程属甲类建筑，体型系数为0.136。
（3）本工程为框架结构及框架剪力墙结构，采用外墙外保温体系，墙身细部：
女儿墙、檐口、挑板、线脚、勒脚、及进排风道等于外部空气接触部位均采用断桥铝保温措施。
（4）屋顶、外围护结构工程：
序号
部位
保温材料
保温材料厚度（mm）
构造做法
传热系数
1
屋顶
上人屋顶
挤塑聚苯板（密度）28kg/m³
40
12BJ1-1平屋面DZ-5
0.52
不上人屋顶
挤塑聚苯板（密度）28kg/m³
40
12BJ1-1平屋面DZ-7
0.52
2
外墙
憎水岩棉板
60
13BJ2-12第53页外墙M2
0.57
3
接触室外空气楼板
锚钉增强玻璃纤维板
70
12BJ1-1第11页棚温5
0.5
4
非采暖空调间与采暖空调间
隔墙
膨胀玻化微珠保温
30
12BJ1-1第8页内墙温2C
1.50
楼板
超细无机纤维保温涂料
40
12BJ1-1第11页棚温3A
1.259
3.3.3采光通风设计
（1）建筑外立面为玻璃石材组合幕墙设计，室内空间通过侧向玻璃幕墙采光。
（2）幕墙划分标准单元并均匀设置开启扇，室内开场的空间环境可有效的获得通风。
（3）外门窗、透明幕墙、屋顶采光、天窗构造做法及性能指标
序号
部位
框料选型
玻璃类型
间隔层厚度（mm）
传热系数
Kw/（㎡.K）
可见光透射比%
遮阳系数SC
1
外门窗
PA断桥铝合金
6厚高透光钢化low-E玻璃+6厚钢化玻璃
12
2.6
52
0.62
2
透明幕墙
PA断桥铝合金
6厚高透光钢化low-E玻璃+6厚钢化玻璃
12
2.6
52
0.62
3
透明屋面
PA断桥铝合金
6厚无色,辐射率≤0.15low-E中空玻璃+6厚钢化夹层玻璃
12
2.6
52
0.44
3.3.4建筑隔声
本工程所有设备均选用低噪声型，降低噪声源，满足《民用建筑隔声设计规范》GBJ50118-2010中室内允许噪声标准的低限要求。
3.3.5无障碍设计
（1）设计依据：
《无障碍设计规范》GB50763-2012。
（2）建筑基地：
场地沿建筑周边设无障碍通道。
（3）入口门厅：
主要入口设无障碍入口、平台或坡道及门。
门采用平开门。
（4）公共通道：
地面防滑，在地面高差处设置坡道和扶手。
（5）公共厕所：
首层设有无障碍卫生间。
（6）内部通道：
设置无障碍电梯一部，电梯门洞1.4m，电梯设显示与音响，清晰显示轿厢上、下运行和层数位置及电梯抵达音响。
在每层电梯口应安装楼层标志，电梯口设提示盲道。
电梯门开启净宽1.2m。
轿厢深度大于1.4m，宽度大于1.1m。
轿厢正面和侧面设高0.8~0.85m的扶手。
轿厢侧面设高0.9~1.1m带盲文的选层按钮。
轿厢正面高0.9m处至顶部安装镜子。
（7）无障碍车位：
本项目在地下汽车库设有2个无障碍停车位。
（8）装修细部：
供轮椅同行的门上应安装视线观察玻璃，横执把手和开关把手。
门扇下方安装高0.35m的不锈钢护门板。
门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜面过渡。
3.3.6施工单位在各项施工符合本工程设计要求的基础上，还应注意：
所选用的材料符合国家标准或相关行业的相关产品标准以及放射性核素限量标准（GB6566）；室内装饰装修材料符合有害物质限量标准GB18580~BG18588的要求，未使用国家及北京建设主管部门向社会公布的现行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品。
建材的选取用尽可能近距离采用，尽可能选用可循环使用的建筑材料，隔断部分工厂预制定尺加工，现场直接组装；采用通用而标准的组件真正实现隔墙灵活组装和拆卸；考虑土建和装修一体化设计，一体化系统预留的孔洞可以方便安装各种管道、电缆、插座和开关等。
砂浆采用预拌砂浆。
3.4职工培训
根据现场工程紧张情况，对所有进场施工人员进行绿色施工科技示范工程教育、有针对性的对施工人员培训内容：
《住房城乡建设部办公厅关于组织申报2014年科学技术计划项目的通知》（建办科函[2013]637号）
《建筑业10项新技术》2010版
《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）
《绿色施工导则》（建质[2007]223号）
《建设领域推广应用新技术管理规定》（建设部令第109号）
《建设部推广应用新技术管理细则》（建科[2002]222号）
《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号）
《住房和城乡建设部科学技术计划项目管理办法》
《关于加强住房和城乡建设部科学技术项目管理有关工作的通知》（建办科[2010]13号）
4、绿色施工组织管理
绿色施工管理主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和人员安全与健康管理五个方面。
4.1绿色施工组织管理
4.1.1建立绿色施工管理体系，划分绿色施工组织机构及职责。
绿色施工管理目标为把把1#办公、商业楼（长城金融工程项目）工程建设成为全国建筑业绿色工程。
4.1.2项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现，并指定绿色施工管理人员和监督人员。
4.1.3绿色施工管理小组
项目部成立以项目经理为组长，总工、工程经理、安全总监为副组长，安全员、各科室主任、各分项负责人和各施工队队长为组员的绿色施工领导小组，负责日常安全生产的指挥、监督、执行。
1）坚持每天有布置、有检查、有记录、有结果，每周一评比，每月一总结，做到有错必纠，毫不松懈；及时地发现问题，及时处理问题，做好绿色施工的掌控。
2）保证工程无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；无火灾事故；无重大违法犯罪案件；无严重污染扰民；施工料具、能源利用无浪费现象；无食物中毒和传染疾病发生；确定以下目标：
3）绿色施工目标：
达到全国建筑业绿色示范工程标准
4）绿色施工组织机构及责任制
绿色施工组织机构
4.1.4绿色施工组织科室职责
1）、项目经理
（1）项目经理是公司法人在项目上的授权代理，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任。
是本项目绿色施工管理第一责任人。
（2）执行公司环境与绿色施工方针。
（3）对环境与绿色施工管理体系运行相关成本负责，对此类成本支出有审核签字权。
（4）依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和环境管理体系和绿色施工管理体系的职能分配。
（5）组织项目贯彻实施公司环境与绿色施工方针、环境与绿色施工管理体系文件，签发项目环境与绿色施工管理计划。
（6）负责项目环境与绿色施工管理体系建立的策划和资源配备；审核项目环境与绿色施工目标、指标及管理方案。
（7）负责项目环境与绿色施工管理组织机构的设立，部门及相关人员的职责的确定和分配。
（8）参与公司环境与绿色施工管理评审，提供相应资料，执行管理评审决议。
2）、总工程师
（1）协助执行经理作好环境与绿色施工的管理工作。
（2）主持绿色管理方案的编制工作。
（3）负责项目作业层环境与绿色施工管理培训的总体工作。
（4）组织技术管理人员进行绿色施工的评比工作。
（5）负责编制绿色施工管理制度与绿色施工实施措施。
（6）负责环境与绿色施工管理体系在项目上的建立与运行工作。
（7）领导项目环境与绿色施工管理的培训工作。
（8）领导项目环境与绿色施工管理体系审核的相关工作
（9）组织指导各职能部门的环境与绿色施工管理工作
（10）领导项目环境与绿色施工管理不符合、纠正与预防措施的制定工作及验证工作。
（11）领导对顾客满意度的监测与记录工作
3）、工程经理
（1）贯彻实施公司环境与绿色施工方针、环境与绿色施工管理体系文件、对体系的运行控制负领导责任。
（2）严格按体系文件要求组织项目体系运行工作，管理和督促分承包方环境与绿色施工管理工作的落实，将项目环境与绿色施工管理体系要求延伸到各分包商的工作之中。
（3）领导并组织项目环境与绿色施工管理计划、项目环境与绿色施工目标、指标及管理方案的贯彻实施。
（4）领导并组织环境与绿色施工管理体系的监督、监测和监控。
（5）负责项目土建施工方面法律、法规的管理和执行工作。
（6）负责项目应急准备和响应工作。
（7）负责运行控制过程中不符合项整改与预防措施的实施。
（8）组织指导工程、安全、物资各部门的环境与绿色施工管理工作。
4）、安全总监
（1）协助项目执行经理全面监督、落实绿色施工体系在项目上的建立、运行及记录。
（2）负责项目危险源识别及评价，负责项目绿色施工目标、指标的落实工作。
（3）组织落实项目绿色施工管理的培训教育工作并记录。
（4）协助项目执行经理进行每月的项目绿色施工管理方案实施情况的监督检查、记录，并将检查结果反馈执行经理，对不符合提出整改，并负责验证整改结果。
（5）组织落实项目绿色施工管理体系的审核工作。
5）、电气、水暖主管
（1）贯彻落实公司及项目环境与绿色施工管理体系文件。
（2）负责项目电气、水暖方面法律法规的执行工作。
（3）负责电气、水暖方面作业层的环境与绿色施工管理培训工作。
（4）负责电气、水暖方面环境与绿色施工管理运行控制、运行记录、应急准备和响应、监测和测量工作及其信息传递。
（5）负责电气、水暖方面环境与绿色施工不符合的纠正和预防工作。
（6）组织指导电气、水暖部的环境与绿色施工管理工作。
6）、工程室
（1）作为项目环境与绿色施工管理体系运行的主要职能部门，负责环境与绿色施工体系在施工现场的运行控制工作。
（2）负责相关程序文件的相关运行要求的落实及其记录。
（3）负责不符合、纠正与预防措施的制定、实施与记录。
（4）负责项目体系运行自查、记录，环境与绿色施工目标、指标及管理方案的贯彻实施、监控及记录。
（5）负责监督、指导项目分承包单位的环境与绿色施工管理体系的运行工作，负责对分承包单位管理人员的有关环境与绿色施工知识的培训，督促分承包单位关于环境与绿色施工知识及作业指导书的全员培训，并对分承包单位的环境管理运行进行监控。
（6）负责项目资源节约工作的检查与整改。
7）、材料室
负责项目绿色施工的物资保障，负责项目生产经营中的绿色施工中材料节约。
在材料、设备采购合同中，明确绿色施工相关要求（包括技术、质量要求和资料要求）；对分包单位的采购提出相要求；在材料、设备进场时按绿色施工要求验收，收集相关数据。
8）、安全室
负责项目生产经营中的绿色施工中职业健康与安全方面的交底及教育，对项目生产经营中的绿色施工技术实施情况进行监督。
9）、技术室
负责绿色施工管理日常工作，组织编制建设过程绿色施工实施方案，在技术、安全交底中明确绿色施工要求，按方案、交底要求组织实施，并监督落实实施结果。
10）、成本室
拟定、审查分包合同、采购合同，明确绿色施工要求（包括技术、质量要求和资料要求）。
11）、电气、水暖室
水暖技术员负责项目绿色施工节水、设备专业节能技术措施制定、交底并监督检查。
负责现场临水及设备专业施工的安全。
电气技术员负责项目绿色施工节电及设备专业节能技术措施制定、交底并监督检查。
负责现场临电及电气施工的安全。
4.2规划管理
（1）编制绿色施工方案。
该方案应在施工组织设计中独立成章，并按有关规定进行审批。
绿色施工方案应包括以下内容：
（2）环境保护措施，制定环境管理计划及应急救援预案,采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。
（3）节材措施，在保证工程安全与质量的前提下，制定节材措施。
如进行施工方案的节材优化，建筑垃圾减量化，尽量利用可循环材料等。
（4）节水措施，根据工程所在地的水资源状况，制定节水措施。
（5）节能措施，进行施工节能策划，确定目标，制定节能措施。
（6）节地与施工用地保护措施，制定临时用地指标、施工总平面布置规划及临时用地节地措施等。
4.3实施管理
（1）绿色施工应对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。
（2）结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工作相应的宣传，通过宣传营造绿色施工的氛围。
（3）定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工绿色施工意识。
4.4评价管理
（1）对照本导则的指标体系，结合工程特点，对绿色施工的效果及采用的新技术、新设备、新材料与新工艺，进行自评估。
（2）成立专家评估小组，对绿色施工方案、实施过程至项目竣工，进行综合评估。
4.5人员安全与健康管理
1）制订施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施，保障施工人员的长期职业健康。
2）合理布置施工场地，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。
施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。
3）提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，明显改善施工人员的生活条件。
5、绿色施工指标
序号
类别
项目
要求目标值
1
环境保护
扬尘控制
1.场区内100%绿化、硬化；
2．土方作业：
目测扬尘高度小于1.5m，
3．结构施工：
目测扬尘高度小于0.5m；
4．安装装饰：
目测扬尘高度小于0.5m。
废气排放控制
电焊烟气的排放应符合现行国家标准《GB16297》的规定;现场禁止燃烧废弃物
建筑垃圾控制
1．每万平方米建筑垃圾产生量不大于400吨；
2．建筑垃圾再利用率和回收率达到30%；
3．有毒、有害废物分类率达100%；
4．碎石、土石方类建筑垃圾再利用率大于50%。
水污染控制
工地厨房设置隔油池，厕所设置化粪池，雨污水排放达标，现场污水排放应达到国家标准《污水综合排放标准》（GB8978-1996）的要求；
光污染控制
达到环保部门规定，夜间无扰民、无周边单位或居民投诉
噪声与震动控制
1．各施工阶段昼间噪声：
土方≤75dB；打桩≤85dB；结构≤70dB；装修≤60dB；
2．各施工阶段夜间噪声：
土方≤55dB；打桩禁止施工；结构≤55dB；装修≤55dB；
2
节材与材料资源利用
材料选用
主要材料工地500Km以内就近采购率80%以上
材料损耗率
1、钢材：
目标损耗率1.5%；
2、混凝土：
目标损耗量0.9%；
3、木材：
优化方案，减少木材使用量；木材目标损耗率3%；
4、砂浆、砌块损耗率低于定额损耗率30%以上。
周转材料选择
工地临房、临时围挡材料的可重复使用率达到90％
资源再生利用
建筑材料包装物回收率100%。
3
节水与水资源利用
提高用水效率
办公区、生活区节水设备（设施）配置率100%
用水量控制
用水量比定额用量降低10%以上；
非传统水源利用
非传统水源和循环水的再利用量大于30%
4
节能与能源利用
施工用电及照明
现场照明设计应符合国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的规定；办公区、生活区节能设备使用率不低于80%；
临设保温
办公区、生活区临时用房100%采用保温材料
用电量控制
用电量比定额用量降低10%以上
5
节地与施工用地保护
禁用材料
现场禁止使用粘土砖；
临时用地指标
临时设施占地面积有效利用率大于90%；施工占地面积控制在基坑面积的130%以内
人均面积
职工宿舍使用面积满足2㎡/人
6、绿色施工实施措施
6.1绿色施工技术应用
序号
项目
技术措施
现场应用
1
节能技术
变频塔吊应用
1台M125/75、2台HBT36B采用变频节能型号
变频加压供水水循环系统应用
对水泵进行参数设置，变频控制系统即通过水压检测直接控制水泵的启停。
降低人工及电量，延长水泵使用寿命
LED节能灯应用
现场照明采用LED节能，体积小、耗电量低、使用寿命长、高亮度、低热量
限电器应用
工人生活区采用限电器，超荷自动断电
声光控制器应用
办公区楼道采用声光控延时开关，减少用电量浪费
220V电源转36V低压照明系统应用
现场临时照明采用36V低压照明系统，能有效降低发生火灾和人身触电的概率，能控制高压电的使用，节约电能
智能自控电锅炉系统应用
生活区采用智能自控电锅炉系统，智能控制保持恒温，无污染、无噪音、节能、环保、安全、卫生
太阳能应用
生活区洗浴用水采用电加热的太阳能热水器
2
2
节材技术
节材技术
混凝土、砂浆废料回收利用技术
采用破碎机将废料粉碎，用于土方回填及屋面找平层施工
建筑垃圾破碎制砖技术
将收集的混凝土渣土、砂浆、碎砖块破碎、筛分制作成小砖块
方木对接技术
将废方木二次加工对接，减少木材消耗
钢木龙骨及方钢龙骨应用
钢木龙骨替代普通方木，节约木材使用，增加周转次数，降低施工成本
工具式外墙围挡、临边防护应用
1、现场采用工具式、可拆卸重复使用围挡，美观大方、节材节能
2、临边采用工具式、可拆卸重复使用防护栏杆，美观大方、节材节能
砌体结构综合排布、机械切割及自卸运输技术
1、电脑排砖、二次深化，减少材料切割量，降低材料损耗
2、现场材料集中切割，提高施工效率，降低材料损耗
3、采用整体卸料手扶推车
临时消防管线利用正式管线技术
利用建筑正式消防管线，作为施工阶段临时消防用水的管线
临时照明管线利用正式管线技术
采用正式预埋管道穿线，所穿电线，与工程设计的规格型号一致，用于临时照明，电线最终将保留在管内作为正式建筑用线。
建筑用成型钢筋制品加工及配送
工程马镫采用成型钢筋制品，并配送
组拼式大模板技术
现场竖向结构模板采用组拼式钢模板
盘销式钢管脚手架及支撑技术
现场刚才采用轮扣式钢管
高强度钢材应用技术
现场施工钢筋采用三级钢
预拌砂浆技术
现场地面砂浆、抹灰砂浆、砌筑砂浆采用预拌的
铝合金窗断桥技术
本工程窗户采用铝合金断桥技术
聚氨酯防水涂料施工技术
现场有防水要求房间地面采用聚氨酯防水涂料
大直径钢筋直螺纹连接技术
现场C18及以上钢筋采用直螺纹连接
轻集料砌块技术
本工程采用BM连锁砌块，替代粘土砖
3
节水技术
地下降水、雨水、废水回收再利用技术
1、现场道理设置排水沟、末端设置大容量集水坑，回收再利用
洗车用水重复利用
1、沉淀池设计三级沉淀，重复利用清洗车辆
管道打压用水再利用
排水系统打压试水，末端回收利用
混凝土节水养护技术
混凝土裸露表面覆盖塑料薄膜、塑料薄膜加麻袋、塑料薄膜加草帘进行
4
节地技术
BIM应用策划场地布置，管线走向
1、采用BIM系统合理规划场内空间，节约土地
2、水电系统采用BIM系统综合布置，利于管线综合布置美观及实用，减少材料损耗
5
环境保护
噪音控制技术
1、施工现场产生噪音的机械设备采用封闭措施
2、加强噪音监控检测
光污染控制技术
1、现场照明灯配备灯罩
2、现场电焊作业采取遮挡措施
施工防尘控制措施
1、主要道路硬化
2、非主要道路裸漏土地100%覆盖
3、从事土方、渣土、施工垃圾、混凝土车进出场采取密闭措施，并冲洗
4、现场易飞扬材料采取封盖措施
5、施工现场配备喷淋降尘系统
升级会员 