项目负责人工程质量终身责任承诺书.docx
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项目负责人工程质量终身责任承诺书
附件 2
建设单位项目负责人
工程质量终身责任承诺书
本人受单位（法定
代表人）授权，担任工程项
目的建设单位项目负责人，对该工程项目的建设工作实施组织管
理。
本人承诺：
严格依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，
并对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。
一、在该工程建设过程中认真履行下列职责：
（一）切实履行建设工程第一责任人制度的各项职责，对工程
质量承担全面责任。
（二）不以任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律
法规和工程建设强制性标准，降低工程质量，并对违法违规或不
当行为造成工程质量事故或质量问题承担责任。
（三）工程建设坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
向勘察、
设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐
全的建设项目相关的原始材料。
（四）将工程发包给具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设
计、检测和施工图审查等单位，不将建设工程违法发包、肢解发包，
对规定必须招标的工程项目严格依法依规进行招标，择优选择队
伍，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。
中标
后签订的合同不违背招投标文件的实质性内容，不签订阴阳合同。
对依法分项发包而未指定总包管理的分部分项工程的质量负总责。
对规定必须实行监理的工程项目依法委托监理。
（五）及时办理项目施工图审查、招标投标、质量安全监督、合
同备案等手续，领取施工许可证（含依法分项发包工程）后方开工
建设。
向施工现场提供经施工图审查机构审查合格并加盖了专用
章的施工用图和设计变更等相关设计文件。
不要求设计单位出具
降低结构安全性和原材料及构配件质量标准的设计变更。
（六）不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工程建
设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备，降低
工程质量。
按要求建立材料样品库，并保证工程施工中使用的材
料、构配件与样品一致。
（七）单位工程竣工时，在建筑物明显部位设置仿宋体字凹刻
的石质永久性质量责任标牌，标牌尺寸不小于 1000mm×800mm，
标牌应载明工程名称、开竣工日期，建设、勘察、设计、施工、监理、
施工图审查、检测单位全称及其法人代表、工程项目负责人姓名。
工程完工后，组织勘察、设计、监理、施工等有关单位进行竣工验
收，并接受工程质量监督机构监督。
经验收合格的工程项目方交
付使用，并在工程验收合格十五日内，办理竣工验收备案手续。
（八）及时整理文件资料，建立健全工程项目档案，并在竣工
验收备案前向城建档案管理部门移交建设项目档案。
（九）督促勘察、设计、施工、监理等有关单位落实质量责任，
对未实行监理的工程，组织建设单位相关人员履行监理单位职责。
（十）未经竣工验收或验收不合格的建筑工程，不交付使用。
工程使用过程中如发生工程质量投诉，负责查明质量问题及原因，
并组织有关质量责任主体及时进行处理；暂时无法落实责任的，先
行解决，待质量问题的原因查明后由责任方承担相应责任。
（十一）其他法律法规规定的职责。
二、符合下列情形之一的，我将接受县级以上地方人民政府
住房城乡建设主管部门依法追究我的质量终身责任：
（一）发生工程质量事故；
（二）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会
影响的严重工程质量问题；
（三）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的
建筑工程不能正常使用；
（四）存在其他需追究责任的违法违规行为。
三、我将为违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问
题承担相应质量终身责任，接受县级以上地方人民政府住房城乡
建设主管部门按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身
责任追究暂行办法》第十一条给予的下列处理和行政处罚：
（一）项目负责人为国家公职人员的，将其违法违规行为告知
其上级主管部门及纪检监察部门，并建议对项目负责人给予相应
的行政、纪律处分；
（二）构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任；
（三）处单位罚款数额 5％以上 10％以下的罚款；
（四）向社会公布曝光。
四、在以下情况下，我仍将依法承担相应质量终身责任：
（一）因调动工作等原因离开原单位后，被发现在原单位工作
期间违反国家法律法规、工程建设标准及有关规定，造成所负责
项目发生工程质量事故或严重质量问题，自愿接受县级以上地方
人民政府住房城乡建设主管部门按照《建筑工程五方责任主体项
目负责人质量终身责任追究暂行办法》第十一条给予的处理和行
政处罚。
（二）已退休，被发现在工作期间违反国家法律法规、工程建
设标准及有关规定，造成所负责项目发生工程质量事故或严重质
量问题，自愿接受县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门
按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行
办法》第十一条给予的处理和行政处罚，且不接受返聘从事相关技
术工作。
（三）身为国家公职人员，根据承担责任情况依法受到降级、
撤职、开除处分后，自愿接受按照规定相应降低或取消享受的待
遇。
（四）工程质量事故或严重质量问题相关责任单位已被撤销、
注销、吊销营业执照或者宣告破产，自愿接受县级以上地方人民
政府住房城乡建设主管部门按照《建筑工程五方责任主体项目负
责人质量终身责任追究暂行办法》第十一条给予的处理和行政处
罚。
承诺人签字 ：
身 份 证 号：
注册执业资格：
注册执业证号：
签 字 日 期：
年月日
（注册师执业印章）
附：
身份证复印件
注：
建设单位被授权人如无注册师执业印章可不盖。
勘察单位项目负责人
工程质量终身责任承诺书
本人受单位（法
定代表人）授权，担任工程项目的
勘察项目负责人，对该工程项目的勘察工作实施组织管理。
本人承诺：
严格依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，
并对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。
一、在该工程建设过程中认真履行下列职责：
（一）保证勘察设计文件符合法律法规和工程建设强制性标准
的要求，对因勘察导致的工程质量事故或质量问题承担责任。
（二）严格按照核定的工程勘察资质等级和业务范围开展勘察
业务，不越级和超范围勘察或以其他工程勘察单位的名义承揽勘
察业务，不允许其他单位或个人以本单位的名义承揽勘察业务，
依法签订工程勘察业务合同，不转包或违法分包所承揽的勘察业
务。
自觉执行国家规定的工程勘察收费标准，坚决杜绝恶性压价
竞争。
（三）严格执行工程勘察标准和工程勘察现场见证制度，坚决
杜绝偷工减料、弄虚作假，不提供虚假的勘察成果资料。
（四）在勘察过程中及时整理、核对工程勘察工作的原始记录，
确保取样、记录的真实、准确，不离开现场追记或者补记。
（五）确保向业主提供的勘察文件真实、准确，相关的签字、盖
章手续齐全，符合国家规定的勘察文件编制深度要求，并及时将
勘察报告及相关原始资料归档保存。
（六）其他法律法规规定的职责。
二、符合下列情形之一的，我将接受县级以上地方人民政府
住房城乡建设主管部门依法追究我的质量终身责任：
（一）发生工程质量事故；
（二）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会
影响的严重工程质量问题；
（三）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的
建筑工程不能正常使用；
（四）存在其他需追究责任的违法违规行为。
三、我将对因勘察导致的工程质量事故或质量问题承担相应
质量终身责任，接受县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部
门按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂
行办法》第十二条给予的下列处理和行政处罚：
（一）项目负责人为注册建筑师、勘察设计注册工程师的，责
令停止执业 1 年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5 年
以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册；
（二）构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任；
（三）处单位罚款数额 5％以上 10％以下的罚款；
（四）向社会公布曝光。
四、在以下情况下，我仍将依法承担相应质量终身责任：
（一）因调动工作等原因离开原单位后，被发现在原单位工作
期间违反国家法律法规、工程建设标准及有关规定，造成所负责
项目发生工程质量事故或严重质量问题，自愿接受县级以上地方
人民政府住房城乡建设主管部门按照《建筑工程五方责任主体项
目负责人质量终身责任追究暂行办法》第十二条给予的处理和行
政处罚。
（二）已退休，被发现在工作期间违反国家法律法规、工程建
设标准及有关规定，造成所负责项目发生工程质量事故或严重质
量问题，自愿接受县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门
按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行
办法》第十二条给予的处理和行政处罚，且不接受返聘从事相关技
术工作。
（三）身为国家公职人员，根据承担责任情况依法受到降级、
撤职、开除处分后，自愿接受按照规定相应降低或取消享受的待
遇。
（四）工程质量事故或严重质量问题相关责任单位已被撤销、
注销、吊销营业执照或者宣告破产，自愿接受县级以上地方人民
政府住房城乡建设主管部门按照《建筑工程五方责任主体项目负
责人质量终身责任追究暂行办法》第十二条给予的处理和行政处
罚。
承诺人签字 ：
身 份 证 号：
注册执业资格：
注册执业证号：
签 字 日 期：
年月日
（注册师执业印章）
附：
身份证复印件
设计单位项目负责人
工程质量终身责任承诺书
本人受单位（法
定代表人）授权，担任工程项目的
设计项目负责人，对该工程项目的设计工作实施组织管理。
本人承诺：
严格依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，
并对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。
一、在该工程建设过程中认真履行下列职责：
（一）保证勘察设计文件符合法律法规和工程建设强制性标准
的要求，对因设计导致的工程质量事故或质量问题承担责任。
既
有建筑临近设计年限前，书面通知产权人或使用人进行可靠性检
测鉴定。
（二）严格按照核定的工程设计资质等级和业务范围开展设计
业务，不越级和超范围设计或以其他工程设计单位的名义承揽设
计业务，不允许其他单位或个人以本单位的名义承揽设计业务，
依法签订工程设计业务合同，不转包或违法分包所承揽的设计业
务。
自觉执行国家规定的工程设计收费标准，坚决杜绝恶性压价
竞争。
（三）确保提供的设计文件经过严格的内部审核校对程序，相
关的签字、盖章手续齐全，符合国家规定的文件编制深度要求，并
及时将设计文件及相关资料归档保存。
依据住宅工程设计标准和
常见问题防治要求编制设计专篇，对质量常见问题易发生部位和
环节，细化设计做法，并纳入设计交底重要内容。
（四）严格按照工程建设强制性标准和相关工程建设规范、标
准进行设计。
施工图设计严格按批准的初步设计文件进行，决不
超规模、超标准设计。
拒绝未经现场见证的勘察成果，不依据未经
现场见证的勘察成果进行设计。
（五）严格执行施工图设计文件审查制度。
未经施工图审查机
构审查合格并加盖审查机构专用章的图纸，不交付相关单位使用。
对施工图审查机构提出的审查意见的修改变更，一律体现在加盖
有审查机构专用章的设计图纸上。
（六）向相关单位提供加盖有设计单位出图专用章、执业人员
印章和审查机构专用章的合法有效的施工图纸。
按规定向施工单
位和监理单位做好设计交底，对施工过程中的难点和重点提出意
见，积极做好设计后续服务。
（七）严格按照相关规定进行设计变更。
涉及到建设规模、行
业标准、工艺流程等重大变更，须由建设单位报原初步设计审批
机关批准后才进行设计变更修改。
涉及到工程建设强制性标准、
地基基础、主体结构安全性和重大使用功能等方面的变更，须经
原施工图审查机构审查合格，并加盖审查机构专用章。
施工图纸
审查合格后，不出具降低结构安全性和原材料及构配件质量标准
的设计变更。
不向建设单位和施工、监理单位提供未加盖有审查
机构专用章的设计变更图纸，也不用设计变更通知单替代设计图
纸的变更修改。
（八）及时将设计图纸及相关原始资料归档保存。
参与竣工验
收时，以加盖施工图审查机构审查专用章的设计图纸作为验收依
据。
（九）其他法律法规规定的职责。
二、符合下列情形之一的，我将接受县级以上地方人民政府
住房城乡建设主管部门依法追究我的质量终身责任：
（一）发生工程质量事故；
（二）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会
影响的严重工程质量问题；
（三）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的
建筑工程不能正常使用；
（四）存在其他需追究责任的违法违规行为。
三、我将对因设计导致的工程质量事故或质量问题承担相应
质量终身责任，接受县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部
门按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂
行办法》第十二条给予的下列处理和行政处罚：
（一）项目负责人为注册建筑师、勘察设计注册工程师的，责
令停止执业 1 年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5 年
以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册；
（二）构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任；
（三）处单位罚款数额 5％以上 10％以下的罚款；
（四）向社会公布曝光。
四、在以下情况下，我仍将依法承担相应质量终身责任：
（一）因调动工作等原因离开原单位后，被发现在原单位工作
期间违反国家法律法规、工程建设标准及有关规定，造成所负责
项目发生工程质量事故或严重质量问题，自愿接受县级以上地方
人民政府住房城乡建设主管部门按照《建筑工程五方责任主体项
目负责人质量终身责任追究暂行办法》第十二条给予的处理和行
政处罚。
（二）已退休，被发现在工作期间违反国家法律法规、工程建
设标准及有关规定，造成所负责项目发生工程质量事故或严重质
量问题，自愿接受县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门
按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行
办法》第十二条给予的处理和行政处罚，且不接受返聘从事相关技
术工作。
（三）身为国家公职人员，根据承担责任情况依法受到降级、
撤职、开除处分后，自愿接受按照规定相应降低或取消享受的待
遇。
（四）工程质量事故或严重质量问题相关责任单位已被撤销、
注销、吊销营业执照或者宣告破产，自愿接受县级以上地方人民
政府住房城乡建设主管部门按照《建筑工程五方责任主体项目负
责人质量终身责任追究暂行办法》第十二条给予的处理和行政处
罚。
承诺人签字 ：
身 份 证 号：
注册执业资格：
注册执业证号：
签 字 日 期：
年月日
（注册师执业印章）
附：
身份证复印件
施工单位项目经理
工程质量终身责任承诺书
本人受单位（法
定代表人）授权，担任工程项目的
施工项目负责人，对该工程项目的施工工作实施组织管理。
本人承诺：
严格依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，
并对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。
一、在该工程建设过程中认真履行下列职责：
（一）认真履行建设工程合同所规定的责任和义务，遵守国家
和地方的建设工程相关的法律法规和规范标准。
按照《建筑施工项
目经理质量安全责任十项规定（试行）》（建质[2014]123 号）等规定
规范自身质量行为，对因施工原因导致的工程质量事故或质量问
题承担责任。
（二）在资质等级许可的业务范围承揽工程，不允许其他单位
或个人以本单位名义承揽工程，承揽工程后依法签订承包合同，
在领取施工许可证后，方进行施工。
（三）未经建设单位同意，不将承包工程的任何部分随意分包。
不将承包的全部工程转包或将承包的全部工程肢解后以分包的名
义分别转包给他人。
（四）本人在施工现场履行职责时间不低于%。
严格按规
定配备施工项目部关键岗位人员，并确保所有人员到岗履职。
（五）严格按照经施工图审查机构审查合格并加盖了专用章的
工程设计文件以及施工技术标准和合同约定的质量标准精心组织
施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。
并对施工中采用的建筑
材料、建筑构配件、设备和商品混凝土严格按材料类别建立材料
台账，按规定进行见证取样检验，检验后应有书面记录，并有专人
签字；未经检验或者 检验不合格的，不使用于工程。
（六）建立、健全质量的检查验收制度，严格工序管理和“三检”
制度，做好隐蔽工程的质量检查和记录。
隐蔽工程在隐蔽前，及时
通知建设、设计、监理单位和工程质量监督机构检查验收。
（七）资料收集真实、准确完整，签章手续齐全，并及时整理移
交建设单位归档。
（八）对施工中出现的质量问题或竣工验收不合格的工程，负
责返修。
向建设单位出具质量保修书，保修书中明确建设工程的
保修范围、保修期限和保修责任等。
建设工程在保修范围和期限
内发生质量问题，严格依法依规履行保修义务，并对造成的损失
承担赔偿责 任。
（九）定期组织质量隐患排查，及时消除质量隐患；落实住房城
乡建设主管部门和工程建设相关单位提出的质量隐患整改要求。
对
施工中出现的重大质量问题及时向有关部门报告，不擅自进行处理
或隐蔽。
（十）组织对施工现场作业人员进行岗前质量教育，不允许未
经质量安全教育和无证人员上岗。
（十一）按规定报告质量安全事故，及时启动应急预案，保护
事故现场，开展应急救援。
（十二）其他法律法规规定的职责。
二、符合下列情形之一的，我将接受县级以上地方人民政府
住房城乡建设主管部门依法追究我的质量终身责任：
（一）发生工程质量事故；
（二）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会
影响的严重工程质量问题；
（三）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的
建筑工程不能正常使用；
（四）存在其他需追究责任的违法违规行为。
三、我将对因施工导致的工程质量事故或质量问题承担相应
质量终身责任，接受县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部
门按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂
行办法》第十三条给予的下列处理和行政处罚：
（一）项目经理为相关注册执业人员的，责令停止执业 1 年；
造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5 年以内不予注册；情
节特别恶劣的，终身不予注册；
（二）构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任；
（三）处单位罚款数额 5％以上 10％以下的罚款；
（四）向社会公布曝光。
四、在以下情况下，我仍将依法承担相应质量终身责任：
（一）因调动工作等原因离开原单位后，被发现在原单位工作
期间违反国家法律法规、工程建设标准及有关规定，造成所负责
项目发生工程质量事故或严重质量问题，自愿接受县级以上地方
人民政府住房城乡建设主管部门按照《建筑工程五方责任主体项
目负责人质量终身责任追究暂行办法》第十三条给予的处理和行
政处罚。
（二）已退休，被发现在工作期间违反国家法律法规、工程建
设标准及有关规定，造成所负责项目发生工程质量事故或严重质
量问题，自愿接受县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门
按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行
办法》第十三条给予的处理和行政处罚，且不接受返聘从事相关技
术工作。
（三）身为国家公职人员，根据承担责任情况依法受到降级、
撤职、开除处分后，自愿接受按照规定相应降低或取消享受的待
遇。
（四）工程质量事故或严重质量问题相关责任单位已被撤销、
注销、吊销营业执照或者宣告破产，自愿接受县级以上地方人民
政府住房城乡建设主管部门按照《建筑工程五方责任主体项目负
责人质量终身责任追究暂行办法》第十三条给予的处理和行政处
罚。
承诺人签字 ：
身 份 证 号：
注册执业资格：
注册执业证号：
签 字 日 期：
年月日
（注册师执业印章）
附：
身份证复印件
监理单位总监理工程师
工程质量终身责任承诺书
本人受单位（法
定代表人）授权，担任工程项目的
监理项目负责人，对该工程项目的监理工作实施组织管理。
本人承诺：
严格依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，
并对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。
一、在该工程建设过程中认真履行下列职责：
（一）按照法律法规、有关技术标准、设计文件和工程监理合
同进行监理，对施工质量承担监理责任。
（二）严格按照资质等级和业务范围承担监理任务，不转让监
理业务，不承担与施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供
应单位有隶属关系或其他利害 关系的工程监理业务。
决不允许其
他单位或个人以本单位名义承揽监理业务。
（三）严格按规定配备现场监理部关键岗位人员，并确保所有
人员到岗履职。
对施工单位的现场管理人员特别是质量管理人员
到岗情况履行监理巡视职责。
（四）认真编制监理方案，方案中应明确质量要求和标 准，具
有针对性和可操作性。
认真审查施工单位的质量保证技术措施，
在施工的全过程对施工质量进行严 格监督检查。
（五）严格依照法律、法规以及有关技术标准、经施工图审查
机构审查合格并加盖了专用章的设计文件和监理合同约定对施工
质量实施监理，承担质量监理责任。
并协助业主组织好图 纸会审
与竣工验收和资料归档等工作。
对未经监理工程师签字的建筑材
料、 建筑构配件和设备禁止进场使用。
（六）监理工程师严格按照工程监理规范的要求，采取旁站、
巡视和平行检验等形式，对工程的建设过程进行监理，并确保所
有质量签证及时、真实、准确。
（七）对未经监理工程师验收并签字确认的建筑材料、 建筑构
配件和设备禁止进场使用。
严格执行材料先检后用原则和遵守见
证取样制度，对发现的不合格材料及时向质量监督机构报告。
（八）发现施工过程参与工程建设各方责任主体违法违规和违
反工程建设强制性标准行为及时制止，并报告住房城乡建设主管
部门及工程质量监督机构。
（九）组织审核分包单位资格。
审查施工组织设计、（专项）施工
方案。
签发工程开工令、暂停令和复工令。
（十）组织检查施工单位现场质量管理体系的建立及运行情况。
组织审查和处理工程变更。
（十一）组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。
审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程
质量评估报告，参与工程竣工验收。
（十二）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
（十三）及时收集资料并整理归档。
（十四）其他法律法规规定的职责。
二、符合下列情形之一的，我将接受县级以上地方人民政府
住房城乡建设主管部门依法追究我的质量终身责任：
（一）发生工程质量事故；
（二）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会
影响的严重工程质量问题；
（三）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的
建筑工程不能正常使用；
（四）存在其他需追究责任的违法违规行为。
三、我将对施工质量承担监理相应质量终身责任，接受县级
以上地方人民政府住房城乡建设主管部门按照《建筑工程五方责
任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》第十四条给予的
下列处理和行政处罚：
（一）责令停止注册监理工程师执业 1 年；造成重大质量事故
的，吊销执业资格证书，5 年以内不予注册；情节特别恶劣的，终
身不予注册；
（二）构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任；
（三）处单位罚款数额
升级会员 