建筑工程项目招标与合同管理作业3答案.docx

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建筑工程项目招标与合同管理作业3答案

建筑工程项目招标与合同管理作业3答案

《建筑工程项目招投标与合同管理》作业3及参考答案

说明：

本次作业包括第4章工程投标，第5章开标、评标和定标的内容，请于12周之前完成。

一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

1.投标____承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。

2.编标____编制投标文件，又称编标。

投标文件应按招标文件规定的要求进行编制，一般不能带有任何附加条件，否则可能导致被否定或作废。

3.边际成本____每增加一个产品而同时增加的成本称为边际成本，即每增加一个单位产量而需追加的成本。

4.经评审的最低投标价法____能够满足招标文件的实质性要求，并经评审的投标价最低（低于成本的除外）应推荐为中标人的方法。

5.综合评估法____将评审内容分类后分别赋予不同权重，评标委员根据评分标准对各类内容进行相应的打分，最后计算的累计分值反映投标人的综合水平，以得分最高的投标书为最优。

二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共20分。

请在每小题的空格中填上正确答案。

错填、不填均无分）

1．投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得_空着不填_，否则被视为放弃意见；重要数字不填写，可能被作为_废标_处理。

2．按性质分，投标有风险标和保险标；按效益分，投标有盈利_标、保本_标和亏损标。

3．标底是招标人编制的招标项目的_预期_的价格。

标价是企业自定_的价格，反映企业的水平。

4．投标标价的费用一般由工程成本_（直接工程费）_、_间接费_、利润、其他费用和风险费等组成。

5．报价策略是投标策略的一部分。

报价策略应包括：

降低预算成本_的策略；确定利润（风险报酬）率的策略；_平衡报价__的策略；价格重分配（或不平衡报价）策略。

6.所谓投标有效期是指自_投标之日_至__确定中标人或订立合同__之时为止。

招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订书面合同。

 A．投标函                          B.投标报价

 C.拟签订合同的主要条款            D.施工组织设计

5．（C）原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。

A．确定利润率的策略B．平衡报价策略

C．价格重分配策略D．降低预算成本的策略

6．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（D）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A．15天       B.20天

C．25天         D.30天

7．招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人（A）。

A．应当按照合同约定履行义务，完成中标项目

B．可将中标项目分解后分别向他人转让

C．可向他人转让中标项目

D．可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成

8．（A）的适用范围是：

具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的普通招标项目，如一般的住宅工程的施工项目。

A．经评审的最低投标价法

B．以标底作为标准值计算报价得分的综合评分法

C．以修正标底值作为报价评分衡量标准的综合评分法

D．不用标底衡量的综合评分法

9．某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当（D）。

　　A．与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人

　　B．改为直接发包

　　C．用原招标文件重新招标

　　D．修改招标文件后重新招标

10．评标工作是由（B）完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书面评标报告、推荐或确定中标候选人等工作。

A．招标人B．评标委员会

C．公证机关D．当地招标管理部门

四、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。

在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。

漏选、多选或未选均无分）

1．施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括（CDE）。

A．有利于本地区的承包商B．有利于本系统的承包商

C．施工内容的专业性较强D．避免施工现场的交叉干扰

E．对项目建设总投资的影响

2．投标文件中（ABC）必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴投标书。

A．投标书B．投标书情况汇总表

C．密封签D．工期目标

E．详细预算及主要材料用量；

3．开标的主持人是（AE），他们同时负责开标全过程的工作。

A．招标人或B．当地招标管理部门

C．公证机关D．投标人代表

E．招标代理机构

4．详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其（BC）进一步评审、比较。

A．符合性B．技术部分

C．商务部分D．投标文件的澄清和说明

E．应当作为废标处理的情况

5．按照建设部的规定，建设项目的投标有（ABCD）下列情况的也应当按照废标处理：

A．未按要求密封。

B．无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴。

C．未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清。

D．逾期送达。

E．细微偏差

五、简答题（本大题共5小题，每小题5分，共25分）

1．投标的工作程序有哪些？

答：

投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。

为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。

2．投标的前期工作包括哪些内容？

要注意什么问题？

答：

投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。

要注意如下问题：

（1）获取信息并确定其可靠性。

　　⑵对业主进行必要的调查研究。

对业主的调查研究时投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依据。

3．投标文件一般包括哪些内容？

答：

投标文件一般包括以下七个方面的内容：

（1）投标书。

（2）投标保证书。

　　（3）报价表。

因合同类型而异，单价合同一般将各类单价列在工程量表上。

有时业主要求提供单价分析，则需按招标文件规定将主要的或全部单价均附上单价分析表。

　　（4）施工规划。

包括各种施工方案、施工进度计划表或资源安排直方图。

　　（5）施工组织机构表、主要工程管理人员人选及其简历。

　　（6）如欲将部分项目分包给其他承包商，则须将分包商情况写入投标文件。

（7）其他必要的附件和资料。

如投标保函，承包商营业执照，承包商投标全权代表的委托书及姓名、地址，能确认投标者财务状况的银行或其他金融机构的名称和地址等。

4.为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合哪些条件？

答：

为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合下列条件：

　　⑴从事相关专业领域工作满8年，并具有高级职称或者同等专业水平；

　　⑵熟悉有关招标投标的法律、法规，并具有与招标项目相关的实践经验；

⑶能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。

5.中标人的确定方法有哪几种？

答：

中标人的确定方法有以下几种：

　　⑴全面评比、分析各项条件，选择综合条件最优者为中标人。

　　⑵按各项指标打分评标，得分最高者为中标人。

　　⑶以能满足招标人的要求和侧重条件，如工期短或报价低等，选择中标人。

六、案例分析（本大题共1小题，每小题10分，共10分）

　某市越江隧道工程全部由政府投资。

该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技术资料齐全。

现决定对该项目进行施工招标。

因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。

业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用表格形式（见表4-1）

表4-1　　　招标文件答疑备忘录

序号

问　　题

提问单位

提问时间

答　　复

1

…

n

　　在书面答复投标单位的提问后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。

在投标截止日期前10日，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围内删除。

问题：

该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？

请逐一说明。

答：

（1）编制两个标底不妥，对本市与外省市的投标者应统一标准，因为招投标法中明文规定：

招标投标活动应当遵循公开、公平、公正的原则。

（2）施工现场踏勘应安排在答疑之前。

（3）在投标截止日期前10日，修改招标范围不妥。

招投标法规定：

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前。