横沙东滩圈围办公楼修缮工程设计方案.docx
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横沙东滩圈围办公楼修缮工程设计方案
横沙东滩圈围办公楼修缮工程设计方案
第一章编制说明
第一节编制依据
1、上海东大建筑规划设计有限公司设计的横沙东滩圈围（八期）办公楼修缮工程A标段工程有关施工图纸及施工投标文件。
2、工地现场情况。
3、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
5、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
6、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）
7、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
8、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
9、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
10、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）
11、《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）
12、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
13、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）
14、《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476-2008）
15、《民用建筑设计通则》GB50352-2005
16、《建筑设计防火规范》GB50016-2014
17、《屋面工程技术规范》GB50345-2012
18、省市建设主管部门有关文件规定，有关建筑节能法律、法规。
19、国家现行颁发有关建筑工程施工验收规范，操作规程及质量检验评定标准。
第二节指导思想
本设计指导思想是：
以确保施工合同的履行和保证施工质量为目标，以设计图纸和施工验收规范为准，精心组织，科学管理，积极应用新技术、新材料、新工艺，优质、高效、安全地完成本工程的施工任务。
1、确保工期
本单项工程（1#楼、2#3#楼、4#楼及变电所）计划工期为108日历天，计划开工时间为2016年10月15日，计划于2017年4月13日前完成该单项工程的所有土建、装修装饰、安装工程的施工，竣工验收时间及其余各栋号开工时间根据部队土地手续移交情况及业主确定。
我们将运用现代化的管理方法，发扬浙江申宏建筑工程有限公司的企业精神，执行“科学管理、精心施工、保护环境、安全保健、重约守信、顾客至上、优质高效、持续发展”的经营方针，按单体总工期108日历天完成工程建设任务。
2、确保工程质量
该工程的质量目标为：
必须达到建设部和国家质量监督检验总局规定的《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》中的要求，确保一次验收合格率100%。
3、大力推进技术革新
大力推广应用“四新”技术：
新技术、新工艺、新材料、新设备。
不断提高企业的技术水平，这是我们在市场经济体制下求发展的战略手段。
我们在工程施工中将大力推广应用新工艺、新技术、新材料、新设备。
以提高经济和社会效益。
4、安全生产、文明施工
严格执行各级有关安全生产的条例和规定，杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤事故频率控制在2‰以下。
场内布置合理，建筑材料堆放有序，实行无垃圾管理，保持场区的环境卫生，创建市级文明施工工地，为我司树立起良好的社会形象。
5、环境保护目标
在确保工程质量和工期的前提下，提高全员环境意识，自觉保护市政设施和环境、污水达标排放，减少噪音，树立良好的社会形象。
6、优质服务
严格执行上海市建设项目环境保护管理条例及相关规定。
在施工过程中积极为业主分忧解难，认真履行承包方职责，做好施工配合协调工作，虚心接受业主、监理、质监部门及社会各有关部门的监督检查。
工程竣工后，认真按要求搞好工程回访、保修及维修服务。
第二章工程概况
第一节工程概况
本工程位于上海市崇明县横沙乡。
工程名称：
横沙东滩圈围（八期）办公楼修缮工程A标段。
建设单位：
中交上海航道局有限公司
设计单位：
上海东大建筑规划设计有限公司
施工单位：
浙江申宏建筑工程有限公司
本项目占地4672.113200m²，总面积约为3222.85m²，其中新建建筑面积约为2426.61m²，包括4栋建筑，1#建筑面积约为808.88m²，地上二层，2#、3#建筑面积约为1569.79m²，地上三层，4#装饰装修，建筑面积约为796.24m²。
均无地下室。
第二节设计概况
一、建筑设计：
1、墙体：
±0.00以上墙体:
外墙采用240厚淤泥烧结多孔砖M5水泥石灰砂浆砌筑，内墙用100厚和200厚蒸压加气混凝土砌块。
砌块采用专业砌筑砂浆砌筑，±0.00以下采用DM10水泥砂浆砌筑MU25混凝土普通砖。
2、装饰工程：
①外墙墙面：
铲除原有面层至基层墙面→刷2~3厚界面剂一道→素水泥浆一道（内掺5%建筑胶）→10厚DP15水泥砂浆打底扫毛→40厚无机保温砂浆→8厚抗裂砂浆压入二道耐碱玻纤网格布+锚栓锚固（每平方米墙面锚固件的数量不应少于6个）→瓷砖粘结剂→砖红色面砖（颜色见立面图）；②内墙墙面（涂料墙面）：
3厚专用界面剂甩毛（甩前喷湿墙面）→8厚WP5水泥石灰膏砂浆打底→5厚WP10水泥石灰膏砂浆分遍抹平→2厚面层耐水腻子分遍刮平→涂料饰面；③内墙墙面（瓷砖墙面）：
9厚DS15水泥砂浆打底扫毛→铲除原有面层至基层墙面→刷素水泥砂浆一道→5厚DS20建筑胶水泥砂浆粘结层→粘贴5厚彩瓷釉面砖至吊顶（2.4m）；④顶棚（抹灰平顶）：
铲除原有面层至基层面→现浇钢筋混凝土板→刷素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶→6厚粉刷石膏打底找平，木木抹子抹毛面→2厚面层专用粉砂石膏罩面压实赶光→刷（喷）平顶涂料；⑤顶棚（铝板吊顶）：
∅8钢筋吊杆，双向吊点（中距900~1200一个）→大龙骨60x30x1.5（吊点附吊挂）中距<1200→中龙骨U50x19x0.5（中距<1200）→0.5~0.8厚铝合金板条面层；⑥顶棚（纸面石膏板吊顶）：
龙骨吸顶吊件中距横向400，，纵向≤800，用膨胀螺栓与楼板板固定→C型轻钢覆面次龙骨CB50x20用吸顶吊件连接，间距≤800，次龙骨与次龙骨间距400→C型轻钢覆面次龙骨CB50x20,间距1200，用挂插件与次龙骨连接→板材用自攻螺丝与龙骨固定，中距≤200，螺钉距短边→满刮防潮涂料两道，纵横向各刮一道→满刮2厚面层耐水腻子找平，面板接缝处贴嵌缝带，刮腻子找平→饰面；⑦楼地面（高级玻化砖地面）：
铲除原有面层→刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）→30厚DS15水泥砂浆粘结层→撒素水泥面（洒适量清水）→12厚高级玻化砖，干水泥擦缝；⑧楼地面（防滑地砖地面）：
铲除原有面层→刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）→DS15水泥砂浆或最薄处，30厚C20细石混凝土找坡层抹平→聚氨酯三遍涂膜防水层，厚1.8周边卷起300高→30厚DS15水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉→10厚防滑同质地砖面层，干水泥擦缝；
3、门窗：
本工程的外窗采用6+12A+6塑钢中空玻璃窗，外门采用6+12A+6铝合金中空玻璃门；门玻璃厚度不小于6mm，，窗玻璃厚度不小于5mm，出现DGJ32/J07-2009第4.1.5.3条规范时这种情况应选用安全玻璃（中空玻璃为安全玻璃时应为双面钢化）。
二、结构设计：
1、结构类型：
本工程1#,2#,3#和变电所均为框架结构，框架抗震等级为三级，建筑结构的安全等级为二级；
2、基础形式：
1#,2#,3#均采用条形基础;变电所采用独立基础，基础安全等级为二级。
3、主要建筑材料：
①砼强度等级：
基础垫层C15，构造柱、过梁、腰带等构件砼强度为C25，楼梯砼采用C30。
4、钢筋：
HPB300（
）.HRB335（
）.HRB400（
）.HRB500（
）
③焊条：
HPB300钢筋及Q235-B钢板焊接用E43.HRB335、HRB400、HRB500钢筋及Q345-B钢板焊接用E50焊条。
④型钢及钢板：
Q235-B及Q345-B
三、电气设计
本工程电源由户外电缆埋地引入，采用三相四线供电到户方式。
电源由电度表箱供给，供电电压380/220V，采用TN-C-S接地系统，配电干线为铜芯塑料管埋地暗敷，照明支线埋墙及顶板内暗敷，插座回路埋墙及地板内暗敷；电话、电视、智能化埋墙及地板内暗敷，进户线穿钢管埋地暗敷。
防雷采用三类防雷建筑物设防。
四、给排水设计：
1、给水系统:
本工程生活给水由市政给水管直接供水，市政给水管网供水压力为0.22MPa。
2、污水系统：
⑴排水系统采用污废合流系统。
⑵生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。
3、管材：
⑴生活给水管：
采用PPR管，热熔连接,管材与管件公称压力应采用1.25MPa等级；
⑵排水管道：
生活排水管管材采用排水UPVC管,粘接；
⑶雨水管管材采用建筑用UPVC雨水管（防紫外线型）,承插连接；
第四节、施工条件
1、建设工程施工许可证已办好
2、本工程施工用水，用电已接入施工现场，三通工作已具备。
3、已根据现场实际情况，科学，合理地安排办公室，宿舍，仓库，加工棚等临时设施。
4、我司凭着多年的施工经验和实力，主要材料和施工设备等均已落实和调度安排。
第三章施工部署
第一节施工组织机构
本工程采用项目法施工，由项目经理代表企业法人全面履约，负责该工程实施过程中的组织，指挥，管理，协调和控制。
项目经理部本着精干高效，结构合理的原则，选配具有开拓精神，施工经验丰富，态度诚恳，勤奋实干，科学务实的工程技术管理人员组成项目管理班子。
项目组织管理体系如下：
质量管理网络图：
安全消防管理网络图：
第二节施工程序及施工段划分
1、施工程序
本工程施工程序按先主体后装修，主体工程由下而上，装饰工程由上而下的顺序进行施工。
在保证质量的前提下，主体抢进度，装修控制细部，施工前抓组织和落实，施工过程协调和配合，施工后抓好成品保护工作和收尾清理工作，做好文明施工。
2、施工区段的划分
根据设计布置的各幢位置，结合多种户型、方便施工及最低损耗模板及其它材料的制作费用的原则，在1#楼、2#、3#楼、4#楼及变电所同时施工，各施工区段内各工序采用流水交叉作业的方式组织施工，每个平面施工段自下而上按层分段。
第三节主要施工机具
主要施工机具和检测设备表
序号
机械设备名称
规格型号
单位
数量
功率（KW）
备注
1
砂浆搅拌机
JDY400
台
3
2.8
2
插入式振动器
H26X-50
支
6
1.5
班组自带
3
平板式振动器
ZF150-50
2
2.2
班组自带
4
钢筋调直机
H6-10
台
1
1
5
钢筋弯曲机
WJ40-1
台
1
3
6
钢筋切割机
QJ40-1
台
1
5.5
7
闪光对焊机
UN-80-2
台
1
80
8
电焊机
BXI-330
台
2
10.5
班组自带
9
砂轮切割机
台
2
3
班组自带
10
圆盘锯
MJ106
台
2
2.5
班组自带
11
电钻
J2H-13
台
2
7.5
班组自带
12
打夯机
HC70
台
1
14
13
卧式泵
50BPZ-45
台
2
4
14
潜水泵
台
6
4
15
全站仪
台
1
16
经纬仪
J2
台
1
17
索佳水准仪
BZOII（DS3）
台
2
18
反铲挖掘机
W1-100
台
2
19
自卸汽车
辆
4
20
人力小推车
辆
30
班组自带
21
氧气焊割设备
台
1
班组自带
22
手提电动工具
台
2
班组自带
23
钢卷尺
5W/30W/50W
卷
10/2/2
24
台秤
TCF500kg
台
4
备注：
第四节主要劳力安排
为保证创双优目标和进度计划的实现，施工过程中选用有较高建筑施工经验，能打硬仗的优秀专业队伍进行施工。
劳动人数根据工程工期要求、工程量和工程特点，结合我单位积累同类型工程的施工经验进行配置。
最高峰劳动力人数配置如下表：
高峰劳动力配置（人数）表：
工种名称
按工程阶段投入劳动力情况（人数）
地基基础
主体结构
装饰装修
木工
30
30
20
砼工
30
35
0
钢筋工
20
25
0
泥工
10
30
25
安装工
5
15
20
油漆工
0
0
30
架子工
0
20
10
防水工
8
15
0
总计
103
160
105
第四章施工准备
第一节施工现场准备
1、首先对施工现场进行彻底的清理，对遗留在场内的杂物、隐患等进行彻底清除，对控制桩进行有效保护。
2、施工现场必须按要求做好施工用水、施工用电的布设，并接入场内，做好开工准备。
3、按施工总平面布置铺设好临时施工道路，搭设办公用房、工人宿舍、食堂、仓库、加工棚等临时设施。
4、对施工过程中噪音、粉尘污染、污水排放等影响环境的工作向环保局提出申请，办好排放许可证；对暂住人员向当地公安机关申报临时户口。
5、开工前必须了解施工现场的地下管线、设施等地下隐蔽体的分布情况，以免在施工过程中受到破坏。
第二节技术准备
1、组织有关人员学习、熟悉图纸，了解设计意图及技术要求，将存在问题汇总成书面，参加图纸会审。
2、编制施工组织设计，编制分部分项工程施工方案和技术措施，明确关键工序和特殊过程，编作业指导书指导施工。
3、建立测量控制网。
以规划提供的测控点为基准，建立适合本工程的测量定位网络和标高控制网络。
4、前期各类技术交底工作。
为了确保本工程的优质、高效、安全、低耗，必须进行分级技术交底工作，把影响施工质量的难题、问题等解决在施工以前。
5、编制施工预算。
根据施工图和施工组织设计编制施工预算，指导工程施工，进行合理成本控制。
第三节物资准备
1、根据施工组织设计中的施工进度计划结合施工预算中的工料分析，编制各施工段所需不同施工用料数量，并分阶段购买，做好提前准备，以免影响正常的施工。
2、对于材料的采购充分掌握目前市场情况，做到“同质量比价格，同价格比质量”的采购思想，坚决杜绝伪劣产品进场，节约成本，提高效益。
3、质检员对钢筋、水泥、砂、石等主要材料提前取样送检、试配，做好各类原材料检验工作，把好材料的质量关。
第五章临时用水、用电施工方案
第一节临时供水
在甲方提供的总水源接口处用DN100的PVC-U给水管接出水管沿北面围墙及各施工道路一侧布设，并在各用水接入处设置闸阀，然后用Ф50PVC-U给水管接至本工程所需用水部位。
具体走向及布管规模详见《施工现场临时用水平面布置图》。
第二节施工供电
根据有关安全要求，本工程供电采用三相五线制，做到二级漏电保护，现场施工用电必须由持证专业电工操作，各种机具必须做到三级配电二级漏电保护，严禁用一个开关电器直接控制，二台及二台以上用电设备（含插座）必须实行一机一闸一漏电。
施工现场各种用电器具及有关机械设备每次使用前，尤其是受潮淋雨后，都必须由电工检查，确认性能可靠安全的情况下方可使用。
结构楼层竖向及平面水平的供配电缆都必须严格按电缆机械性能及供电要求进行，配送电缆规格，同时必须时刻注意好电缆的安全保护工作，严防破损、漏电。
根据本工程的特点，本工程除点电源至各施工段用电区域总配电箱主干线路用2R-YJV22-3×50+2×35电缆加PVE套管埋地敷设外，其余绝大部分采用绝缘线架的方法规范的架设电缆。
第六章施工进度计划
第一节编制说明
1、本施工进度计划是根据施工总包合同对工程总的进度要求，结合现场实际情况而编制好，土建及表后安装工程总工期为180个日历天。
2、对计划实际动态管理，在确保目标实现的前提下，加强调度及时调整计划。
3、施工过程各分项工程各工序交替进行，组织流水作业。
第二节工程进度保障措施
1、技术保证措施
待接中标通知书后，及时与业主签订施工承包合同，并迅速办齐一切开工手续，事先对本工程作全面，准确的了明，以保证及时开工及开工后的班到顺利施工。
对施工中可能会出现的各种问题充分的预计并制定出各种相应的预防措施。
深化图纸、优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施工工序流程图。
利用我公司成熟的施工经验，应用高新科技、科学技术合理加快施工进度。
及时组织施工图纸会审交底，事先及时地解决施工图纸中的技术问题。
组织施工队伍对各分部分项工程进行技术、质量交底，杜绝返工。
采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题。
经常查阅蓝图、翻样图、修改图图纸及会审纪要，按图、按操作规程施工。
发挥我公司施工技术管理的优势，组织几支作业队伍，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。
项目部将成立一支由项目技术员，施工总负责，各作业班组抽调技术过硬，作风顽强的工人组成突击队，负责对质量要求高，施工难度大，工期紧的分部分项工程进行施工，并解决现场发生的一切突发事件，确保工期。
2、施工计划的实施及调整：
加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。
加强计划的动态管理，按施工的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。
事先编制总进度计划，找出关键工序和关键线路，并加强对其实际施工中的控制，如出现超脱期现象，及时加以调整，保证关键线路工期不变。
在确保总工期的前提下，为减轻生活，后勤的压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤增骤减的现象发生。
根据施工总进度计划，编制单体施工进度计划，月度及旬计划，并要求各作业班组根据计划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完成各阶段计划的作业班组给予处罚，并及时调整工期，确保总工期按期完成。
月计划控制分部分项工程按总计划要求完成，每周工期按周计划实施。
3、材料供应保证措施：
及时做好各类材料的要料计划，按公司项目管理办法中的材料计划规定执行，根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应能跟上施工的要求，特别是基础施工阶段的钢筋，必须做到先用先到现场的原则。
根据工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道、少环节、供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划即时反馈给业主、监理。
加强周转设备管理，按计划及时组织周转设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。
4、设备供应保证措施：
根据施工总进度计划表及阶段分项、单体进度计划，排出设备进退场计划，确保工程所需的各类大小型机械正常就位。
充分发挥我公司设备先进的优越条件，择优选择目前市场较为先进的机械。
合理调配人员使用设备，做到专业班组，设备专人管理。
5、安装工程确保工期措施：
选派在安装管理和安装技术人经验丰富、具有丰富的管理调控能力与协调能力的管理人员配备到项目经理部，加强项目部安装分项的技术力量。
落实有关施工人员精心做好图纸会审、设计交底工作，做好技术交底工作，落实施工工艺，明确施工程序，以便解决施工中存在的疑难问题。
编制施工机具计划、劳动力计划，安排施工队伍进场等等。
在结构施工中，安装预埋管件和土建配合工作较为密切，所有设备装置的预埋配管、预留空洞的位置尺寸等预留正确，当土建楼板钢筋绑扎完后，随即敷管配合；当土建拆模后，立即对预埋管子、预留孔位置进行疏通整理，发现堵塞及时处理，另外加强同土建联系，积极配合土建创造良好的施工条件。
第七章施工总平面布置
一、施工现场条件：
横沙东滩圈围（八期）办公楼修缮工程A标段工程施工现场“三通一平”工作已全部完成，现场场地较平整，临时用水和用电均已接至施工场地，均能满足施工需要。
施工总平面布置
1、围墙设置：
沿业主提供的施工场地设置彩钢板围墙。
在小区北面围墙设置1个６m宽施工大门。
大门口设置门卫，由专职三班制执勤人员值班。
2、生活设施布置：
根据工地实际情况，将项目4#楼建立为现场办公室、仓库、工棚及生活区域。
3、机械设备布置：
根据施工部署，本工程的主体结构及装饰工程施工阶段的垂直运输机械均采用井架。
混凝土为商品砼，泵车泵送，搅拌车运输，人工及插入式振动棒，平板振动器及磨浆机浇捣收面，浇捣时间根据实际情况随时进行调配。
在施工现场共布置4台砂浆搅拌机搅拌砂浆。
另外用钢管及彩钢板搭设木工棚和钢筋加工棚，砂浆搅拌机处用钢管及彩钢板，竹篱笆搭设，水泥堆放用水泥罐存放。
砂石堆放用红砖砌1m高的砖墙，地面为15cm厚C10素砼地面，砖堆场布置在该工程附近便于运输的位置。
4、施工消防布置：
实行逐级防火责任制和岗位防火责任，明确职责，工地设专职消防安全人员。
施工消防单独布置，按上海市标准化工地的要求，布置为各工种生产用的操作棚、仓库、堆场等临时设施，安放一定数量的灭火器定人照管。
定期更换灭火剂，保证灭火器的完好，化学易燃及易爆仓库，必须用耐火建筑，要有避雷设施，通风好，门向外开，并配备相应的灭火器材。
5、文明施工规划：
施工现场临时大门处场地内设置企业六牌二图，标明本工程施工图，企业机构组织及本工程质量、安全、工期、文明等施工目标方针。
施工现场沿施工道路及各幢号脚手架外围布置一道环边的的300×150mm排水沟，以确保施工现场无积水。
大门处设置洗车槽，车辆离开工地，在大门前需清洗车身，车辆检查装物是否符合要求，防止污染市政道路。
施工现场道路专人清扫，保护现场整洁，进出施工区的路口上方标识安全边道，所有的洞口临边均按我公司文明施工标准进行围护，规范现场各项管理工作，按照标准化进行施工管理，确保文明安全施工。
第八章主要工程项目施工方法
第一节钢筋砼工程
钢筋混凝土工程包括模板工程、钢筋工程和混凝土工程。
一、模板工程
1、模板及支撑系统。
模板的形状尺寸要与结构构件相同，并应具有一定的强度和刚度，接缝不应漏浆，以保证砼自重，施工荷载从砼侧压力的作用下，不破坏、不变形。
支撑系统是保证模板形状、尺寸及其空间位置的支撑体系，要求具有足够的强度、刚度和稳定性。
2、搭设施工方法
（1）校正清理模板，模板表面涂刷脱模剂。
（2）复核轴线并用油漆标记，墙板预留洞在模板上弹线，采用螺栓钢管固定。
（3）模板支设前，对钢筋的规格、数量、种类、预留洞口、预埋铁件、管道等汇同有关人员进行全面验收，合格后方可支设模板。
（4）跨度大于6m时按2‰起拱，悬挑梁跨度大于2.0m时，按1/300起拱，支模时严格控制复核梁底、梁底标高，检查支撑加固是否可靠，模板拼装时保持密缝，缝隙较大处用100mm宽胶带密封。
（5）梁柱接头是模板施工的难点，处理不好将严重影响砼的外观质量。
此处不合模数的部位用木模，一定要精心制作，固定牢靠，严禁乱凑，剪力墙层与层之间的接头处，支模时，保证上一层模板和下一层已浇砼体紧贴牢固。
3、模板拆除
（1）模板及其支撑系统拆除前应由木工班组提出拆模申请，由施工现场技术负责人根据同条件养护的砼试块的强度情况进行审批后，方可进行拆模。
（2）拆模时，设置作业警戒区，并有专人负责指挥。
作业警戒区禁止非作业人员入内，安全员在现场监护，确保安全。
（3）模板及其支撑系统的拆除按照先支后拆、后支先拆、非承重模板先拆、承重模板及支架后拆的顺序进行。
（4）拆除模板一般用长撬棒，作业时，正在拆除的模板上不允许站人，防止发生安全事故。
在拆除楼板模板时，要主要防止模板突然全部掉落伤人。
（5）拆模时一次性拆清，不得留下无支撑的模板。
如需中途间歇，应将已活动的模板、楞木、支撑等全部拆除并运
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