清单综合单价综合解释.docx

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清单综合单价综合解释

2008清单综合单价综合解释

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2010年04月16日

　　《2008清单综合单价综合解释》

　　B建筑工程、B装饰装修工程综合解释

　　一、引用有关规范和定

2010年04月16日

　　《2008清单综合单价综合解释》

　　B建筑工程、B装饰装修工程综合解释

　　一、引用有关规范和定额的简称

　　《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）为《计价规范》

　　《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》为《08综合单价》

　　《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》为《02定额》

　　《河南省统一施工机械台班费用定额（2008）》为《08机械台班定额》

　　二、总说明

　　1.《08综合单价》各分部说明中涉及到相应定额或子目乘以系数时，综合工日是否随之变化？

　　答：

依据豫建设标〔2009〕1号文，涉及到相应定额或子目乘以系数，即该子目的综合单价乘以系数，组成综合单价的定额工日（人工费）、各材料消耗量（材料费）、机械台班（机械费）、综合工日均随之变化，按综合工日计取的管理费、利润也随之变化。

　　2.《08综合单价》定额中所有材料是否均可按实调差价？

定额材料消耗量也可以调整吗？

　　答：

除了以金额"元"表示的其他材料外，所有以消耗量表示的材料，均可以按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异。

　　依据《08综合单价》编制招标控制价时，人工、材料和机械的定额消耗量不能调整（定额规定允许调整的除外）。

参加投标的施工企业可以自主确定投标价格，在确保施工符合设计要求和工程质量的前提下，分部分项工程的人工、材料和机械消耗量可参考定额执行，也可在定额消耗量的基础上适当浮动。

　　3.《08机械台班定额》中的"燃料动力费"是否允许调整？

"养路费及车船使用税"包括的养路费如何处理？

　　答：

《08机械台班定额》中的"燃料动力费"允许按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异，该差异应进入取费程序中的机械费差价内。

　　《08机械台班定额》中的"养路费及车船使用税"现更名为"其他费用"，内容包括车船税、交强险等，该费用可随市场价格在合同中约定调整。

依据《国务院关于实施成品油价格和税费的通知》[国发（2008）37号]，养路费已考虑在成品油价格内。

　　4.以"Y"为首编码的项目是否可以作为独立的清单项目用于发布工程量清单？

　　答：

可以。

招标人可直接依据《08综合单价》附录六的项目编码、名称、计量单位、计算规则计算工程量和发布工程量清单。

在发布清单时，应按其项目特征进行明确的描述。

　　5.同一项目编码，当定额变通内容的计量单位与《计价规范》不一致时，编制工程量清单时以何为准？

　　答：

二者均可。

在编制同一工程的工程量清单时，同一编码的工程量只能选用一种计量单位。

　　6.实行工程量清单招投标和清单计价的工程如何计入风险系数？

　　答：

实行工程量清单招投标和清单计价的工程，招标人编制招标文件时，可根据总说明第二十四条要求，风险系数总体控制在造价3%～5%的前提下，明确人工、材料和其他因素的风险系数（也可直接明确某种材料的风险系数）及计算方法。

该风险系数均应计入招标控制价、投标报价的清单项目综合单价内。

　　7.零星借工在合同中未作约定，如何定价？

　　答：

零星借工价格一般应在招标文件或合同中约定。

无约定者，可参考执行河南省建筑工程标准定额站发布的当期人工费信息价格，并另计税金。

　　8.招标人编制的招标控制价，经核实确实有误如何处理？

　　答：

应按《计价规范》第4.2.8和4.2.9条执行。

　　9.《08综合单价》各专业的子目可以借用吗？

　　答：

如果本专业定额缺项，可以借用其他专业子目。

借用的子目应合并在主专业的造价内，统一按计价标准程序计价。

　　三、各分部工程

　　B.1土石方工程

　　1.说明第七条第1款中增加少先吊费用应如何计算？

　　答：

超过4m的挖土计价时，按相应定额子目乘以超深系数后再增加少先吊的费用。

超过4m的湿土挖方，按该条的公式计算后再增加少先吊费用。

增加的少先吊费用合并计入综合单价中的机械费内，其他不变。

少先吊台班单价详见《08机械台班定额》。

　　2.说明第七条中第5款，回填土已经包括回运100m的费用。

如回运运距不同，如何换算？

若使用农用机动三轮车现场运土时，如何套定额？

　　答：

运距不同时，可依据要求运距另行计算。

不包括运土的回填土执行本分部的补充子目。

　　如使用农用机动三轮车现场运土时，可执行翻斗车运土相应子目

　　3.计算规则中"平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

"这里的面积如何计算？

　　答：

是指按建筑物外墙外边线计算的首层面积。

其中，落地阳台计算全面积，悬挑阳台不计算面积。

地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地工程量。

　　4.计算规则中表3增加工作面如何理解？

　　答：

砖、石、混凝土基础下的混凝土垫层需要支模板时，应按垫层外边线尺寸增加工作面300mm计算。

基础垂直面做防水层时，应按该垂直面的结构外边线尺寸增加工作面800mm计算。

　　5.编制招标控制价或投标报价采用清单计价时，挖土方是否考虑工作面和放坡？

如考虑，怎样计算？

　　答：

编制招标控制价时，挖土方应依据设计要求和本分部规定，判断是否考虑工作面和放坡。

　　投标报价时，挖土方应依据设计、施工规范要求和施工组织设计，判断是否考虑工作面和放坡。

　　无论招标控制价、投标报价，凡应考虑挖土工作面和放坡的，所增加土方工程量的费用可以另列措施清单项目计算，也可以计入在挖土方的综合单价内。

计入何处，均应加以说明。

　　计入挖土方综合单价时，应按本分部规定的工作面和放坡系数计算出所增加的土方工程量，求出增加工程量占清单工程量的比例系数。

组价的方法有两种，一是将组价子目综合单价增加比例系数,二是将增加工程量并入组价子目的工程量内。

举例如下：

　　方法1

　　项目编码/定额编号项目名称单位数量单价合价说明

　　1人工挖土方m3100040.9040902.66一般土，深度2.5m。

运输100m堆放。

　　1-4×1.356人工挖土方100m3101959.6119596.10356（增加量）/1000（清单量）=0.356

　　1-36×1.356

　　+1-37×1.356运土方100m100m3102130.6621306.56

　　方法2

　　项目编码/定额编号项目名称单位数量单价合价说明

　　1人工挖土方m3100040.9040902.66一般土，深度2.5m。

运输100m堆放。

　　1-4人工挖土方100m313.561445.1419596.10增加工程量356m3

　　1-36+1-37运土方100m100m313.561571.2821306.56

　　6.编码挖土方清单项目下所编制的定额子目的工作内容中是否包含弃土费用？

答：

只含抛土。

不包括运土费用。

运土另列项目计算。

　　7.凿截桩头的运费如何计算？

　　答：

凿截桩头子目已经包括桩头100m以内的运费,超过100m的运费可签证处理。

　　8.P17计算规则第六条"基底钎探，按设计图示基底尺寸以面积计算。

"是何面积？

　　答：

是按设计图示尺寸计算的垫层底面积。

　　9.人工或机械运土（石）方，其运距的确定，是否需业主进行签证？

　　答：

现场内的运输应依据经业主批准的施工组织设计确定。

施工组织设计运距与施工实际不符或未明确运距的场内运土以及场外的运土费用，均需业主现场签证。

现场签证表应选用《计价规范》中的表-12-8。

　　10．翻斗车运土方子目运距越远人工消耗量越少，是否合理？

　　答：

翻斗车运土方子目除保留运距200m以内运土1-51子目外，其他子目取消。

运距超过200m者，另按本分部补充子目运距每增加200m运土累加费用。

　　11．基坑大面积换土回填灰土、砂石如何界定和计价？

　　答：

基坑大面积换土是指建筑物基础下厚度在0.7m以上的回填灰土、砂石。

大面积回填灰土、砂石分别执行1-58和本分部的补充子目。

　　12．机械运淤泥执行什么子目？

　　答：

可按机械运土方相应子目乘以系数1.9执行。

　　13.人工打眼爆破石方的"松动爆破岩石"子目适用范围。

　　答：

人工打眼爆破石方中的松动爆破岩石子目，适用于平基、沟槽、基坑以外情况的人工打眼爆破岩石。

　　14.石方工程中的摊座子目如何执行？

　　答：

厚度在300mm以内者的摊座执行摊座子目，超过300mm的摊座执行相应石方子目。

　　15.石方工程中的"修整边坡"工程量如何计算？

　　答：

修整边坡工程量按坡面设计图示尺寸以坡面面积计算。

　　16.基础回填土工程量如何计算？

放坡、增加工作面的土方工程量所需回填及运输的费用如何计价？

　　答：

基础回填土工程量依据计算规则第七条第3款计算。

其中"挖方体积"是指按设计图示尺寸计算的挖土工程量。

　　放坡、增加工作面的土方工程量所需回填及运输的费用可另列措施清单项目计算，也可考虑在回填土的综合单价内（参考第5条方法）。

　　B.2桩与地基基础工程

　　1.离心管桩的送桩工程量，如何计算？

　　答：

离心管桩的送桩工程量，按送桩长度（即打桩架底至桩顶面高度或自桩顶面至自然地坪面另加0.5m）计算。

　　2.如何计算长螺旋钻机钻孔多分支承力盘灌注混凝土桩、泥浆护壁多分支承力盘灌注混凝土桩工程量？

　　答：

长螺旋钻机钻孔多分支承力盘灌注混凝土桩、泥浆护壁多分支承力盘灌注混凝土桩属于钻孔桩，打桩工程量和空桩工程量计算规则同钻孔桩。

　　3.人工挖孔灌注砂桩、沉管灌注砂桩、碎石桩、灰土挤密桩、DFG桩如何计算空桩费？

　　答：

人工挖孔灌注砂桩空桩费执行人工挖孔混凝土桩空桩费子目。

沉管灌注砂桩、碎石桩可以按本分

　　部补充子目计算空桩费。

灰土挤密桩、DFG桩的子目内已经综合考虑了空桩费，不再另行计算。

　　4.P143打钢板桩子目是否适用于护坡桩？

　　答：

P143打钢板桩子目适用于工程桩或永久性的护坡桩。

如打钢板桩用于非永久性的护坡桩时，应依据施工组织设计要求计算钢板桩的摊销系数。

套用2-90、2-91时，子目内的钢板桩消耗量乘以该系数。

　　B.3砌筑工程

　　1.砖基础垫层执行何定额子目？

　　答：

砖基础垫层应依据垫层采用的材料分别列项，其工程量按设计图示尺寸以体积计算。

其中混凝土垫层，可执行B.4分部的相应子目；其他垫层可执行B.1.10分部中的相应子目，人工乘以系数1.2，其他不变。

　　2.墙基防潮层如何计算工程量？

　　答：

墙基防潮层按设计图示的墙基长度乘以墙基宽度以面积计算。

墙基长度按设计图示的外墙中心线、内墙净长线计算。

　　3.水塔圆形砖基础、毛石基础、毛石混凝土基础，可否执行烟囱基础的相应子目？

　　答：

可以。

　　4.砖、石围墙墙身和基础以何为界？

　　答：

砖、石围墙，均以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。

　　5.设计要求采用页岩砖时，如何执行子目？

　　答：

如和粘土实心砖相同，可以采用粘土实心砖的相应子目，将粘土实心砖换算为页岩砖。

　　6.砖砌台阶如何计算工程量？

　　答：

砖砌台阶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

如台阶与平台连接时，其分界线应以最上层踏步外沿加300mm计算。

　　7.砖窨井、检查井、砖水池、化粪池的土方、垫层、底板、盖板等如何计算？

　　答：

砖窨井、检查井、砖水池、化粪池的挖土方、回填土应按B.1分部列项计算；底板、盖板另按B.4分部列项计算，垫层按B.1分部、井壁抹灰按B.2分部列项计算。

如果清单工程量是按"座"发布的，可以将上述内容和砌体部分进行组价。

　　8.烟道内衬如何执行子目？

　　答：

烟道耐酸瓷砖内衬可按烟囱耐酸瓷砖内衬子目执行；烟道红机砖、耐火砖内衬可分别执行烟囱红机砖、耐火砖内衬子目，人工乘以系数0.67，综合工日、材料、机械不变。

　　9.烟囱的圈梁、过梁及压顶，可否执行水塔圈梁及压顶子目？

　　答：

可以。

　　10.砌筑砂浆采用商品湿拌砂浆、干混砂浆如何换算？

　　答：

定额中的砂浆是按现场搅拌取定的，相应子目内已经包含了砂浆的材料费和搅拌费。

当采用商品湿拌砂浆或干混砂浆时，可将湿拌砂浆或干混砂浆价格直接进入子目或调差，砂浆数量不变（干混砂浆按每1800kg砂浆粉、加水0.3m3折算为1m3砂浆计算价格）。

同时以砂浆消耗量为计量单位，按本分部的补充子目扣除原砌筑子目内已包括的费用。

　　各地造价主管部门可结合当地市场情况发布商品湿拌砂浆及干混砂浆（粉）的指导价格。

　　B.4混凝土与钢筋混凝土工程

　　1.P220中"4.桩承台剔凿桩头超过500mm的，满堂基础做桩承台的，可按B.1分部的截桩子目另行计算凿截桩头费用。

"如何理解？

　　答：

计算凿截桩头费用与桩基承台有关。

一是桩承台子目已经包含了凿截长度500mm以内桩头的费用，长度500mm以内桩头的凿截不能另计费用。

只有凿截长度大于500mm的桩头，可以执行B.1分部的凿截桩头子目。

二是满堂基础子目未含凿截桩头费用，如果作为桩承台使用，不分凿截桩头的长度，均可以执行B.1分部的凿截桩头子目。

　　2.P220中"7.……。

脖高大于1m的高脖子杯形基础应分别执行基础、柱的相应子目。

"是否适用独立柱基础？

答：

适用。

　　3.非块体设备基础执行何子目？

　　答：

非块体设备基础应分别按基础、梁、板、柱、墙的规定计算工程量，并执行相应的子目。

　　4.L形圈梁、地圈梁可否执行圈梁子目？

　　答：

L形圈梁、地圈梁的混凝土浇筑和模板费用可执行混凝土圈梁的相应子目。

　　5.P220第10条中的短肢剪力墙如何界定？

短肢剪力墙中的暗梁是否单独计算？

　　答：

这里的短肢剪力墙是指短肢剪力墙结构住宅中的剪力墙。

　　短肢剪力墙中的暗梁如厚度与墙相同，应并入墙体计算。

凸出或凹进墙面的梁可单独计算。

　　6.短肢剪力墙结构住宅的楼层梁板如何执行定额？

　　答：

板全部由剪力墙支撑的，或由梁支撑少于三边的按平板计算，梁另外单独计算。

板由梁支撑大于三边的，按有梁板计算，梁计入有梁板。

　　7.遮阳板、空调板执行什么子目？

　　答：

可执行雨篷子目。

　　8.体育场馆混凝土看台执行何子目？

　　答：

看台的混凝土浇筑按有梁板子目执行，定额人工乘以系数1.15。

看台的模板费按B.12分部有梁板子目执行，定额人工乘以系数1.2。

　　9.预制板间补现浇板缝如何计算工程量？

　　答：

按设计图示板缝断面积乘以板的长度以体积计算。

　　预制板间补现浇板缝是指设计明确要求的补空板，预制板安装后的灌缝混凝土，已考虑在预制板子目中。

　　10.预制混凝土组合屋架设计要求采用的钢拉杆、钢腹杆，执行何子目？

　　答：

设计要求采用的钢拉杆、钢腹杆按设计图示尺寸以质量计算，执行B.6分部钢拉杆子目。

　　11.子目4-106成品水磨石构件安装中为何无水磨石构件费用？

　　答：

子目4-106中未计入成品水磨石构件费用，套用该子目时，可将成品水磨石构件约定单价乘以构件数量10.15m3的费用计入子目。

　　12.预制构件的运输费用如何计算？

何谓就位预制？

就位运输如何确定？

　　答：

外购构件的场外运输费应包含在构件的供应价格内。

　　就位预制是指在安装位置附近预制构件、构件无需运输就能够起吊安装。

反之，构件预制地点不在机械起吊中心回转半径以内者就是非就位预制。

　　外购构件堆放地点和现场预制构件地点依据施工组织设计中的现场总平面图确定。

所以，外购构件或现场预制构件是否计算就位运输，应依据业主批准的施工组织设计或现场签证确定。

　　13.就位运输构件分一般和小型构件，其中小型构件有什么分界线？

　　答：

小型构件是指P219一般说明中的单件实体积在0.1m3以内的混凝土构件。

　　14.P222中"⑻……空心板端头留有80mm宽现浇混凝土增加的费用，应按空心板子目的接头灌缝部分乘以系数1.2计算……"是否有误？

　　答：

该条内容取消，应修改为：

⑻……空心板端头留有80mm宽现浇混凝土的空心板安装执行本分部的补充子目。

　　15.子目中空心板的外购价按540元/m3取定，包含什么内容？

外购构件是否分析材料用量和调差？

怎样调整外购构件差价？

　　答：

空心板外购价540元/m3，包含成品空心板出厂价、运杂费和采购保管费。

　　外购构件不需要分析材料用量、也不调整材料差价。

外购构件调整差价，可以将实际外购成品价直接进入综合单价或按外购价与定额取定价的差异计算差价。

　　16.水池的壁基梁如何计算工程量？

　　答：

不凸出池壁的壁基梁和池壁合并计算工程量（套用池壁子目），凸出池壁的壁基梁连同池壁的重叠工程量按壁基梁列项计算。

　　17.P230"沉井基础……，挖土按B.1土方分部的规定和子目执行。

"欠妥，是否另补充子目？

沉井基础如何计算工程量？

　　答：

执行本分部的补充子目。

　　沉井基础的计算规则为：

沉井基础的挖土、筒壁、填芯及封顶分别按设计图示尺寸以体积计算。

　　18.如何计算钢筋工程量和套用定额子目？

Ⅱ、Ⅲ级钢是否不再区分规格？

　　答：

钢筋工程量按照施工图纸并依据定额P231第四条的规定计算。

各类钢筋定额子目内已经包含了施工损耗，计算时不得再加损耗。

Ⅱ、Ⅲ级钢子目是综合考虑的，虽不区分规格，但可以按设计要求调整钢筋规格和价格。

　　19.钢筋笼子目4-182中的钢筋规格比例如与设计要求不同时，如何换算？

　　答：

可根据设计要求的规格比例换算，但钢筋总含量、人工、机械和其他材料不变。

　　20.设计图纸未标注的钢筋笼吊筋、施工洞口增加的钢筋，结算时能否计入钢筋工程量？

　　答：

施工规范、施工组织设计中要求的吊放钢筋笼所必需的钢筋、施工洞口增加的钢筋，应并入钢筋工程量内计算。

　　21.P224第五条第6款规定现浇构件中双层钢筋用的"铁马"应并入钢筋工程量。

编制工程量清单时，若图纸中没有"铁马"的具体要求，应如何计算？

　　答：

可要求招标人请设计单位确定或按施工规范要求计算。

　　22.Φ22以内的钢筋接头采用电弧焊，如何计算钢筋接头费用？

　　答：

Φ22以内的钢筋不计算电弧焊接头，仍然按钢筋绑扎搭接计算用量。

　　23.预埋螺栓、铁件如何计算工程量？

　　答：

预埋螺栓、铁件均按设计图示尺寸以质量计算。

　　24.商品混凝土运输费子目单价与市场实际不同时如何解决？

如果供应价格已经包含运输费用，是否不再执行商品混凝土运输费子目？

　　答：

商品混凝土运输费子目综合单价与市场实际不同时，可以按合同约定或现场签证处理。

　　如果供应价格已经包含运输费用，不再执行商品混凝土运输费子目。

　　25.商品混凝土运输费或现场搅拌混凝土加工费如何计入造价？

　　答：

商品混凝土运输费或现场搅拌混凝土加工费是直接发生在实体项目上的费用，应计入实体项目费中。

采用工程量清单计价时，各项混凝土构件综合单价的组价子目，均应包括商品混凝土运输费或现场搅拌混凝土加工费，其工程量为清单工程量乘以1.015（含混凝土的损耗量）

　　26.现场搅拌混凝土长距离运输时，如何处理？

　　答：

定额考虑了一般的合理运距，如出现长距离运输，应按现场签证处理。

　　B.5厂库房大门、特种门、木结构工程

　　1.木结构子目的木材用量与设计图示用量不符时，是否可以调整？

　　答：

木结构各子目的木材用量与设计图示用量不符时，均可按设计用量调整，其他不变。

　　2.厂库房大门子目内的钢材用量与设计图示用量不符时，是否可以调整？

　　答：

厂库房大门、特种门、木结构各子目中的钢板、角钢、钢拉杆、铁件、铁百页含量与设计图示用量不同，均可按设计用量调整，其他不变。

3.厂库房木板大门、钢木大门如购置成品门时，如何执行子目？

　　答：

如购置成品门时，可以执行相应子目中安装部分的单价，同时计入购置费用。

（计价软件中有分列的制作、安装子目）

　　4.门樘框架及筒子板是否按面积计算？

　　答：

门樘框架及筒子板按设计图示尺寸以面积计算。

　　5.P394第三条"4.冷藏门的五金零件，可按设计要求另列项目计算。

"而第419页冷藏门子目工作内容中也有装配五金零件，如何理解？

　　答：

冷藏门子目内仅包括五金零件的装配费用，不包括门锁、拉手、弹簧合页等特殊五金的购置费用。

　　该费用双方可协商定价另列项目计算。

　　B.6金属结构工程

　　1.P450中"10.……对于面积在1000m2以上的网架，……另增加网架拼装、安装、刷油的费用。

"如何理解？

　　答：

"另增加网架拼装、安装、刷油的费用。

"是指依据业主批准的施工组织设计中安装方案耗用的人工、材料超出定额子目内安装部分的人工、材料用量时，可增加在子目的相应含量内，调增人工费和材料费，其他不变。

　　2.窗外的钢护栅能否套用6-44子目？

该子目中的钢材含量与设计要求不同时，如何调整？

　　答：

钢护栅可以套用6-44子目。

　　子目中各种钢材含量与设计要求不同时，可按设计要求调整子目内不同规格的比例含量，同时按设计钢材总用量与定额总用量的比例系数，调整该子目的综合单价。

　　3.计算规则第三条"金属构件拼装、安装采用的高强螺栓，按设计图纸和施工组织要求以数量（套）计算。

"但球节点钢网架子目中含有高强螺栓及其费用，该如何理解？

　　答：

钢网架子目中的高强螺栓是网架专用的螺栓，计算规则第三条中的高强螺栓是非网架钢构中所采用的螺栓。

　　4.钢构件子目中的铁件设计图示用量与定额含量不同时，是否可以调整？

　　答：

可以。

　　5.零星构件是否指本分部未列项目的所有构件？

　　答：

是指本分部未列项目且单件重量在50kg以内的小型构件。

　　B.7屋面及防水工程

　　1.P538说明第十五条内容和P541计算规则第二条第3项内容矛盾，是否有误？

　　答：

P538说明第十五条内容有误，该条取消。

　　P541计算规则第二条3页：

屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分按图示尺寸计算并入屋面工程量内，如图约无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算。

　　2.工程量计算