砌体工程监理细则最新修改版.docx

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砌体工程监理细则最新修改版

XXXXXXXx项目工程

砌体工程施工质量监理实施细则

项目名称：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

监理单位：

XXXXXXXXXX有限公司

编制人：

审核人：

审批人：

编制日期：

年月日

目录

一、工程概况2

二、方案编制依据2

三、监理范围和目标3

四、砌体工程监理流程3

五、工程预检、隐检、分项工程、分部工程验收程序3

六、砌体工程施工监理实施要点4

（一）砌体工程质量验收标准4

（二）砌体工程组成材料的控制6

（三）砌体工程施工前控制7

七、砌体工程施工质量监理要点8

八、雨季施工砌体工程施工质量监理要点9

九、冬季施工砌体工程施工质量监理要点10

十、砌体工程质量通病10

一、工程概况:

工程名称：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

建设单位：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

监理单位：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

施工单位：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

设计单位：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

勘察单位：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

工程概况：

XXXXXXXX项目工程，拟在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX兴建，规划建设用地面积450亩、代征面积为213亩、总用地面积为663亩、总建筑面积约88274.4m²、计划总投资9000万元、建筑密度29.09%、容积率0.87、设计正常使用年限为50年，建筑物混凝土框架结构部分为15m，门式轻钢架结构为9.8m,基础设计等级为丙级，基础设计安全等级为二级，安装部分包括避雷、室内外给排水、消防、电气照明等系统。

二、方案编制依据

本方案依据国家及行业管理部门发布的有关工程建设的规范、规程、

标准和本工程项目的施工图纸设计说明。

《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002

《建筑用砂》GB/T14684-2001

《蒸压灰砂砖》GB11945

《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006

《硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥》GB175-1999

《烧结空心砖和空心砌块》GB13545

《砌块工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000

《蒸压加气混凝土砌块墙体构造》11ZJ103

《砌体结构设计规范》GB50003-2011

《混凝土多孔砖砌体结构技术规范》DB42/371-2006

《设置钢筋构造柱多层砖房抗震技术规程》JGJ/13--94

三、监理范围和目标

本工程监理为施工阶段工程建设监理

监理范围：

XXXXXX目工程

监理目标：

优良

合同约定质量标准：

合格

在实施对工程的质量、进度、造价的监控过程中，做到以合同管理为中心，以质量控制为重点，以施工合同总造价为基础，努力实现工程质量、进度、造价三大目标。

四、砌体工程施工监理流程

施工用砖选样材料进场检验砖浇水湿润砌体轴线验收检查砂浆配合比砂浆搅拌检查皮数杆墙体砌筑见证砂浆取样巡视检查砌筑中存在的问题砌体工程验收

五、工程予检、隐检、分项、分部工程验收程序

接上页

六、砌体工程施工监理实施要点

（一）砌体工程质量验收标准

1．砌体工程质量检验标准

主控项目

质量检验标准

1

砖的品种,规格强度等级必须符合设计要求,所用水泥及砂符合施工规范要求,所用材料必须经过复试并有复试合格报告.

2

有砂浆配合比报告,砂浆的强度及品种必须符合设计要求,计量准确,砂浆取样符合有关取样规定.

3

砌筑砂浆必须密实饱满,实心砌体水平灰缝的饱满度不小于80%.

4

留槎位置正确,外墙转交处严禁留直槎,其它留槎必须符合施工规范规定,斜槎留置,水平投影长度不小于高度的2/3.

5

直槎拉接筋接槎处理,按规定设置,留槎正确,拉接筋数量,规格长度符合施工规范规定,竖向间距偏差小于100mm.

6

轴线位置正确,经验收合格

7

垂直度（每层）≤5mm

一般项目

1砌体上下错缝,内外搭砌,砖柱砖朵无包心砌法;混水墙≤300mm的通逢现象.

2砖砌体接槎处灰浆密实,缝砖平直每接槎处灰缝小于5mm或透亮的缺陷不超过5处

3预留拉接筋的数量,长度均符合设计要求和施工规范规定,留置间距偏差不超过一皮砖.

4构造柱预留位置正确,马牙槎先退后进,上下通顺.

允许偏差项目

序号

项目

允许偏差（mm）

检查方法

1

轴线位置偏移

10

用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查

2

垂

直

度

每层

5

用2m托线板检查

全高

≤10m

10

用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查

>10m

20

3

基础顶面和楼面标高

±15

用水平仪和尺检查

4

表面

平整度

清水

墙、柱

5

用2m靠尺和楔型塞尺检查

混水

墙、柱

8

5

门窗洞口

高、宽（后塞口）

±5

用尺检查

6

外墙上下窗口偏移

20

以底层窗口为难，用经纬仪或吊线检查

7

水平灰缝平直度

清水墙

7

拉10m线和尺检查

混水墙

10

8

清水墙游丁走缝

20

吊线和尺检查，以每一层一皮砖为准

2.构造柱位置允许偏差：

序号

项目

允许偏差（mm）

检查方法

1

柱中心线位置

10

用直尺检查

2

柱层间错位

8

吊线和直尺检查

3

柱垂直度

每层

10

用2m靠尺检查

全高

10m

经纬仪检查

10m

经纬仪检查

（二）砌体工程组成材料的控制

1、水泥

水泥进场前先进行物资选样,审查水泥生产厂家资质、生产能力、XXXX市建委备案、水泥进场时，必须有质量证明书，并应对其品种、标号、包装、出厂日期等进行检查验收，进行复试检验。

2、砂子

砂子应为粗砂或中砂，　砌体砂浆宜用中砂，通过0.315mm筛子的量应不少于15%,含泥量不得超过3%,建委备案手续齐全,有检测合格报告。

3、多孔砖

（1）砖进场前进行物资选样,监理甲方对生产厂家进行考察,厂家的资质,生产能力,产品质量,厂家信誉,以及在北京市建委的备按手续,生产厂家出示的符合国标准的质量证明书，内容包括：

厂名、品种、规格型号、出厂日期、使用前应进行复试验。

复试合格后方可使用,禁止不合格产品使用在工程上.

（2）砖的规格型号强度必须符合图纸设计要求。

（3）外加剂必须有建材准用证明,生产厂家出示的符合国标准的质量证明书,厂名、品种、质量、重量、包装、出厂日期。

（三）砌体工程施工前预控

1.砌体工程所用砖的规格型号必须符合设计要求,执行国家标准《烧结多孔砖》〈GB13544〉进行检验和验收,使用前应提前1~2天浇水湿润,砌筑时砖的含水率控制在10%----15%。

2.砌体工程施工前必须有实验室出具的符合设计要求的砌筑砂浆配合比.砂浆稠度宜控制在60—80mm。

3.拌和砂浆所用水泥应经过复试,应按品种等级出厂日期分别堆放,当水泥出厂日期超过三的月时,应经试验后,方可使用。

4.砌筑砂浆用砂宜采用中砂,并应过筛,不得含有草根等杂物,砂中含泥量不得超过5%。

5.拌制水泥混合砂浆所用石灰膏,必须经过熟化,熟化时间不得少于7天,当采用生石灰粉时,其熟化时间不得少于2天。

6.当砂浆掺入外加剂时,外加剂应符合国家现行标准《砂浆、混凝土防水剂标准》〈JC474〉《混凝土外加剂应用技术规范》〈GBJ119〉《混凝土外加剂》〈GB8076〉的有关规定,并经过试验确定其掺量。

7.砌体砂浆配合比应是实验室提供,应采用重量比,施工时砂浆配制强度应按现行行业标准《砌筑砂浆配合比设计规程》〈JGJ98〉确定,砂浆稠度宜控制在60—80mm。

8.砌体工程施工前,监理工程师要求施工单位应办理完上一道工序的交接检手续,上一道工序验收合格后,方能进入砌体工程施工。

9.监理工程师对砌体工程施工方案进行审批。

10.水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。

11.检查机具准备。

12.对天气预报已做了解的必要的冬施，雨施准备。

七、砌体工程施工质量监理要点

1.检查施工方案落实情况

2.砌体工程施工应设置皮数杆,根据设计要求,砖和灰缝的厚度,在皮数杆上标明皮数,竖向构造的变化部位,以控制竖向高程。

3.砌筑方法是否符合上下错缝,内外搭砌,一顺一丁或梅花丁的砌筑形式。

4.检查砌体灰缝的横平竖直,水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在8—12mm.水平灰缝砂浆饱满度不应小于80%。

5.检查施工砂浆配合比是否符合设计要求,原材计量是否准确,砌筑砂浆稠度宜控制在60~80mm,拌合时间应符合下列要求：

　①水泥砂浆和混合砂浆拌合时间不少于2min。

　②水泥粉煤灰砂浆和有机塑化剂砂浆拌合时间不少于3min。

6.除构造柱部位外,砌体的转角和交接处应同时砌筑,不能同时砌筑的临时间断处应砌成斜槎,斜槎不应小于高度的2/3,不同时砌筑又不留斜槎的,应留阳槎,并按规定放置拉接筋。

7.检查墙体拉结筋是否按要求放置,钢筋规格、长度、锚固长度、放置位置,允许偏差不超过一皮砖。

8.构造柱截面是否符合设计要求,马牙槎砌筑先退后进,上下垂直、通顺。

构造柱钢筋保护层应符合规范规定。

9.水平和竖向灰缝灰浆饱满,多孔砖砌筑应灌缝,保证竖向灰缝饱满度。

10.检查脚手架是否符合安全要求.有足够的强度和支撑面。

11.墙体垂直度,表面平整度。

12.砌体接茬时,应清理接茬表面,浇水湿润,填是砂浆,保持灰缝平直。

13.水平缝大小均匀,皮数杆要保持标高一致,盘角时灰缝应保持均匀,砌砖时小线要拉紧,防止线一层松,一层紧。

14.砌砖时采用“三一”加“一”砌筑法,‘一块砖’‘一铲灰’‘一挤压’再加‘一灌缝’。

八、雨季施工砌体工程施工质量监理要点

1.审查批准雨季施工方案。

2.监督检查雨季施工措施的落实情况及防雨物资准备情况。

3.设置天气预报员,负责收听天气情况。

4.经常检查临时设施,各种排水渠道,保证雨天排水畅通。

6.检查各种电器,配电箱等防雨措施,保证雨天用电安全。

7.施工现场道路、工棚、仓库、食堂等应有专人负责检查,保证道路畅通、房屋不漏、场区不积水。

九、冬季施工砌体工程施工质量监理要点

1.监理工程师审核并批准冬季施工方案。

2.检查冬施方案及保温措施落实情况。

3.检查冬施物资准备情况。

4.冬季施工应有专人负责天气预报,根据气温情况制定有效的保温措施。

5.检查防冻剂是否与当时的气温相付。

6.专人负责大气温度测量,并做好详细记录。

一十、砌砖工程质量通病

1.干砖上墙

2.灰浆饱满度差

3.竖缝无砂浆

4.砖、柱、垛用包心砌法

5.水平缝不顺直,粗细不均

6.墙体轴线偏移，上下墙错台

7.墙面平整度差，粗糙

8.碎砖集中用

9.标高不准

10.预留孔洞不准

11.留槎错误

12.墙体拉结筋不符合要求

13.所用水泥出厂日期不符

14.砂子含泥量超标

15.砂浆搅拌计量不准确,使用过夜砂浆

16.不立皮数杆,皮数杆标高标注不明确

17.砌筑时拉线过松或过紧,砌筑不按线砌筑

18.圈梁下第一皮砖穷斜度过大,灰浆不饱满

19.构造柱截面偏小,钢筋没有保护层

20.用混合砂浆找平超过2cm厚