卓顶精文最新园林绿化工程验收管理办法doc.docx
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园林绿化工程验收管理办法
第一章总则
第一条为保证项目园林绿化工程验收工作的顺利进行，纠正施工过程中可能存在的质量问题，特制定本办法。
第二条适用范围：
本规定适用于园林绿化工程竣工验收管理。
第二章园林绿化工程验收的依据
第三条园林绿化工程验收依据：
a）上级主管部门审批的计划任务书、设计文件等；
b）招投标文件和工程新合同。
c）施工图纸和说明、图纸会审记录、设计变更签证和技术核定单。
d）国家或行业颁布的现行施工技术验收规范及工程质量检验评定标准（CJJ/T82-99城市绿化工程施工及验收规范；DB11/T212-20YY城市园林绿化工程施工及验收规范）。
e）有关施工记录及工程所用的材料、构件、设备质量合格文件及验收新报告单。
f）施工单位提供的有关质量保证文件。
g）国家颁布的有关竣工验收文件。
第三章园林绿化工程验收责任单位
第四条集团产品管理部：
a）指导地区公司编制验收方案，并审核；
b）对自检验收进行监督并抽查。
c）参与工程竣工验收。
第五条地区公司工程管理部：
a）编制验收方案，方案经地区公司审批后上报集团产品管理部审核；
b）负责编写工程建设管理工作新报告。
c）负责检查工程建设的竣工验收新报告、文件和记录。
d）负责检查工程质量记录文件和有关质量的证明文件。
e）负责检查竣工资料是否符合要求，图纸资料是否齐全完整。
f）负责检查竣工资料是否符合归档要求，组卷是否恰当，核查图纸资料的数量是否满足新合同的要求。
g）组织设计院及相关责任单位进行竣工验收。
第六条地区公司项目部：
按地区公司工程管理部要求具体组织实施。
第四章园林绿化工程验收标准及质量要求
第七条园林绿化工程验收内容：
a）技术及施工资料验收。
b）工程量清单（数量及规格）核对
c）施工质量（包括综合观感、实测实量）验收检查；
d）隐蔽工程破坏性验收检验。
第八条园林绿化工程验收资料要求：
a）园林绿化工程验收需提交的资料：
序号
竣工资料内容
1
土壤及水质化验新报告。
2
工程中间验收记录。
3
设计变更文件。
4
竣工图和工程决算。
5
外地购进苗木检验新报告。
6
附属设施用材合格证或试新报告。
7
施工总结新报告
第九条园林绿化工程验收时间规定要求：
a）新种植的乔木、灌木、攀缘植物,应在一个年生长周期满后方可验收。
b）地被植物应在当年成活后,覆盖率达到80%以上进行验收。
c）花坛种植的一二年生花卉及观叶植物,应在种植15天后进行验收。
d）春季种植的宿根花卉、球根花卉,应在当年发芽出土后进行验收。
秋季种植的应在第二年春季发芽出土后验收。
第一十条园林绿化工程验收成活率的要求：
a）乔、灌木的成活率应达到95%以上。
珍贵树种和孤植树应保证成活。
b）强酸性土、强碱性土及干旱地区,各类树木成活率不应低于85%。
c）花卉种植地应无杂草、无枯黄,各种花卉生长茂盛,种植成活率应达到95%。
第一十一条园林绿化工程验收种植土要求：
a）种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，采取相应的消毒、施肥和客土等措施。
b）园林植物生长所必需的最低种植土层厚度应符合下表的规定。
植被类型
草本花卉
草坪地被
小灌木
大灌木
浅根乔木
深根乔木
土层厚度（cm）
30
30
45
60
90
150
c）种植地的土壤含有建筑废土及其他有害成分，以及强酸性土、强碱土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等，均应根据设计规定，采用客土或采取改良土壤的技术措施。
d）绿地应按设计要求构筑地形。
对草坪种植地、花卉种植地、播种地应施足基肥，翻耕25～30cm，搂平耙细，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。
e）种植土中不能夹杂建筑垃圾。
第一十二条园林绿化工程验收种植穴、槽的要求：
a）挖种植穴、槽的大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定。
穴、槽尺寸规格应符合下表要求。
（1）常绿乔木类种植穴规格（cm）
树高
土球直径
种植穴深度
种植穴直径
150
40~50
50~60
80~90
150~250
70~80
80~90
100~110
250~400
80~100
90~110
120~130
400以上
140以上
120以上
180以上
（2）落叶乔木类种植穴规格（cm）
胸径
种植穴深度
种植穴直径
胸径
种植穴深度
种植穴直径
2~3
30~40
40~60
5~6
60~70
80~90
3~4
40~50
60~70
6~8
70~80
90~100
4~5
50~60
70~80
8~10
80~90
100~110
（3）花灌木类种植穴规格（cm）
冠径
种植穴深度
种植穴直径
200
70~90
90~110
100
60~70
70~90
（4）竹类种植穴规格（cm）
种植穴深度
种植穴直径
盘根或土球深20~40
比盘根或土球大40~60
（5）绿篱类种植槽规格（cm）
深度×高度种植方式
苗高
单行
双行
50~80
40×40
40×60
100~120
50×50
50×70
120~150
60×60
60×80
b）在土层干燥地区应于种植前浸穴。
c）挖穴、槽后，应施入腐熟的有机肥作为基肥。
第一十三条园林绿化工程验收综合观感质量要求：
a）绿地整洁,表面平整。
b）种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求。
c）绿地附属设施工程的质量验收应符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ301及新合同对质量验收标准的有关规定。
d）草坪无杂草、无枯黄,种植覆盖应达到95%。
第一十四条园林绿化工程相关验收标准及检查记录表格参见“第七章表格内容”。
第五章园林绿化工程验收工序要求
第一十五条验收工序要求：
a）种植材料、种植土和肥料等，均应在种植前由施工人员按其规格、质量分批进行验收。
b）种植植物的定点、放线应在挖穴、槽前进行。
c）种植的穴、槽应在未换种植土和施基肥前进行。
d）更换种植土和施肥，应在挖穴、槽后进行。
e）草坪和花卉的整地，应在播种或花苗（含球根）种植前进行。
f）工程过程（中间）验收，应分别填写验收记录并签字。
第六章园林绿化工程验收程序
第一十六条园林工程验收应当按以下程序进行：
a）在施工单位自检合格后，施工单位向地区公司工程管理部提交工程竣工新报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工新报告必须经总监工程师签署意见。
b）地区公司工程管理部负责人收到工程竣工新报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家成立园林绿化工程验收组。
c）地区公司制定验收方案，方案经地区公司审批后报产品管理部审核。
d）地区公司工程管理部在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
e）园林绿化工程验收组进行工程竣工验收，集团产品管理部、成本管理部参与监督，验收的主要内容如下：
i.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程新合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
ii.检查建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；
iii.检查园林绿化工程实体质量，按“第六章”检查表格中内容和标准要求进行检查；
iv.对园林工程施工、园林工程设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员并签字。
f）签发《竣工验收证明书》
i.建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和新合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。
建设单位、设计单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。
ii.按照国家有关标准进行核定。
核定合格或优良的工程发给《合格证书》，否则不准投入使用。
g）办理工程档案资料移交
i.工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。
ii.在施工项目竣工后，施工单位必须按规定向建设单位移交档案资料。
移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性。
h）办理工程移交手续
竣工验收合格后，施工单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书。
第七章隐蔽工程破坏性验收检验
1、破坏性验收检验适用范围：
所有乔木类种植。
2、因作业人员质量意识淡薄和园林种植经验不足，造成植被种植工艺达不到要求，在施工中要加强施工过程控制力度，提高植被的成活率，保证园林绿化工程的施工质量；
3、按规范验收批量要求（暂定3%），对施工过程中或已完工的园林绿化工程进行随机取样（进行破坏性隐蔽验收）的手段，对施工隐蔽质量进行控制。
重点检查种植土是否符合质量要求，是否夹杂有建筑垃圾，植被在种植前包装袋是否完全去除等，避免出现偷工减料及施工工艺达不到质量要求造成植被成活率降低。
4、对破坏性隐蔽验收质量达到要求的部位，给施工单位造成工期或费用增加的，开发商所给予适当的补偿；对质量达不到要求的部位，工期和费用由施工单位负责，并根据具体情况给予相当的处罚。
第八章园林绿化工程验收标准及检查记录表
1、园林绿化工程质量控制资料核查表
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
绿化
工程
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
栽植土检测新报告
4
肥料合格证
5
苗木出圃单、植物检疫证
6
检验批、分项、设计变更、洽商记录
1
园林
建筑
及
结构
工程
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证及进场检验新报告
4
施工试验新报告及见证检验新报告
5
石料产地证明（包括假山叠石）
6
施工记录、隐藏工程验收记录
7
预制构件、预拌合格证
8
地基基础、主体结构检验及抽检资料
9
检验批、分项、分部工程质量验收记录
1
给排
水
工程
材料 、构配件出厂合格证及进试验新报告
2
盛水、泼水、通水、通球试验记录
3
管道设备强度试验、严密性试验
4
隐蔽工程验收记录
5
施工记录
6
检验批、分项、分部工程质量验收记录
1
电气
工程
材料、设备出厂合格证及进场检验新报告
2
接地、绝缘电阻测试记录
3
隐蔽工程验收记录，施工记录，检验批、
分顶、分部工程质量验收记录
结论：
施工单位：
项目经理：
年 月 日
总 监：
（建设单位项目负责人）
年 月 日
2、园林绿化工程苗木数量验收证明表：
园林绿化工程苗木数量验收证明
工程名称
具体地段
工程类别
庭院绿化
绿化总面积（M2）
序号
苗木
升级会员 