屋顶沥青油毡防水卷材渗漏原因解析与修复.docx
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屋顶沥青油毡防水卷材渗漏原因解析与修复
屋顶沥青油毡防水卷材渗漏原因解析与修复
屋顶是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构，它的主要功能是保护人类生产、生活免受
自然的危险。
过去，沥青油毡一直作为主要防水材料用于屋面防水。
然而自然界的风霜雨雪、
太阳的辐射，气温的变化和其它外界不利因素等都会影响普通防水卷材的正常使用，当然还
有一些内在因素的影响如屋顶本身构造、施工方法不当、后期使用等造成了屋顶普通防水卷
材的渗漏或破坏。
外界环境因素：
日照的影响，太阳对于柔性防水材料是不利的。
太阳光线的能量使沥青油毡
的温度升高并且诱发化学反应，从而加速防水材料的氧化老化，使沥青油毡的韧性减少，脆
性增加，对于可发生光化学反应的防水材料体系，情况更加复杂。
在普通防水卷材的应用初
期，阳光提供了化学交联反应所必须的能量，材料的强度和弹性有可能改善；但是随着时间
的拉长，光照能量最终会导致并加速防水卷材的老化和断裂。
温度的影响，温度高能够加快沥青材料的氧化与老化过程。
对于一些加入了增加了增塑剂（增
塑剂一般为沸点较高、不容易挥发、与沥青油毡有良好相溶性的低分子油状物，可以增加沥
青油毡的韧性）的防水材料，温度过高还可以促进增塑剂的迁移，导致材料脆性的增加。
这
样，假如环境气温变化较大或温度较低时，材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。
此外，在高温状态下材料的粘流性很大，当材料受到外力所引起的应力作用时，容易产生塑性蠕变。
低温可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定时期内，材料在某一低温状态下假如防水
材料的柔性不足，随着材料内部应力的慢慢积累可能导致材料的低温龟裂与变形断裂。
降雨量（包括降雨和降雪）的影响，一般说来，降雨量的大小对防水材料性能直接影响不是很大。
对于存在耐水性问题的普通防水卷材来说，较频繁和长期的屋面积水，也会对此造成
局部损坏。
降雪过程伴随着降温和比较长的融化过程，也会增加普通防水材料的脆性。
施工方法不当的影响：
屋顶基层凹凸不平或基层没有清扫干净，从而有杂土等灰尘混入形成
隔离层；找平层强度低，质量差；屋面面积比较大，分仓缝设置不合理等等。
正是由于这些外界环境因素以及施工方法不当等的影响，导致了普通防水卷材还没有到它的使用年限就出
现渗漏或破坏，它们通常是以防水卷材“鼓包”、开裂以及卷材防水材料与结合层的剥离。
屋顶本身构造的影响：
建筑物屋顶本身构造对于普通防水材料的影响比较大，例如屋顶的坡度，如果在屋顶坡度比较大的情况下，屋面降水能够顺利的排出屋面，减少了雨水与沥青油毡防水卷材的接触时间，也减小了防水卷材出现渗漏的机率，从而延长了防水材料的使用寿命。
正常使用中，由于检修屋面或者在屋面设置其他设备造成沥青油毡防水卷材被破坏。
在上人屋面检修时，在不注意保护的情况下，沥青油毡很容易被踩坏。
其他设备安装于屋面时为了固定可能会破坏普通防水卷材。
沥青油毡防水卷材渗漏的常见现象与解决办法：
1、沥青油毡卷材防水材料与结合层的剥离。
沥青油毡防水卷材与基层剥离，会严重影响防水质量，致使卷材下垂，收头脱落，雨水侵入，出现渗漏。
沥青油毡防水卷材出现这种情况大多数是因为找平层、基层质量没有把好关（比如找平层质量低劣，没有充分干燥、容易起砂；基层表面凹凸不平等）；或者说普通防水卷材本身的质量不合格；或者由于热胶结料和自粘型卷材施工温度低，造成防水层和基层粘结不牢而剥离脱开。
通常的处理方法有如下几种：
在较小的屋面范围内，一般可以切开防水层，然后使其干燥，
待其干燥后再涂刷粘结剂重新粘贴，最后在切缝处粘贴300mm宽的卷材条。
②在大坡度的
屋面上，可采用机械固定的方法进行处理。
通常在普通防水卷材剥离处用带钉子或压条钉牢，然后在钉子上面用密封材料封严（如果采用钢压条时必须对钢压条进行防锈处理）。
③在屋
面与墙体、或结构突出屋面的接缝处通常采用搭接处理，通常把防水层切开后，将立面防水卷材翻起，清扫找平层，用满粘法铺贴一层防水卷材并与水平防水卷材压茬粘结，然后将立
面防水卷材翻下重新粘贴，卷材的搭接宽度应该大于150mm。
2、防水卷材的“鼓包”。
沥青油毡防水卷材出现鼓包的情况在实际工程中经常出现。
一般在
下面两种情况下比较容易出现：
一种是室内蒸气透过结构层渗透到普通防水卷材的底面；另一种是在保温层或找平层中留有一定的水蒸气，这些水汽蒸发或膨胀使普通防水卷材出现鼓包。
鼓包一般从底层卷材开始由小到大，逐渐发展，有的大小鼓包成片串连，大的直径可达200〜300mm，局部隆起高达50〜80mm。
对于沥青油毡防水卷材出现“鼓包”而渗漏时，一般可根据“鼓包”的大小以及严重程度，
采用不同的处理办法。
当“鼓包”的直径较小时（一般是指鼓包的直径小于80mm）,通常
采用抽气灌粘合剂加以处理。
具体做法：
在鼓包的两边钻两个小孔，一孔用针筒将鼓包内的空气抽出，另一孔用针筒注入粘合剂，然后用力碾压，使之与普通防水卷材的基层粘结牢固。
最后在两个针孔处用密封材料封严实。
对于“鼓包”的直径较大时，一般将“鼓包”割除，
重新修补。
3、卷材防水层的开裂。
引起卷材开裂的原因主要是：
找平层强度低，质量比较差；屋面的面积大，分仓缝设置不合理；砂浆找平层干湿大导致开裂；还有环境温度变化无常导致混泥
土开裂或砂浆开裂等等。
对于防水卷材开裂的修补，实际工程中也根据损坏的程度来选择修补方法。
像屋面防水层损害程度、面积较小时，可以采用密封材料补缝的方法，通常做法：
首先切除卷材防水层裂缝处两边各50mm宽的找平层，深度方向大于30mm，然后灌热聚氯
乙烯胶泥并且高出屋面3mm。
对于屋面防水卷材损害比较严重的情况，一般需重新设置防
水层，在重新设置防水层之前，现在通常要求施工方在施工中设附加增强层，《屋面工程技
术规范》也提到屋面防水时必须设置附加增强层屋面卷材防水增强层的具体做法是：
一般采
用200〜300mm宽的高分子卷材或3mm厚的改性沥青卷材单边点粘在屋面板板端处，或用压敏型粘结剂，最后铺贴大面积防水层。
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林夕经典歌词
1、若只是喜欢，何必夸张成爱。
——林
2、擦光所有火柴难令气氛像从前闪耀，至少感激当日陪着我开甜蜜的玩笑。
《失恋太少》
3、你是千堆雪我是长街，怕日出一到彼此瓦解。
一一《邮差》
4、谁能告诉我，要有多坚强，才敢念念不忘。
——《当时的月亮》王菲
5、我愿意做你的老师，示范着执子之手如何解释，不愿为深奥的感情变白痴。
——《诗人的情人》方大同
6、有一梦便造多一梦，直到死别都不觉任何阵痛，趁冲动能换到感动，这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。
一一《梦死醉生》张国荣
7、谁能改变人生的长度，谁知道永恒有多么恐怖，但现实往往比命运还残酷，
只是没有人愿意认输。
《无间道》
8、似等了一百年忽已明白，即使再见面，成熟地表演，不如不见。
一一《不如不见》
9、在有生的瞬间能遇到你，竟花光所有运气。
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10、害怕悲剧重演我的命中命中，越美丽的东西我越不可碰。
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11、黑了倦眼都侧耳倾听，让我做只路过蜻蜓，留下能被怀念过程，虚耗着我这便宜生命。
一一《路过蜻蜓》张国荣
12、如除我以外在你心，还多出一个人，你瞒住我，我亦瞒住我，太合衬。
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一一《想哭》
13、闭起双眼我最挂念谁眼睛张开身边竟是谁。
一一《人来人往》
14、我想知如何用爱换取爱，如何赤足走过茫茫深海，超乎奇迹以外。
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一一《当这地球没有花》
15、那日我狂哭不止，曾经差一点想过死，多少艰辛不可告人，多少光阴都因为等。
——《奇迹》
16、爱若难以放进手里，何不将这双手放进心里。
——《人来人往》
17、剪影的你轮廓太好看，凝住眼泪才敢细看。
——《约定》
18、但凡未得到，但凡是过去，总是最登对。
《似是故人来》
19、无论热恋中失恋中，都永远记住第一戒，别要张开双眼。
一一《相爱很难》
20、得到，你的爱情，还要再得到你任性。
一切，原是注定，因我跟你都任性。
――《明知故犯》
21、悲哀是真的，泪是假的，本来没因果，一百年后没有你也没有我。
一一《百年孤寂》
22、感情寻找它的模特儿，衣服挂在橱窗，有太多人适合，没有独一无二。
一
—《香奈儿》
23、有生之年狭路相逢终不能幸免，手心忽然长出纠缠的曲线，懂事之前情动以后长不过一天，留不住算不出流年。
一一《流年》
24、不要我的我不要，不爱我的我不爱，把灯关上连背影都不会存在。
一一《不爱我的我不爱》
25、我们拥有的，多不过付出的一切。
一一《不爱我的我不爱》
26、可能在我左右，你才追求，孤独的自由。
一一《红豆》
27、拿下了你这感情包袱或者反而相信爱。
《邮差》
28、如能忘掉渴望，岁月长衣裳薄。
一一《再见二丁目》
29、不是爱不起，只是伤不起。
《伤不起》
30、就像蝴蝶飞不过沧海，没有谁忍心责怪。
一一《蝴蝶》
31、爱是没名字的歌，留给这世上没名字的你。
一一《没名字的歌，无名字的你》
32、过去都已经过期，何必要跟自己过不去，还过得去，就值得恭喜。
——过得去》
33、做最爱做的我没什么不敢，才是最大的力量，梦想的现场，每个人头上都有光环。
一一《梦想》
34、只想追赶生命里一分一秒，原来多麽可笑，你是真正目标。
一一《追》
35、但愿我可以没成长，完全凭直觉觅对象。
模糊地迷恋你一场，就像风雨下潮涨。
一一《有心人》
36、趁冲动，能换到感动，这幻觉不去用苏醒以后难道你会哭出笑容。
一一死醉生》
37、哭，我为了感动谁。
笑，又为了碰着谁。
一一《路过蜻蜓》
38、我就是我，是颜色不一样的烟火。
《我》
39、从前到以后，一夜间拥有，谁说这不算相恋到白头。
——《红颜白发》
40、天爱上地，不会完全凭运气。
这刻春光明媚，差点不忍记起。
一一《奇迹》
41、你离开了，却散落四周。
《左右手》
42、你这样恨我，好不好过，温馨被单，都变成负荷。
——《你这样恨我》
《还
《梦
43、十年之后，我们是朋友，还可以问候；只是那种温柔，再也找不到拥抱的理由。
——《十年》
44、不信眼泪，能令失乐的你爱下去。
难收的覆水，将感情慢慢荡开去。
如果
你太累，及时地道别没有罪。
牵手来，空手去就去。
《玻璃之情》
45、感情不必拿来慷慨。
《因为爱，所以爱》
46、谁貌似花美艳？
是谁努力照亮半边天？
但是情无独钟，贪心的你偏爱哪一
边？
——《情无独钟》
47、谁亦记得不能容他宠坏，不要对他倚赖，感情随他出卖，若你喜欢犹大。
――《情戒》48、传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友，回
头陪着那合照，一块将余生渡过。
一一《一千零一个》49、爱是一段一段一丝
一丝的是非，叫有情人再不能够说再会。
——《天下有情人》
50、不爱就不爱，难捱就不捱。
一一《如果你是李白》
1.但凡未得到，但凡是过去，总是最登对。
《似是故人来》
所以和你生活的那一个，永远是secondbest。
2.无论热恋中失恋中，都永远记住第一戒，别要张开双眼。
《相爱很难》
――爱情就是盲目的。
能使爱情长久的方法，便是找片树叶来遮住眼睛。
3.得到，你的爱情，还要再得到你任性。
一切，原是注定，因我跟你都任性。
《明知故
犯》
——难怪李宗盛要说爱情是精神鸦片。
4.悲哀是真的，泪是假的，本来没因果，一百年后没有你也没有我。
《百年孤寂》
――既是如此，何必执着？
5.感情寻找它的模特儿，衣服挂在橱窗，有太多人适合，没有独一无二。
《香奈儿》
——这年头，哪有不二臣？
（亦舒语）所以，没什么放不下的。
6.有生之年狭路相逢终不能幸免，手心忽然长出纠缠的曲线，懂事之前情动以后长不过一天，
留不住算不出流年。
《流年》
爱情有时徒有虚名，不过是一场宿命。
]
7.不要我的我不要，不爱我的我不爱，把灯关上连背影都不会存在。
《不爱我的我不爱》
――唱的容易做的难，谁又真能如此洒脱？
8•我们拥有的，多不过付出的一切。
――爱情游戏中，永远只有十分之一的甜，剩下的十分之九，有苦，有涩，有酸，就是没有甜。
9.可能在我左右，你才追求，孤独的自由。
《红豆》
——拥有的时候永远不懂珍惜，人类通病。
――拿开旧的奶酪，才能得到新的。
所以，谁动了我的奶酪，并不要紧。
11.你喜欢不如我喜欢，你的不满成全我的美满。
《你喜欢不如我喜欢》
——这样爱，会容易得多。
12.就像蝴蝶飞不过沧海，没有谁忍心责怪。
《蝴蝶》
――只要蝴蝶曾在沧海上飞过，就已足够，结果，永远没有过程重要。
13.不要迷信情变等于灯灭，不要含泪直到与他肯定再不相见，爱恨无须壮烈，不随便狂热。
《情戒》
——感情，只是人生中的一小部分，不要为它死去活来，让人看低。
14.害怕悲剧重演，我的命中越美丽的东西我越不可碰。
《暗涌》
——爱情虽然美丽，却是易碎玻璃。
15不要虔诚直到懂得怎样去爱魔鬼，纪念留给下世，不对别人发誓。
《情戒》
――要学会自己保护自己，也不要轻易对一段感情做出承诺，否则害人害己。
16.每个人都是单行道上的跳蚤，每个人皈依自己的宗教，每个人都在单行道上寻找，没有人相信其实不用找。
《单行道》
――缘分可遇不可求。
17.有一梦便造多一梦，直到死别都不觉任何阵痛，趁冲动能换到感动，这愉快黑洞苏醒以
后谁亦会扑空。
《梦死醉生》
――人生得意需尽欢，莫使金樽空对月。
感情是一个道理，愉快那么快，何必等到互相伤害？
18.你这样恨我好不好过，温馨被单都变成负荷，当牧童害了绵羊难道觉得庆贺。
《你这样恨
我》
――本是相爱的人到最后却只能互相伤害，这是爱情最可悲的地方。
19.你欣赏我因我本性不会改，别太认真认真怎可放开自在。
《寂寞有害》
――爱一个人不见得是要在他的名前冠上我的”二字，换言之，爱不是占有，所以给他多一
点空间，不要老想他按着自己的意愿改变。
20.相亲相爱倒不如想入非非真真假假也无所谓。
《想入非非》
――有时候，性比爱重要。
但要小心像《蓝宇》那样由性进入爱，那可就违背你游戏人间的初衷了。
21.没有拥抱你只怕这个游戏代价不菲，没有爱上谁也该知道爱一个人好累。
《想入非非》
――所以准备爱的时候，一定要看看自己有没有这个能力。
22.从前和以后一夜间拥有，难道这不算相恋到白头，但愿会相信缠绵时分手，能令我减轻
了内疚。
《红颜白发》
――在爱到极至时分手，是最明智的选择。
天长地久，只能让感情生锈。
23.夜晚会面白天道别，才没有弱点。
《侧面》
――真正爱一个人，千万别只看他侧面。
更不能不看他的缺点，否则这将成为感情最大的弱点。
24.你爱我爱不起，我怪你怪不起。
《你爱我爱不起》_|
――感情有时候也要讲究门当户对，这是知心灵和心志上的门当户对，要知道，陈家洛是配
不起霍青桐的。
25.我不完美，但你未见得很爱美。
我想完美，难怪被你太早放弃。
《你爱我爱不起》
――追求完美，有时反而会让爱情更快破碎。
26.爱是一朵从天飘下来的雪花还没结果已经枯萎，爱是一滴擦不干烧不完的眼泪还没凝固
已经成灰。
《天下有情人》
――不是每一段情都一定会有结果。
27.爱是一段一段一丝一丝的是非，叫有情人再不能够说再会。
《天下有情人》
――这就是为什么不要随便发誓的原因，越脆弱的东西，变数就越多。
28.若是要细水可以变长流，就像等他长出铁锈无法再分手。
《固定伴侣》
那又何苦？
29.别离原为战胜与光阴的竞赛，每把声音定会嘱咐要早出早回来，只是回头便知时代早不
存在，临别的激动和悲哀却可印证着爱。
《早去早回》
——当你不能再拥有的时候，你唯一能做的，就是不要忘记。
30.彼此相爱也许更爱自己。
《寂寞便找我》
――任何人最爱的都只是自己，所以永远不要对别人说：
我最爱的人是你或最爱你的人是我。
31.传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友，回头陪着那合照，一块将余生渡过。
《一千零一个》
――早知今日，何必当初？
32.游荡只不过为逃避，期待只不过为回味，即使给我盛放的蔷薇，贪恋的只怕是那愉快的气味。
《—枝花》
――难怪最美的爱情到最后也只是一堆泡沫。
33•谁亦记得不能容他宠坏，不要对他倚赖，感情随他出卖，若你喜欢犹大。
《情戒》
――人生要有原则和底线，不能为了他牺牲你的一切，子君离开涓生并不一定就要自杀，她
还可以过好她的下半生，只要她不再对别人倚赖。
34.谁貌似花美艳？
是谁努力照亮半边天？
但是情无独钟，贪心的你偏爱哪一边？
《情无独钟》
大部分的男人都喜欢天使的面孔，婴儿的大脑，所以女人永远不可能事业和爱情兼顾。
35.感情不必拿来慷慨。
《因为爱，所以爱》
――不伤害爱你而你不爱的人的最好办法，就是告诉他你不爱他，感情是给你想爱的人的，不像金钱，只要够慷慨，便能救助他人。
36.你是我的红药水，他只是杯黑咖啡。
你会问我累不累，他却让我不能睡。
《女朋友的男
朋友》
――所以，千万不要抢女朋友的男朋友。
37.不爱就不爱，难捱就不捱。
《如果你是李白》
分手要干脆。
38.为这为那，谈情为了享受，为你为我，为何为他忍受？
《情戒》
――如果你对他的感觉有了忍受，那这段情便可以断了。
39.原来过得很快乐，原来我并不快乐，只我一人未发觉。
《再见二丁目》
——难道非要两个人才能发觉？
40.不信眼泪，能令失乐的你爱下去。
难收的覆水，将感情慢慢荡开去。
如果你太累，及时
地道别没有罪。
牵手来，空手去就去。
《玻璃之情》
――如果你真爱他，他想走的时候，就让他走，即使，可悲……
41.如果我换过别的衣裳，你对我会不会一样；如果你换过别的脸庞，我对你有没有新的欲
望；如果我换过别的衣裳，你对我就不会遗忘；如果你躺在她的身旁，你对我会不会说个谎？
—《懒洋洋》歌手：
齐豫专辑：
骆驼.飞鸟.鱼
――爱过经年，懒洋洋，还有没有机会，重燃激情的希望。
42.十年之后，我们是朋友，还可以问候；只是那种温柔，再也找不到拥抱的理由。
一《十
年》歌手：
陈奕迅专辑：
黑.白.灰
――情人变成朋友的滋味，不试试，别人说也不对味。
43.如是我闻，仰慕比暗恋还苦……难道爱比恨更难宽恕。
一《宽恕》电视剧《天龙八部》
爱的箴言，比偈还难解。
44.多年后想起今天值得不值得一《打错了》王菲2001同名专辑
――这话简单的要死，可惜多年以前的时候都不肯相信。
45.你很爱我，你只爱我，听得不好意思寂寞。
一《感情生活》歌手：
王菲专辑：
唱游
——因为爱了而不再寂寞，还是爱过才会懂得何谓寂寞。
46.最后一首：
彼岸花
看见的熄灭了消失的记住了我站在海角天涯听见土壤萌芽等待昙花再开把芬芳留给年华彼岸没有灯塔我依然张望着天黑刷白了头发紧握着我火把他来我对自己说我不害怕我很爱他
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