残疾人托养中心水暖监理细则.docx
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残疾人托养中心水暖监理细则
第二师三十四团残疾人托养中心及住院部
水暖监理实施细则
勘察单位:
新疆时代岩土工程勘察有限公司
设计单位:
新疆兵团建工设计研究院
建设单位:
第二师34团
施工单位:
新疆神宇水利水电建筑安装工程有限责任公司
监理单位:
新疆蓝天工程监理咨询有限公司
编制:
审核:
审评:
日期:
一、工程概况
1、工程名称:
第二师三十四团残疾人托养中心及住院部
2、工程监理内容和范围:
工程给水、排水、采暖、消火栓消防、自动喷淋、灭火器配置的监理工作。
3、工程质量目标:
合格
4、本专业所涉及的主要专业技术和适用的质量验收标准:
GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
CJJ/T29-2010《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》
GB50261—2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
二、监理依据
1、已签订的监理合同
2、已批准的监理规划
3、已批准的施工组织设计
4、相关专业技术标准、设计文件和技术资料
三、施工前需具备的条件及施工企业资质审查
1、施工前需具备的条件:
1、1施工前建设单位、施工单位及时办理开工报告及施工许可证。
1、2施工承包合同。
1、3已批准的水暖施工组织设计。
1、审查施工企业资质的内容:
2、1本工程项目施工总承包企业的资质等级。
2、2施工单位的技术力量状况,特殊工种的上岗证。
2、3施工机械设备状况的完好证明。
一、质量控制
1、分部、分项工程划分:
1、1建筑给水、排水及采暖工程(分部):
分项工程为:
室内给水管道及配件安装,给水设备安装,室内消火栓系统安装,管道防腐、室内排水管道及配件安装,外排雨水管道及配件安装,卫生器具安装,卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装,造价人才网采暖管道及配件安装,同程式单管水平跨越式串联采暖系统的安装。
1、2自动喷水灭火系统(分部):
分项工程为:
消防水泵结合器的安装,管网安装,喷头安装,报警阀组安装,其他组件安装,水压试验,冲洗,调压试验。
2、基本监理规定:
2、1建筑给水、排水及采暖工程:
1、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文产品合格证、卫生许可证,且规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。
进场时做检查验收,并经监理工程师核查确认。
2、阀门安装前,应作强度和严密性试验。
试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个。
对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐个作强度和气密性试验。
3、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后,才能隐蔽,并形成记录。
4、地下构筑物外墙有管道穿过时,应采取防水措施。
对有严格防水要求的建筑物,环保人才网必须采用柔性防水套管。
5、在同一房间内,同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件,除有特殊要求外,应安装在同一高度上。
6、管道支、吊、托架的安装和间距应符合相应的规定。
7、管道穿过墙壁和楼板,应设置金属或塑料套管,并应符合相应的规定。
8、各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验。
9、管径大于或等于110mm的明装排水立管和横支管穿越楼层、管道井、管窿壁处应加防火套管,且横干管不宜穿越防火分区隔墙和防火墙。
2、2自动喷水灭火系统:
1、自动喷水灭火系统的施工必须由具有一定等级资质的施工队伍承担。
2、自动喷水灭火系统施工前应具备相应的施工条件。
3、自动喷水灭火系统施工前应编写施工方案。
4、自动喷水灭火系统施工前对系统组件、管件及其他设备、材料进行现场检查,不合格者不得使用。
3、各分项工程的质量控制措施
3、1建筑给水、排水及采暖工程:
1、室内给水管道及配件安装工程:
1、1执行标准:
GB50242—2002
1、2项目内容及控制方法
施工质量验收规范
控制方法
项目
序号
内容
依据
主
控
项
目
1
给水管道水压试验
第4.2.1条
试压观察
2
给水系统通水试验
第4.2.2条
开启阀门观察
3
生活给水系统管冲洗和消毒
第4.2.3条
检查检测报告
4
直埋金属给水管道防腐
第4.2.4条
观察或局部解剖
一
般
项
目
1
给水管道铺设的水平、垂直
净距
第4.2.5条
尺量检查
2
金属给水管道及管件焊接
第4.2.6条
观察检查
3
给水水平坡度坡向
第4.2.7条
水平尺和尺量
4
管道支架、吊架
第4.2.9条
观察\尺量及手扳
5
水表安装
第4.2.10条
观察和尺量检查
6
水平管
道纵横
方向弯
曲允许
偏差
钢管
每1m
全长25m以上
1mm
≤25mm
用水平尺、直尺
拉线和尺量检查
塑料管
复合管
每1m
全长25m以上
1.5m
≤25mm
立管垂
直度允
允许偏差
钢管
每1m
5m以上
3mm
≤8mm
吊线和尺量检查
塑料管
复合管
每1m
5m以上
2mm
≤8mm
成排管段和阀门
在同一平面上的间距
3mm
尺量检查
2、室内消火栓系统安装
2、1执行标准:
GB50242—2002
2、2项目内容及控制方法
施工质量验收规范
控制方法
项目
序号
内容
依据
主控
项目
1
消火栓系统试射检验
第4.3.1条
实地试射检查
一
般
项
目
1
消火栓安装规定
(1)栓口朝外,并不要安装在门轴侧。
(2)栓口中心距地1.1m允许偏差±20mm。
(3)阀中心距箱侧140mm,距箱后面100m允许偏差±5mm。
(4)箱体安装垂直度允许偏差3mm。
监理工程师论坛
第4.3.3
条
观察和尺量检查
3、室内排水、雨水管道及管道配件安装
3、1执行标准:
GB50242-2002
3、2项目内容及控制方法
3.2.1、室内排水
施工质量验收规范
控制方法
项目
序号
内容
依椐
主
控
项
目
1
排水管道灌水试验
第5.2.1条
灌水检查
2
生活污水塑料管坡度
第5.2.3条
拉线尺量检查
3
排水塑料管安装伸缩节
第5.2.4条
观察检查
4
排水立管及水平干管通球检查
第5.2.5条
通球检查
一
般
项
目
1
生活污水管道设检查口和清扫口
第5.2.6条
第5.2.7条
尺量检查
2
金属管和塑料管支、吊架安装
第5.2.8条
第5.2.9条
尺量检查
3
排水通气管安装
第5.2.10条
尺量检查
4
室内排水管道安装
第5.2.13条
第5.2.14条
第5.2.15条
观察和尺量检查
5
排
水
管
安装
允
许
偏
差
坐标
15mm
用水准仪(水平仪)、
直尺、拉线和尺量检查
标高
±15mm
横管
纵横
方向
弯曲
铸铁管
每1m
≤1mm
全长(25m以上)
≤25mm
塑料管
每1m
1.5mm
全长(25m以上)
≤38mm
立管
垂直
度
铸铁管
每1m
3mm
吊线和尺量检查
全长(5m以上)
≤15mm
塑料管
每1m
3mm
全长(5m以上)
≤15mm
3.2.2、外排雨水
施工质量验收规范
控制方法
项目
序号
内容
依椐
主控
项
目
1
雨水排水管道灌水试验
第5.3.1条
灌水检查
2
雨水排水管的坡度
第5.3.3条
尺量检查
一
般
项
目
1
雨、污水管道
第5.3.4条
观察检查
2
雨水斗的连接
第5.3.5条
观察、尺量检查
3
悬吊式雨水管道检查口间距
第5.3.6条
尺量检查
4
雨水管道安装允许偏差
第5.3.7条
观察和尺量检查
5
雨
水
管
安装
允
许
偏
差
坐标
15mm
用水准仪(水平仪)、
直尺、拉线和尺量检查
标高
±15mm
横管
纵横
方向
弯曲
钢管
每1m
(管径≤100mm)
≤1mm
全长(25m以上)
(管径≤100mm)
≤25mm
立管
垂直
度
钢管
每1m
3mm
吊线和尺量检查
全长(5m以上)
≤10mm
4、卫生器具及其给水配件、排水管道的安装
4、1执行标准:
GB50242-2002
4、2项目内容及控制方法
施工质量验收规范
控制方法
项目
序号
内容
依椐
主
控
项
目
1
排水栓、地漏的安装
第7.2.1条
试水观察
2
满水、通水试验
第7.2.2条
观察检查
3
配件的安装
第7.3.1条
观察检查
4
受水口、立管管道连接
第7.4.1条
观察检查
5
连接口、支架、管卡
第7.4.2条
观察检查
一
般
项
目
1
卫生器具安装允许偏差
第7.2.3条
拉线、吊线、尺量检查
2
卫生器具的支、托架安装
第7.2.6条
观察与手扳检查
3
卫生器具给水配件安装标高允许偏差
第7.3.2条
尺量检查
4
5
卫生器具排水管道安装允许偏差
连接卫生器具的排水管的坡度
第7.4.3条
第7.4.4条
水平尺、尺量检查
水平尺、尺量检查
5、采暖管道及配件安装
5、1执行标准:
GB50242-2002
5、2项目内容及控制方法
检控项目
序号
质量验收规范的规定
控制方法
内容
依据
主
控
项
目
1
散热器水压试验
8.3.1条
试压检查
2
水泵、水箱、热交换器质检与验收
8.3.2条
现场观察,观测温度
一
般
项
目
1
散热器组对平直度
片数
允许偏差
(mm)
吊线和尺量检查
1)
长翼型
2~4片
4
吊线和尺量检查
5~7片
6
吊线和尺量检查
2)
铸铁片
3~15片
4
吊线和尺量检查
钢制片式
16~25片
6
吊线和尺量检查
2
组对散热器垫片
8.3.4条
对照图纸、观察检查
3
散热器支架、托架安装
8.3.5条
现场观察、检查
4
散热器距墙内表面距离
8.3.6条
尺量检查
5
散热器安装
允许偏差
(mm)
对照图纸、现场查看
1)
散热器背面与墙内表面距离
3
水平尺、拉线和尺量检查
2)
与窗中心线或设计定位尺寸
20
水平尺、拉线和尺量检查
3)
散热器垂直度
3
水平尺、吊线和尺量检查
6
铸铁或钢制散热器表面的防腐及面漆应附着良好,色泽均匀,无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷。
色泽均匀,无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷。
3、3自动喷水灭火系统
1、供水设施安装与施工
1、1执行标准:
GB50261-2005
1、2项目内容及控制方法
施工质量验收规范
控制方法
项目
序号
内容
依椐
主
控
项
目
1
消防水泵接合器的安装
第4.5.1条
第4.5.2条
第4.5.3条
尺量、
观察检查
一
般
项
目
1
地下消防水泵接合器井的要求
第4.5.4条
观察检查
2、管网及系统组件安装
2、1执行标准:
GB50261-2005
2、2项目内容及控制方法
施工质量验收规范
控制方法
项目
序号
内容
依椐
主
控
项
目
1
管网采用的管道的管材、连接后及安装前的要求
第5.1.1条
第5.1.2条
第5.1.3条
观察检查
2
沟槽式连接的要求
第5.1.4条
观察检查、尺量
3
管道螺纹连接的要求
第5.1.5条
观察检查
4
法兰连接的要求
第5.1.6条
观察检查
5
喷头的安装
第5.2.1条
第5.2.2条
第5.2.3条第5.2.4条第5.2.5条第5.2.6条
对照图纸
尺量、
观察检查
6
报警阀组的安装要求
第5.3.1条第5.3.2条
观察检查
7
湿式报警阀组的安装要求
第5.3.3条
观察检查
8
水流指示器的安装要求
第5.4.1条
观察检查
9
控制阀的规格、型号、安装位置的要求
第5.4.2条
观察检查
10
压力开关安装要求
第5.4.3条
观察检查
11
水力警铃的安装要求
第5.4.4条
尺量、观察检查
12
末端试水装置和试水阀
第5.4.5条
观察检查
一
般
项
目
1
管道的安装要求
第5.1.7条
尺量检查
2
管道支架、吊架、防晃支架的安装
第5.1.7条
观察检查
尺量检查
3
管道穿过建筑物的要求
第5.1.9条
观察检查
尺量检查
4
管道横向安装的要求
第5.1.10条
观察检查
尺量检查
5
配水干管、配水管的标志的要求
第5.1.11条
观察检查
尺量检查
6
管网安装中断时的做法
第5.1.12条
观察检查
8
喷头溅水盘的安装要求
第5.2.8条
尺量检查
9
当梁、通风管道、排管、桥架的宽度〉1.2m时,增设喷头的安装
第5.2.9条
观察检查
10
当喷头安装不到顶的隔断附近,其与隔断的水平和垂直距离的要求
第5.2.10条
尺量检查
11
信号阀的安装
第5.4.6条
观察检查
尺量检查
12
排气阀的安装
第5.4.7条
观察检查
检查试压和冲洗记录
13
减压阀的安装
第5.4.8条
观察检查
尺量检查
15
减压阀的安装要求
第5.4.10条
观察检查
3、系统试压和冲洗
3、1执行标准:
GB50261-2005
3、2项目内容及控制方法
施工质量验收规范
控制方法
项目
序号
内容
依椐
主
控
项
目
1
水压试验
第6.2.1条
第6.2.2条
第6.2.3条
观察检查
2
冲洗要求
第6.4.1条
第6.4.2条
第6.4.3条
观察检查
一
般
项
目
1
水压试验时环境温度的要求
第6.2.4条
温度计检查
2
水源管、进户管、埋地管隐蔽前的要求
第6.2.5条
观察和检查隐蔽整理
3
管网冲洗临时专用排水管要求
第6.4.4条
观察、尺量、试水检查
4、各分项工程的质量控制的注意事项
1、给水、排水、采暖工程
1、1与各个专业做好协调,保证整个安装工程的顺利完成。
结合土建做好预埋、预留工作,为后面的安装做好工作。
1、2注意安排好各个专业的各个工序,保证不冲突,后一项的工作不影响到前面工作的劳动成果。
1、3固定支架的位置、构造及固定方法要符合设计和规范的要求,保证其位置、标高准确,固定牢固。
1、4管道支、托、吊金属设备必须经过除锈、防腐处理。
1、5各种管道的相互位置、间距,必须符合设计和规范要求。
1、6管道连接应根据不同材质的管道,按设计和规范要求连接。
1、7水压试验、耐强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验,要按设计和规范的要求进行,并如实做好记录。
1、8各种管道,需要做保温的,必须按要求进行保温。
1、9设备组对的安装一定按要求,根据设备的特点结合土建进行。
二、投资控制
1、及时提醒业主按合同条件要求,如期、如数地供应所负责的材料、设备进到现场,不要违约造成索赔。
2、对工程变更、设计变更要慎重,要进行技术、经济综合分析。
3、对施工方提出的材料、设备计划认真审查,对材料设备价格仔细核实。
4、认真核实工程进度,按合同规定及时支付工程进度款。
三、施工中的进度控制
1、要求施工单位认真仔细做好水暖工程的总计划及各月、周的施工计划并努力实现。
2、检查施工单位的劳动力配备及施工机具配备的状况,要求施工单位为工程进度提供可靠的物质和人力保证。
3、加强与建设单位、设计单位的协调,及时解决施工中发现的技术、资金等问题。
4、指导施工单位做好安全工作,杜绝各种安全事故的发生。