19第十九卷施工升降机安全交底.docx

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19第十九卷施工升降机安全交底

卷内目录

1、------------------------------------------------------------------------证明文件

2、------------------------------------------------------合同、协议和专项方案

3、------------------------------------------------------------------安全技术交底

4、------------------------------------------------------------------安全操作规程

5、------------------------------------------------------------------------检查验收

证明文件

1、---------------------------------------------------------------------产品出厂合格证

2、--------------------------------------特种设备制造许可证或工业产品生产许可证

3、-----------------------------------------------------------起重机械制造监督检验证

4、---------------------------------------------------------------------------产品说明书

5、------------------------------------------------------------建筑起重机械产权备案证

6、-----------------------------------------------安装单位资质证书、安全生产许可证

7、--------------------------------安装单位特种作业人员名单及特种作业证书复印件

8、-------------------------------------安装单位负责建筑起重机械安装（拆卸）工程

专职安全生产管理人员、专业技术人员名单

9、--------------------------------------------辅助起重机械资料及其特种作业人员证书

10、-----------------------------使用单位特种作业人员名单及特种作业证书复印件

收集说明：

1、按此分项的目录内容收集相关资料；

2、使用单位特种作业人员名单及特种作业证书复印件须与第十卷的人员相同，所有名单及证书人员必须交底。

合同、协议和专项方案

1、---------------------------安装单位与使用单位签订的安装（拆卸）合同

2、---------------------------安装单位与施工总承包单位签订的安全协议书

3、---------------------使用单位与产权（出租租赁）单位签订的租赁合同

4、---------------------------------------------------------------设备维修保养合同

5、------------------------------------------建筑起重机械使用及维护保养制度

6、------------------------------------------------施工升降机基础专项施工方案

7、------------------------------------------------施工升降机安装专项施工方案

8、------------------------------------------------施工升降机拆卸专项施工方案

9、------------施工升降机安装（拆卸）工程生产安全事故应急救援预案

10、-----------------------------------施工升降机生产安全事故应急救援预案

收集说明：

1、按此分项的目录内容收集相关资料；

2、此分项内容与安装单位联系，要求安装单位提供相关资料；

3、安装协议里面必须有顶升加节的相关内容，如没有需另外编制顶升加节专项方案。

大型机械设备安装合同

合同编号：

签约地点：

甲方（总包单位）：

中天建设集团有限公司

乙方（安装单位）：

为了使该工程项目保质保量地按期完成和体现对该项目的严肃性，经共事双方多次商定，并一致通过，确定本合同以下条款，共同遵守。

第一条、工程项目名称

万科金域滨江广场

第二条、施工地点

第三条、机械设备的名称及数量

规格：

_____________________、型号：

_____________________，

数量：

_____________________、安装高度：

。

第四条、机械设备安装日期

自年月日起至年月日止

第五条、甲方要求

1、设备租赁前甲方将设备租赁资质、设备制造许可证、设备合格证、产权登记证明、设备使用说明书、等原件送中天集团第七建设公司工程管理处核查，审查合格后签订合同，并保留复印件加盖租赁部红章，留项目部作安全技术档

2、乙方负责对机械安装方案进行专项编制。

3、乙方负责收集设备安装资料对设备安装前告知报验等工作。

4、进入施工现场必须服从甲方项目部管理，遵守制度，听从甲方技术、安全人员指导。

5、施工人员食宿自理。

第六条

、付款方式

机械设备安装合同总价（不包括设备顶升加节）元（大写）整。

1、机械设备初次安装完毕付元（大写）整

2、初次安装完毕经技术监督部门检验合格后，余款

甲方天付清。

3、附墙安装每道元，顶升加节节/元。

4、机械设备顶升一次付元，（大写）整。

余款乙方在附墙安装、顶升加节到设备安装总高度顶升安装完毕于天付清。

第七条、乙方要求

1、甲方必须把经检验合格完整的设备交给乙方安装；

2、设备的每一次安装、顶升加节、附墙安装、甲、乙双方安全员必须到场监督；

3、设备安装结束，验收费用由方支付；

4、设备总高度为m，暂定升至m。

第八条：

违约责任

1、甲乙双方应根据国家“经济合同法”有关条例严格执行本合同条款，违约方应按“合同法”的有关条例进行严肃处理。

2、甲乙双方无违约，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额____%的违约金。

3、乙方应按甲方的施工要求进行施工，保证施工质量，按期完成施工项目，逾期每天按累计数进行对“合同总价”的%罚款处理。

4、乙方按甲方要求完成施工项目的规定工程量后，甲方应根据本合同解款方法按时支付乙方，逾期每天按应支付%违约金。

第九条：

安全责任

1、机械设备操作、安装、拆卸及维修和机械管理人员必须持有效证件掌握正确的技术性能进行安装拆卸，确保安全生产。

2、因甲方塔吊质量引起的安全事故由甲方负全部责任。

3、如因乙方安装拆卸造成安全事故由乙方负全部责任

4、甲乙双方签订安全补充协议：

第十条：

争议的解决

1、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交________仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。

仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

2、施工中如出现合同条款以外事项，应经过双方协商解决。

第十一条：

其他

本合同未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，双方应严格执行上述条款，履行各自职责和义务，本协议双方签字盖章后生效，塔机安装验收合格、费用结清合同失效。

本合同有效期自年月日起至顶升加节完成款清之日止。

甲方：

中天建设集团有限公司乙方

分包单位章安装单位章

负责人负责人

经办人经办人

电话电话

签订日期：

年月日

设备安装、拆卸发包安全协议

合同编号：

签约地点：

总包单位:

中天建设集团有限公司（甲方）

安装单位:

（乙方）

根据国家和广东省有关法规、规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签定设备安装合同的同时，经双方协商签订本协议。

一．承包工程项目

1、工程项目名称：

2、工程地址:

3、承包范围：

单项承包机械设备安装及拆卸。

二、工程项目期限

自年月起至年月止。

三、协议内容：

1、甲、乙双方必须认真贯彻执行国家、广东省和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、规定。

2、甲、乙双方都应有安全管理组织体系，包括抓安全的领导、各级专职和兼职安全员，应有各种的安全操作规程，特种作业人员的工作制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全检查教育等。

3、甲、乙双方在施工前要认真现场堪察。

4、甲、乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产技术知识教育，增强法制观念，提高工人的安全生产思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律，制度和法规。

并按要求做好安全记录。

5、施工前，甲乙双方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议。

介绍施工中有关安全、防火等规章及要求；甲方必须检查、督促施工人员严格遵守，认真执行。

根据施工要求、项目特点，应做好安全技术交底，有交底的书面记录并严格遵守装拆工艺工程。

6、施工期间甲方派同志负责本工程项目的有关安全，防火工作；乙方派同志负责本工程项目的安全，防火工作。

7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产，防火管理，文明施工等各项规定，接受甲方的监督检查和指导。

甲方对查出的隐患，乙方必须限期整改，对乙方存在的问题，甲方有要求乙方整改的权利。

8、在施工过程中，乙方劳防用品自理，高空作业必须系好安全带，并穿带好必要的防护用品。

对塔机安装、拆卸、修理造成的各种安全事故，由乙方负全部责任。

9、乙方人员对施工区域，作业环境，操作设备，工具用具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并落实整改后方可施工。

10、乙方所有机械设备，在安装使用前应按规定验收，做好记录验收合格方可使用，并报甲方备案。

做到挂牌合格，严禁在不合格状态下投入使用。

11、甲、乙方的人员对现场各类安全防护设施，安全标志等不得擅自拆除。

12、特种作业必须执行国家，广东省特种作业安全技术考核持证上岗，证件期限有效，严禁不懂设备的人操作使用。

13、乙方在施工中应注意各种管线，施工用电线路的保护，甲方贯彻设计堪察交底要求，如有情况及时向建设单位和有关部门联系，采取保护措施。

14、甲、乙方在施工期间自觉做好文明施工，并遵守广东省及本公司有关安全生产等规定,严格执行市容环境有关规定，认真落实保护措施。

15、乙方如在施工期间违反以上条款和规章制度，甲方有权对乙方进行相应处罚。

16、本协议经立协双方签字、盖章有效，作为合同的附件一式2份，甲方执1份，乙方执1份。

17、本协议自签定之日起生效，在合同款项结清后，自行失效，甲乙双方必须严格执行。

18、乙方在施工期间必须确保安全，一旦发生事故，乙方应负全部责任。

（盖章）（盖章）

甲方∶中天建设集团有限公司乙方∶（安装单位）

代表人：

代表人∶

年月日年月日

施工升降机租赁合同

合同编号：

甲方（承租方）：

中天建设集团有限公司

乙方（出租方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订以下合同条款。

一、施工升降机概况

1、本合同的施工升降机为甲方建设工程施工用施工升降机，由甲方向乙方承租。

2、施工升降机具体情况描述如下表：

机械名称

规格型号

生产厂家

数量

租金/月

备注

租赁期限暂按月计算

合计暂定金额（人民币）：

佰拾万仟佰拾元

¥

备注：

3、乙方出租的施工升降机应符合国家规定的质量标准，并确保施工升降机根据甲方工地需要达到高度米；超过此高度，需要增加的设施设备和附件费用另行计算。

4、不得提供使用年限超过5年的施工升降机。

4、关于施工升降机的其他约定

二、租赁期限

1、租赁期限暂定为月。

2、起租日期从乙方将施工升降机安装调试完毕，且经国家有关部门验收合格并交付给甲方（以现场签单为准）的第二天开始计算，退租日期以甲方书面通知乙方停机的日期为准。

3、自甲方发出通知之日起七日内，乙方未到现场清退施工升降机的，视为施工升降机已清退，施工升降机的毁损灭失风险由乙方承担。

4、关于租期的其他约定：

三、施工升降机权属

1、在租赁期限内，施工升降机所有权属于乙方，甲方仅对施工升降机拥有使用权。

2、租赁期限内，乙方将施工升降机转让、抵押给第三方，应在转让、抵押事实发生之日前日内书面通知甲方。

甲方不因此丧失施工升降机的使用权，如第三方在取得施工升降机所有权后要求终止本合同或改变租金等，致使甲方使用施工升降机受到相应的限制，乙方应承担违约责任，按实际产生租金的1/2向甲方支付违约金，并赔偿甲方的经济损失。

3、租赁期限内，乙方不得就施工升降机与其他任何第三方签订租赁合同，将施工升降机重复出租，由于第三方的行为致使甲方丧失施工升降机使用权或遭受其他损失的，乙方应承担违约责任，按实际产生租金的1/2向甲方支付违约金，并赔偿甲方的经济损失。

四、施工升降机使用地点

甲方建设工程施工地点工地，为本合同施工升降机使用地点。

五、施工升降机的交付

1、乙方应当交付质量合格的机械设备。

2、甲方指定_______、_________签收送货单，他人签收行为对甲方一律无效，视为未收到施工升降机，责任由乙方自行承担。

六、租金、相关费用及支付

1、甲乙双方选择如下第种租金及支付方式：

（1）租赁期限内，甲方向乙方支付租金人民币元/月，支付时间为每月号，最后一月不足一月的租金按日计算（月租金除以当月天数为日租金）。

（本租金含税，如甲方需要开具发票，税金需按租金额的%另外支付）。

（2）其他支付租金的方式：

。

2、施工升降机进退场费元/台，由方负担。

施工升降机进退场费包括施工升降机安装费、顶升费、拆卸费、配件费、运输费、吊车费、所需人工费、材料费及检验验收费等费用。

施工升降机进退场费的支付方式：

3、乙方每台设备安排操作人员名，工资由支付，每人元/月（含伙食费、加班费），操作人员必须持证上岗，满足甲方工程施工要求。

操作人员工资支付方式：

4、如甲方需开具发票，乙方在甲方付款前，须提供乙方名义开具的合法有效发票，否则甲方有权拒付货款。

乙方对所提供发票的真实性、合法性负责，否则因此造成甲方受政府部门处罚等的责任由乙方承担。

七、施工升降机的日常操作及维护

1、乙方负责施工升降机的进场安装，安装过程中应当配备具有专门操作技能的人员。

2、租赁期限内，乙方派工作人员人，负责协助甲方对施工升降机的日常使用操作。

3、在租赁期限内，乙方负责施工升降机的日常维护工作，保证施工升降机的正常使用，其间所发生的任何费用，由乙方自行负担。

4、对维护修理的其他约定

。

八、甲乙双方的权利义务

双方保证施工升降机安全运转，施工升降机司机和信号指挥工必须严格执行《施工升降机安全技术操作规程》等相关技术规范。

（一）甲方：

1、租赁期限内，甲方有权对施工升降机行使使用权，排除第三方对施工升降机使用权的请求。

2、在租赁期间，甲方如对施工升降机进行改善或者增设他物，必须征得乙方的同意。

甲方的符合使用目的合理要求，乙方应当给予配合。

3、甲方负责提供施工升降机搭建的场地，保证进场、退场的道路通畅，提供施工升降机日常使用所必须的用电。

4、甲方负责提供给乙方派遣的施工升降机操作员日常生活和住宿，包括用水用电。

5、负责配备施工升降机专用电箱，将电源引至施工升降机位置，并负责配合乙方埋设接地线两处，接地电阻不大于4欧姆。

6、每月保证不少于两天的施工升降机维修、保养时间，遇有各级主管部门检查施工升降机需进行积极配合，经常进行自行检查，确保塔身垂直度，保证施工升降机达到安全技术使用要求。

7、负责下班后和节假日期间的施工升降机的安全保卫工作。

如施工升降机及附件发生被盗和破坏，由甲方负责赔偿。

8、严禁甲方非专业人员自行修理、人为使控制元器件失效，由此而产生的后果均由甲方负责。

9、甲方有权清退不符合要求或者不接受调度和指挥的操作人员，乙方不得有异议。

（二）乙方：

1、负责向甲方提供合格安全，技术性能良好的施工升降机，外观必须整洁美观，喷涂新漆。

提供该施工升降机生产厂家的生产许可证及安拆企业的安全生产许可证、产品合格证和使用说明书。

2、负责向甲方提供乙方公司的施工升降机租赁资质，起重机械设备统一编号、机械设备检验报告和施工升降机技术性能表。

3、向甲方提供乙方的施工升降机安拆资质，制定施工升降机的安拆方案，负责该施工升降机的进出场运输及拆装，负责安装后、使用前的施工升降机验收，符合《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33/J119-2001的要求，并经验收人员签字、乙方公司盖章生效后交付使用。

4、乙方负责施工升降机的进退场运输、装卸、调试、维护、故障修理及报装报验工作，保证在合同约定的时间，将施工升降机安装完毕，并负责该作业全过程的安全生产，对该作业全过程中所发生的人身伤害和设备事故承担责任。

5、乙方保证施工升降机的使用权不存在任何瑕疵。

6、在租赁期限内，乙方保证施工升降机的日常管理、维修保养及安全操作，并负担由此产生的费用。

7、乙方维修人员应当做到全天24小时服务，以应付突发情况，如施工升降机突发故障，乙方应在接到甲方通知时起小时内赶至现场，并组织抢修，乙方在甲方通知后小时内未在现场投入抢修的，甲方有权另请他人抢修，由乙方承担抢修费用，并扣除相应租金。

8、乙方安装、维修人员进入甲方施工场地对施工升降机进行维修保养时，应遵守甲方的现场安全管理制度，服从甲方的安排与调度，尽最大可能缩短维修保养时间，以满足施工需要。

九、违约责任

1、合同生效后，乙方未将施工升降机租于甲方，应向甲方支付合同暂定金额3%的违约金。

2、双方确定施工升降机进场时间后，乙方未能按时送达施工升降机至甲方指定地点进行安装的，乙方向甲方支付合同暂定金额3%的违约金。

3、施工升降机在约定的时间未能安装完毕或安装完毕后未能通过有关部门检验的，乙方承担合同暂定金额3%的违约金，赔偿甲方造成的经济损失。

4、乙方迟于甲方书面通知拆除施工升降机的时间拆除施工升降机的，乙方承担合同暂定金额3%的违约金

5、施工升降机使用完毕后，甲方未能按约定支付给乙方租赁费的，甲方按未付款3%支付违约金。

6、因乙方出租的施工升降机本身质量问题或安装施工升降机不合格、派遣人员违规操作及其他归责于乙方的原因，造成甲方或第三方人身损害或财产损失的，乙方承担赔偿责任。

十、其他约定

1、合同签订时，乙方向甲方提供施工升降机生产厂家名称，施工升降机使用年限证明和施工升降机的产品技术资料，包括：

制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书等。

2、施工升降机安装的高度由甲方确定，乙方按照使用说明书中的规定对施工升降机进行加高，并通过有关部门的检验。

3、租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得将施工升降机转租或转让、抵押给第三方，因此而造成的损失由己方承担。

4、合同签订时，甲、乙双方互相提供营业执照（合法身份证明）复印件、法定代表人证明、安装资质、授权委托书等相关材料，以上材料均需加盖公章。

5、本合同签订时需甲方公司盖章及项目经理签字认可，否则本合同不产生法律效力。

6、由方配备名具备相应证件或者技能的施工升降机操作人员。

操作人员应按机械设备操作规程施工，应服从甲方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守甲方施工现场的规章制度。

因乙方配备的操作人员违规作业造成甲方经济损失，乙方负责赔偿。

操作人员相关社保、保险等费用由方负责。

方保证施工升降机操作员做好交接班工作及记录，施工升降机的日常保养及安全提醒工作，承担因操作员违章操作、操作失误或设备故障造成的人身伤害与设备事故的责任。

7、其他：

十一、争议的解决

凡因本合同履行产生的一切争议，甲乙双方本着互利互惠的态度，通过友好协商解决争议。

如协商不能达成一致，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同效力及其他

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执两份，同具法律效力。

2、本合同所载条款手写修改均无效，本合同条款变更需经甲乙双方盖章方可生效。

3、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议需经甲方盖章方可生效，否则补充协议对甲方无约束力。

4、在合同履行过程中，除甲方盖章认可，其他个人均不能代表甲方处理因本合同所引起的债权债务，擅自处理债权债务行为包括但不限于出具欠款证明，结算单据等。

因此产生的债权债务甲方不予认可，对甲方不产生法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

项目经理：

签约负责人：

年月日年月日

合同签订地：

中天建设集团有限公司广东分公司住所地

起重机械保养合同

甲方：

中天建设集团有限公司

乙方：

由于项目中所安装的起重机械日常维护保养的需要，甲方特委托乙方对其使用的起重机械进行维护保养（具体型号、数量见下表）。

经双方友好协商，特订立以下协议条款。

一、保养起重机械数量、价款：

序号

规格型号

初始登记号

出厂编号

每月保养费（元）

备注

1

2

3

4

5

6

每月合计

人民币：

（¥：

元）

二、保养起止时间：

从年月日起至本工程竣工验收塔式起重机拆卸止；

三、保养范围、内容及要求：

11、保养合同期内，乙方按约定日期派出保养人员对起重机械进行每月一次保养（检查、清洁、调整、润滑、维护）。

做好每台起重机械保养记录，建档备查。

保养的范围、内容按保养项目表的规定执行。

保养过程中发现存在问题乙方以书面形式向甲方提出整改建议，起重机械的具体维修工作和维修工程费用由双方另立合同。

12、如果必要更换起重机械零件，乙方应及时通知甲方。

乙方应按维修项目的标准收费，零件由乙方优先供应。

13、甲方应派出代表配合乙方保养人员工作时的协调，甲方委派（电话：

）负责协调工作，乙方委派马远国（电话：

）负责保养工作。

a）付款方式：

甲方每月以现金方式按时支付给乙方。

b）双方责任：

（一）乙方责任：

1、在保养期间内，应定期对甲方起重机械设备的对应项目进行检查维护，保证甲方起重机正常、安全运行，并确保甲方的起重机械通过上级主管单位的各项检查、审核（如：

年审等）。

2、在保养期间内，应按规定进行保养，每次保养