金地工程质量记录表格.docx
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金地工程质量记录表格
广播音响系统半年保养记录
部门：
年月日记录号：
系统位置
保养人
审核人
保
养
内
容
传声器
声音再生装置
转播接收机
功率放大装置
扬声器
传输线路
连接线紧固
过机线插接良好否
工作电源电压测试
系统设备灰尘清扫
不合要求设备的处理措施
备注
闭路监控系统季保养记录
部门：
年月日记录号：
系统安装位置
保养内容
保养结果
备注
检查视频线有无松动
调节并检查监视上各旋钮
检查摄像头
检查镜头并校焦，擦洗镜片
防雨、防尘罩的密封
清理降温风扇
检查铁件部分的防锈情况
检查室内通风、照明
检查监控系统的连线接触
保养人
年月日
审核人
年月日
版本号：
柴油发电机年保养记录
部门：
年月日编号：
设备位置
保养日期
保养人
审核人
空气、机油、燃油、水滤清器解体清洁或替换
润滑油质检查补充或替换
水箱冲洗、水质替换
机身外部螺栓紧固
控制箱接线螺丝紧固
控制箱电器检查、保养
发电机、市电互换主电路触头保养
发电机皮带状态及松紧度
电瓶充电电路
电瓶电压（伏）
起动中电源最低电压（伏）
消防设施检查
电瓶电解液补充
机房排风系统检查（含风机电路、电机）
机身、控制箱清扫
配电房发电机柜全面检查、保养
地面、墙面清扫
起动运行一小时以上
水温（度）
润滑油温（度）
电压（伏）
电流（安）
有无泄漏
室温（度）
机体各部位声音及振动有无异常
模拟市电停电自动开机
备注
柴油发电机组运行记录
记录号：
日期
运行时间
累计运
行时间
运行方式
运行记录
操作人
转速
（r/m）
输出电压（V）
输出电流（A）
频率（HZ）
润滑油温（℃）
水温
（℃）
油压
（PSI）
A
B
C
A
B
C
至
至
至
至
至
至
至
至
至
至
至
至
低压配电设备保养记录表
设备类别：
记录号：
序号
内容
记录
01
箱（柜）体
02
开关
03
按钮
04
互感器
05
接触器
06
继电器
07
熔断器
08
仪表
电度表
09
指示灯
10
母
排、
柱
相线
零线
接地
11
楼层配电室
12
其他
备注
记录人
验收人
日期
版本号：
A编号：
GPI-S-JDWY-17.0-F1
干式变压器保养记录
部门：
年月日记录号：
设备编号
供电范围
责任人
保养人
审核人
额定值
功率KVA
电压10/0.4KV
冷却方式
项目
记录
外观及紧固
高压侧
低压侧
器身各部螺栓
绝缘电阻测定
高压侧绕组对低压侧及地
兆欧
低压侧绕组之间及对地
兆欧
电气联接检查除锈
调压连接片
高压电缆接头
低压电缆接头
辅助部件检查
冷却风机
测温元件及表计
防护栏
消防设施检查
投运情况
投运时间：
年月日起至年月日
保养后带电运行24小时情形
清扫
器身
墙、地面
照明
备注
注：
每年保养一次
给排水设备（设施）保养记录
部门：
年月日记录号：
项目
保养内容
保养结果
备注
泵体
检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好
补充润滑油，若油质变色，有杂质，应予更换
检查盘根密封情况，若有漏水应增加或更换石棉绳填料
联轴器的联接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予以更换
紧固机座螺丝并做好防锈处理。
生活水泵因运转频繁，每年应拆开联轴器两端轴承进行清洗或更换
电机
外观检查应清洁，铭牌完好，接地线连接良好。
拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表摇测电机绕组相与相\相对地间的绝缘电阻值应不低于0.5兆欧
电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密
相关管道、阀门及附件
各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏。
单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水
压力表指示正确，表盘清晰
管道及各附件外表整洁美观，无裂纹，油漆无脱落
控制柜
断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠
检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电气接触线头和接线端子的接线螺丝
清洁控制柜内外灰尘
合上总电源，各指示灯正常，点动各泵，启动、运行正常
保养人
年月日
审核人
年月日
红外报警系统保养记录
保养内容
保养人
日期
审核人
备注
检查投光器与受光器批示灯
清理红外探测器的内外灰尘
调整光轴对准精度
调整遮光时间
基础稳定、加固
树枝等其他物体的遮光检查和排除
门禁对讲季（年）度系统保养纪录
部门：
年月日记录号：
季度保养内容
备注
年度保养内容
备注
主机面板按键、读卡器
主机选呼分机，音质、画面
门锁紧固，音频、视频线路是否完好，检测机箱内电源电压、接线端子紧固及除尘，解码器是否完好
保养人
年月日
审核人
年月日
保养人
年月日
审核人
年月日
保养人
年月日
审核人
年月日
保养人
年月日
保养人
年月日
审核人
年月日
审核人
年月日
GPI-S-JDWY-20.0-F3
水池（箱）清洗记录
年月日
清洗日期
清洗责任人
部门负责人
上次清洗时间
容积
供水范围
水池（箱）位置
设备保养
阀门
浮球阀
过滤网
加药情况
水质化验结果（附复印件）
备注
水景设备年保养记录
部门：
年月日记录号：
项目
保养内容
保养结果
日期
保养人
审核人
备注
控制箱
断开控制箱内总电源开关，检查转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠
检查控制箱内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝
清洁控制箱内外灰尘
电机、泵体
拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表摇测电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于0.5MΩ
检查泵体应无破损，转动灵活、无卡阻现象
补充润滑油，若油质变色、有杂质，应予更换
电机、泵体外壳除锈，刷防锈漆
电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密
阀门、管道
阀门开关应灵活可靠，内外无渗漏
阀体内外无漏水
管道及各附件外表整洁美观，无裂纹，密封性是否良好
水池灯
灯具固定，是否完好，是否可靠接地
电缆线路
是否破损，绝缘性是否完好。
接线盒防水性是否完好
试运转
合上总电源，检查电源指示灯应正常
点动判断水泵转向是否正确，若有误应予更正
泵运转应平稳，无明显振动和异响，控制柜各电器无不良噪声
停车场道闸系统月保养记录
部门：
年月日记录号：
日期
保养内容
保养人
审核人
备注
闸杆、反光膜
升、降杆力度平衡调节
皮带调节
检测PCB板上控制电路、运转电容、保险丝
齿轮箱加油润滑
齿轮磨损、限位开关可靠性，端子紧固、除尘
消防设备设施季保养记录表
部门：
年月日记录号：
类型
序号
维护保养项目
检修保养方法
保养情况及处理结果
备注
消防联动台
1
各电器触点
如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨
2
各电器元件接线端子及端子排端子
用螺丝刀逐个紧固
03
各电源、信号线
如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶带包扎，严重时更换
火灾报警器
1
内部各接线端子
用螺丝刀逐个紧固
2
信号（电源）线
如有轻微破损，用绝缘胶布包扎，破损或老化严重时更换
火灾探测器
1
感烟探测器
用力吸一口香烟，在距探测器20CM处喷向探头.每次5%-10%比例
2
感温探测器
用750W电吹风，在距探测器500MM处，向探测器热风.每次5%-10%
3
手动报警按钮
用螺丝刀打开玻璃测试报警.每次5%-10%比例
防火卷帘门
1
控制器内部各电器触点
如有烧伤现象，拆下后用砂纸打磨
2
控制箱内部各电器元件接线端子季端子排端子
用螺丝刀逐个紧固
3
电机接线端子
用螺丝刀紧固
4
升降按钮
手动启动
排烟系统
1
排烟风机表面除尘
用擦布、毛刷除尘
2
控制柜内部各电器触点
如有烧伤现象，拆下后用砂纸打磨
3
控制柜内各接线端子或端子排端子
用螺丝刀逐个紧固
4
排
烟
阀
⑴微动开关机内部接线端子
用螺丝刀紧固各固定螺钉及各接线端子
⑵复位按钮、导轮、钢丝、转轴
用油壶给导轮、钢丝、转轴加油
5
风机、排烟阀手动、自动功能试验
风机全部试验；
排烟阀每次抽查25%
加压送风系统
1
加压送风机表面除尘
用擦布、毛刷除尘
2
控制柜内部各电器触点
如有烧伤现象，拆下后用砂纸打磨
3
控制柜内各接线端子或端子排端子
用螺丝刀逐个紧固
4
控制柜电源指示灯
如不亮，更换指示灯灯泡
5
送风口微动开关机内部接线端子
用螺丝刀紧固各固定螺钉及各接线端子
6
各送风口百叶窗
直观目测
7
各送风口百叶窗
直观目测
管道及附件
1
各消防阀门
如漏水，添加盘根或更换阀门
应急照明
1
应急灯
按测试键，充放电
2
表面除尘
用刷子、抹布擦拭干净
设备机房
1
机房卫生
用拖把、扫帚、抹布打扫设备地面
2
机房内照明、电话
开关电灯、通话检查
灭火器材
1
推车式灭火器
直观目测
2
手提式灭火器
直观目测，并用手摇动瓶体
室内外消火栓系统
1
水泵
手动盘车
2
水泵、电机除尘
用抹布、毛刷除尘
3
各消火栓、水带、接扣、消火栓按钮及其它配件
直观目测
4
功能试验
手动、自动转换；
消火栓按钮每次抽查10%
自动喷淋系统
1
水泵
手动盘车
2
水泵、电机除尘
用抹布、毛刷除尘
3
自动喷淋各阀门、
添加盘根或更换垫片，
4
放水阀、压力表
观察压力表，进行放水试验
5
信号阀
直观目测，做关闭试验
6
水流指示器
放水试验
7
喷淋头
直观目测
8
湿式报警阀
放水试验
气体灭火系统
1
各气瓶气压
直观目测
2
执行元件电磁阀、放气阀、瓶头阀、分配阀
在钢瓶上接上气压表，打开钢瓶的放气阀，同时用肥皂水试漏
消防应急广播统
1
主机各电源、控制信号及音量调节器
直观目测
2
各切换器、控制器
通电试验
3
各放大器
放音试听音质、音量
4
磁带机、CD机磁头
用清洗带或专用清洗盘清洗
对讲电话系统
1
主机、固定电话、插孔之间通话
分机主叫主机，主机选择分机，手提插孔电话主叫主机
2
主机按键
检查按键是否阻滞，通断是否良好
记录人
日期
检查人
日期
版本号：
编号：
泳池设备年保养记录
部门：
年月日记录号：
项目
保养内容
保养结果
日期
保养人
审核人
备注
电机
外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固，接地良好
外壳除锈，刷防锈漆
拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表摇测电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于0.5MΩ
电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密，无发热变色迹象，标志清晰
泵体
检查泵体应无破损，铭牌完好，水流方向指示明确清晰，外观整洁
紧固机座螺丝并做防锈处理
转动灵活，无卡阻现象，对运转部位添加润滑油
阀门、管道、过滤口、附件
阀门开关应灵活可靠，无卡阻现象，关闭严密，内外无渗漏
阀体内外无漏水。
单向阀动作灵活，无漏水
管道及各附件外表整洁美观，无裂纹，油漆完整，无脱落，密封性是否良好
过滤口拆洗，无杂物，无漏水
压力表指针灵活，指示准确，表盘清晰，无生锈，位置便于观察，紧固良好，表阀及接头无漏水
定时对阀门主要部位添加润滑油
控制柜
断开控制箱内总电源开关，检查转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠
检查控制箱内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝
清洁控制箱内外灰尘
电缆线路
是否破损，绝缘性是否完好
接线盒防水性是否完好
试运行
合上总电源，检查电源指示应正常
手动旋转电机轴，转动应灵活
泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力指示正常，电流不平衡小于20%，控制柜各电器无不良噪声
QR-GC-00-16
设备大修及主要换件记录表
（机电设备台帐附表）
编号：
设备名称
设备型号
设备编号
安装位置
产地（生产厂）
出厂序号
记录栏（按每次记录）
序号
项目
内容
起止日期
维修人员
确认人
备注
起
止
注：
1.本表按每次大修（重大维修）或更换重要件进行填写。
设备事故记录表
部门：
年月日记录号：
日期
设备名称
事故原因
措施
处理结果
处理人
备注
升级会员 