服务业发展引导资金扶持项目建议书.docx

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服务业发展引导资金扶持项目建议书

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服务业发展引导资金扶持项目建议书

项目名称：

黄岛区兴华商贸城

建设单位：

山东兴华建设集团房地产开发有限公司

主管单位：

黄岛区农村经济发展局

提报时间：

2019年4月

一、项目基本情况

1、项目名称:

黄岛区兴华商贸城

2、项目承办单位:

山东兴华建设集团房地产开发有限公司

3、项目选址：

该项目位于青岛开发区辛安办事处黄河中路以南，开拓路以东，青岛市规划的重点商贸区之内。

4、建设规模：

项目总占地面积为345亩，其中商贸城用地103亩，设计建筑面积10万平方米，计划建设三个大型商场、一个农贸市场，规划分为以下几个区域：

营业区：

（1）日用商品；

（2）图书文化；（3）饮食娱乐；（4）农副产品、水产品；（5）服装布匹；（6）皮革鞋帽；（7）电子信息；（8）超市。

综合服务区：

（1）工商；

（2）税务；（3）银行；（4）市场管理；（5）保安；（6）药店诊所。

配套公共设施：

（1）儿童、老年公园；

（2）小型主体广场；（3）园林小品；（4）小河小型水景；（5）健身路径；（6）绿化亮化；（7）停车场。

5、经营方式：

商品以零售为主，批发为辅；建筑设施以租赁为主。

6、项目总投资及资金筹措:

商贸城项目总投资1.5亿元。

资金来源以企业自筹为主，以申请银行贷款为辅，同时申请上级贷款贴息补助和一定的扶持资金。

项目进度:

整个项目预计2019年12月竣工。

一期农贸市场已于2019年开工，建筑面积25536.73平米，于2019年初开工建设，目前已接近装修收尾阶段，计划于2019年5月份交付使用。

一期建设农贸市场建设分地下一层、地上三层共计四层。

地上三层（近20190平方米）为敞开式开间，可作商场、大型超市、服装、小商品商场等，地下一层为农贸市场，主要经营海鲜、蔬菜、肉类等农产品，为办事处范围内的露天集贸市场进室经营提供了良好的硬件设施。

二、开发建设单位基本情况

1、山东兴华建设集团有限公司