建筑工程施工组织设计范例47页.docx
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建筑工程施工组织设计范例47页
烟台悦澜庭小区
16#楼
施
工
组
织
设
计
烟台品盛建筑工程有限公司
第九章成品保护48
第一章编制依据
1.1工程文件
1．业主提供的悦澜庭小区工程施工图纸及相关图集。
2.业主提供的≤福山悦澜庭住宅小区岩土工程勘察报告》。
3.国家相关部门颁发的建筑法规、规范、规程、安全质量和文明施工文件等。
1.2技术规范
类别
名称
编号或文号
国标
《国家工程建设标准强制性条文》
2002年版
国标
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
国标
《工程测量规范》
GB50026-2007
国标
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
（2011版）
国标
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
国标
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
国标
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
国标
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
国标
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2008
国标
《地下防水工程质量验收标准》
GB50208-2011
国标
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2011
国标
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
行规
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2012
行规
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2012
行规
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
标准图集
《建筑物抗震构造详图》
L03G323
标准图集
《混凝土结构施工图平面整体表示法、构造详图》
11G101-1、2、3
标准图集
《钢筋混凝土过梁》
L03G303
标准图集
地沟及盖板
02J331
标准图集
《室外工程》
02J003
标准图集
《楼地面建筑构造》
01J304
第二章工程概况
2.1、本工程位于烟台福山东厅悦澜庭小区，建筑面积4065㎡，框架结构，筏板基础，地上6层，地下一层，一层、二层为商业网点，三层至六层为住宅，建筑高度为18.3米。
本工程室内设计标高±0.00相对于绝对标高为35.6米，抗震等级框架3级，耐火等级二级，设计使用年限为50年。
2.2本工程基础垫层为C20，基础筏板为P6抗渗C35混凝土，主体框架结构，5.5米以下为C30,5.5米以上为C25混凝土；外墙为240厚填充墙砌体，内墙除注明外为200厚加气砼砌块，卫生间1200以下墙体为粉煤灰砖，卫生间楼地面四周浇筑与墙同宽300高素混凝土。
2.3内墙装饰为混合砂浆抹灰，楼梯间为白色乳胶漆，外墙为真石漆，屋面为SBS防水卷材，楼梯间地面为大理石地面。
第三章施工管理力量安排
3.1管理力量及分工
3.1.1拟派项目组织机构
为顺利完成施工任务，本公司将组织精干管理人员组成，本工程实行项目经理负责制，项目经理部经理受公司法人代表委托全面管理工程质量、工期、安全、经济、文明施工等项工作，并负责工程各项协调工作。
本工程项目技术负责人、各专业施工员、专职质检员、专职安全员、材料员、预算员等均由专职人员担任。
项目经理部组织机构详下图：
项目经理
技术负责人
质检员
16#楼土建施工员
17#楼土建施工员
试验
员
材
料
员
预算员
安
全
员
安装施工员
3.1.2项目管理人员分工和管理职责
（1）项目经理职责
1.项目经理对公司负责；对项目部所承建的工程质量负责。
贯彻公司的质量方针和目标，全面履行工程承包合同。
2.牢记“质量第一，用户至上，预防为主”的宗旨，正确处理进度与质量的关系，组织好均衡生产和工序管理。
3.组织编制并批准项目部有关文件，由资料员分发至各管理人员执行。
4.组织编制施工准备计划，明确准备阶段应完成的各项工作，并将各项工作落实到责任人，同时规定完成期限。
5.组织制定工程进度和劳动力、材料、施工机械设备的使用计划，分别报公司有关职能部门审查，批准物资采购计划。
6.根据施工机械设备使用计划，组织施工机械进场，安排持有操作证的人员上岗，并建立合格操作证名册。
7.重视不合格品的评审、处置及预防工作。
对质量事故和不合格品，严格执行“三不放过”原则进行整改，并施以经济处罚措施，认真落实公司、分公司制定的纠正措施和预防措施。
（2）技术负责人职责
1.对项目经理负责，主管项目内工程技术和质量工作，对项目技术、质量工作和工程质量全面负责。
2.参与编制项目质量保证计划，组织编制施工组织设计、施工方案、作业指导书并上报技术主管部门审核、总工批准，处理施工方案更改问题。
3.组织图纸自审，并将自审结果报公司技术主管部门及总工审核。
参加业主主持的图纸会审并形成记录。
组织协调设计文件的更改，报业主批准，评审设计更改，对重大设计变更上报公司总工和技术主管部门处理。
负责向项目施工管理人员进行技术交底。
4.负责项目的检验和试验的把关，保证未经检验和试验的物资、半成品、成品不得进货、使用和安装。
负责处理对外委托检验和试验问题。
组织有关人员或参与搞好各工序、分项、分部及单位工程检验评定。
5.负责编制统计技术应用计划上报公司质量主管部门并组织实施，接受监督和检查。
6.负责管理质量记录，组织有关人员收集整理工程竣工资料，上交技术主管部门审核和存档。
（3）施工员职责
1.对项目施工工序管理负责，严格执行工艺规程和工序管理制度。
2.参与编制项目质量保证计划、施工组织设计（施工方案）、作业指导书。
3.参与图纸会审，并作记录。
负责向班组作技术、安全、质量交底。
4.熟悉施工标准、规范、规程，并严格执行。
负责工程图纸、设计变更、建安规程、规范、标准图集的使用管理。
负责设计变更具体事项，并在图纸上作标识。
5.负责向项目班组下达施工任务并检查施工任务、质量目标完成情况，填写施工日志。
6.负责对工程设备、施工工序、分项分部工程进行标识记录及其标识物的管理，在有追溯要求时，填写追溯卡。
做好隐蔽验收、工序交接班等记录。
7.参与制定检验和试验计划，参加过程检验和试验，参加分项、分部和单位工程质量评定，负责工程设备、施工工序状态的标识记录。
8.参与编制统计技术应用计划，并组织实施、上报评审。
9.认真填写施工过程各种记录，并收集、整理、填写编目，送交审核。
（4）质检员职责
1.负责工程质量的检验、监督、检查，并对检验核定的结果负责。
2.参与制定过程检验和试验计划，监督施工生产过程中的质量控制情况，严格执行“三检”制，发现问题及时反映，检查上岗证、材料、设备合格证及其它工艺文件。
3.负责对材料、半成品、工程设备进行检验，负责对材料、半成品、分项、分部工程检验状态进行标识记录，核定分项工程质量等级。
在有追溯要求场合，填写追溯卡。
4.负责对施工过程中出现的不合格品进行标识、记录、隔离，分别不同情况通知有关人员进行评审处置。
负责协同施工员对轻微不合格工序、分项、分部工程和轻微、一般不合格材料、设备的评审处置，并监督实施和复验。
对严重不合格品，以质量事故快报通知公司质量、技术主管部门或总工程师。
负责不合格工序纠正措施情况的检查验证。
负责监督保修工作。
（5）材料员职责
1.对物资的供应及其质量负责。
2.负责管理采购文件和资料。
熟悉常用材料的标准和验收方法。
3.依据施工图预算、材料汇总表编制物资需用计划，经项目总工审核，项目经理批准，报材料设备管理部门。
负责提出变更物资需用计划。
4.负责编制物资采购计划，报项目技术负责人审核，项目经理批准。
5.按规定对材料、半成品、成品等做好搬运、贮存、防护和交付工作。
（6）试验员职责
1.负责工程中原材料、半成品、成品的试验检验工作，对其工作质量负责。
2.树立认真负责、实事求是、公正严谨的工作作风，严格执行试验工作管理制度和岗位职责。
认真学习标准、规范、规程并严格执行。
3.制定试验计划，负责现场试验样品取样、制作、保护、标识及送检、试验测试、数据计算、报告发放等工作。
做好现场原材料检验和试验标识和填写追溯卡。
及时将试验结果通知有关人员。
参加分项、分部、单位工程验收评定。
参加不合格品的评审处置。
4.认真填写试验记录、检验台帐并收集整理、归档、编目。
（7）预算员
1.协助项目经理做好项目的预结算。
2.编制或复核项目施工预算。
3.开工前对分部分项、分层分段进行工料分析，并将数据提供给有关部门和人员，以用作编制资源需用计划的依据。
4.协助上级主管部门就设计变更、合同修订、补充协议等事项同业主进行磋商。
5.负责办理结算手续，牵头处理结算中出现的各类问题。
3.2劳动力安排计划
为合理安排本工程劳动力，在安排劳动力时，须结合前后施工工序及流水施工的紧凑性，把劳动力更加合理的分配到各个施工阶段，现场劳动力安排计划具体详见附录《劳动力计划表》（本表为最低人员配置表，待定标后再进行调整）
劳动力需求计划表单位：
人
进度
工种
土方施工
地下结构
上部结构
砌体结构
装修
工程
室外
工程
混凝土工
12
12
14
20
8
5
木工
10
20
15
6
2
钢筋工
20
25
10
5
5
电焊工
1
3
3
1
/
/
装修工
/
/
/
/
30
/
通风工
/
2
3
2
2
/
防水工
/
15
/
/
10
10
电工
3
3
3
3
3
3
管工
/
5
4
4
5
3
弱电工
/
3
3
3
2
2
架子工
/
20
15
8
8
/
普工
4
5
5
4
4
4
合计
50
113
50
70
82
34
第四章施工技术方案
4.1施工部署
4.1.1工程目标
1．本工程质量目标：
我们将全面执行招标文件提出的质量标准和技术要求，按国家规范、地方有关质量管理规定进行施工。
1、施工现场杜绝工程质量事故。
2、确保单位工程质量合格率100%。
2．工期目标：
（1）开工、竣工日期
本工程计划开工日期为2016年3月1日，竣工日期为2017年3月1日，总工期为365日历天。
（2）节点工期要求
A、地下室顶板（含车库）结构封顶（±0.000）时间：
2016年7月10日
B、主体结构封顶时间：
2016年8月20日
C、外墙装修脚手架拆除时间：
2016年10月10日
D、单体验收完成时间：
2016年12月30日
E、竣工备案时间：
2016年2月28日
3．安全、文明目标：
1、实现安全生产“零”事故；
2、隐患整改率达到99%以上；
3、施工现场安全管理、文明施工、脚手架与模板工程、“三宝、四口”防护，施工用电，施工吊篮、塔吊、起重吊装、施工机具等十个项目中，合格率达到100%，其中优良率达到30%以上。
4、本工程安全文明管理目标：
达到或满足现行国家及地方验收合格标准。
4.1.2施工部署
1、总部署
本工程施工施工方案分为基础施工阶段，主体结构施工阶段，装饰装修阶段、室外总体施工四个阶段部分。
2、基础施工阶段
地下室施工程序：
土方开挖→人工清槽→验槽→垫层→投点放线→承台、筏板基础→投点放线→承台底板扎筋、预留、预埋→验收→混凝土浇筑→养护→投点放线→施工缝处理→柱、墙扎筋、预留、预埋→验收→柱、剪力墙、梁板支模、施工缝处理→柱、剪力墙混凝土浇筑→梁板扎筋、预留、预埋→验收→梁板混凝土浇筑→养护→拆模。
3、上部结构施工阶段
上部主体结构施工程序：
投点放线→复核→施工缝处理→绑扎柱墙筋、预留、预埋→验收→柱、梁板支模、施工缝处理→柱、剪力墙混凝土浇筑→梁、板扎筋、预留、预埋→验收→混凝土浇筑→养护→转入上一层施工。
混凝土采用商品混凝土。
模板均采用12mm木胶板，钢筋现场预制，利用布置的塔吊作垂直运输；填充墙施工时搭设上料台。
外脚手架采用双排单立杆落地式钢管扣件脚手架，外用密目安全网全封闭；卸料平台使用工具式卸料平台或型钢制作的卸料平台。
搭设前由具备资质的分包单位编制可行的有针对性的架体搭设作业计划（含卸料平台的设计书和方案）并经审核审批后方可搭设，确保施工和安全。
4、装修施工阶段
各单位工程按从上到下、从内到外的原则展开施工。
其工艺流程如下：
砌体施工→内墙打底、天棚刮腻子、楼梯间刷涂料、外墙真石漆→楼地面找平、卫生间防水→室内水电管道→楼梯面层→安门窗扇→室内涂料→水卫、暖通、动力设备、灯具、开关安装调试→总体道路、竣工清理。
5、施工进度网络图
详附图——进度网络图
6、主要施工机械设备选用
选用详附表。
7、施工现场道路
根据现场文明施工要求，现场出入口内施工道路都应按砼临时道路进行铺设，以便在雨季期间能保持道路畅通，不致产生泥坑、积水。
施工现场各种材料堆放应做到分规格、分品种整齐堆放，便于管理，门口道路应保持清洁，做到安全文明施工。
4.2主要分部分项工程的施工方法
4.2.1测量放线
1.施工测量仪器的配备
⑴本工程执行建设部部颁标准《工程测量规范》（GB50026-97），按二等水准测量要求施测。
⑵测定水平角选用J2级精密经纬仪。
⑶主体垂直度控制选用瑞士WILDZNL激光垂准仪。
⑷测定建筑物高程选用北光DS3自动安平普通水准仪及配套钢卷尺。
⑸观测建筑物沉降选用蔡司厂精密水准仪。
主要施工测量仪器一览表
序号
测量设备
型号
生产厂家
性能
精度
1
水准仪
Ni005
北光
精密水准测量
0.5mm/km
2
经纬仪
J2-JD
苏光一厂
精密测量
2秒/测回
3
垂准仪
WILDZNL
瑞士
垂直度控制
1/30000
4
水准仪
DS3
北光
普通水准测量
3mm/km
5
钢卷尺
50米
中长城精工厂
普通测距
±10mm
6
钢卷尺
5米
中长城精工厂
普通测距
±1mm
2.施工测量技术要求
根据本工程特点，测量方案遵循先整体后局部，先地下后地上的原则，确保工程测量控制网的整体性、准确性。
测量精度的控制及误差范围：
（1）测角：
采用三测回，测角误差±5″以内，总误差±5″以内。
（2）测距：
采用往返测法，取平均值。
（3）量距：
用鉴定过的钢尺进行量测并且进行温度修正。
每层轴线之间的偏差在±1mm以内，层高垂直偏差在±3mm以内。
（5）细部放样：
各楼层每户房间墙、柱、梁、板拆模后必须将X、Y方向轴线及建筑1.000m标高线弹至结构面上。
3.总平面控制网建立和测设
建立平面外定位控制点：
根据建设单位提供的实施定位点，确定本工程各施工区块的轴线定位，施工前将定位轴线引测于场外暂设及围墙上，并建立三个以上永久性平面外控制点形成闭合控制体系，场外控制点采取保护措施，并定期检查。
建立平面内控制网以及平面内控制点
①遵循先整体后局部的程序进行。
②施工平面内控制网点的布设和网点布设间距应满足本工程各单体工程施工定位放线和技术监督的要求，以及在施工过程中，保持有足够数量的控制网点，为施工提供定位测设及技术复核的标志。
③施工各单体建筑物的施工定位及控制网点的布设，根据施工控制网进行。
④施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值≤1/5000。
平面控制网点的保护：
统一施工控制网点，设置标志，标志应牢固、稳定、不下沉、不变位，并用混凝土包护。
建筑物轴线的定位及标定
①测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，然后把轴线延伸到建筑物外的轴线桩上（注意围护），并在周边围墙上用红油漆画上轴线标记，标识清楚。
②分画轴线开间尺寸，用总长度尺寸进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。
③延伸轴线标志的轴线桩设在距离开挖基槽边1～1.5m以外，轴线标志应标画出各纵横轴线代号。
4.高程控制点设置
根据甲方提供的水准点，用水准仪准确地引测到施工现场，用于监控的水准点位置，应牢固稳定，不变形，不下沉。
高程的引测进行往返一个测回，其闭合误差值不大于Ⅱ等的
值（n为引测站数）。
本工程计划埋设四个水准点，组成控制网。
5.施工抄平放线
基础抄平放线
①根据基础平面布置图，按建筑物轴线定位，连结相应的轴线，定出开挖边线位置。
②用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画上标高标记。
③基槽开挖完成后，基槽开挖宽度应通线校核，槽底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引至基底，在垫层面上用墨线弹出轴线及承台边线。
④基础完成后，把轴线引测到基础面，并按柱网平面图用墨线弹出柱边线。
主体结构施工抄平放线
①结构平面的施工放线（内控法）：
二层梁板砼施工完后，将控制网点的主轴线精确引测到一层梁板砼面上，经复核无误后用墨斗弹出柱墙边线，并定出四个内控制点，之后在各层混凝土板投测点处，留置200×200的方孔供仪器通光，采用垂准仪竖向贯通投点法由下往上向各层投测。
当控制点投测好后，在投测的点上固定好夹板，置经纬仪于各投测点上，检测闭合夹角与边长，并误差符合平面控制技术要求后，测定通过控制点的轴线，并根据该轴线与其他轴线柱、墙的尺寸关系，进行该层放样。
②施工测量：
各层柱筋连接施工完毕后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标识。
在拆除柱模板后把水准点标高精确引测到柱面上并选择便于向上传递的位置作好标记，作为向上传递的控制点，再根据层高用钢尺量度传递到各层。
③砌体施工抄平放线：
先根据各层平面的轴线和各层建筑平面图，放出墙体平面轴线，墙边线及门窗、洞口等位置。
装饰施工抄平放线
①室内装饰：
根据图纸要求弹出相应的全部墨线，包括脚线、装饰线、窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等控制线。
②外墙装饰：
按图放出门窗顶、窗台线、立边线、装饰线等控制线。
③（楼）地面：
应统一放线，力求饰面缝线纵横畅顺。
7.测量精度的保证措施
⑴用于测量轴线的大钢尺除有“CMC”标志外，必须要计量检定合格，并应妥善保管，以达到各幢主楼都使用同一把钢尺放线。
⑵水准仪、经纬仪要按计量要求检验合格后才能使用。
水准标高的控制，为了精确控制标高，要求现场建立永久水准点，水准点连线与结构体形相似，以满足主体结构任何部位引测标高的需要。
⑶轴线控制网的复测和调差，要求在基础和结构每15天进行一次轴线网复测，保证观测在高精度测量下进行，并记录及保存数据档案资料。
4.2.2基础工程施工方案
1、土方开挖
支护工作面内的超过2米深的土方必须分层开挖，严格做到开挖一层，支护一层，上层未支护完，不得开挖下一层。
同时，不得在大雨天开挖施工，在进行施工时，应尽量避开雨季开挖施工。
开挖采用大型挖掘机配合人工清槽开挖。
2、土方回填
土方回填须确保做好如下几点：
（1）回填土前基坑底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；
（2）基坑回填时应按设计要求，沿基坑四周对称均匀回填，用设计规定用土分层夯实，压实系数不小于0.94。
（3）回填土的粒径符合规定，含水量在规范控制范围内。
3、施工注意事项
（1）土方开挖过程，用水平标高控制线严格控制基底标高，标桩间的距离应≤3m，以防基底土被超挖。
（2）土体开挖高差每次最大不超过1.5m。
（3）土方开挖时由专人在坑边巡视以便及时发现险情，一有险情立即报告、立即处理。
（4）为避免土方开挖时由于高差产生侧压力使工程桩往一边倾斜，引起桩身断裂。
（5）土方开挖前，根据桩基竣工图预先标明桩顶标高，然后采用人工开挖临空面，挖开工程桩周围的土方，使工程桩四面临空，防止外荷载引起的桩基偏移。
当桩悬空高度超过1.5m时，先行砍掉。
4、质量要求
土方开挖工程质量检验标准（mm）
项
序号
项目
允许偏差或允许值
检验方法
柱基基坑基槽
挖方场地平整
管沟
地（路）面基层
人工
机械
主控项目
1
标高
-50
±30
±50
-50
-50
水准仪
2
长度、宽度（由设计中心线向两边量）
150
+300
-100
+500
-150
100
经纬仪，用钢尺量
3
边坡
设计要求
观察或用坡度尺检查
一般项目
1
表面平整度
20
20
50
20
20
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
基底土性
设计要求
观察或土样分析
注：
地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。
说明：
本表所列数值适用于附近无重要建筑物或重要公共设施，且基坑暴露时间不长的条件。
4.2.3主体结构施工
为确保混凝土结构工程质量，以及确保工期，各栋号工程配置独立的模板、骨料、支撑等材料，进行周转使用，具体模板配置为：
柱、墙1套、梁板模板及支撑3套。
所有外墙剪力墙（包括地下室和地上），外墙模板拉结全部采用止水拉杆，防治外墙渗漏；
所有图上未明确的，包括但不限于：
地下室底板、地下室顶板与混凝土侧墙（包括风井、采光井、采光窗、一层外墙剪力墙等）、后浇带等位置，施工缝处必须设置止水钢板。
（一）模板工程
（1）材料机具
模板：
12mm木胶板。
方木：
50mm×100mm，100mm×100mm等（方木四侧平整、不得有圆弧面出现，截面尺寸偏差不得超过2mm）；
支撑系统：
φ48普通钢管架或碗扣架。
配件：
铁钉、铁丝、对拉夹具、夹具螺丝、U型卡、L型插销、锁紧器、碗扣架上下顶托及联结件、普通钢管扣件、电锯、电刨、电钻等。
（2）模板安装质量标准
A、装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。
B、模板安装应满足下列要求：
①模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；
②模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；
③浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；
④固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合下表要求：
预埋件和预留孔洞的允许偏差
项 目
允许偏差（mm）
预埋钢板中心线位置
3
预埋管、预留孔中心线位置
3
插 筋
中心线位置
5
外露长度
+10，0
预埋螺栓
中心线位置
2
外露长度
+10，0
预留洞
中心线位置
10
尺寸
+10，0
⑤浇结构模板安装的偏差应符合下表
现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法
项目
允许偏差（mm）
检验方法
轴线位置
5
钢尺检查
底模上表面标高
±5
水准仪或拉线、钢尺检查
截面内部尺寸
基础
±10
钢尺检查
柱、墙、梁
+4，-5
钢尺检查
层高垂直度
不大于5m
6
经纬仪或吊线、钢尺检查
大于5m
8
经纬仪或吊线、钢尺检查
相邻两板表面高低差
2
钢尺检查
表面平整度
5
2m靠尺和塞尺检查
注：
检查轴
升级会员 