屋面装修施工方案模板.docx
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屋面装修施工方案模板
屋面装修施工方案
第一部分编制依据
序号
依据名称
备注
1
沈阳李相新城得胜花园工程施工合同
2
沈阳李相新城得胜花园工程施工组织设计
3
沈阳李相新城得胜花园工程施工图纸和图纸会审记录
4
建筑施工手册
5
屋面施工质量验收规范
GB50207-
6
建筑材料手册
7
建筑安装工程质量检验评定统标准
GB50300-
第二部分工程概况及主要设计要求
沈阳李相新城得胜花园工程，位于沈阳市东陵区李相镇得胜屯，砖混结构,共6层，建筑面积70900m2,总高度19.0m,合同工期5月24日——11月15日。
屋面做法主要分为不上人屋面、坡屋面。
屋面做法及屋面位置详见下列
表系：
一、不上人屋面做法（坡屋面）：
1.油毡瓦坡屋面。
2.空铺卷材垫层一层。
3.35厚C20砼钢筋网一层。
4.粘聚苯板100厚（r=18kg/m3）o
5.4厚APP改性沥青卷材防水一层。
6.1:
3水泥砂浆找平层20厚。
7.钢筋砼坡屋面。
二、不上人屋面做法（平屋面）：
1.1:
3水泥砂浆20厚保护层。
2.1:
8白灰炉渣找坡最薄30厚。
3.粘聚苯板100厚（r=18kg/m3）。
4.4厚APP改性沥青卷材防水一层。
5.1:
3水泥砂浆找平层20厚。
6.钢筋混凝土屋面板。
第三部分施工准备
一、技术准备
1.装修工程开始之前,项目经理部测量员要对各种控制线,特别是屋面排水分区线进行检查,保证分区线的准确。
2.配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍,并组织土建、防水、水电各专业学习,进行岗前业务培训。
3.组织土建、防水、水电安装各专业进行施工图纸熟悉自审,了解设计要求和应达到的技术条件,提出问题,在设计交底中解决。
4.按照屋面装修工程施工方案和施工技术交底,对各班组认真做好施工前技术交底。
依据施工规范、结合工程实际,详细制定工程细部做法和有效的克服质量通病的措施,并做好交底。
6.组织技术、翻样人员审图,并提出具体的委托加工单,提前联系厂家,经考查合格后,在开工前进齐材料。
7.制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划,组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。
8.应用计算机进行施工管理和技术资料管理。
二、材料、机具准备
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。
1.依据技术部门提供的材料委托单确定材料分供方,由物质设备科负责订货并会同质量科、技术科进场验收。
2.材料进场时,严格检查”三证”,确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。
对不合格的产品严禁入场,合格的产品进行保管和标识。
3.材料进场后,按规定检查外观质量、取样复试,报监理合格后方能使用。
4.根据生产进度计划盘查库存,并及时组织周转材料进场。
第四部分主要分项工程施工方法
一、屋面施工总工艺流程
基层清理T管根堵孔、固定T拉线水泥砂浆找平T防水附加层施工
宀APP卷材防水施工t铺设保温层t填补板缝、清理t检查验收t抹找平
层、压实赶光t检查验收T卷材垫层施工t检查验收t油毡瓦施工（20厚
水泥砂浆保护层）
二、保温板铺设
1.基层清理:
找平层表面、女儿墙表面,应将尘土、砂浆流坠、杂物等清理干净。
铺设块体保温层的基层应干燥、干净、平整。
2.伸出屋面管道与结构板间的缝隙用C20微膨胀豆石砼嵌填,将管道嵌固。
3.水落口杯与结构板间的缝隙用C20微膨胀豆石砼嵌填,水落口杯的上口安装标高,要考虑屋面排水坡度、水落口处局部加大的坡度（5%）以及找平层、防水层、附加层和保护层的厚度。
标高必须准确,不准过高也不得过
4.干铺板状保温材料,应紧靠基层表面、铺平、垫稳。
5.铺设100厚聚苯板保温板时,板间的缝隙应用同类材料的碎屑嵌填密实,表面应与相邻两板的高度一致;保温板不应破碎、缺棱掉角,铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的,应锯平拼接使用。
6.保温板材料质量要求:
板的外型整齐,厚度允许偏差为±5%,且不大于4mm。
进场应对密度、厚度、形状和强度进行检查。
7.保温材料储运保管时应分类堆放,防止混杂,并应采取防雨防潮措施。
保温板搬运时应轻放,防止损伤断裂、缺棱掉角,保证外形完整。
8.下雨、雪和五级风及其以上不得施工,当中途下雨、雪时应采取遮盖措施。
三、白灰炉渣找坡层
1.炉渣粒径一般为5〜40mm,不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽
的煤
块。
2.炉渣应过筛筛选,严格控制粒径,炉渣要提前加水预闷,使用前按1:
8掺入灰,拌和均匀,但不要加水太多,以免保温层蓄水。
3.铺设白灰炉渣层前,应根据图纸所示排水分区,拉线找出分水岭,并根据厚度及坡度要求，用1:
2干硬性水泥砂浆进行冲筋，贴灰饼，冲筋间距为1.5m左右,并在出屋面管道、雨水口处找出泛水。
4.铺设1:
8白灰炉渣,最薄处为30mm,但应与防水结合,保证防水收头距屋面面层均大于250mm;铺设顺序应从一端开始退着向另一端进行,并根据屋面大小进行分段施工;施工时要振捣密实,表面用木杠刮平,用木抹子粗抹一遍。
5.找坡层在女儿墙边用30厚聚苯板分隔。
6.炉渣应分层铺设，并用平板振捣器进行压实。
每层铺设的厚度应不大150mm,完工后炉渣层的允许偏差为+10%或-5%.
7.下雨、雪和五级风及其以上不得施工，当中途下雨、雪时应采取遮盖
措施。
8.炉渣铺完后，应及时进行找平层施工，防止炉渣受雨淋。
四、水泥砂浆找平层
（一）、材料要求
1.水泥：
不低于P.O32.5普通硅酸盐水泥。
2.砂:
宜用中砂，含泥量不大于3%,不含有机杂质，级配要良好。
（二）、工艺流程
基层清理管根找坡弹线找坡度、冲筋贴灰饼抹水泥砂浆、
分格一压,养护验收
1.基层清理：
将找坡层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔
平扫净。
2.管根找坡：
出屋面管道根部用水泥砂浆做成一个圆弧，高出屋面50mm,
并在与管道交接处预留20mmx20mm的槽,用以填嵌密封材料。
3.内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上
的铁锈均应预先清除干净，并涂上防锈漆。
水落口周围的坡度应准确，其周围
直径500mm的范围内坡度不应小于5%,水落口杯与基层接触处应留宽
20mm、深20mm凹槽,嵌填密圭寸材料。
4.若炉渣找坡层干燥，在抹找平层之前，应对找坡层洒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到找平层和找坡层能牢固结合为度。
5.冲筋贴灰饼,根据坡度要求拉线找坡贴灰饼,顺排水方向冲筋,冲筋的间距为1.5m;在雨水口处找出泛水,冲筋后进行找平层抹灰。
6.找平层要留分格缝,分格缝兼做排气道,分格缝宽度应为30mm,深为找平层的厚度，与找坡层连通，分格缝纵横缝均v4m。
7.砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行。
最好在每分格内一次连续铺成,严格掌握坡度。
8.表灰压头遍：
拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做成》50mm的圆弧,有坡度要求的部位,必须满足排水要求。
大面积抹灰在两筋中间铺砂浆,用抹子摊平,然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平,再用木抹子找平,然后用木杠检查平整度。
9.铁抹子压第二遍、第三遍：
当水泥砂浆开始凝结,人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍,要注意防止漏压,并将死坑、死角、砂眼抹平,当抹子压不出抹纹时,即可找平、压实,完成第三遍抹压,这道工序,宜在砂浆终凝前进行。
砂浆的稠度应控制在7cm左右。
10.找平层终凝前,轻轻取出嵌缝条,硬化后,进行修整,必须保证分格缝顺直、通畅，内填6〜8砾石。
11.女儿墙做防水的部分均做找平层,压实赶光,也做分格缝,与屋面的连
通,并在该处剔女儿墙成槽，埋设©15钢管做排气管。
12.养护:
找平层抹平、压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d,干燥后方可进行防水层施工.
13.当出现局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时,可按下表进行修补。
缺陷种类
修补方法
凹凸不平
铲除凸起部位。
低凹处应用1:
2.5水泥砂浆掺10%〜
15%胶补抹,较浅时可用素水泥掺胶涂刷
起砂、起皮
应将表面清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹平压光
裂缝
当裂缝宽度v0.5mm时，可用密封材料刮封，上铺隔离条；当〉0.5mm时，沿缝凿成V形槽（20x20mm）,清扫干净后嵌填密封材料，再作100mm宽防水涂料层
预埋件固定不稳
凿开重新灌筑掺众霸胶或膨胀剂的细石混凝土，四周按要求作好坡度
五、APP改性沥青卷材防水
（一）、工艺流程
基层表面清理、修木一喷刷涂基层处理剂^节点密圭寸处理附加层铺设定位、线、试铺加热底熔胶滚铺辊压、令气压牢加热烧去搭缝面
薄膜加热搭接缝卷材热熔胶搭接缝粘合…滚压排气密封胶封搭接缝
边收头处理、^节点密圭寸清理、检查修整闭水、或淋水试验保护层施工7水或淋水试验一*
（二）、材料准备及试验：
1.按要求选齐APP改性沥青防水卷材15000m2。
2.所有材料应有材料出厂合格证,建委认证产品和产品鉴定证书。
并确认防水卷材包装上的材料名称、出产厂家、出厂日期的有效性。
3.材料进场后，按规定检查外观和厚度，并由本单位试验员取样复试提出材料试验报告存档。
4.对不合格的产品严禁入场，对合格的产品应按有关规定进行保管和标识。
5•基层处理剂及胶粘剂由卷材生产厂家配套供应，进场检验:
同一品种、
牌号和规格的卷材，抽检数量为：
大于1000卷抽取5卷；500~1000卷抽取4卷；100~499卷抽取3卷;小于100卷抽取2卷。
将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验,全部指标达到标准规定时,即为合格。
其中如有一项指标达不到要求,应在受检产品中加倍取样复验,全部达到标准规定为合格。
复验时有一项指标不合格,则判定该产品外观质量不合格。
（三）施工方法
1.基层处理:
（1）铺贴卷材必须严格检查基层,必须坚实平整,不能有松动、起鼓、面层凸出或严重粗糙、平整度不好或起砂等。
当用2m长的直尺检查时,直尺与基层表面间的空隙不应超过5mm,空隙只允许平缓变化,且每米长度内不得超过一处。
（2）基层必须干净干燥,含水率在9%以内才能施工。
检测方法:
是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3〜4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设防水层。
（3）清扫基层,施工前认真将尘土及杂物铲除清扫干净。
（4）阴阳角部位应用水泥砂浆抹成〉50的圆弧，对易于渗漏的部位，应做附加层,施工要细心认真。
2.涂刷基层处理剂:
（1）涂基层处理剂前,应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先进行涂刷。
（2）卷材施工前必须在基层上满涂基层处理剂,涂刷均匀,不露底,不过厚,不得有麻点、气泡,一次涂好,不宜重复涂刷,以免”咬”起底胶、形成凝胶,干燥6小时（根据气温确定,以不粘脚为好）后方可进行下一道工序。
注意使油层干燥而又不沾染灰尘。
3.特殊部位处理:
大面积防水层施工前,应先对节点进行处理。
（1）分格缝两侧应做到顺直、平整、密实,否则应及时修补,缝上干铺300mm宽附加卷材。
（2）在所有阴阳角处的基层上距角每边100mm范围内先以密封材料涂封再加铺一层附加层,附加层卷材要剪成如图所示形状,铺贴后剪缝处用密封膏封固。
（3）水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层,厚度不小于2mm,涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。
水落口杯与基层接触处应留宽20mm,深20mm的凹槽,嵌填密封材料。
铺至水落口的各层卷材和附加层,均应粘贴在杯口上,用雨水罩的底盘将其压紧。
（4）管道根部处理:
出屋面管道根部用水泥砂浆做成一个圆弧,高出屋面50mm,并在与管道交接处预留20mmx20mm的槽,用以填嵌密封材料。
防水层收头处应用金属箍箍紧,并用密封材料封严。
找平层上先做附加层,再做防水层。
根部卷材附加层须剪除切口,上下层卷材切缝在粘贴时要错开,并严密
（5）泛水与卷材收头:
泛水是指屋面的转角与立墙部位。
一般要在转角处加铺一层平立面各为250mm宽的卷材作为附加层。
泛水部位卷材铺贴前,应先进行试铺,将立面卷材长度留足,先铺贴平面卷材至转角处,然后从下向上铺贴立面卷材。
卷材铺贴完成后将端头裁齐,将端头全部压入凹槽内,钉牢后,再用密封材料封严,最后用水泥砂浆填实凹槽。
4.卷材防水层施工顺序,应先进行屋面节点、附加层,以及屋面排水的集中部位（如水落口、管道）的施工,然后从屋面最低标高处自下而上进行施工
5.铺设方向:
平行于屋脊铺设。
由最低处向最高处铺贴,卷材搭接方向沿
着流水方向。
6.卷材的热熔法施工方法:
（1）铺贴前,在基层表面排好尺寸,弹出标准线,为铺好卷材创造条件。
（2）起始端卷材的铺贴:
将卷材置于起始位置,对好长、短方向搭接缝,滚展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50〜100mm距离，与基层呈30°〜45°角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层,至热熔胶层出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现,慢慢放下卷材平铺于基层,然后进行排气辊压使卷材与基层粘结牢固。
当起始端铺贴至剩下300mm左右长度时,将其翻放在隔热板上,用火焰加热余下起始端基层后,再加热卷材起始端余下部分,然后将其粘贴于基层。
（3）滚铺:
卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。
持枪人位于卷材滚铺的前方,按上述方法同时加热卷材和基层。
推滚卷材人蹲在已铺好的卷材起始端上面。
等卷材充分加热后缓缓推压卷材,并随时注意卷材的平整顺直和搭接缝宽度,其后紧跟一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材,赶出气泡,并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝,另一人用压辊压实卷材,使之与基层粘贴密实。
（4）搭接缝施工:
a.卷材长边、短边搭接长度均大于等于100mm。
b.熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，应先
将下层卷材表面的隔离纸烧掉,以利搭接牢固严密。
c.操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪
火焰随烫板移动,喷枪应离开卷材50〜100mm,贴靠烫板。
移动速度要控制
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合适,以刚好熔去隔离纸为宜。
烫板和喷枪要密切配合,以免烧损卷材。
排气
和辊压方法与前述相同。
d.接缝处要熔焊粘牢，以边缘挤出沥青为合格，随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。
e.当整个防水层熔贴完毕后，所有搭接缝均应用密封材料涂封严密。
7.改性沥青防水卷材严禁在雨天、雪天施工;五级风及其以上时不得施
工;气温低于0C时不宜施工。
施工中途下雨、下雪,应做好已铺卷材周边的
防护工作。
（四）、质量症害及防治方法:
1.鼓泡
（1）鼓泡的治理
（a）对于较小鼓泡,可用针刺破,排净空气,再用针筒注入粘结剂,用力辊压使卷材与基层粘牢,然后以密封材料封住针孔。
（b）对于直径超过200mm的大鼓泡,应将鼓泡对角切开、将卷材翻起,再用喷灯将基层和翻起的卷材烤干,然后用胶粘剂重新将卷材粘实,最后用比切口每边大100mm的卷材覆盖铺贴,必要时可留设排气管。
（2）鼓泡的预防
（a）防水层的基层要干燥,含水率不得超过规定（一般要求低于9%）。
（b）所用卷材应干燥,胶粘剂要搅拌均匀,勿使裹入空气。
（c）铺贴卷材时应排除空气、粘结密实。
2、开裂
（1）开裂的治理
（a）对于屋面和立墙的交接处的开裂,应沿缝剔除原防水层,将两侧卷材掀
起,在交接缝处嵌填防水密封材料，再沿缝空铺500mm宽的卷材条带，最后将防水层补贴严密。
（b）对于大面龟裂,应沿裂缝凿除原防水层,清理干净后沿缝做防水涂料加增强布处理,最后再将防水层补实贴牢。
（c）对于管道周围的环形缝,应沿缝凿去原有防水层并清理干净,再沿管道周围将混凝土剔凿20mm20mm的凹槽，槽内嵌填密封防水材料，再沿管道四周做卷材增强层处理,最后再将管道周围的防水层做好。
（2）开裂的预防
（a）拐角等处可加铺增强层,防水层的基层留设分格缝、缝上虚铺300mm防水卷材,然后再铺设防水层。
（b）女儿墙体应留置间距小于15m的分格缝,缝中嵌填防水密封材料,然后再铺贴卷材防水层。
（c）管道跟部四周留置20mmx20mm凹槽，槽内嵌填防水密封材料，再沿管道根部做增强层处理,最后再沿管道根部将卷材防水层粘贴密实、牢固。
（d）为防大面上龟裂,宜在水泥砂浆中掺微膨胀剂,并尽可能缩小水灰比。
3、剥离
（1）剥离的治理
（a）对于交角处,应先将防水层切开,翻起立面卷材,将找平层处理干净,用满粘法与平面防水层压粘一层卷材,再将立面防水卷材翻下重新与平面卷材粘结,卷材之间的搭接宽度不应小于150mm。
（b）对大面上剥离,应先切开防水层,将找平层处理干净、干燥,涂刷胶粘剂重新将卷材防水层粘贴再基层上,最后在切开缝上粘贴300mm的卷材条。
（c）对于坡度较大或立面上,可用机械固定法,即用带垫圈的钉子或压条,将剥离处钉牢,钉距应小于900mm,钉子上端用密封材料封严。
（2）剥离的预防
（a）铺卷材防水层前,应保证找平层质量,务使找平层表面清洁、干燥。
（b）低温下施工热粘法,应在操作点进行二次加热,并用手持辊筒滚压,使之粘结牢固,特别是交角处。
4、脱缝
（1）脱缝的治理
翻开脱离的搭接缝卷材,用溶剂清洗干净,再涂胶粘剂,重新进行搭接缝粘贴,然后再接口处用防水密封材料封口。
（2）脱缝的预防
（a）选用质量优的胶粘剂,按规定施工。
（b）卷材搭接部位必须清理干净,要防止砂粒、灰尘污染搭接处的卷材。
（c）要正确掌握粘合时间,粘后后要及时辊压排除空气,将卷材压实粘牢。
（d）接缝口应封以密封材料,密封宽度宜为20mm。
5、破损
（1）破损的治理
对破损面积较小者,可用同种卷材直铺其上;对破损面积较大者,则须铲除破损卷材,露出基层并清理干净,然后在处理好的基层上重新铺贴同种卷材。
（2）破损的预防
（a）卷材施工前,必须严格清理找平层。
（b）已做好的防水层尽可能不上人,入须作其它工序,应穿软底鞋,车辆应走垫板或在车腿包裹柔软的橡胶或麻布六、20厚水泥砂浆防水保护层（只平屋面有）
1.工艺流程
基层清理T甩毛T冲筋贴灰饼T浇灌砂浆T抹面T养护T验收
2.将卷材表面清理干净,清除浮土灰尘,然后用1:
1水泥细砂浆内掺水重10％的胶,喷或用扫帚将砂浆甩到卷材表面上,其甩点要均匀,终凝后浇水养护,直至水泥砂浆疙瘩全部粘到卷材表面上,并有较高的强度,用手掰不动为止。
3.冲筋贴灰饼,根据坡度要求拉线找坡贴灰饼,顺排水方向冲筋,冲筋的间距为1.5m;在雨水口处找出泛水,冲筋和灰饼均要采用细石混凝土（俗称软筋）,随后铺水泥砂浆。
4.铺水泥砂浆:
水泥砂浆的配合比应按设计要求试配。
铺水泥砂浆后用长刮杠刮平,振捣密实,表面塌陷处应用细石混凝土铺平,再用长刮杠刮一次然后用木抹子搓平。
5.铺水泥砂浆施工前，应根据结构情况每隔4〜6m用木模设置铺设分区每次最好在每分格内一次连续铺成,严格掌握坡度。
七、油毡瓦
1.瓦的搭接长度必须满足所采用瓦材的要求。
2.在地震或大风地区,全部瓦材均应采取固定加强措施。
3.各种瓦材的横向搭接,要顺着该处常年主导风向。
4.所有坡屋面混凝土结构的檐口,必须有混凝土出沿构造,以阻止保温层和瓦材滑动。
5•瓦材均拉线安装，用双线控制斜面坡度一致。
安装从檐口或檐沟开始，到
屋脊收头。
安装前应排瓦，作标尺，要保证排到正脊和斜脊时，脊瓦压住坡面'瓦I。
6•所有出屋面的管道、烟囱、气窗、屋面与立墙、突出屋面结构等处均应做泛水处理，泛水距瓦面最低处应不小于250mm,泛水以下墙面用聚合物水泥砂浆抹面，压住瓦材；或制作彩色钢板泛水，压住瓦材。
7•瓦屋面折坡时，两瓦搭接长度，不得小于100m,转折处均用满粘法铺贴。
8•质量标准
（1）主控项目
油毡瓦的质量必符合设计要求。
（2）一般项目
油毡瓦的铺设方法应正确；油毡瓦之间的对缝，上下层不得重合。
油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整，檐口顺直。
泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。
（3）屋面允许偏差。
瓦屋面允许偏差和检验方法
项目
允许偏差（mm）
检验方法
瓦面平整
3
拉5米小线和尺量检杳
檐口平直
3
拉5米小线和尺量检杳
屋脊顺直
3
拉5米小线和尺量检杳
第五部分主要分项工程质量检验标准
保温层及找坡层
1.按保温、找坡层面积每100m2抽查一处，每处10m2,但不少于三处。
2•保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符
合设计要求和施工规范的规定
3.找坡层，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确
4•保温层，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确
5•保温（找坡）层的允许偏差见下表
项次
项目
允许偏差
检验方法
1
厚度
找坡层
+10S/100
-55/100
用钢针插入和尺量检查
保温层
士55/100
且不大于4mm
2
保温板相邻高低差
3mm
用直尺和楔形塞尺检查
二、找平层、防水保护层
1.按找平层面积每100m2抽查1处，每处10m2,但不少于3处。
合格：
每处脱皮和起砂的累计面积不超过0.5m2。
优良:
无脱皮和起砂等缺陷。
2.找平层、防水保护
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