福建省建筑工程设计招标文件版专用本.docx

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福建省建筑工程设计招标文件版专用本

福建省建筑工程设计招标文件

专用本

（2009年版）

招标人：

（盖招标人单位公章）

招标代理机构：

（盖招标代理机构单位公章）

招标文件开始发出日期：

200年月日

使用说明

1．《福建省建筑工程设计招标文件（2009年版）》（以下简称《设计招标文件》适用于我省依法必须招标的房屋建筑工程设计项目。

2．《设计招标文件》范本分为《通用本》和《专用本》。

《通用本》是所有建筑工程设计招标项目都通用的，由福建省建设厅委托福建省勘察设计协会统一印制，招标人和投标人自行购买和使用。

《专用本》由招标人按照《设计招标文件》规定的格式和内容要求编制和发售。

3．《设计招标文件》包括第一章招标公告、第二章投标须知及投标须知前附表、第三章评标办法和标准、第四章合同条款及格式、第五章技术标准和设计要求、第六章设计有关资料、第七章投标文件格式以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）等内容。

其中，第二章中的“投标须知”、第三章中的“评标办法和标准”、第四章中的“合同条款”和第七章投标文件格式等内容，编辑在《通用本》中；第一章招标公告、第二章中的“投标须知前附表”、第三章中的“评标办法和标准前附表”、“评标办法和标准数据表”、第四章中的“招标项目专用的合同条款数据表”、第五章技术标准和设计要求等内容编辑在《专用本》中。

原则上，招标人应引用《通用本》全部内容，不可随意修改，如确实需要修改的，应当按照《专用本》中“投标须知内容修改表”和“通用本补正数据表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定；招标人根据《设计招标文件》格式和内容要求，结合招标项目的实际情况和招标人的具体要求编制《专用本》。

4．《设计招标文件》范本的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。

《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。

如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

《设计招标文件》中以双下划线标识的内容的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。

5．采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。

6．在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。

7．《设计招标文件》范本由福建省建设厅组织编制，委托福建省建筑业协会工程建设项目招标投标分会曾天粦同志主笔起草，省厅公开征求各方意见并组织专家评审后发布。

各使用单位或个人对《设计招标文件》范本有何意见和建议，请向省建设厅设计处反映。

第一章招标公告

招标公告

1.招标条件

本招标项目（项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为，建设资金来自（资金来源），招标人为，委托的招标代理单位为。

项目已具备招标条件，现对该项目的（勘察、方案设计、后续设计服务中的一项或多项）进行（公开、邀请）招标。

2.项目概况

2.1.项目名称：

；

2.2.建设地点：

；

2.3.工程建设规模：

；

2.4.投资总额：

人民币万元。

其中，工程费用限额：

人民币万元；

2.5.招标类型：

（概念性方案设计招标、实施性方案设计招标）；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：

（建筑安装工程、室外工程、装修工程等）；其中包括（建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程和环境工程等）专业工程施工图设计。

2.6.2.内容：

（工程勘察、方案设计、施工图设计编制竣工图）。

2.7.计划开工日期及建设周期：

。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备（设计资质类别及等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质；本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，自愿组成联合体的应由具有设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.2.投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于　　级注册建筑师执业证书；

3.3.投标人拟担任本设计项目负责人应具备1项类似项目设计业绩；投标人应具备项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。

类似工程业绩是指（下同）：

自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的　　　___　　____　_______（规模、造价等）；

3.4.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.5.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：

。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于　年月日至　年月日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午时分至　时　分，下午　时分至时分（北京时间，下同），到（详细地址）购买招标文件（含资格审查文件）；

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价　　元，售后不退。

招标图纸和资料每份售价　　。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：

。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：

；

6.2.投标保证金提交的方式：

；

6.3.投标保证金提交的金额：

。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，商务文件和技术文件递交时间和地点另行通知）：

　年月日时分，提交地点为　　　　　　　　　　　　；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证到场验证登记。

如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替（须持单位资质证书和个人身份证到场验证登记）。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。

8.费用

8.1.以国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》为设计收费标准，设计项目的工程估算价额（设计费计费基价）为万元、计费系数为，上下浮动幅度为％，招标人公布的设计合同范围和内容的设计费金额为万元。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为万元（全过程设计费总额的％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的勘察费收费标准为每米进尺综合单价金额元（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

8.4.设计费的组成详细内容见招标文件。

9.联系方式

招标人：

；

地址：

，邮编：

；

电话：

传真：

；

联系人：

。

招标代理机构：

地址：

，邮编：

；

电话：

传真：

；

联系人：

。

投标保证金银行帐号：

开户银行：

；

帐户名称：

；

帐号：

。

交易中心名称：

；

地址：

。

第二章投标须知及投标须知前附表

一．投标须知前附表

投标须知前附表

说明：

（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。

如某日期一时定不下来，可先填计划日期。

（2）如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。

任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。

（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。

项号

条款号

条款名称

编列内容

1

1.1

招标人和招标代理机构

招标人：

地址：

项目负责人：

电话：

招标代理机构：

地址：

项目负责人：

电话：

2

1.2

本招标项目名称、招标编号和标段划分

招标项目名称：

招标编号：

标段划分：

招标人允许投标人提出资格审查申请的标段数量：

招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量：

招标人允许中标的标段数量：

3

1.3

资金来源和落实情况

资金来源：

出资比例：

资金落实情况：

4

1.4

建设地点

5

1.5

建设规模

建筑面积：

工程造价（工程费用限额）：

6

1.6

招标范围和内容

招标范围：

（建筑安装工程、室外工程、装修工程等）；其中包括（建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程和环境工程等）专业工程施工图设计；

内容：

（工程勘察、方案设计、施工图设计编制竣工图）。

招标人在本栏中已约定只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，则其设计费为万元（占全过程设计费总额的％）。

7

1.7

计划开工日期和建设周期

本工程计划于年月开工，工程建设周期月

8

1.8

设计周期

方案设计优化：

日历日

初步设计：

日历日

施工图设计：

日历日

9

2.1

资格审查方式

采用（资格预审、资格后审）方式。

采用资格预审方式的，投标人提交《资格审查文件》的时间和地点见本前附表第21项。

10

3.1

合格投标人

资格条件

（1）具备建设行政主管部门核发的合格有效的（设计资质类别和等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质；

（2）具备已通过年检合格有效的法人营业执照；

（3）投标人拟担任本设计项目负责人应具备级注册建筑师资格；拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括建筑设计专业负责人1人、结构设计专业负责人1人、电气设备专业负责人1人、给排水专业负责人1人、造价编制负责人1人，上述人员要求具备工程师以上技术职称；本招标项目发包内容包含勘察的，还应当有1名勘察负责人，要求具备；

（4）类似项目设计业绩要求：

投标人拟担任本设计项目负责人应具备1项类似项目设计业绩；

投标人应具备项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。

“类似项目设计业绩”是指：

投标人自本项目招标文件开始出售之日的前三年内完成的（规模、造价等）设计项目。

投标人应当按第7章投标文件格式之“资格审查文件”规定的格式和内容要求提交有关资料。

合格投标人的评审办法和标准见第3章评标办法和标准的相关规定。

11

5.1

踏勘现场和标前会时间地点

12

8.1

招标文件的澄清

投标人提交要求澄清文件的方式：

要求澄清的截止时间：

年月日时分（北京时间）之前。

招标人发送澄清的方式：

投标人领取文本文件的时间和地点：

13

11.3.（3）

是否要求提交电子文档、演示盘和模型

计算机文件：

（要求、不要求）提交

演示盘：

（要求、不要求）提交

模型：

（要求、不要求）提交

14

12.7

备选方案

（允许、不允许）提交备选方案

15

13.3

设计费（勘察费）金额和计算办法

以国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》为设计收费标准，设计项目的工程估算价额（设计费计费基价）为元、计费系数为，上下浮动幅度为％，招标人公布的设计费金额为元。

费用组成：

方案设计费元，初步设计费元，施工图设计费元。

计算办法：

。

招标内容包含勘察的，招标人公布的勘察费收费标准为每米进尺综合单价金额元（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

16

15.1

投标

有效期

本招标项目的投标有效期为投标截止期后日历天。

17

16.1

投标保证金提交方式和金额

不少于万元人民币。

投标保证金可以以现金、银行电汇和银行转账形式提交。

投标保证金须在投标截止时间前汇入本投标邀请书中所提供的招标人指定的账户。

有关银行单据或接收投标保证金单位开具的收款证明复印件应放入投标文件正本中。

投标保证金有效期截止到投标有效期满后30天。

18

17.1

投标文件份数

资格审查文件：

一套正本，套副本。

商务文件：

一套正本，套副本。

技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）：

一套正本，套副本。

技术文件（展示图）：

一套。

其他技术文件（电子文件、演示盘、模型）：

如前附表第13项有明确要求时，须提供一套。

19

18.1

资格审查文件、商务文件、技术文件的总包封要求

资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）按照本须知18.2和18.3规定的包封、密封和标志后，按以下方式进行总包封：

（1）采用资格预审的，不需要总包封；

（2）采用资格后审的，将资格审查文件和商务文件合包在一个总包封内，投标人应当参照投标须知18.2.2、18.2.3和18.2.4规定的包封、密封和标志进行总包封。

20

18.6

招标人是否提供包封袋

招标人（提供、不提供）包封袋。

提供包封袋的，每套包封袋元人民币。

21

19.1

投标文件提交地点

地点：

收件人：

22

20.1

递交投标文件截止时间

采用资格后审的，投标人递交投标文件的截止时间：

年月日时分（北京时间）。

采用资格预审方式的，投标申请人递交《资格审查文件》截止时间为：

年月日时分（北京时间）；商务文件和技术文件递交的时间和地点另行通知。

招标人在截止时间前分钟开始接收。

在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证到场验证登记。

如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替（须持单位资质证书和个人身份证到场验证登记）。

23

22.1

开标

采用资格后审的，招标人将于投标人提交投标文件的截止时间、地点的同一时间、地点进行开标。

采用资格预审的，开标时间和地点由招标人另行通知。

24

26.1

评标办法

采用（记名投票法、排序法、综合评估法）

25

27.2

公示

方式：

时间：

（至少10日）

地点：

（网站、场所）

26

29.1

合同签订

中标人在收到中标通知书后天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在中标通知书发出后30天内完成合同订立。

27

31.2

未中标方案补偿

28

32.1

监管部门

部门名称：

地点：

电话：

29

33.1

其他

二．投标须知

投标须知内容见招标文件《通用本》

投标须知内容修改表

条款号

原条款内容

修改后的条款内容

通用本补正数据表

序号

条款号

原通用本内容

删除、补充或修改后内容

第三章评标办法和标准

说明：

本章分为三部分，第一部分为评标办法和标准前附表，由招标人根据招标项目具体特点和实际需要确定本招标项目所选用的评标办法（“记名投票法”、“排序法”和“综合评估法”三者之一，须与招标公告发布的一致）；第二部分为评标办法和标准数据表，第三部分为评标办法和标准的基本内容，均列出“记名投票法”、“排序法”和“综合评估法”三种评标办法，招标人应将“评标办法和标准前附表”、“评标办法和标准数据表”和“评标办法和标准”配合使用。

招标人应在第一部分所确定的评标办法基础上，从第二部分中选择与该评标办法相对应的评标办法和标准数据表，并对应第三部分评标办法和标准的基本内容的要求填入数据。

每一个招标项目只能选择一种评标办法，招标人应根据所选用的评标办法选择相对应的“评标办法和标准数据表（格式）”，并在《专用本》中按数据表的格式和内容要求填入具体数据。

一．评标办法和标准前附表

评标办法和标准前附表

招标人

招标代理机构

招标项目名称和招标编号

招标项目名称：

招标编号：

本招标项目采用的评标办法

（记名投票法、排序法、综合评估法，须与招标公告约定的相一致）

二．评标办法和标准数据表

说明：

“评标办法和标准数据表”由招标人根据本招标项目规定的评标办法从招标文件《通用本》中选择相对应的格式，并按格式要求在《专用本》中填入具体数据。

评标办法和标准数据表

项号

条款号

条款名称

编列内容

1

2

三．评标办法和标准

评标办法和标准内容见招标文件《通用本》

第四章合同条款及格式

说明：

本章分为三部分，第一部分为“合同条款前附表”，由招标人根据招标项目的工程特性确定本招标项目所选用的格式合同条款（民用建设工程设计合同、专业建设工程设计合同）；第二部分为“招标项目专用的合同条款数据表”，第三部分为“合同条款”内容。

本招标项目设计合同采用国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程委托设计合同

（一）〔民用建设工程设计合同〕》（GF-2000-0209）或《建设工程设计合同

（二）〔专业建设工程设计合同〕》（GF-2000-0210）格式条款，并将福建省建设厅发布的《福建省建筑工程设计招标投标管理若干规定（试行）》中的建设单位和设计单位的规范性条件作为合同的补充合同条款内容。

招标人在此基础上，根据工程项目的个性和所处的自然和社会环境提出内容细化和约定，并在“招标项目专用合同条款数据表”中对合同条款进行修改和补充，“招标项目专用合同条款数据表”内容与“合同条款”内容不一致的，以“招标项目专用合同数据表”内容为准。

“合同条款”和“招标项目专用合同条款数据表”中没有约定内容的，由业主和设计单位协商一致后签订。

招标人应根据所选用的“格式条款”，选择相对应的“招标项目专用合同条款数据表（格式）”，并在《专用本》中按数据表的格式和内容要求填入具体数据。

一．合同条款前附表

合同条款前附表

招标人

招标代理机构

招标项目名称和招标编号

招标项目名称：

招标编号：

本招标项目采用的合同条款格式内容

本招标项目设计合同采用国家工商行政管理局和建设部颁布的〔《建设工程委托设计合同

（一）〔民用建设工程设计合同〕》（GF-2000-0209）或《建设工程设计合同

（二）［专业建设工程设计合同］》（GF-2000-0210））〕格式条款。

二．招标项目专用合同条款数据表

说明：

本《招标项目专用合同数据表》是招标人《合同条款》基础上，根据工程项目的实际情况对合同条款内容进行细化和约定，是对《合同条款》进行修改和补充，中标人与招标人签订合同时，本《招标项目专用合同数据表》约定的内容填入《合同条款》相应的条款中。

招标项目专用合同条款数据表

序号

条款号

名称

信息或数据

三．合同条款

合同条款内容见招标文件《通用本》

第五章技术标准和设计要求

一．工程项目概况

（在本章中，招标人应按照斜体的提示输入详细内容，下同。

项目名称、基本情况、使用性质、周边环境、交通情况、自然地理条件、气候及气象条件、抗震设防要求等。

）

二．设计目的和任务

（设计项目所要达到的目的，以及设计单位应承担的任务）

三．设计条件

〔主要经济技术指标要求（详见规划意见书）、用地及建设规模、建筑退红线、建筑高度、建筑密度、绿地率、交通规划条件、市政规划条件等要求。

〕

四．项目功能要求

（设计原则、指导思想、功能定位等。

）

五．各专业系统设计要求

（根据招标类型及工程项目实际情况，对建筑、结构、采暖通风、给水排水、电气、人防、节能、环保、消防、安防等专业提出要求。

）

六．设计服务要求

七．工程勘察

（本条仅适用于招标内容包含勘察的）

（一）勘察工作范围和内容

（二）勘察费和计算办法

（三）勘察成果要求

（四）勘察费支付办法

（五）其他要求

八．其他

第六章设计有关资料

（另册提供）

本招标项目招标人提供给投标人的设计参考资料如下：

1．……

2．……

以上资料由招标人另册提供。

（提示：

设计所需的有关资料可以由业主提供，一般包括以下内容：

1规划意见书、2可研或项目建议书批复、3现状地形图、4其他（市政、电力、通信、煤气等）许可意向书。

输入业主所提供资料的名称。

）

第七章投标文件格式

投标文件格式内容见招标文件《通用本》

本招标项目补充的投标文件格式、内容

除招标文件《通用本》“第七章投标文件格式”规定的格式和内容外，招标人根据招标项目的实际情况要求投标人提交的其他资料的格式和内容如下：

1.招标人要求投标人提交的资格审查文件的其他资料为：

2.招标人要求投标人提交的商务文件的其他资料为：

3.招标人要求投标人提交的技术文件的其他资料为：